Сообщений в теме: 5928

[Правша]

ЖСК "Жайлы" - http://www.zhaily.kz

Сообщение отредактировал gosh: 15.07.2010, 14:59:20

[Kiro]

Люди не успеваю!
Обед совещались, щас на встречу опять.

вот проект, добейте сами пожта!


Пресс-Релиз
От дольщиков ЖК «Жайлы» АО Серт

Не обманет ли председатель партии "Отан" Амангельды Ермегияев своих дольщиков


Осенью 2006 года малоизвестная, в отличие от других крупных застройщиков, компания-застройщик АО «Серт» объявило о начале строительства объекта «Жайлы 1». Такие критерии как качество жилья, относительно доступные цены, будущее расположение рядом с престижным и разрекламированным «Манхеттеном» стали привлекательными для жителей города, которые остро нуждались в решении своих жилищных проблем. Более того, менеджеры компании в качестве обеспечения гарантии и солидности молодого АО «Серт» приводили тот факт, что АО «Серт» входит в состав национальной холдинговой компании «Алматыкурылыс», президентом которой является Ермегияев Амангелди Динович, совмещающий также должность председателя партии «Отан».

Комплекс позиционировался как эконом-класс и основными клиентами застройщика стали молодые семьи.

Хорошие темпы строительства 1-й очереди и солидная репутация компании- застройщика были оценены потенциальными покупателями 2 и 3 очереди. Благодаря этому до 2008 года было распродано около 300 квартир, в том числе еще не начатых очередей.

Согласно договору о долевом строительстве, завершение объекта «Жайлы 1» должно было наступить в 1кв 2007 г., а с учетом оговоренной отсрочки в III кв 2007 г. В начале 2008 г. объект находился на стадии 90% завершенности, сегодня ситуация практически не изменилась. Что касается дольщиков «Жайлы-2» то их объект должен был быть сдан во II кВ 2008 г., однако вместо 15 этажей сегодня можно найти только котлован.

Дольщиками была организована инициативная группа, которая вела официальную переписку с руководством компании. Однако кроме объявлений новых сроков сдачи, которые переносятся уже в 4-й раз, ничего конкретного добиться не удается.

Далее хотел описать хронологию сдвигов из писем Серта……а также нужно доработать и выложить, наши конкретные претензии, требования, предложения, наши планы, что мы готовы идти на крайние меры, поскольку уже другого нам застройщик не оставляет…..фин.пол и другое, как итог пресс-релиза.

Исходящие Серта (сдвиги сроков, мутные объяснения):
15.10 Жайлы 1- IV 2007
15.01 Жайлы 1- май 2008
12.05 в мае не состоялась в связи с финансовыми проблемами во всей отрасли строительства Казахстана
Из этого же официального письма Серт: «АО "Серт" вошло в список компаний, которые должны получить фин.помощь от Фонда устройчивого развития во 2м транше. Хотя Официального потверждения от фонда еще нет.» - явное противоречие

06-06
Рабочей группой акимата г.Алматы до конца т.г. будут рассмотрены заявки застройщиков

[Kiro]

1 Дату забыл поставить
2 Заголовок думаю должен быть провоцирующим, но не давать шансов, чтобы нас могли засудить за клевету

[Kiro]

над заголовком можно еще поработать.

были варианты вроде:

"Терпение дольщиков АО "Серт" лопнуло"
"Черный список застройщиков пополнится?"
"Подчиненные Емегиярова кормят обещаниями своих дольщиков"
"Дольщики призывают Емегиярова сохранить честь и достоинство своего имени"

[GOLD_LADY]

Kiro, вроде Ермегияев бывший председатель ОТАН

[GOLD_LADY]

на счет хронологии можно просто приложить письма от АО Серт, требования : обратить Акимат на данный объект как на проблемный, Прокуратуре заняться выявлением активов компании для дальнейшей её продажи. АО Серт должен пересмотреть договора и подписать Доп. соглашения с дольщиками.
Я считаю что еще надо кратко описать биографию Ермегияева, как предлагала Yejin (Имеет звания: академик, вице-президент Алмаатинского отделения Международной Академии информатизации в Генеральном Консультативном Статусе ООН; почетный профессор Казахской Государственной Архитектурно-строительной Академии, член Совета Опекунов; занесен в Золотую Книгу Почета Строителей Республики Казахстан.
Награжден: орден Дружбы народов - 1986 г, Почетный Диплом Президента Республики Казахстан "За благотворительную и спонсорскую деятельность в культурной и гуманитарной сферах" - 2000г, золотая медаль «Академик И.И.Юзвишин», золотая медаль Лауреата Международного конкурса «Элита информациологов мира - 2002» Международной академии информатизации в Генеральном Консультативном Статусе ООН, орден "Парасат" - 2003 г.)

[Armanik]

Очень постараюсь прийти. К заголовку я бы просто написал "дочка подвела", "проблемная дочка", "50 лет не гарантия надежности"( здесь можно вскольз упомянуть, что Алматыкурылыс 50 лет).

[Yejin]

Kiro, даже не смотря на Вашу занятость у Вас неплохо получилось.
Можете выслать данный проект в электронном виде мне в ЛС? Я бы отредактировала чуть-чуть и выложила на форуме для просмотра. Если всех все устроит, то начинаем рассылку.

Заранее благодарю, Ботагоз.

[Kiro]

уфф насовещался.

Ботагоз, скопируйте пож-та из форума текст )

а) в нете я вроде нашел только что он текущий председатель, хотя вам виднее....мои неточности нужно поправить
б) думаю не нужно излагать регалии емегиярова, журналисты сами найдут, нужно им чтото оставить......а то получится восхваление его.

[Kiro]

Ботагоз, от вас ждем окончательнорго релиза. Верно?

Очень постараюсь прийти. К заголовку я бы просто написал "дочка подвела", "проблемная дочка", "50 лет не гарантия надежности"( здесь можно вскольз упомянуть, что Алматыкурылыс 50 лет).

"Дочка" Амангельды Емегиярова подвела

прикольный заголовок получился бы !!!!!!!! 2 в 1

ну или Проблемная "дочка" Амангельды Емегиярова

[наивный]

cool!

[Armanik]

В сущности с дочкой так и думал. Но лучше Амана не трогать, т.к. в суде будут цепляться к словам. Проблемная дочка Алматыкурылыс. Звучит хорошо и понятно. Отлично было бы если обыграть в заголовке 50 лет, которые они недавно отметили позиционируя себя как старая и надежная компания.

[Dimentiy]

Письмо в АТФ Банк.
Председателю правления АО «АТФ Банк» Пикер Александру Алоизовичу.

Мне кажется это письмо проигнорируют. Даже если мы действительно все откажемся платить, то банк свое не упустит. Через суд банк, в принудительном порядке заставит частично гасить кредит.

Как и говорил - аналогичное письмо от дольщиков КУАТа в банк БТА имело вполне прогнозируемый ответ - http://www.mega-sair...?date=u20080619

[ZoRRo]

насколько я помню, срок сдачи Жайлы-2 - 4 квартал 2007 года.

[grechkin]

Люди,этим прес-релизом вы хотите создать общественный резонанс.А какие последствия мы получим? Это привлечет внимание администрации фискалов и прочих.,Борис уже говорил что в их задачу не входит возвращение собственности дольщикам.
Гос-органы конфискуют у застройщика нашими же руками(предложив каждому дольщику подать заявление в суд с целью признания АО"СЕРТ" банкротом) наши квартиры.Далее заключая договора с государством мы фактически лишаемся права выбора.Акимат раскидает нас неизвестно на какие площади и неизвестно на какое качество как предлагают в Астане.
Альтернативой может быть объединение усилий дольщиков с застройщиком в поиске покупателей активов АО "СЕРТ". Неплохо было бы подумать и о других вариантах.

[Iskakova]

Люди,этим прес-релизом вы хотите создать общественный резонанс.А какие последствия мы получим? Это привлечет внимание администрации фискалов и прочих.,Борис уже говорил что в их задачу не входит возвращение собственности дольщикам.
Гос-органы конфискуют у застройщика нашими же руками(предложив каждому дольщику подать заявление в суд с целью признания АО"СЕРТ" банкротом) наши квартиры.Далее заключая договора с государством мы фактически лишаемся права выбора.Акимат раскидает нас неизвестно на какие площади и неизвестно на какое качество как предлагают в Астане.
Альтернативой может быть объединение усилий дольщиков с застройщиком в поиске покупателей активов АО "СЕРТ". Неплохо было бы подумать и о других вариантах.

Неплохо было бы предложить на рассмотрение... Идей было очень много, конкретизируйте свое предложение.
Вчера читала в бесплатной газете Микрорайон, о том что и Президент нашей страны и Премьер-Министр, обратились к дольщикам, с просьбой обращаться в местные Акиматы и Финпол, для того чтобы обратить на себя внимание, Президент сказал, что в случае признания застройщика проблемным, т.е. не исполняющего своих обязательств, то будут принудительно изыматься и реализовываться активы компании. и соответственно, на эти средства будут достраиваться квартиры.
В связи с чем, я считаю, что ИГ идет по правильному пути, т.е. обращение в СМИ и напрвление писем -жалоб Акиму, Президенту и Премьер-Министру Казахстана. Желаю всем удачи!!!

[Kiro]

я думаю главная цель этого пиара в том, чтобы заставить Емегиярова сделать следующеее: чтобы наша проблема, стала и его проблемой

Письмо в АТФ Банк.
Председателю правления АО «АТФ Банк» Пикер Александру Алоизовичу.

Мне кажется это письмо проигнорируют. Даже если мы действительно все откажемся платить, то банк свое не упустит. Через суд банк, в принудительном порядке заставит частично гасить кредит.

Как и говорил - аналогичное письмо от дольщиков КУАТа в банк БТА имело вполне прогнозируемый ответ - http://www.mega-sair...?date=u20080619

ну а что хороший результат, я считаю. хоть банк не послал подальше, а заявил, что активно участвует в решении проблем строительства........В ОТЛИЧИЕ ОТ АТФ

Ботагоз! Ну где там конечный вариант пресс релиза!? уже рассылать давно пора! кто придет тор из СМИ на пати.

[наивный]

я думаю главная цель этого пиара в том, чтобы заставить Емегиярова сделать следующеее: чтобы наша проблема, стала и его проблемой

Письмо в АТФ Банк.
Председателю правления АО «АТФ Банк» Пикер Александру Алоизовичу.

Мне кажется это письмо проигнорируют. Даже если мы действительно все откажемся платить, то банк свое не упустит. Через суд банк, в принудительном порядке заставит частично гасить кредит.

Как и говорил - аналогичное письмо от дольщиков КУАТа в банк БТА имело вполне прогнозируемый ответ - http://www.mega-sair...?date=u20080619

ну а что хороший результат, я считаю. хоть банк не послал подальше, а заявил, что активно участвует в решении проблем строительства........В ОТЛИЧИЕ ОТ АТФ

Ботагоз! Ну где там конечный вариант пресс релиза!? уже рассылать давно пора! кто придет тор из СМИ на пати.

предлагаю закинуть письмо для банка и пресс-релиз на info@atfbank.kz , такой адрес нашел на сайте атфбанка

[taran4i]

Читайте на сайте "Наш Мир" статьи про дольщиков. Статья:Дольщики остались с … землей

[Yejin]

Всем добрый день!

С пресс-релизом к завтрашнему дню у меня вряд ли получится. Как я уже писала, я его смогу подготовить только к следующей неделе. Но соседи - Ваше активное участие только приветствуется! Если каждый скопирует, отредактирует и что-нибудь добавит, то возможно к субботе, у нас будет готовый и согласованный вариант пресс-релиза.

На завтра свое участие подтвердили: газеты Время, Мегаполис, Караван, Капитал.
Канал КТК, 31, Алматы и Большая Газета попросили перезвонить с утра для подтверждения приглашения.

Также завтра я заберу официальный ответ из канцелярии "АТФ Банка".
И на встрече нужно будет подписать письмо на имя Есимова.

И ЕЩЕ РАЗ: ВСТРЕЧА ДОЛЬЩИКОВ, ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ СМИ и АО "СЕРТ" СОСТОИТСЯ ЗАВТРА 26 ИЮНЯ 2008 ГОДА В 15.00 НА СТРОИТЕЛЬНОМ ОБЪЕКТЕ "ЖАЙЛЫ"!!!

Ботагоз.

[Yejin]

Ответ Dimentiy....

"Мне кажется это письмо проигнорируют. Даже если мы действительно все откажемся платить, то банк свое не упустит. Через суд банк, в принудительном порядке заставит частично гасить кредит.


Как и говорил - аналогичное письмо от дольщиков КУАТа в банк БТА имело вполне прогнозируемый ответ - [url="http://www.mega-sairan.com/members.pl?date=u20080619""]http://www.mega-sair...=u20080619"[/url]


Но там хоть какие-то переговоры и работы ведутся. БТА выкупил одну из дочек Куата - компанию ТАУК с его комплексом Тау-Самал на Навои. ККБ выкупил ТОО "Консоль Констракшн", который строил несколько кварталов нашумевшего комплекса "Сайран". На объектах выставлена банковская охрана, делается инвентаризация, оцениваются перспективы. Конечно понятно, что банки сами строить не будут, но они же могут пригласить хороших инвесторов на данные объекты, предоставив кредит по интересной ставке, например. Думаю, они больше нас заинтересованы в возвращении денег.