Сообщений в теме: 2503

[Добрый Самаритянин]

Если у Вас возникли проблемы при обслуживании в АО "Жилстройсбербанк Казахстана", а также у Вас есть замечания и предложения по качеству банковского обслуживания, просим Вас обращаться по следующим каналам обратной связи:

 Единая служба информации +7 (727) 279 25 55;
 Электронный адрес: otdelkachestva@hcsbk.kz;
 Контактная страница web-сайта www.hcsbk.kz , раздел «Напишите нам»;
 Специальный ящик, расположенный в операционных залах Банка;
 Книга отзывов и предложений, расположенная в операционных залах Банка;
 Почтовый адрес: 050000 г. Алматы, проспект Абылай хана, 91 с пометкой «Отдел качества».

Ваши замечания и предложения по качеству банковского обслуживания имеют высокую ценность для нас.

Надеемся, что наше открытое общение будет способствовать взаимопониманию, повышению уровня обслуживания и росту Вашего доверия к Банку.

MODERATORIAL

Настоятельно не рекомендую размещать в данном топике объявления о купле-продаже депозитов. всем несогласным и невнимательным буду ставить по 2 плюса сразу, как за рекламу, согласно п. 2 2 4 Правил ЦТ

для размещения подобных объявлений добро пожаловать в Барахолку

Сообщение отредактировал Farmer: 12.04.2012, 15:24:23

[Buzuka]

вопрос к знающим: уменьшается ли значение ОП при увеличении договорной суммы?

[HelN]

а где можно посмотреть требования к кредитуемой недвижимости? т.е. что я смогу а что нет купить?
в частности, год постройки не позднее такого-то, тип недвижимости (можно ли дом, приват.общежитие) и прочие вещи?
что-то весь сайт перерыла - нигде не нашла...

[lyamur]

вопрос к знающим: уменьшается ли значение ОП при увеличении договорной суммы?

Уменьшается. Т.к. ОП=%банка/договорная сумма/1000.

Сообщение отредактировал lyamur: 27.07.2012, 10:51:55

[lyamur]

а где можно посмотреть требования к кредитуемой недвижимости? т.е. что я смогу а что нет купить?
в частности, год постройки не позднее такого-то, тип недвижимости (можно ли дом, приват.общежитие) и прочие вещи?
что-то весь сайт перерыла - нигде не нашла...

Здесь можно по жилзайму: http://www.hcsbk.kz/28615. Также в каждой папке по предварительному и промежуточному. Может быть там разные требования. Не вчитывалась

Сообщение отредактировал lyamur: 27.07.2012, 10:50:40

[kimono]

вопрос к знающим: уменьшается ли значение ОП при увеличении договорной суммы?

Уменьшается. Т.к. ОП=%банка/договорная сумма/1000.

Все же: ОП = S_ПОП / ДС * 1000
S_ПОП - сумма всех промежуточных ОП (ПОП)
ПОП = сумма взноса/премии гос-ва/начисленного процента банка * ставку в абсолютном выражении в день * количество дней
Ставка в абсолютном выражении = процентная ставка / 100 / 360

Ответ - да, уменьшается.

Сообщение отредактировал kimono: 27.07.2012, 11:37:23

[lyamur]

вопрос к знающим: уменьшается ли значение ОП при увеличении договорной суммы?

Уменьшается. Т.к. ОП=%банка/договорная сумма/1000.

Все же: ОП = S_ПОП / ДС * 1000
S_ПОП - сумма всех промежуточных ОП (ПОП)
ПОП = сумма взноса/премии гос-ва/начисленного процента банка * ставку в абсолютном выражении в день * количество дней
Ставка в абсолютном выражении = процентная ставка / 100 / 360

Ответ - да, уменьшается.

Полностью согласна с вами. Однако на мой взгляд, очень сложно будет вручную посчитать ОП по этой формуле. Достаточно знать вознаграждение банка и ДС, и поделить сумму вознаграждения банка на договорную сумму, деленную на 1000.

[kimono]

Все же: ОП = S_ПОП / ДС * 1000
S_ПОП - сумма всех промежуточных ОП (ПОП)
ПОП = сумма взноса/премии гос-ва/начисленного процента банка * ставку в абсолютном выражении в день * количество дней
Ставка в абсолютном выражении = процентная ставка / 100 / 360

Ответ - да, уменьшается.

Полностью согласна с вами. Однако на мой взгляд, очень сложно будет вручную посчитать ОП по этой формуле. Достаточно знать вознаграждение банка и ДС, и поделить сумму вознаграждения банка на договорную сумму, деленную на 1000.

Ваша формула верна для одномоментного платежа (вся сумма одним платежем), и то погрешность довольно высокая. Потому что ПОП считается также для годовых премий банка и государства и высчитывается за фактическое размещение каждого платежа на счете. Соответственно не представится возможным узнать хотя бы примерно дату достижения ОП.
Удобнее всего состряпать табличку в экселе, где все будет считаться автоматом, когда вносите очередной платеж.

[HelN]

интересно а без подтверждения дохода взять кредит в жилстрое реально...

[Nyura]

интересно а без подтверждения дохода взять кредит в жилстрое реально...

меня тоже это интересует. Вы спрашиваете или утверждаете?

[HelN]

интересно а без подтверждения дохода взять кредит в жилстрое реально...

меня тоже это интересует. Вы спрашиваете или утверждаете?

я спрашиваю... просто в банке говорят что нужно обязательно подтверждение доходов, но это так затратно, вот мне и интересно может как-то это можно все-таки решить..

[H_M]

интересно а без подтверждения дохода взять кредит в жилстрое реально...

меня тоже это интересует. Вы спрашиваете или утверждаете?

я спрашиваю... просто в банке говорят что нужно обязательно подтверждение доходов, но это так затратно, вот мне и интересно может как-то это можно все-таки решить..

Если берете жил займ не более 4 лима ДС, то БЕЗ подтверждения. дан_аст сам писал об этом. касается именно жил займа

[HelN]

Если берете жил займ не более 4 лима ДС, то БЕЗ подтверждения. дан_аст сам писал об этом. касается именно жил займа

а Вы ссылочку не можете подсказать если не трудно? правда, очень нужно.. хочу заем на 4,5 млн. оформить, можно и на 4 в принципе..

[H_M]

Если берете жил займ не более 4 лима ДС, то БЕЗ подтверждения. дан_аст сам писал об этом. касается именно жил займа

а Вы ссылочку не можете подсказать если не трудно? правда, очень нужно.. хочу заем на 4,5 млн. оформить, можно и на 4 в принципе..

лушче позвоните в банк. не могу дать ссылку.

[jas_k]

кто подскажет, где можно посмотреть информацию(цену,дату сдачи и т.п.) о строящемся жилье по астане?
или это надо ходить и у всех узнавать?

[*Witch*]

Если берете жил займ не более 4 лима ДС, то БЕЗ подтверждения. дан_аст сам писал об этом. касается именно жил займа

при условии достигнутого ОП

[КрЫсавица]

Куплю депозит в Жилстройбанке Казахстана, открытый в 2007-2009 годах. Предложения в личку или по тел: 8700-302-50-41

[H_M]

Если берете жил займ не более 4 лима ДС, то БЕЗ подтверждения. дан_аст сам писал об этом. касается именно жил займа

при условии достигнутого ОП

это естественно, я же на писала ЖИЛ ЗАЙМ.. а жил займ там строго 3 параметра. 3 года / оп мин необходимый по тарифу / 50% суммы.

[AnyaAlmaty]

добрый день!
подскажите, где искать желающих продать свою очередь/договор? В самом банке? На сайте банка? Или только здесь на форуме?
Сестра хочет выкупить чужой договор, чтобы меньше было времени ожидания. Благодарю за любую информацию!!!

[Pref]

Если берете жил займ не более 4 лима ДС, то БЕЗ подтверждения. дан_аст сам писал об этом. касается именно жил займа

при условии достигнутого ОП

это естественно, я же на писала ЖИЛ ЗАЙМ.. а жил займ там строго 3 параметра. 3 года / оп мин необходимый по тарифу / 50% суммы.

Эта сумма - 4 миллиона без подтверждения доходов - по идее, периодически тоже должна пересматриваться. Примерно как и размер премии государства. То есть если в прошлом году эта сумма составляла 4 миллиона, то в следующем году эта сумма может составлять уже 5 миллионов. Тем более, что с этого года стартовала новая госпрограмма. Все-таки, хорошо бы было уточнить, в каком документе эта сумма отражена.

[*Witch*]

это естественно, я же на писала ЖИЛ ЗАЙМ..

это для нас с вами естественно кмк, людям, которые только-только заинтересовались предложениями банка, очевидные (для нас) вещи -темный лес