Перейти к содержимому

Фотография

Узаконение перепланировки квартиры, дома [часть 2]


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 720

#601
Ruslan M

Ruslan M
  • В доску свой
  • 9 045 сообщений

и куда бежать в первую очередь?

к сейсмологу за заключением
потом эскизный проект заказать

потом получить апз
потом  отправить уведомление о СМР с приложением документов
потом составить акт ввода в эксплуатацию
потом получить новый техпаспорт

потом зарегистрировать техпаспорт и акт ввода через цон


  • 0

#602
Твоя ЗаноЗа

Твоя ЗаноЗа

    ˙·٠•●♥ Ƹ̵̡Ӝ̵̨̄Ʒ ♥●•٠·˙

  • В доску свой
  • 4 861 сообщений

 

и куда бежать в первую очередь?

к сейсмологу за заключением
потом эскизный проект заказать

потом получить апз
потом  отправить уведомление о СМР с приложением документов
потом составить акт ввода в эксплуатацию
потом получить новый техпаспорт

потом зарегистрировать техпаспорт и акт ввода через цон

 

ой как сложно, а потом после узаконить проще? :D


  • 0

#603
Руслана

Руслана
  • В доску свой
  • 3 589 сообщений

и куда бежать в первую очередь?

к сейсмологу за заключением
потом эскизный проект заказать
потом получить апз
потом  отправить уведомление о СМР с приложением документов
потом составить акт ввода в эксплуатацию
потом получить новый техпаспорт
потом зарегистрировать техпаспорт и акт ввода через цон
Ну не пугайте так сразу девушку))
Если помещение жилое, не затрагиваются несущие конструкции и не производится переоборудование, то все намного проще.
  • 0

#604
Ruslan M

Ruslan M
  • В доску свой
  • 9 045 сообщений

Ну не пугайте так сразу девушку))

"Девушка" спросила конкретно про узаконение, "девушка" получила конкретный ответ))) 
И если "девушка" реально так начнет всё делать, то на этапе заказа АПЗ уже могут сказать, что не нужно остального делать, так как не требуется. И девушка будет уверенна, что всё сделала по закону.
А что на уме там "у девушки", а вернее,  где она там дверь собирается прорубать, то откуда я знаю? Может она вентшахту хочет прорубить?


  • 2

#605
Твоя ЗаноЗа

Твоя ЗаноЗа

    ˙·٠•●♥ Ƹ̵̡Ӝ̵̨̄Ʒ ♥●•٠·˙

  • В доску свой
  • 4 861 сообщений

 

Ну не пугайте так сразу девушку))

"Девушка" спросила конкретно про узаконение, "девушка" получила конкретный ответ))) 
И если "девушка" реально так начнет всё делать, то на этапе заказа АПЗ уже могут сказать, что не нужно остального делать, так как не требуется. И девушка будет уверенна, что всё сделала по закону.
А что на уме там "у девушки", а вернее,  где она там дверь собирается прорубать, то откуда я знаю? Может она вентшахту хочет прорубить?

 

спасибо за ответ) " девушка" не на столько блондинка, чтоб прорубать в коммуникациях)))


  • 0

#606
Руслана

Руслана
  • В доску свой
  • 3 589 сообщений

И если "девушка" реально так начнет всё делать, то на этапе заказа АПЗ уже могут сказать, что не нужно остального делать
 

Ой, всяко может быть в нашем удивительном мире! У меня клиент как раз таки с пустячной перепланировкой до ГАСКа дошел. Вот там уже поржали. А Управление урбанистики умудрилось выдать решение, АПЗ и проект согласовать.


  • 0

#607
Твоя ЗаноЗа

Твоя ЗаноЗа

    ˙·٠•●♥ Ƹ̵̡Ӝ̵̨̄Ʒ ♥●•٠·˙

  • В доску свой
  • 4 861 сообщений

 

И если "девушка" реально так начнет всё делать, то на этапе заказа АПЗ уже могут сказать, что не нужно остального делать
 

Ой, всяко может быть в нашем удивительном мире! У меня клиент как раз таки с пустячной перепланировкой до ГАСКа дошел. Вот там уже поржали. А Управление урбанистики умудрилось выдать решение, АПЗ и проект согласовать.

 

ой столько мне непонятных слов сказали, что я думаю обращусь к спецам, вы кстати не занимаетесь такими вопросами?


  • 0

#608
•••ツVERY GOODツ•••

•••ツVERY GOODツ•••
  • В доску свой
  • 1 614 сообщений

Снова с вопросом о перепланировках. Посоветуйте пожалуйста. В кирпичном доме совмин балконы объединены с жилой комнатой (снесли стену и убрали окно), перенесена батарея. В тех.плане это отражено. Какие еще документы должны быть у текущего продавца? Именно он все это делал. Говорит узаконено. Тех.план датирован аж 2003 годом, и в нем эти перепланировки отражены.

Разрешения от сейсмологов и тепловиков?


Сообщение отредактировал •••ツVERY GOODツ•••: 28.09.2021, 23:21:31

  • 0

#609
Ruslan M

Ruslan M
  • В доску свой
  • 9 045 сообщений

Именно он все это делал.

акт ввода в эксплуатацию 


  • 1

#610
•••ツVERY GOODツ•••

•••ツVERY GOODツ•••
  • В доску свой
  • 1 614 сообщений

 

Именно он все это делал.

акт ввода в эксплуатацию 

 

тех. план от 2007 года, отражает текущее состояние квартиры (объедение балконов, снос стен).

Не подскажите акт ввода в эксплуатацию с какого года начал выдаваться?


  • 0

#611
Ruslan M

Ruslan M
  • В доску свой
  • 9 045 сообщений

акт ввода в эксплуатацию с какого года начал выдаваться?

он всегда во все времена выдавался 


  • 1

#612
•••ツVERY GOODツ•••

•••ツVERY GOODツ•••
  • В доску свой
  • 1 614 сообщений

 

акт ввода в эксплуатацию с какого года начал выдаваться?

он всегда во все времена выдавался 

Да есть акт ввода в эксплуатацию у хозяина. После совершения сделки его нотариус вправе изымать или он новому покупателю переходит вместе с тех.паспортом?


Сообщение отредактировал •••ツVERY GOODツ•••: 29.09.2021, 12:27:52

  • 0

#613
•••ツVERY GOODツ•••

•••ツVERY GOODツ•••
  • В доску свой
  • 1 614 сообщений

Если  узаканивали ДО текущего собственника, то акта ввода не будет (так как он изымается при сделке)

подскажите, пожалуйста, акт ввода кто изымает?


  • 0

#614
Ruslan M

Ruslan M
  • В доску свой
  • 9 045 сообщений

акт ввода кто изымает?

нотариус 


  • 0

#615
•••ツVERY GOODツ•••

•••ツVERY GOODツ•••
  • В доску свой
  • 1 614 сообщений

 

акт ввода кто изымает?

нотариус 

ни фига себе))  :dandy: Это же серьезный документ...


  • 0

#616
Руслана

Руслана
  • В доску свой
  • 3 589 сообщений

акт ввода кто изымает?

нотариус
ни фига себе))  :dandy: Это же серьезный документ...
Это правила удостоверения сделки. А вам он впоследствии зачем? Вам же не передает нотариус договор купли прежнего хозяина. Акт приемки тоже на его имя.. Не забивайте голову непонятными вещами, попросите у продавца справку об обременениях и сверьте с ней имеющиеся документы и технические характеристики.
  • 0

#617
•••ツVERY GOODツ•••

•••ツVERY GOODツ•••
  • В доску свой
  • 1 614 сообщений

Не забивайте голову непонятными вещами, попросите у продавца справку об обременениях и сверьте с ней имеющиеся документы и технические характеристики.

Акт ввода попросил посмотреть т.к. как бы этот ригель потом уже будет на мою голову падать а не на голову прежнего хозяина)) и такой ригель не один  :)

 

И в случае какой-либо "инспекции" хотелось бы какой то документ иметь, вот пожалуйста акт ввода ваш значит вы добро давали на такую перепланировку. 

А вообще хотелось бы у спецов спросить, если такие здесь есть. Вопрос: в кирпично ригельном доме (совмин) стены кирпичные которые идут под ригелем считаются несущими или там вся суть несущей конструкции в ригелях и стойках.
Т.е. собрали каркас потом просто кирпичом заполнили. Или все таки кирпичные стены тоже участвуют в несущей конструкции...


Сообщение отредактировал •••ツVERY GOODツ•••: 30.09.2021, 08:50:10

  • 0

#618
Crispfrost

Crispfrost
  • В доску свой
  • 5 470 сообщений
Да, там кирпичные стены идут как заполнение.... Некоторые даже говорят, что это плюс, когда стену убирают....уменьшение нагрузки на ригель....
Но насколько все верно,это только спецы скажут
  • 0

#619
Zarina_ALT

Zarina_ALT
  • Завсегдатай
  • 138 сообщений

всем добрый день

-квартира на первом этаже

- балкона нет

- очень нужен балкон

 

подскажите, пожалуйста, процедуру оформления разрешения на пристройку балкона

 

благодарю !


  • 0

#620
•••ツVERY GOODツ•••

•••ツVERY GOODツ•••
  • В доску свой
  • 1 614 сообщений

Но насколько все верно,это только спецы скажут

надо бы в гаск заехать проконсультироваться


  • 0


Количество пользователей, читающих эту тему: 0

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.