Я слышала, что ЖССБ внедрил программу реструктуризации займов для того чтобы помочь вкладчикам Банка в это непростое кризисное время. А потом вроде бы условия программы изменились. Так ли это?
Отвечает начальник управления развития банковских продуктов Куралай Алимова:
- Действительно, еще в мае 2009 года ЖССБ ввел программу реструктуризации займов. Перечислим основные особенности программы, которой могут воспользоваться заемщики Банка, соответствующие требованиям программы. Исключение составляют участники Гос.программ жилищного строительства на 2005 - 2007 г. и 2008 - 2010 гг., получившие заем за счет средств республиканского бюджета.
Во-первых, на займы (промежуточные, предварительные и жилищные) распространяется мораторий на начисление штрафных санкций сроком до 12 месяцев. То есть, в течение года Банк не будет начислять пеню за недисциплинированное обслуживание кредита. Это, разумеется, не значит, что можно вообще не платить, однако при временных трудностях с платежами Банк готов пойти навстречу клиенту, предоставив возможность погасить всю сумму неустойки и просроченной задолженности перед Банком в период действия моратория.
Во-вторых, возможна отмена 10%-ого штрафа за нецелевое использование средств заемщиком по выданным жилищным, промежуточным и предварительным жилищным займам, при досрочном полном погашении займа.
В-третьих, не исключается пролонгация сроков кредитования до максимально возможного времени в рамках тарифной программы либо в рамках перехода на другую тарифную программу. Т.е., если заемщик взял кредит на 10 лет, а тарифный план подразумевает в своих рамках максимальный срок кредитования в 15 лет, то клиент может пролонгировать свой кредит. Или поменять тариф на другой, предусматривающий более долгий срок кредитования.
И, наконец, Банк внедрил отсрочку по начислению вознаграждения на срок до 6 месяцев, и льготный период по оплате вознаграждения в размере 5% годовых, а также перевод обязательств по займу на другое лицо.
Это основные меры, предусмотренные в рамках программы реструктуризации. По мере реализации программы реструктуризации стали поступать предложения по ее оптимизации. Поэтому, с учетом замечаний и пожеланий наших заемщиков, мы внесли изменения в программу реструктуризации.
Пожалуй, самое важное изменение - введена новая мера: аннулирование всей суммы начисленной, но не оплаченной суммы штрафов и пени по займу при полном досрочном погашении просроченной задолженности. Т.е. теперь вкладчику, желающему стать участником программы реструктуризации, не обязательно погашать всю сумму основного долга - достаточно выполнить свои обязательства по просроченной задолженности. Это гораздо более приемлемая для заемщика мера, поскольку очевидно, что мало кто способен полностью выплатить всю сумму займа только для того чтобы избавиться от начисленных штрафов. Исключение составляют санкции, связанные с подтверждением целевого использования займа. Они не входят в утвержденную меру по аннулированию штрафов и пеней.
Кроме того, ранее, чтобы попасть в программу реструктуризации, вкладчик должен был либо подтвердить факт снижения своего дохода, либо документально доказать, что он безработный.
Сейчас же подтверждение не требуется по трем позициям
1. аннулированию штрафов при досрочном погашении всей суммы займа,
2. аннулированию штрафов при погашении суммы просроченной задолженности,
3. и списыванию 10%-ого штрафа за нецелевое использование займа при полном досрочном погашении суммы кредита.
Для тех вкладчиков, которые все-таки должны будут предоставить Банку подтверждение платежеспособности, расширен список правомочных документов. Кроме справки о доходах и документов с биржи труда о постановке на учет, Банк отныне принимает справки об инвалидности 1-2 группы и нахождении в декретном отпуске.
Еще одно изменение в программе - исключение из программы меры «Перевод обязательств по займу на другое лицо». Однако это вовсе не значит, что клиент не сможет перепоручить свои обязательства третьему лицу.Наоборот, Банк принял принципиальное решение о введении возможности перевода заемщиком прав и обязательств по договору банковского займа на другое лицо для всех клиентов Банка. В том числе, естественно, и участников программы реструктуризации. Таким образом, любой клиент Банка может передать свои обязанности лицу с более высокой платежеспособностью. Естественно, с его согласия. Переоформлять можно основные жилищные, промежуточные и предварительные жилищные займы.
Также необходимо отметить, что каждый заемщик Банка, отвечающий условиям программы, может обратиться за реструктуризацией займа один раз.
При этом обращаю Ваше внимание, что это лишь общая информация о программе. Имеются условия Банка, которые определяют возможность участия в программе.
Если Вас заинтересовала возможность получить временное смягчение условий пользования займом, Вам необходимо обратиться в Банк и получить полную консультацию у менеджеров, для определения возможности воспользоваться предложением Банка.
Войти
Регистрация
Тема закрыта
Наверх
