Сообщений в теме: 8600

[Naska]

если вы получили новый техпаспорт, надо теперь обращаться в акимат карагайлинского сельского округа в пос. чапаево к дежурному архитектору. мне так объяснили в Гаске в Каскелене. дежурный архитектор даст бегунок -какие инстанции надо пройти потом только с отметкой Гаска новый техпаспорт сдать на регистрацию в Цон в Каскелене. телефон в акимате 3889038. дни и часы приема дежурного архитектора написала в предыдущем сообщении. я планирую туда съездить завтра с утра

подскажите плз пошагово как получить новый тех паспорт? Тех паспорт в БТИ выдается? или вначале к архитектору надо обращаться?

Сообщение отредактировал Elty: 11.04.2012, 15:03:56

[akmarala]

подскажите плз пошагово как получить новый тех паспорт? Тех паспорт в БТИ выдается? или вначале к архитектору надо обращаться?

значит так, берете техпаспорт который вам дал ЭС едите в каскелен в бти сдаете копию договора купли -продажи и техпаспорта оплачиваете госпошлину . техник назначает дату и время своего приезда чертит новый техпаспорт с учетом изменений после ремонта. через неделю забираете новый техпаспорт в бти. потом в алмате в КАЗНИИСА тел.3927616 пишите заявление на плучение сейсмозаключения по новому техпаспорту где-то через три недели оплачиваете по договору (у меня на 1 комн. вышло 29000 тенге) получаете сейсмозаключение и по выше указанному тел. акимата карагайлинского сельского округа получаете новые инструкции от районного архитектора. пока все. на этом этапе я остановилась

Сообщение отредактировал Elty: 11.04.2012, 15:04:08

[Bearly]

когда будет сдача сектора "В"?!!!!!!!!!!!!!!

еще не скоро т.к. по благоустойству территории еще конь не валялся....

[KZSha]

Новость для тех, кого раздражает мигание IDTv, наконец-то после обращения в антимонопольный комитет, состоялись встречи и переговоры руководства Алма-ТВ с представителями Группы компаний "Элитстрой" и "ЭлитДомСервис". Алма-ТВ пообещали дать возможность построить кабельную сеть на ЖК "Хан-Тенгри" в июне этого года.

[Tekk]

Уже на дверях повесили таблички карасайской поликлиники. Сделали таки свое.

Сегодня там висят шарики и плакаты, на парковке даже одна скорая стоит. Сочувствую особенно жильцам этого дома -- на одну парковку меньше. Это пока только служебный транспорт и персонала. Вчера видел как в поликлинику заезжают на авто первые посетители. Охране просто машут - мол в поликлинику и шлагбаум поднимается.

[Weterr]

Этот ЖК также относится к Карасайскому району. ведь так? Тогда это и ваша поликлинника. чего быть недовольными?

[Muradely]

Отсутствие отдельного въезда и парковки, вот чем недовольны. И должна быть какая то территориальная изоляция. А "э-отстой" судя по всему хочет оставить все как есть.

[Hi]

Новость для тех, кого раздражает мигание IDTv, наконец-то после обращения в антимонопольный комитет, состоялись встречи и переговоры руководства Алма-ТВ с представителями Группы компаний "Элитстрой" и "ЭлитДомСервис". Алма-ТВ пообещали дать возможность построить кабельную сеть на ЖК "Хан-Тенгри" в июне этого года.

Это супер новость, спасибо! Ждем!

Соседи, расскажите пожалуйста, что было на собрании? Что обсуждали, к чему пришли?

[мадлен]

Соседи, расскажите пожалуйста, что было на собрании? Что обсуждали, к чему пришли?

Прошло все в форме встречи.Народу было не так много.Видимо сыграло роль то, что собрание было созвано за 2-3 дня до проведения. Выступали в основном инициаторы собрания - обе имеют малолетних детей, сильно переживают, во что превратится детская площадка и ЖК в целом, если не будет территориальной изоляции поликлиники от ЖК. Решений и резолюций не принимали, да и изначально это не планировалось. Несмотря на приглашение , от ЭДС и АБ официально никого не было. Но в начале собрания пытались вступить в дискуссию два жителя с ярко выраженным скепсисом по поводу повестки дня собрания. Один из них представился сотрудником местной компании("Я сотрудник отсюда").Откуда сотрудник,догадаться было несложно, хотя название компании он категорически озвучить отказался.Вел себя корректно, но в интонации проскальзывала наглость и недовольство в адрес инициаторов собрания. Второй жилец кинул фразу, что,мол, здесь собрались те, кто хочет выгнать действующее КСК и создать свое.Видимо в повестке дня между строк он увидел иное, чем то,что было членораздельно написано в объявлении. Инициаторы собрания оказались бойчее, после чего эти два жильца удалились. Затем предметно поговорили о поликлинике, о других объектах внутри ЖК. Один жилец высказался, что нецелесообразно поднимать вопрос об изоляции ХТ от внешнего мира, что так и так у нас внутри ЖК есть магазины и др. объекты."Как от них отгородиться?" По работе АБ особых нареканий не было, вопрос стоял только о целесособразности охраны при отсутствии оптимальной организации территориальных границ жилых и нежилых зон.
Теперь поделюсь своим личным мнением по поводу увиденного и услышанного. Поликлинику желательно территориально отделить.Для этого нужно добиться статуса частной территории внутри секторов Г и Д. Это вопрос не одного дня, и вопрос не к ЭДС,не к АБ, хотя и эти организации, по-хорошему должны быть заинтересованы в положительном решении данного вопроса.Иначе в их работе начнется полный хаос, который перерастет в большой бардак. Регламент попадания внешних клиентов в магазины, салоны и др. объекты внутри ЖК можно разработать и утвердить - это может быть решение общего собрания, это может быть формуляр ЭДС или АБ. Во всяком случае будет установлен определенный порядок вхождения посторонних лиц на территорию ЖК. Вопрос выделения зем. участка для поликлиники - это компетенция ЭД. Вопрос сложный, но было бы желание.
Жильцам нужно единство. Пока на данном этапе заинтересованность в решении проблем ХТ проявляет незначительное число жителей.
Территория сектора Д в тот день была не убрана. Как будто Мамай прошелся... На территорию прошла без каких-либо препятствий, никто не остановил, не спросил " Стой! Кто идет?"
Убил наповал рекламный баннер ярко желтого цвета на детской площадке.

[Weterr]

" хочет выгнать действующее КСК и создать свое " - это не противоречит никаким законам и правилам. Общее собрание решит - вогонят и мнения не спросят.

[Tekk]

Честно говоря, не присутствовали именно потому что предупредили незадолго

[мадлен]

Честно говоря, не присутствовали именно потому что предупредили незадолго

Инициаторы собрания - молодцы! Я думаю любую конструктивную инициативу активных жильцов нужно поддерживать. Главное - обсудили, пообщались, познакомились.А в будущем, я полагаю, оптимальные сроки созыва аналогичных собраний будут соблюдаться.

[Медок]

Собрание было 31 марта которое? не было меня в городе. Я так давно не была на своей "виртуальной" квартире, но отслеживаю ситуацию по форуму.
Мадлен, чтобы добиваться статуса частной территории, ктр потом нам поможет законно отгородиться (даже своими силами), нам надо нанять юриста?
я готова скинуться.

А рекламный баннер на детской площадки - это неприкрытая алчность. Предлагаю бойкотировать товар (или магазин), ктр рекламировали.

[мадлен]

Собрание было 31 марта которое? не было меня в городе. Я так давно не была на своей "виртуальной" квартире, но отслеживаю ситуацию по форуму.
Мадлен, чтобы добиваться статуса частной территории, ктр потом нам поможет законно отгородиться (даже своими силами), нам надо нанять юриста?
я готова скинуться.

А рекламный баннер на детской площадки - это неприкрытая алчность. Предлагаю бойкотировать товар (или магазин), ктр рекламировали.

Юрист будет нужен, если мы не убедим ЭД. Земля в ХТ уже частная - принадлежит де юре ЭД. Нам де факто (дольщикам, собственникам квартир) принадлежит только территория под нашими домами. Об этом говорит и действующий Земельный Кодекс. Во всяком случае на этой фабуле была выстроена речь юриста ЭД на судебных прениях в процессе с жителями АФ по спору о парковах.У нас в ХТ - тот же подход. Так раз это собственность ЭД, следовательно бремя содержания собственности ЭД - дело самого ЭД. Если же территория ХТ (двух секторов) будет передана нам в собственность - то ради бога, мы будем её содержать. Но сейчас складывается такая картина, что нас пытаются обязать ( а многих уже обязали через договор ) содержать чужую собственность.Так ещё, заметьте, порядком замусоренную, которую убирай-не убирай - все равно не поможет.
А баннер поэтому и висит, что это земля ЭД. Кстати, рекламируют, кажется пластиковые окна, если не ошибаюсь.
Поэтому этот вопрос нужно решать с ЭД - они сейчас хозяева земли. Хотят оставаться ими - пусть платят сами за этот вертеп.Хотят, чтобы содержали мы - пусть передают нам землю общего пользования в собственность.Тогда мы сами установим режим частной территории и ограничим /возьмем под контроль вход посторонних лиц в ХТ. Мотивировать сейчас установление режима частной территории не проблема- кругом уголовники после амнистии, потенциальные риски терроризма.Нужно проявить бдительность. И это ,отнюдь, далеко - не мания преследования, а объективная реальность .
В доме, где живут мои родственники, бдительные соседи стукнули вовремя на одну квартиру, где ночевала группа странных молодых людей в черном.Сообщили в полицию, которая несколько дней высиживала в засаде. В конце концов появился один из людей в черном, который увидев полицейских, убег.Прыгал, говорят так с этажа на этаж, как не может прыгать обычный человек (например, нелегал-гастарбайтер без регистрации). Была заметна определенная физ.подготовка ( в отличии от полицейских). Квартиру даже оставил открытой. Так теперь в доме зашевелилась инициативная группа- паркинг и дом взяли под контроль. Ходят вместе с сотрудниками управляющей компании и собирают подписи, чтобы поставить по периметру земельного участка забор и охрану.
А наш ЖК все- таки будет густонаселен, поэтому имеет потенциальные риски.В нашем ЖК проживают сотрудники органов. Как видно из новостей последнего периода, именно сотрудники органов первыми страдают в столкновениях с террористами.

Сообщение отредактировал мадлен: 13.04.2012, 00:58:41

[Tekk]

Поздравляю с первой дракой на территории, с вызовом полиции. Около 12 ночи 2 пьяных в дупель рабочих (судя по комбинезону одного из них) устроили драку прямо на дороге от верхнего шлагбаума, второй участник драки вообще в трусах и босиком был. Наша доблестная охрана с дубинками беспомощно пыталась их разнять, самим чуть на наваляли. Хорошо хоть наряд вызвали.

Сообщение отредактировал Tekk: 13.04.2012, 09:58:23

[мадлен]

Для информации : п. 16 Санитарных правил "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию и эксплуатации жилых и других помещений, общественных зданий", Утверждены постановлением Правительства Республики Казахстан от 1 декабря 2011 года № 1431 - В первом, втором этажах жилых зданий запрещается размещать: 1) отделения связи общей площадью более 700 квадратных метров (далее - м2); 2) объекты физкультурно-оздоровительных занятий общей площадью более 150 м2; 3) объекты общественного питания с числом мест более 50 (кроме общежитий) и домовых кухонь производительностью более 500 обедов в день; 4) пункты приема посуды, а также магазины суммарной торговой площадью более 1000 м2; 5) специализированные магазины, строительных, москательно-химических и других товаров, эксплуатация которых может привести к загрязнению территории и воздуха жилой застройки, магазины с наличием в них взрывопожароопасных веществ и материалов, специализированные рыбные и овощные магазины; 6) объекты бытового обслуживания, в которых применяются легковоспламеняющиеся вещества (за исключением парикмахерских площадью до 250 м2, мастерских по ремонту часов, нормируемой площадью до 100 м2); 7) мастерские по ремонту бытовых машин и приборов, ремонту обуви, нормируемой площадью свыше 100 м2; 8) бани, сауны (кроме инфракрасной кабины), бассейны, приемные пункты утиль-сырья, прачечные и химчистки (кроме приемных пунктов и прачечных самообслуживания производительностью до 75 килограмм белья в смену); 9) автоматические телефонные станции, предназначенные для телефонизации жилых зданий общей площадью более 100 м2; 10) общественные туалеты; 11) похоронные бюро (офисы), бюро-магазины похоронного обслуживания.
п. 17 - Допускается размещение на верхнем этаже творческих мастерских художников и архитекторов, при этом сообщение этажа с лестничной клеткой должно предусматриваться через тамбур.

Сообщение отредактировал мадлен: 13.04.2012, 12:17:55

[Muradely]

Поздравляю с первой дракой на территории, с вызовом полиции. Около 12 ночи 2 пьяных в дупель рабочих (судя по комбинезону одного из них) устроили драку прямо на дороге от верхнего шлагбаума, второй участник драки вообще в трусах и босиком был. Наша доблестная охрана с дубинками беспомощно пыталась их разнять, самим чуть на наваляли. Хорошо хоть наряд вызвали.

Надеюсь кто был босиком и в трусах не житель? Весело начинается лето. Охране теперь надо быть очень внимательной. Количество гастарбайтеров и рабочих будет увеличиваться. Наверное скоро ребром встанет вопрос о запрете ночлега на квартирах. Либо под роспись и ответственность бригадиров. Ментов круглосуточно дежурить не заставишь.

[Muradely]

Это Id tv просто забодало. 2 отключение за неделю. Теперь проблема со станцией. С Icon tv связывался кто? Есть перспективы их присутствия на комплексе? Алма тв тоже нет желания подключать.

[мадлен]

Это Id tv просто забодало. 2 отключение за неделю. Теперь проблема со станцией. С Icon tv связывался кто? Есть перспективы их присутствия на комплексе? Алма тв тоже нет желания подключать.

Надо в Айкон оформить письменную заявку на подключение к услугам.Изначально техусловия ЭД давал Айкон. Затем ЭД всех зажал. Так что у Айкона такой же тернистый путь к потребителю в ХТ, как и у всех остальных, кроме КТ.

[Samal-2]

Здравствуйте, уважаемые соседи. Моя мама является дольщицей, устав бороться и судиться с ЭС, заплатила за несуществующие кв метры и " лоджии" , наконец то получила долгожданные ключи. Посоветуйте, пожалуйста, что теперь нужно сделать для преступления ремонта. В понедельник я со снохой были в ЭДС, Леонова не было, разговаривали с некой девицей (с сиськами наружу) из бухгалтерии. Мы были настроены доброжелательно, терпели долго как могли, но хамское поведение и манера разговора этой девицы нас вывело из себя. Она требовала заключить договор с ними, что без этого договора мы не имеем права делать ремонт. Законно ли это? Что нам делать?