Сообщений в теме: 8600

[MariaM]

ДД соседи!
кто-нибудь ставил фильтры питьевой воды на кухне? есть ли в них необходимость и насколько у нас грязная питьевая вода?
опыта использования водопроводной воды нет, еще не въехали...

у нас тоже стоит аквафор, с тремя фильтрами, для жесткой воды, с накопителем 12 литров, очень помогает при регулярном отключении у нас всегда есть запас питьевой воды.

[madACID]

Уважаемые соседи!
Ни кому случайно, Даурен, Жанибек не делали ремонт?
У кого большой долг по оплате коммунальных? что теперь делать?

ПС: Охрана у нас слабенькая, площадки для футбола нет, мусорки надо переместить, с водой качели, но чистый воздух и крепкий дом успокаивают!

[Creator]

vatokat, MariaM, спасибо за инфу!
буду изучать рынок фильтров и ставить...

[dante76]

Уважаемые соседи!... У кого большой долг по оплате коммунальных? что теперь делать?...

У нас был долг за 7 месяцев. Пеню начисляли не по всем позициям. Особых претензий не было. После оплаты квиток показал женщине в бухгалтерии.

[Muradely]

Сегодня хотел забрать в каскелене план в бти, и просто охренел. Мои 68,9 м2 превратились в 90 с гаком. Я сей документ отсканировал, для рубрики "нарочно не придумаешь". Естественно написал заявление на повторный обмер. Как назвать этого техника кот. мерил? А его шефа, кот. должен был его проверить? И того, что ставил печать? В этом "техпаспорте" не то, что неточные кв. метры, там даже цифры неправильно умножены. Не каскелен это нечто!!!

[Daygon]

Сегодня хотел забрать в каскелене план в бти, и просто охренел. Мои 68,9 м2 превратились в 90 с гаком. Я сей документ отсканировал, для рубрики "нарочно не придумаешь". Естественно написал заявление на повторный обмер. Как назвать этого техника кот. мерил? А его шефа, кот. должен был его проверить? И того, что ставил печать? В этом "техпаспорте" не то, что неточные кв. метры, там даже цифры неправильно умножены. Не каскелен это нечто!!!

Дык оставляйте. Круто! Можете смело продавать свою квартиру с такой площадью, а оптом покупайте точно такую же, только с реальными 90 квм. Профит!

[Creator]

ДД соседи!

кто как решил вопрос с подключением к ТВ, Итернету, телефону в секторе Г?
на данный момент казахтелеком смог предложить только радиотелефон, а все остальные блага цивилизации только в конце сентября (возможно).

[мадлен]

Всем добрый день! Ставлю в известность всех заинтересованных лиц-дольщиков, жителей и собственников квартир ЖК " Хан-тенгри"- что силами ИГ дольщиков создано и с огромными усилиями наконец-то зарегистрировано в качестве юр. лица Общественное объединение под названием «Инициативная группа «Хан-тенгри плюс». Прошу всех, кто заинтересован в решении проблем ЖК "Хан-тенгри" еще раз на форуме ВВ обозначить основные насущные проблемы нашего ЖК, которые вы бы хотели решить общими усилиями. Завтра я планирую получить в юр. компании учредительные документы ОО; на следующей неделе решить организационные моменты, связанные с бухгалтерией. В первой декаде сентября планируется собрание членов ОО, на котором будет решаться и приниматься план мероприятий на 2012 - 2013 гг., куда войдут ваши предложения и вопросы. Надеемся на полную поддержку со стороны наших жителей, собственников квартир и дольщиков. Только Все Вместе мы сможем решить наши проблемы.

Сообщение отредактировал мадлен: 15.08.2012, 16:59:53

[мадлен]

Для ознакомления

Некоторые основные положения Устава

Общественного объединения

«Инициативная группа «Хан-тенгри плюс»

2.1. Цели создания Объединения.
В соответствии с Уставом, Общественное объединение «Инициативная группа «Хан-тенгри плюс» создано и будет действовать для достижения следующих основных целей:
- формирование и развитие инициативной деятельности граждан и инициативных групп в многоквартирных жилых домах;
- управление объектами кондоминиума;
- реализация и защита прав и законных интересов
· участников долевого строительства;
· участников кондоминиума;
· физических и юридических лиц, в том числе органов управления и субъектов сервисной деятельности в объектах кондоминиума;
· потребителей товаров и услуг;
…….
2.2. Предмет деятельности Объединения.
Объединение создавалось, помимо прочего, для осуществления следующих основных видов деятельности:
1)поддержка инициативной деятельности граждан, активных жильцов;
2)разработка и внедрение эффективных моделей управления объектами кондоминиума, в том числе по контролю за целевым расходованием текущих и накопительных взносов собственников помещений (квартир);
3)организация конкурсов (тендеров), в том числе на управление, сервисное обслуживание, а также на проведение текущего и капитального ремонта в объектах кондоминиума среди субъектов управления, сервисной деятельности и подрядных организаций;
4) представление законных интересов
· участников долевого строительства;
· участников кондоминиума;
· физических и юридических лиц, в том числе органов управления и субъектов сервисной деятельности в объектах кондоминиума;
· потребителей товаров и услуг
во всех правоохранительных, налоговых, надзорных и судебных органах, а также во всех государственных и негосударственных организациях, учреждениях, предприятиях и иных хозяйственных субъектах всех форм собственности, их структурных подразделениях;
5)организация мониторинга исполнения обязательств застройщиками перед участниками долевого строительства;
6)организация помощи населению в решении жилищно-бытовых проблем в объектах кондоминиума;
7)оказание методической, научной, правовой, консультационной и технической помощи населению;
8)организация мониторинга за качеством услуг (жилищно-эксплуатационных, сервисных, коммунальных и др.) и товаров;
…….
3.1.Права Объединения.
Объединение, в порядке, предусмотренном действующим законодательством, вправе:
1)распространять информацию о своей деятельности;
2) представлять и защищать права и законные интересы своих членов в судах и других государственных органах, иных общественных объединениях;
3) учреждать средства массовой информации;
4)проводить собрания, митинги, демонстрации, шествия и пикетирование;
5) осуществлять издательскую деятельность;
6) вступать в международные некоммерческие неправительственные объединения;
7)представлять в соответствующие институты государственной власти и местного самоуправления отзывы и предложения, выступать с инициативами, принимать участие в обсуждении законопроектов;
8)поддерживать прямые международные контакты и связи;
9)создавать свои структурные подразделения (филиалы и представительства);
10)в соответствии с положениями Закона РК «О жилищных отношениях», по решению собственников квартир (помещений) принимать полномочия по управлению объектами кондоминиума;
11)Объединение может осуществлять иные права, предусмотренные действующим законодательством Республики Казахстан, соответствующие уставным целям и задачам Объединения.
4.2. Условия, порядок приобретения и утраты членства в Объединении.
4.2.1. Членами Объединения могут быть граждане, достигшие 18 лет, выразившие поддержку целям Объединения и (или) его конкретным акциям, уплатившие вступительный /членский взнос. Размер и порядок уплаты вступительного/членского взноса, определяется решением учредительного/общего собрания членов Объединения.
4.2.2. Иностранные граждане и лица без гражданства наравне с гражданами Республики Казахстан могут быть членами Объединения.
4.2.3. Прием в члены Объединения осуществляется на основании письменного заявления, подаваемого на имя Председателя Совета Объединения.
.......
4.2.5. В деятельности Объединения могут принимать участие граждане и организации, не являющиеся его членами.

*Полный текст Устава ОО будет приведен через несколько дней в рассылке ИГ дольщиков ХТ.

Сообщение отредактировал мадлен: 15.08.2012, 16:37:08

[Weterr]

силами ИГ дольщиков создано и зарегистрировано в качестве юр. лица Общественное объединение

Вот это очень здорово! Так гораздо легче отстаивать свои права.

[MariaM]

Всем добрый день! Ставлю в известность всех заинтересованных лиц-дольщиков, жителей и собственников квартир ЖК " Хан-тенгри"- что силами ИГ дольщиков создано и с огромными усилиями наконец-то зарегистрировано в качестве юр. лица

Отличная новость! Надеюсь решаться хотя бы некоторые проблемы.
Меня очень интересует вопрос с охраной, хотелось бы видеть более компетентную компанию, несущую ответственность за порядок и работников более подходящего возраста, а не дедушек, парковка, оплата электроэнергии, установка кабельного тв, альтернативу ID TV.

[мадлен]

Всем добрый день! Ставлю в известность всех заинтересованных лиц-дольщиков, жителей и собственников квартир ЖК " Хан-тенгри"- что силами ИГ дольщиков создано и с огромными усилиями наконец-то зарегистрировано в качестве юр. лица

Отличная новость! Надеюсь решаться хотя бы некоторые проблемы.
Меня очень интересует вопрос с охраной, хотелось бы видеть более компетентную компанию, несущую ответственность за порядок и работников более подходящего возраста, а не дедушек, парковка, оплата электроэнергии, установка кабельного тв, альтернативу ID TV.

Оk, фикcируем...
Можно проблемы обозначить списком

[Mmarch]

1. Вода (бесперебойная подача и возможность устранения аварийных ситуаций в кратчайшие сроки) 2.Газ (когда планируется подключение) 3. Электроэнергия (кто хозяин этой услуги и кому оплачивать) 4. Уборка мусора (от внешнего вида, расположения самих мусорок и до вывоза) 5. Возможность подключения альтернативных поставщиков ТВ, интернета


и еще из далеких перспективных направлений - новый маршрут добавить по Аль-Фараби до нашего комплекса,
например ХТ- Дворец Республики (АльФараби-Достык/или Фурманова) с учетом всех новых развязок ...

Сообщение отредактировал Mmarch: 16.08.2012, 11:29:32

[Медок]

Хорошая новость! Поздравляю всех нас и спасибо Мадлен за настойчивость и неутомимость!
поскольку я пока не живу в ЖК, но потихоньку делаю ремонт, то я понимаю, что основная проблема - это собственно управление самим ЖК ?
Что там с комендантом?
Но если обозначать проблемы по порядку, то насущные такие:
- организация работы лифтов в секторе Г;
- организация адекватной охраны;
- решение проблем с водой;
- организация парковок и исключение езды а/м по пешеходной части, организация пешеходных переходов (если требуется) и разграничение барьерами территорий для парковок и потенциальных площадок для игр детей.

пока так.

[Weterr]

отделение детских площадок от авто возможно только одним способом - как это сделано в Керемете - поставлены ограждающие столбы, и машины вообще проехать не могут, куда не надо.

[MariaM]

Нет доступа на крышу чтобы подключить нормальнле телевидение.

[Bearly]

ДД Соседи!
Новость с автоветки касающаяся непосредственно нашего ЖК
связи с проведением работ по устройству подпорных стен транспортной развязки на пересечение проспекта Аль-Фараби и улицы Дулати, улица Саина будет перекрыта от улицы Дулати до улицы Мустафина.
Движение транспорта с 18.08.2012 года будет временно осуществляться по объездной дороге по ул. Мустафина в северном направлении, передает zakon.kz со ссылкой на Управление пассажирского транспорта и автомобильных дорог
http://www.zakon.kz/...aina-budet.html

Так что теперь в рабочие дни лучше ездить либо через верх, феличиту, либо вниз по шаймерденова до джандосова т.к. перекресток мустафина/фрунзе и так был перегруженным, а теперь вообще станет непроездным....

[Elty]

*сообщение скрыто

MODERATORIAL

Вы получаете предупреждение за нарушение пункта 2.7 Правил и пункта 1 локальных правил.

[Creator]

ДД Соседи!
Новость с автоветки касающаяся непосредственно нашего ЖК
связи с проведением работ по устройству подпорных стен транспортной развязки на пересечение проспекта Аль-Фараби и улицы Дулати, улица Саина будет перекрыта от улицы Дулати до улицы Мустафина.
Движение транспорта с 18.08.2012 года будет временно осуществляться по объездной дороге по ул. Мустафина в северном направлении, передает zakon.kz со ссылкой на Управление пассажирского транспорта и автомобильных дорог
http://www.zakon.kz/...aina-budet.html

Так что теперь в рабочие дни лучше ездить либо через верх, феличиту, либо вниз по шаймерденова до джандосова т.к. перекресток мустафина/фрунзе и так был перегруженным, а теперь вообще станет непроездным....

сегодня ездил по старой дороге через кольцо
но новый асфальт уже положили для новой объездной

по орбитам можно дворами пробираться, правда дороги там не для всех легковушек подойдут

[Bearly]

сегодня ездил по старой дороге через кольцо
но новый асфальт уже положили для новой объездной
по орбитам можно дворами пробираться, правда дороги там не для всех легковушек подойдут

теперь заезд в мкр Мирас только с Мустафина(с кольца навои проезд закрыт).Открыли полукольцо развязки.
Выезд остался прежний по альфираби до кольца навои, только теперь он стал узкий... лековые в два ряда в притык помещаются.
Так что буду в рабочие дни через верх выезжать т.к. низом толчия....

Сообщение отредактировал Bearly: 20.08.2012, 13:22:40