Соседи, встречу жильцов организовываем!!!
Просьба всем БЫТЬ на встрече
также какие вопросы еще вас интересуют . Пишите здесь
Молодцы! Спасибо за активность!
я заплатил за сентябрь по новой ставке на всякий случай, но ничего не подписывал. Поддерживаю всех кто не согласен, ибо не вижу ничего экстраординарного, за что можно было бы платить 1.5 раза больше других ЖК. Базиз в сравнение не идет и не можетНЕ
ПРикольно, не согласны, а заплатили)) зачем?)) Без решения ОБЩЕГО собрания не имеют права- нарушают права собственников
просто если докажем, то будет перерасчет
ДД! убрали охрану и все равно повышают цены.... у нас ЖК вроде эконом класса. По плану во дворе еще должны быть беседки, фонтан и т.д. А если это будет в будущем, то возможно еще поднимут цены, и сделают 200 тг. Соседи, не соглашайтесь на повышение!
"На территории комплекса «Арай» планируется разместить: парковую зону с фонтанами, беседки в стиле «Шанырак», Все жилые блоки комплекса образуют единое пространство с большим внутренним двором, под которым располагаются 2-х этажные блоки подземных автостоянок и технических помещений. Кровли всех подземных дворовых блоков-эксплуатируемые, на которых размещаются детские игровые площадки, беседки для отдыха, малые архитектурные формы и тд."
ДД! убрали охрану и все равно повышают цены.... у нас ЖК вроде эконом класса. По плану во дворе еще должны быть беседки, фонтан и т.д. А если это будет в будущем, то возможно еще поднимут цены, и сделают 200 тг. Соседи, не соглашайтесь на повышение!
"На территории комплекса «Арай» планируется разместить: парковую зону с фонтанами, беседки в стиле «Шанырак», Все жилые блоки комплекса образуют единое пространство с большим внутренним двором, под которым располагаются 2-х этажные блоки подземных автостоянок и технических помещений. Кровли всех подземных дворовых блоков-эксплуатируемые, на которых размещаются детские игровые площадки, беседки для отдыха, малые архитектурные формы и тд."
ДД!
Вот эти все аргументы будем говорить на собрании.
Приходите , приводите соседей на встречу.
1 октября (вторник) в 19.00 состоится собрание жильцов ЖК «Арай»
Сообщение отредактировал Multicast: 27.09.2013, 22:14:51
Уважаемые соседи!
1 октября (вторник) в 19.00 состоится собрание жильцов ЖК «Арай»
На встречу приглашен Директор обслуживающей компании ТОО «ДАНА» Сламбеков С.А.
На повестке:
1. Повышение тарифа на стоимость целевых выплат (расходы на содержание жилья) со 100 тг за кв. м до 150 тг за кв. м
2. Снятие Охраны с блока Б1 ЖК «Арай»
3. Отсутствие горячей воды в квартирах жильцов
4. Стоянка для автомобилей /гостевая стоянка
5. телефонизация , Интернет
6. разное
7. Освещение детской площадки
8. Освещение входной группы блока Б-1
Место проведение: входная группа Блока - Б1
Mami, ДД! Добавила по освещению детской площадки и еще входной группы.Надо еще добавить пункт по освещению детской площадки
Сообщение отредактировал Multicast: 29.09.2013, 14:53:41
Сегодня г-н Сламбеков занес лично Калькуляцию целевых расходов. Самые большие расходы: трансформаторная подстанция 154500 тенге, центральный тепловой пункт ( что это такое я не знаю) 380000 тенге, подготовка к отопительному сезону: промывка и продувка 420000 тенге, охрана 310000 тенге, фонд оплаты труда с налогами 1100000 в месяц. На благоустройства и озеленение выделено 10000 тенге в месяц )))). Обслуживание лифта 80589 тенге в месяц. И ту т же техобслуживание здания и оборудования 180000 тенге в месяц. В этой калькуляции нет расшифровок. Она не прозрачна. Некоторые статьи расходов дублируют друг друга. Видно что калькуляцию составлялась на коленке в. Спешке и "от фонаря".ДД, соседи! К сожалению не смог поучаствовать на собрании! Расскажите, пожалуйста, что решили?
Сегодня г-н Сламбеков занес лично Калькуляцию целевых расходов. Самые большие расходы: трансформаторная подстанция 154500 тенге, центральный тепловой пункт ( что это такое я не знаю) 380000 тенге, подготовка к отопительному сезону: промывка и продувка 420000 тенге, охрана 310000 тенге, фонд оплаты труда с налогами 1100000 в месяц. На благоустройства и озеленение выделено 10000 тенге в месяц )))). Обслуживание лифта 80589 тенге в месяц. И ту т же техобслуживание здания и оборудования 180000 тенге в месяц. В этой калькуляции нет расшифровок. Она не прозрачна. Некоторые статьи расходов дублируют друг друга. Видно что калькуляцию составлялась на коленке в. Спешке и "от фонаря".ДД, соседи! К сожалению не смог поучаствовать на собрании! Расскажите, пожалуйста, что решили?
В связи с изложенным, Считаю что необходимо привлечь аудиторскую компанию специализирующуюся на подобных вопросах, для проведения профессионального аудита ТОО Дана ( с привлечением юристов, экономистов, бухгалтеров) с целью определения фактических расходов и законности включения (с точки зрения Казахстанского законодательства регулирующего жилищно хозяйственные отношения, антимонопольную деятельность ит.д.) в смету расходов всех пунктов предоставленной калькуляции. По результатам аудита или отказаться от услуг ТОО Дана или ТОО Дана меняет руководство ( так как солгавший однажды будет делать это постоянно) и изменяет калькуляцию на прозрачную понятную всем и реально обоснованную реальными платежами с расчетного счета ТОО Дана по счетам выставляемым сторонними организациями. Надо создать ревизионную комиссию из компетентных жильцов ЖК ( оплачиваемую) которая будет ежеквартально проверять обслуживающую организацию и составлять небольшой отчет об обоснованности расходных операций обслуживающей организации. И наконец мы живем в 21 веке и просто необходимо создать интернет сайт нашего комплекса (сейчас очень много фирм которые это сделают хорошо и не за дорого) в котором можно оставлять онлайн заявки на обслуживание, где будут вы вывешиваться все финансовые отчеты, приниматься жалобы и предложения ( с обязательными отчетами об исполнении со стороны обслуж. Организации). Господа давайте уже завязывать с пизнесом по казахпайски и стремиться к цивилизованным прозрачным рыночным отношениям.
Плюс тыща! Абсолютно верно! Вроде все заезжают ( ну, кото я видела из покупателей) люди адекватные, раз мозги были заработать на новые квартиры, давайте серое вещество использовать и дальше- чтобы не быть лохами. А вообще непонятно, почему на жителей сваливают и стоимость подстанции, и теплового пункта какого то- строители что, полуфабрикат сдают? Они обязаны предоставить жилье, которое должно соответсвовать всем нормам проживания- что за фигня, какие закупы такие они осуществляют и сажают на жильцов? Фонд оплаты труда - предоставили штатное расписание с описанием респонсибилити каждого работника? А то что то смета похожа на- Три шашлыка- выбросила в пропасть!-... я абсолютно ЗА неподписание новых тарифов до полной отчетсности по расходам и прояснению всех пунктов сметы.Собственники жилья сами вправе выбирать управляющую компанию, как и менять ее, если она начинает такие фортеля.
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 4, скрытых пользователей: 0
Размещение рекламы на сайте Предложения о сотрудничестве Служба поддержки пользователей
© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.