RD8 Max

Всем привет!

Сорри, замотался и как обещал не отписался по дороге Алматы-Новосибирск_Горный Алтай-Алматы. Сейчас думаю это уже не актуально, но все же ехать через Караганду и далее через Павлодар можно, местами не быстро и утраивая аккуратность но можно.

В октябре окончательно перебираемся в НСК, поедем этой же дорогой до Новосибирска.

 

подписывать договор с ТДС не очень хочется. Как быть с договором в нашем случае? Халявщиками ни когда не были, но платить на благо и за благо которого у нас нет и мы не пользуемся не хочется.

Все, я вспомнил вас Маким

Помните мой совет ?

image.jpg

И ваш пример на примере одного российского КГ где жители совместно с управляющей компанией плодотворно сотрудничали:

image.jpg

Ну а про двойной бюджет вспомните ?

image.jpg

Обратите внимание на последнее ваше предположение в последнем скриншоте. В данный момент все о чем тогда только задумывались, ИГЖК пытается реализовать. Так, например, появился двойной бюджет, счет ФРС полностью подконтрольный ИГЖК, пытаемся совместными усилиями (как в российском коттеджном городке) жителей и УК ТДС поднять наш ЖК. Вроде все по плану, за исключением того что жители стали злые вроде как и понимают что помощи ждать не откуда, но в то же время и участвовать ни как не хотят.... Вот и Вы Максим, вроде все раньше правильно говорили и писали, а как до дела дошло, пишите что участвовать не будите... И благ у вас не будет, пока участвовать не начнете - замкнутый круг! Который ни в какую не разорвать! Пытаемся конечно, но столько негатива за последние три месяца в свой адрес выслушать и в адрес коллег ИГЖК... Не за себя больше обидно, а за остальных участников ИГЖК! Порой думаешь - а ну его все в болото ! В принципе еще чуть чуть и ИГЖК так и поступит! Плюнем на все и будем дальше жить в нашем болоте , с кучами мусора, психами, нищей управляющей компанией и с банкнотным генеральным застройщиком ! Прекрасное у нас будущее!

 

Land, это здорово что Вы вспомнили и мне напомнили. Как всегда передернули. Я и сейчас поддерживаю идею двойного бюджета, готов платить на развитие городка (ФРГ кажется), не готов платить в ТДС, пока во всяком случае. Управляющая компания действительно не должна ни чего строить, она должна поддерживать в рабочем состоянии то что есть, в моем случае есть электричество по улице и всё и чуда я не жду. Я жду как Вы сказали, когда все сделают а я приеду и разрушу

Всем привет. Хочу поблагодарить Счастливый Я, за рабочую бригаду. Сделали все быстро, как надо, качественно. Лично позвонить поблагодарить не успел, срочно уехал.
Еще раз спасибо большое!!!

Доброго Всем вечера.

вернулись с новосибирска и хочется поделиться информацией, вдруг кому пригодится.

1 хочу извениться перед "Купон" с молочкой не получилось, на рынок не попали., но готов компенсировать пивом "Барнаульским"

 

итак, 14.09 в 05:00 выехали с Алматы, поехали через Караганду и Павлодар. как всегда участок плохой дороги от Куртов 200 км, дальше нормально. С бензином по Казахии везде проблемы, то 92-го всего 20 литров, 95-го чаще вообще нет. Правда пытались заправляться на Гелиосе, но приходилось где есть. в 00:00 были перед Павлодаром где и остановились вздремнуть, дорога от Караганды до Павлодара сущий мрак, то что на Куртах можно сказать совсем неплохая. 

15.09 в 05:00 выехали в сторону Галицына, дорога хорошая, граница Павловка пустая были только мы, весь переход занял 15 минут. С 15.09.2014 переход Галицино (Казахстан) работает с 08:00-20:00, для информации. Дорога от границы по РФ до Славгорода терпимая, местами правда вообще нет асфальта.

в 17:00 были в Новосибирске.

За 3 дня изъездили все интересующие районы, из всего запомнился жил массив в Кольцово, застройщик Проспект и центральная часть Новосибирска. Очень удивило отсутствие бордюров вдоль дорог в городе и расстроило качество дорожного покрытия (сравнивая с Алматой), очень много пивных баров вовсех районах, останавливались у родни на Выборной так там возле дома целых 2 шт., и в них море всякой вкуснятины, в Алматы нет такого ассортимента (пиво не главное )

Много говорили с местными жителями, цены на продукты можно сравнить с Алматой, что то дешевле что то дороже, но в общем продуктовая корзина стоит тех же денег что и в Алматы. Коммуналка немного дешевле, услуги инета и телевидения тоже. Погода радовала, 2 дня светило солнце, на третий пришли тучки и мелкий моросящий дождик но в целом настроения не испортило. 

19.09.2014  выехали тем же маршрутом в Алматы. На обратном пути остановились перед д.Ордынское (кажется) в бору и набрали грибов   что нас ооооочень порадовало.

в итоге, 20.09 в 16:00 были в Алматы

Добрый вечер Fotinia. Могу предложить 15тыс на стиральную машину. Смогу в понедельник повезти деньги к вам на гоголя_шарипова

Добрый день Всем форумчанам. Возможно не в тему, подскажи при переселении по программе можно перевезти с собой один автомобиль без пошлины. А вот если здесь автомобиль был переоборудован для тяжелого бездорожья с отметкой в тех паспорте, проблемс его ввозом не возникнет? примут ли отметку о переоборудовании казахстанских институтов и лабораторий?

Буду благодарен если кто просветит.

Всем позднего доброго вечера.
с августа прошлого года не появлялись в ЖК, сегодня решили с женой навестить свою без документную землю Но, обещают на следующей неделе выдать доки
За этот короткий промежуток времени многое изменилось в городке, намного больше стало домов все расстроилось и преобразилось в лучшую сторону. на Камчатке конечно еще остаются недоделки от ЖК но надеюсь это временно Навестили хорошего знакомого, ведет стороительство на 25 улице, человек полон интузиазма и планов на будующеепроживание, очень хвалил вид на горы со своего балкона посмотрели БЛЕСК вид стоит очень много, принюхались БЛЕСК, воздух и тишина стоит еще большего!!! доехав до своего участка увидели безрадостную картину весь участок зарос травой более чем по пояс, вот теперь надо везти газонокосилку и поливать химией от травы. планы на следующие выходные практически прописаны нельзя оставлять участок без присмотра Осталось смотаться в командировку и вперед!!!

добрый вечер.
в августе 2012 года возвращались с супругой с Хакасии-Новосибирск-Караганда-Алматы. С Новосиба выехали с женой в 06.30 утра в 11.00-11.30 были на границе (ехали через ПП Кулунда) к обеду были в Павлодаре в Караганде были в 18.00-19.00 (останавливались кемпинг Вираж, это за Карагандой в сторону Балхаша, большая, охраняемая парковка для легковых отдельно для фур отдельно. Чистые номера с водой и всеми благами цивилизации). в 06.30 выехали с Караганды в 17.00 были в Алматы.

Добрый день, Всем.
живем здесь с самого начала существования микрорайона. качество постройки, точнее отделки, труб и т.п., соответствует цене. переделывали все что можно, но делали все для себя. сейчас зимой тепло, летом прохладно. во дворах где есть дворник чисто, проблем с ЖКХ нет, позвонил пришли и это огромный плюс в отличии от старых микрорайонов.
на счет запаха со сжигаемой мусорки правда, в прошлом году сильно страдали от этого запаха. сам лично ездил на свалку и делал фото, писал в акимат и чс. сказали что это область и обращайтесь к областным властям, жетысуйского акима это не касается к сожалению отношение к людям у нас остается на высоте чуть ниже плинтуса
сейчас пока неприятного запаха нет, надеемся что все наладилось и это не повторится.

Всем добрый вечер. снова зашел разговор "проложим оптику для нескольких домов" несколько страниц разговор шел о том что большинство с Камчатки не готовы обсуждать альтернативную работу с ТДС. ни как не могу понять я жителей ЖК, на отсыпку дороги и оптику некоторые готовы скинуться, на альтернативные обсуждения решения текущих проблем с ТДС нет. странный подход.

Сталь, а у Вас в договоре прописано что Вам должны провести все коммуникации по Вашей улице? у нас в договоре нет такого пунктика, тем более нет пунктика где прописан срок прокладки коммуникаций?

Да, давайте собирать деньги со всех и все делать сами - сами построим коммуникации, сами облагородим территории, сами оформим госакты... построим парки, детские площадки, да что мелочиться - сразу школу, больницу.... Сами все введем в эксплуатацию, сами передадим все поставщикам услуг. Потом сами побегаем насчет присвоения статуса населенного пункта... А ТК тогда зачем? Или их обязательства уже можно списывать, раз не хотят делать? Вряд ли покупатели рассчитывали, что их еще и будут напрягать сдавать деньги на доведение до ума проекта "Жана Куат". Есть договора, согласно которым люди приобрели участки и дома - коммуникации и все остальное должен сделать ЗА СВОЙ СЧЕТ ТК. Вот и все! Если не соблюдаются условия - путь один - судебные иски. Хотя... можно проголосовать и ЗА эту идею, но при одном малюсеньком условии - если учредитель ТК согласится сделать нас своими соучредителями )))

Добрый вечер Всем.
не влажу в разглагольствования на счет ЖК, ТДС, ТК потому как сами не строимся, дождемся документов а потом уже проект и т.д. Если конечно будет серьезная задержка с документами, мы вернем свои средства путем судебных тяжб, потому и не начинали строительство. Для этого есть договор покупки участка.
Ранее я уже пытался писать про котеджный городок друзей который мы посещали в Новосибирске в текущем году. Возможно что то из их практики иожно применить к ЖК. У них есть строго оговоренные условия проживания в городке, городок частично огорожен по периметру, видео наблюдение, вода, электричество не везде конечно, много временного годключения но работы идут постоянно. Ежемесячно жители городка платят сумму (превышающую 6000 тенге в ЖК) это идет на обустройство городка (коммуникации, детские пллощадки и т.д.) конечно же это часть денег оставшуюся часть вносит компания управляющая (типа ТДС). Но у них есть в договоре покупки такой пунктик, когда окончится прокладка коммуникаций на определенной улице, то жители этой улицы начинают платить гораздо меньше (только содержание коммуникаций) в течении года они платят совсем мало т.к. учитываются деньги которые платили в период обустройства и прокладки коммуникаций. Кстати асвальтовое покрытие не входит в платежи, управляющая компания только делают грунтовые дороги. Мне кажется что если немного подумать все это можно внедрить в ЖК. но это только мое мнение, не судите строго.

Добрый вечер Fotinia,был сегодня в приюте, отвез продуктов. Может быть подскажите, в приюте есть машинки швейные? Как вариант можно привезти материал для постельного белья, будет бельё и безценный опыт.

Всем привет.
скажите, кто-нибудь имеет скважину на своем участке? какая глубина и как вода? интересуюсь в основном для технических нужд, но если залегание питьевой на 10-20 метров глубже, то почему и не иметь альтернативу центральному водоснабжению.
Со слов отдела обслуживания ТАМ, предпологаю что вода на 25-й улице будет не раньше 2013-2014 года хотя при покупке участка говорилось что вода по улице будет в крайнем случае летом. Вот теперь думаю ждать воду и начинать строиться или сделать свою сважину.

Воду ведь копают по вашей улице, а вы какой участок приобрели, с ориентируйте с номером участка, для того что бы я мог подсказать и посоветовать вам.
С уважением, Куаныш.

Здравствуйте, Куаныш.
Вам отдельное спасибо за помощь в выборе участка (880,881,883).
Воду копают но при оформлении акта приема-передачи администратор секции обслуживания клиентов Инга Владимировна сказала что надеяться не стоит что она будет в этом году, так же как и отсыпаная дорога. Что то там не успели со второй очередью доделать, поэтому воду можно не ждать в ближайшее время.
Но мне не горит, я подожду когда коммуникации протянут по улице, потом наверное займусь стройкой.
Может быть подскажите как дела с электричеством обстоят? Проезжая по второй очереди видел что на столбах висят провода которые должны быть протянуты и сделана разводка к домам, вместо времянки. Это сезонная заморозка работы или .....?