Сообщений в теме: 8600

[mia.2004]

дорогие форумчане! хотим купить у вас 2комн.квартиру, на среднем этаже, в уже сданном доме, с документами, если кто то из ваших соседей/знакомых продает, дайте знать, пишите в личку,

спасибо!

[Татайка]

Дорогие будущие соседи! Две недели, почти каждый день или через день, ездили и смотрели варианты в Хан-Тенгри. Окончательно пришли к выводу, что хотим жить здесь. От риэлторов толку мало, всем городом продают одни и те же варианты. Поэтому обращаюсь непосредственно к владельцам - продайте нам двушку за наличные, расчет сразу!

Нам нужна квартира 65-75 кв.м, средне-верхние этажи, примерно за 90 000 $ в черновой, или 110- 115 тыс. $ с ремонтом. Не ипотека, не рассрочка, не посредник, наличные!

Мы уже окончательно созрели, как только будет подходящий вариант - берем сразу! Спасибо, ждем предложений в личку или звоните 8-705-7537471.

[akmarala]

Уважаемые собственники квартир ЖК Хан- Тенгри, тоже хотим приобрести квартиру в новом построенном ЖК, по приемлимой цене,вот на выходных хотим проехаться для начала,посмотреть на место и сам комплекс. Прочитала несколько страниц, вижу проблем у вас хватает.
Не могли бы вы написать, из тех,кто уже живет в квартирах, есть ли горячая/холодная вода, электроэнергия,отопление,газ? тепло ли в квартирах? как работают лифты? цена приемлимая за 1 кв.м., вот и возникает как обычно, вопрос- а в чем подвох? хотя комплекс эконом класса и достаточно удален от центра.

Кстати ищем хорошую 1комн, с возможностью перепланировки в 2комн, кто сталкивался- я просто не в курсе планировок, возможно ли переделать в полноценную двушку, с окнами во всех комнатах или 2 комн,
буду признательна,если кто то посоветует,
спасибо

у меня 1 комн. я просто разделила на две зоны. закрыло оконный проем и болконную дверь выходящую в кухню. не стала громоздить перегородками, стенами просто в спальне пол подиум, перегородила красивыми поръерами и гостинная зона. живем вдвоем нам вполне комфортно и не тесно. но продавать не собираюсь. а сделать чтобы были два окна в двух комнатах это проблематично так как ширина комнаты оснавной 3,7 м. а так нравиться жить сдесь чистый воздух тишина. газа пока нет.

[akmarala]

Уважаемые собственники квартир ЖК Хан- Тенгри, тоже хотим приобрести квартиру в новом построенном ЖК, по приемлимой цене,вот на выходных хотим проехаться для начала,посмотреть на место и сам комплекс. Прочитала несколько страниц, вижу проблем у вас хватает.
Не могли бы вы написать, из тех,кто уже живет в квартирах, есть ли горячая/холодная вода, электроэнергия,отопление,газ? тепло ли в квартирах? как работают лифты? цена приемлимая за 1 кв.м., вот и возникает как обычно, вопрос- а в чем подвох? хотя комплекс эконом класса и достаточно удален от центра.

Кстати ищем хорошую 1комн, с возможностью перепланировки в 2комн, кто сталкивался- я просто не в курсе планировок, возможно ли переделать в полноценную двушку, с окнами во всех комнатах или 2 комн,
буду признательна,если кто то посоветует,
спасибо

у меня 1 комн. я просто разделила на две зоны. закрыло оконный проем и болконную дверь выходящую в кухню. не стала громоздить перегородками, стенами просто в спальне пол подиум, перегородила красивыми поръерами и гостинная зона. живем вдвоем нам вполне комфортно и не тесно. но продавать не собираюсь. а сделать чтобы были два окна в двух комнатах это проблематично так как ширина комнаты оснавной 3,7 м. а так нравиться жить сдесь чистый воздух тишина. газа пока нет.

[мадлен]

Уважаемые дольщики - владельцы квартир ЖК "Хан-тенгри"!
ИГ доводит до вашего сведения, что в ближайшее время ( ориентировочно в следующую сб., 04 февраля 2012 г. в первой половине дня) планируется проведение совместной встречи ИГ ЖК "Хан-тенгри", ТОО " Алматылифт" и ТОО "ЭлитДомСервис" по вопросу доступа к пользованию лифтами тех дольщиков, которые не заключили договор с ТОО "ЭлитДомСервис" о содержании общего имущества жилого многоквартирного дома( на сумму 79,15 тенге/ кв.м.общей площади).
От ТОО " Алматылифт" во встрече примет участие заместитель генерального директора этой организации, который выразит свою точку зрения по данному вопросу.
Просим владельцев квартир, столкнувшихся с отказом сотрудников ТОО "ЭлитДомСервис" в доступе к пользованию лифтами, подтвердить возможность участия во встрече. Место и точное время встречи будет определено на следующей неделе после договоренности с руководством .ТОО "ЭлитДомСервис"
С уважением,ИГ ЖК " Хан-тенгри".

Уважаемые дольщики - владельцы квартир ЖК "Хан-тенгри"!
В получасовой беседе по телефону руководство ТОО "ЭлитДомСервис" в лице директора Леонова Д.И. заверило ИГ дольщиков, что собственники квартир, независимо от заключения договора с ЭДС о содержании общего имущества жилого многоквартирного дома( на сумму 79,15 тенге/ кв.м.общей площади), вправе подписать только соглашение на пользование лифтовым оборудованием и получить на этом основании электронный ключ. Также он принял во внимание проблемы завышенных начислений за коммунальные услуги (отопление и т.д.) и пообещал разобраться лично по каждому такому случаю. В частности, господин Леонов Д.И. выразил готовность ЭДС произвести перерасчет по отоплению на основании действующих техпаспортов квартир и исключить из отапливаемой площади не присоединенные к внутреннему пространству балконы/лоджии. При этом критику в адрес ЭДС о деятельности по обслуживанию ЖК ХТ он принял конструктивно. Примерно через неделю основной офис ЭДС переедет в ЖК ХТ, где у каждого жильца, будет возможность получить ответы от господина Леонова Д.И. на поставленные вопросы.
В связи с чем, мы пришли к выводу, что на данном этапе в проведении рабочей встречи с участием трех сторон(Алматылифт, ЭДС и ИГ дольщиков) по заявленному ранее вопросу нет необходимости.
С уважением, ИГ ЖК " Хан-тенгри".

[Naska]

Перерасчет это хорошо! Мадлен респект за новость!

[мадлен]

Перерасчет это хорошо! Мадлен респект за новость!

Уточняю. В телефонном разговоре с директором ЭДС речь пока шла только о перерасчете необоснованных начислений по коммуслугам. Тариф 79.15 тенге - это т.н. "целевые", которые не относятся к коммуслугам.Вопрос утверждения размера целевых будет решаться на общем собрании собственников помещений и квартир.Пока он действует в рамках индивидуальных договоров. Кто заключил договор, тот их и оплачивает. Об этом мы тоже успели коротко побеседовать.
Учредительные документы ОО мы должны получить в конце первой декады февраля. Плюс пару недель на орг.вопросы(печать, открытие счетов, постановка на налоговый учет, организация бухучета и т.д). Директор ЭДС обещал оказать содействие в организации общего собрания собственников квартир и помещений ЖК ХТ. Подготовка технической части (разработка вопросов повестки дня собрания, шаблонов протокола и опросных листов) будет исполнена силами ОО в соответствии с Законом РК " О жилищных отношениях".
Итоги собрания будут полностью зависеть от нашей с вами активности, особенно по вопросу размера целевых и организации контроля за качеством услуг сервисных компаний.
Директор ЭДС рекомендует заняться созывом собрания в марте, когда станет тепло.Так что все наши прежние договоренности, достигнутые на собрании ИГ дольщиков 30. 10. 2011 г. остались в силе, он настроен на конструктивный диалог с собственниками квартир.
Из чего следует, что все недоразумения, имеющие место в отдельных случаях, исходят от сотрудников ЭДС. На волне позитива, я полагаю, мы дожмем решение всех актуальных проблем ЖК ХТ.

Сообщение отредактировал мадлен: 27.01.2012, 21:28:54

[Naska]

Мадлен можно плз подробнее, что за учредительные документы и кто это мы?

[Татайка]

Здравствуйте, дорогие форумчане!

Пожалуйста, помогите найти хозяев 54/8, корпус 1, кв. 15, (5 этаж). Очень нужно по срочному вопросу! Если хозяин/хозяйка просматривают форум - пожалуйста, позвоните или напишите мне! Потеряла Ваш телефон, теперь не могу с Вами связаться . Форумчане, пожалуйста, если вы их знаете, попросите, плиз, позвонить 8-705-7537471. Спасибо!

[мадлен]

Мадлен можно плз подробнее, что за учредительные документы и кто это мы?

Мы - это я и дир. ЭДС в контексте слов "успели побеседовать".
В контексте слов " мы дожмем...", мы - это дольщики - собственники квартир.
Учредительные документы - это свидетельство о госрег. юр. лица и др. документы общественного объединения, которое создано дольщиками ХТ.
Цели и задачи ОО связаны с обеспечением соблюдения норм жилищного законодательства РК в ЖК ХТ.
ОО будет претендовать на роль единого представительного органа собственников квартир (заказчика сервисных услуг), т.е. на исполнение функции управления (пока в домах двух первых очередей - Д и Г); ОО в свою очередь, согласно решению общего собрания заключит договор с сервисной компанией на согласованных обеими сторонами (сервисной компанией и собственниками) условиях, и возьмет на контроль надлежащее исполнение сервисной компанией договора на обслуживание. В настоящее время заключаются индивидуальные договора, условия в одностороннем порядке установлены ЭДС. Есть письменный ответ дольщику от ЭДС, в котором отказно в пересмотре и обсуждении условий договора.
Так как в законе написано, что собственник квартиры вправе заключить договор на ЖЭУ, то некоторые из них пока воздерживаются от реализации такого права.
Вот чтобы все работало как часы и соответствовало закону, нужен единый заказчик в лице органа управления.

Сообщение отредактировал мадлен: 29.01.2012, 10:14:32

[KZSha]

Кто-нибудь в курсе, что опять с водой случилось?

[Bearly]

Кто-нибудь в курсе, что опять с водой случилось?

не в курсе... но утром тоже не было воды.

[Naska]

По словам техника, ночью город перекрыл подачу холодной воды, поэтому резервуары комплекса не заполнялись. Сейчас подача воды городом возобновилась, резервуары заполняются и после обеда вода в домах будет.

[KZSha]

По словам техника, ночью город перекрыл подачу холодной воды, поэтому резервуары комплекса не заполнялись. Сейчас подача воды городом возобновилась, резервуары заполняются и после обеда вода в домах будет.

У кого-нибудь есть идеи как можно решить эту проблему, помимо поддержания дома запаса бутылей. Это уже 3 раз за 1.5 месяца, что напрягает.

[Hi]

Да уж, мы сегодня первый раз столкнулись с таким.. Бутылированная вода закончилась, из чайника вчера всю воду вылили - как раз перед сном чай попили, минералку допили. Проснулись - а воды в доме никакой, кроме как в унитазах Ни умыться, ни зубы почистить.
Теперь будем 5л бутыль на всякий случай держать в качестве нз.

[Bearly]

У кого-нибудь есть идеи как можно решить эту проблему, помимо поддержания дома запаса бутылей. Это уже 3 раз за 1.5 месяца, что напрягает.

ну если только старый добрый мойдодыр в помощь
А если серьезно, то конечно есть решения в виде резервного бака в куб воды и сопутствующей ему системы. Но надо понимать что вся это требует места, денег и времени.

Сообщение отредактировал Bearly: 01.02.2012, 13:59:01

[Aleesha]

Мда уж, у ЭДС понятие "после обеда" жутко растяжимое. Воды до сих нет

[KZSha]

Мда уж, у ЭДС понятие "после обеда" жутко растяжимое. Воды до сих нет

и трубку никто в аварийной не берет

[KZSha]

Мда уж, у ЭДС понятие "после обеда" жутко растяжимое. Воды до сих нет

Комендант Марина сказала, что воды не будет до завтра - запасайтесь водой.

[Naska]

факинг щит сорри за "французский" просто реально задолбало уже
воды не будет предположительно до завтра, теперь техник говорит, что авария в районе Навои и якобы город ее до сих пор устраняет