а если я хочу покупать квартиру не сейчас, а через 6-8 месяцев после определения с местом жительства, я могу сейчас начать копить, а потом не накопленную сумму оформить как предварительный жилищный займ? или мне нужно сейчас определиться - или копить 3 года и ждать или уже брать сразу предварительный займ без каких-либо накоплений в течении нескольких месяцев? Сейчас я могу закинуть на депозит 500 000 тенге, а потом в течении 6-8 месяцев могу вносить по 70-100 000 тенге.
Вы можете открыть счет в любое время, но чем раньше тем лучше для Вас (быстрее перейдете на жилищный заем с низкими %). Тем более предварительные жилищные займы предоставляются клиентам через 6 месяцев со дня открытия счет и соблюдения своевременности рекомендуемого взноса на сберегательный счет. Я Вам подсказываю, что в любом случае чем раньше открываете счет и копите, тем скорее Вы приближаетесь к жилищному займу. Если все таки Жилстройсбербанк не удовлетворит Ваши потребности, то вы вправе написать заявление на закрытие счет и Банк вернет Вам ваши деньги с депозитным вознаграждением (срок возврата 5 рабочих дней).
какие именно дополнительные условия, не могли бы Вы их тут раскрыть, может быть я не совсем буду соответствовать этим условиям, и тогда зря потеряю время на поход в банк. хочу пойти в банк, предварительно изучив условия кредита со всех сторон и разные схемы, потому как обычно с 1-го раза после разговора с менеджером куча вопросов и придется то, что я могу узнать на форуме, сто раз спрашивать у менеджера 
. Еще раз спасибо за ответы, они помогают мне определиться с тарифом и сроками кредитования.
До конца года действуют, по-моему, немного суровые условия:
1. Не допускается привлечение созаемщика (гаранта), за исключением гаранта, являющегося залогодателем
2. Не допускается наличие у заемщика (созаемщика, гаранта) финансовых обязательств
3. Подтверждение платежеспособности осуществляется на основе среднемесячной суммы доходов по данным документов, подтверждающих непрерывное получение доходов в соответствии с трудовым законодательством Республики Казахстан за период 12 месяцев, на одном месте работы.
4. Рыночная стоимость залога должна быть в два раза превышать сумму займа
воспользовалась калькулятором на сайте ЖССББ, выставила параметры:
бастау, 4 000 000, Ануитет, предварительный займ, вводила 2 раза - 1 раз выдал мне ежемесячный платеж 70 132.96 тенге, а в другой раз 66 666.67. Так сколько же составят ежемесячные выплаты?
Я бы все таки посоветовал Вам тариф Оркен, у которого срок кредитования больше.
Итак, по тарифу Оркен, сумма займа 4000000 тенге
Взнос на депозит в течении 1-ых 6 мес. составит 30 000
Сумма вознаграждения банку 14% - 46 666 (28 мес.)
Сумма вознаграждения банку 12% - 40 000 (32 мес.)
Сумма взноса по накоплению в течение срока предварительного займа 30 000,00 (66 мес.)
Общее погашение под 14%: 76 666,67 (28 мес.)
После накопления 25% на сберсчет погашаете под 12% : 70 000,00 (32 мес.)
В последующем Вы переходите на жилищный за под 4,5% и еще 10 лет погашаете по 20 000 тенге
Соответственно залог должен стоить 8000000 тенге
и еще, я совсем запуталась, чтобы взять предварительный займ, все равно придется копить 6 месяцев и только потом можно получить займ?
ДА, см.выше
просветите, пжл, что за программа "Колдау"? Спасибо.
Данная тарифная программа предназначена для финансирования выкупа по фиксированной цене жилья, достроенного за счет средств АО «ФРП Даму», и по свободной цене жилья, построенного компаниями-застройщиками, участвующими в проекте, посредством предоставления:
1) предварительных жилищных займов участникам Программы за счет средств АО «ФНБ «Самрук-Казына»;
2) жилищных займов системы жилстройсбережений за счет средств Банка.
НО Тарифная программа «Қолдау» вводится в действие после подписания кредитного договора с АО «ФНБ «Самрук-Казына», а когда? пока не могу сказать.
Войти
Регистрация
Тема закрыта
Наверх
