Речь идет об отмене надзора. Закон об архитектурной и градостроительной деятельности пока никто не отменял. А согласно ему получить АПЗ (Решение), изготовить проект и пройти экспертизу все равно нужно будет, иначе потом орган Архитектуры просто откажет в регистрации Акта самостоятельной приемки. В отношении перепланировок квартир это работает уже второй год.
Как раз таки экспертизу при ИЖС закон не требует, а вот гаск прямо настаивает. Так что весьма неплохо, что теперь нужно будет только согласовывать с архитектурой и не покупать фиктивные договора надзора и строй подряда.