Сообщений в теме: 8600

[мадлен]

Здравствуйте, уважаемые соседи. Моя мама является дольщицей, устав бороться и судиться с ЭС, заплатила за несуществующие кв метры и " лоджии" , наконец то получила долгожданные ключи. Посоветуйте, пожалуйста, что теперь нужно сделать для преступления ремонта. В понедельник я со снохой были в ЭДС, Леонова не было, разговаривали с некой девицей (с сиськами наружу) из бухгалтерии. Мы были настроены доброжелательно, терпели долго как могли, но хамское поведение и манера разговора этой девицы нас вывело из себя. Она требовала заключить договор с ними, что без этого договора мы не имеем права делать ремонт. Законно ли это? Что нам делать?

Незаконно. Договор - дело добровольное. Жилец вправе заключить договор.Поэтому спокойно делайте ремонт. Тариф ЭДС пока себя не оправдывает. Хамство сотрудников ЭДС от бессилия. Кстати, как там территория, убрана или все также везде песок, мелкий камень и строительная пыль?

[Creator]

Кстати, как там территория, убрана или все также везде песок, мелкий камень и строительная пыль?

территорию убрали, по крайней мере в "Г" секторе точно.

[Samal-2]

Мадлен, большое спасибо. Значит мы можем начать делать ремонт, и нам не надо об этом никого ( кроме соседей) ставить в известность?

[Creator]

Мадлен, большое спасибо. Значит мы можем начать делать ремонт, и нам не надо об этом никого ( кроме соседей) ставить в известность?

Из собственной практики проведения ремонта.

Согласно бумажки с правилами от ЭДС им нужно предоставить контакты бригадира, информацию по рабочим, оставить залог какой-то, установить временный сан узел и т.д и т.п. Хотя по большому данная бумажка никакой юридической силы не имеет и носит рекомендательный характер.

Во время ремонтных работ они почему-то с бригадиром не связываются если возникают какие-либо вопросы и ходят напрямую к рабочим... и охрана по началу докапывалась до рабочих и требовала какие-то пропуска. Потом отстали.

Сообщение отредактировал Creator: 20.04.2012, 09:59:11

[Hi]

Кстати, как там территория, убрана или все также везде песок, мелкий камень и строительная пыль?

Ну пыль и камни будут до тех пор, пока асфальт не доделают. Интересно, его вообще собираются доделывать или так и будем по колдобинам ездить?

[Jein]

Добрый день. Что-то так никто и не ответил, что с сектором "А"?. Поделитесь пожалуйста информацией, есть ли там сдвиги и в какие сроки теперь обещается сдача.
Спасибо.

[мадлен]

Согласно бумажки с правилами от ЭДС им нужно предоставить контакты бригадира, информацию по рабочим, оставить залог какой-то, установить временный сан узел и т.д и т.п. Хотя по большому данная бумажка никакой юридической силы не имеет и носит рекомендательный характер.

Во время ремонтных работ они почему-то с бригадиром не связываются если возникают какие-либо вопросы и ходят напрямую к рабочим... и охрана по началу докапывалась до рабочих и требовала какие-то пропуска. Потом отстали.

Информацию оставить можно... Залог 5000 тенге - это чистейшее самоуправство. Пропуск для порядка тоже выписать можно, но без принуждения к заключению договора с АБ. По поводу временного санузла полностью поддерживаю, ставить его - "производственная" необходимость. У меня рабочие, когда я делала ремонт в другой долевке вообще поставили сначала свой унитаз, а когда ремонт закончили, установили новый.

Сообщение отредактировал мадлен: 20.04.2012, 20:43:53

[Samal-2]

Спасибо большое, мой прораб уже завез и установил временный унитаз. Они ( его бригада) до меня делали ремонт в нашем ЖК. Я их здесь, точнее на территории ЖК нашла.

[Tekk]

Односельчане из сектора Д, подскажите, правда за апрель пришла квитанция с оплатой затрат по котельной как за полный месяц?

[Muradely]

Это графа "возмещение затрат по котельной"? Если да то за апрель пришла сумма вполовину, но у меня еще долг почему то остался.

[Tekk]

она самая, нам пришла наполовину, но тут вот говорят что кому-то за полный месяц пришла, так что проверяйте тщательнее.

Сообщение отредактировал Tekk: 23.04.2012, 12:57:37

[Bearly]

Добрый день. Что-то так никто и не ответил, что с сектором "А"?. Поделитесь пожалуйста информацией, есть ли там сдвиги и в какие сроки теперь обещается сдача.
Спасибо.

рабочие возятся... но сказать что дело к концу нельзя т.к. территорию еще не облагораживали
Да и насколько помню фасады самых верхних домов еще не готовы

ПС: В квитанции за Апрель за отопление тоже половина суммы.

[KZSha]

http://blogs.e.gov.k...uestions/130574
ответ по моему вопросу по поводу воды :-( разочарована

[Donperenion]

http://blogs.e.gov.k...uestions/130574
ответ по моему вопросу по поводу воды :-( разочарована

Обычная отписка госоргана. Сам работал в госорганах и знаю как это делается. Обычно нормальные ответы и разбирательство госорганы удосуживаются проводить только если есть общественный резонанс или идут бесконечные жалобы в вышестоящие органы. Есть еще такое понятие как повторные жалобы. Так что нужно писать не останавливаясь.

[Aleesha]

Квитанции: за отопление выставили по "половинчатой" цене в 55.55 тг\кв.м, и умножили на квадратуру.
Однако, напрягло вот что - помните басни Элитстроя по поводу "предоплаты чтобы запустить котельную, а потом засчитаем Вам за апрель"?
Поднапрягитесь, и вспомните, что без этой предоплаты отопление не подключали.
Мы не поверили ЭС, и предоплату не вносили, здраво рассудив, что никто ее нам потом в апреле не пересчитает. И были правы!!!! Весь отопительный сезон эта самая пресловутая предоплата переходила из квитанции в квитанцию как ДОЛГ
Она и сейчас в апреле нам выставлена как долг. Опять ее проигнорили, но если выставят и в следующем месяце, на кого писать заяву?

[мадлен]

http://blogs.e.gov.k...uestions/130574
ответ по моему вопросу по поводу воды :-( разочарована

Интересная, однако, отписка... Получается, что виноват застройщик. В суде чудесным образом выяснится,что виноваты госорганы... Круг может замкнуться.
Я в мае собираюсь дважды посетить Астану, поеду в подведомственную Агентству организацию.Попробую выяснить, кто же все- таки виновен в отсутствии воды...
Пока нужно отправить аналогичное письмо к застройщику.Хотя, должна сказать, что мне до сих пор не представили ответ на мое письмо. Во всяком случае, нужно готовится и к судебному разрешению проблемы с водой.

Сообщение отредактировал мадлен: 23.04.2012, 22:45:46

[мадлен]

Квитанции: за отопление выставили по "половинчатой" цене в 55.55 тг\кв.м, и умножили на квадратуру.
Однако, напрягло вот что - помните басни Элитстроя по поводу "предоплаты чтобы запустить котельную, а потом засчитаем Вам за апрель"?
Поднапрягитесь, и вспомните, что без этой предоплаты отопление не подключали.
Мы не поверили ЭС, и предоплату не вносили, здраво рассудив, что никто ее нам потом в апреле не пересчитает. И были правы!!!! Весь отопительный сезон эта самая пресловутая предоплата переходила из квитанции в квитанцию как ДОЛГ
Она и сейчас в апреле нам выставлена как долг. Опять ее проигнорили, но если выставят и в следующем месяце, на кого писать заяву?

Пока пишите письмо в ЭДС и требуете исключить из квитанции позицию долг за отопление , так как фактически не потребляли в указанный период тепло и не согласны с начисленной суммой и т.д.
Переходит эта сумма из месяца в месяц как долг, так как бухгалтерии ЭДС недосуг такую мелочь разгребать.
А по поводу правомерности начислений за полмесяца, то в ХТ нужно отталкиваться от даты фактического отключения.
В Алматы Решением Акима города отопление отключено с 3 апреля. Несмотря на это, АлТС не производят перерасчет, так как тариф этот рассчитан не исходя из календарного периода (половина в октябре, половина в апреле + 5 полных мес. ), а из расчета 167 дней отопительного сезона. Фактически тепло подавалось 166 дней. Поэтому вернут в лучшем случае только за 1 день переплаты.
ЭДС, скорее всего, будет вешать всем жителям ХТ такую же лапшу на уши. Хотя ХТ не имеет никакого отношения к г.Алматы, а ЭДС - к АлТС.

[Tekk]

Ситуация с водой серьезная. Пока из крана бежит или из душа незаметно, но пару дней назад набрали ванну - ребенка искупать, вода была какой-то желто-коричневой.

[мадлен]

Ситуация с водой серьезная. Пока из крана бежит или из душа незаметно, но пару дней назад набрали ванну - ребенка искупать, вода была какой-то желто-коричневой.

Для новостроек грязная вода из крана - обычное дело. Тем более после перерывов в подаче - ржавый цвет усиливается.

[KZSha]

23 апреля 2012 г.
Нокин С. К.

продолжение ответа от Нокина: http://blogs.e.gov.k...uestions/130574
Водоснабжение ЖК «Хан Тенгри» осуществляется по временной схеме с городской насосной станции ГКП «ХолдингАлматыСу» ГНТК-2, расположенной на юге-западе от жилого комплекса. Для решения водоснабжения жилого комплекса в настоящее время разрабатывается проектно-сметная документация проекта «Реконструкция водопроводных сетей и сооружений для строительства жилого комплекса «Хан Тенгри». В акимат г. Алматы направлено письмо о необходимости обеспечения надежного водоснабжения по временной схеме до реализации вышеуказанного проекта. Данный вопрос взят на контроль Агентства Республики Казахстан по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства.

Сообщение отредактировал KZSha: 24.04.2012, 15:51:22