Сообщений в теме: 3629

[fresh777]

всем привет,

подскажите насколько близко под ЖК Jazz квартал проходит метро?

на карте метро не совсем понятно.

[Winston]

 

 

Интерес к недвиге настолько упал, что даже про запуск нового жк никто не пишет?)

 

https://bi.group/ru/project/ala-park

 

В инсте пишут цена от 370 тыс - очень даже бюджетно на фоне того же 4ю (там вроде комфорт от 450 был).

упал на столько, что за день все 1-шки разобрали

 

ну 1ки как ходовые квартиры у Би ай всегда "загадочно" раскупались по своим видимо еще до начала продаж.

Но если сравнивать как в тот же 4ю занимали очередь с ночи, чтобы попасть первыми в отдел продаж при цене на комфорт от 450, если не ошибаюсь, то удивляет такая тишина по Ала парку за 370.

 

по составу квартир совсем не семейный, молодежный что-ли какой-то. Трюк от застройщика понятный, легче продать. Народ все  инвестиции делает.

[Arman Akbeysenov]

всем привет,
подскажите насколько близко под ЖК Jazz квартал проходит метро?
на карте метро не совсем понятно.

Именно на яндекс карте алматы посмотрите, там все четко и понятно

[fresh777]

 

всем привет,
подскажите насколько близко под ЖК Jazz квартал проходит метро?
на карте метро не совсем понятно.

Именно на яндекс карте алматы посмотрите, там все четко и понятно

 

посмотрел-около 200 метров.

если есть люди со строительным образованием-как думаете это нормальное расстояние?

от Ривьеры пришлось отказаться именно из-за близости к тектоническому разлому(около 300-400 м).

хотя Ривьера понравилась больше.

[Arman Akbeysenov]

Последние настоящие масштабные исследования тектонических разломов проиводили в 83 году. То чем сейчас полльзуются и берут за основу именно данные того времени "в красивой обертке". Какой смысл к этому привязываться? Эти разломы уже по многу раз изменились или сдвинулись с тех пор. Какой смысл отказываться от ривьеры? Метро в помине далеко от джаза, метро проходит прям под сданием гороного института. Не понимаю, вобщем...

[Tomahawk]

от Ривьеры пришлось отказаться именно из-за близости к тектоническому разлому(около 300-400 м).

а почему не акварель? вроде это три гиганта того района 

[Crispfrost]

от Ривьеры пришлось отказаться именно из-за близости к тектоническому разлому(около 300-400 м).

а почему не акварель? вроде это три гиганта того района

Наверное потому что ЖК разного класса

[Crispfrost]

Друг живёт....могу узнать про КСК... Хреновая шумоизоляция, начали вылазить проблемы с трубами...между этажами прорывает....два раза уже делали... Не все квартиры заселены

Узнайте, пожалуйста. Буду очень благодарен.

Сейчас у них тоо дана....говорит пока жалоб у него на них нет, устраняют относительно быстро проблемы

[Tomahawk]

Наверное потому что ЖК разного класса

странно. по цене одинаково.

помню интересовался легендой

меня обосрали тут и сказали что жк не 2 класса

а тупой и нищий комфорт... 

[NTCSS]

Добрый вечер!
Хотим взять квартиру в ЖК Sholpan City, застройщик Байтерек 2050. Есть ли тут кто вложился? Или кто что знает? Плюсы, минусы?
Рассматривали Акварель, Ривьеру, но остановились на Шолпан Сити, так как привыкли к тому району. Дом буквально на глазах поднимался. Вроде хорошо построили.

[Arman Akbeysenov]

Интерес к недвиге настолько упал, что даже про запуск нового жк никто не пишет?)

https://bi.group/ru/project/ala-park

В инсте пишут цена от 370 тыс - очень даже бюджетно на фоне того же 4ю (там вроде комфорт от 450 был).

Создал тему https://vse.kz/topic.../#entry36272716

[Crispfrost]

Наверное потому что ЖК разного класса

странно. по цене одинаково.
помню интересовался легендой
меня обосрали тут и сказали что жк не 2 класса
а тупой и нищий комфорт...

Ну акварель ближе к эконому (аналог алмалы)...а Ривьера это чистый комфорт....

Ну легенда это бизнес, кому бы чего не хотелось говорить...цена, площади позиционирование ЖК...
Да у него минусов тоже хватает

[fresh777]

Последние настоящие масштабные исследования тектонических разломов проиводили в 83 году. То чем сейчас полльзуются и берут за основу именно данные того времени "в красивой обертке". Какой смысл к этому привязываться? Эти разломы уже по многу раз изменились или сдвинулись с тех пор. Какой смысл отказываться от ривьеры? Метро в помине далеко от джаза, метро проходит прям под сданием гороного института. Не понимаю, вобщем...

понимаем что данные устарели, но насколько я знаю, все более-менее серьезные стройкомпании используют доступные данные о тектонических разломах так как других пока нету.

[fresh777]

 

 

Наверное потому что ЖК разного класса

странно. по цене одинаково.
помню интересовался легендой
меня обосрали тут и сказали что жк не 2 класса
а тупой и нищий комфорт...

Ну акварель ближе к эконому (аналог алмалы)...а Ривьера это чистый комфорт....

Ну легенда это бизнес, кому бы чего не хотелось говорить...цена, площади позиционирование ЖК...
Да у него минусов тоже хватает

 

смотрели квартиру в Акварели и холл в Ривьере(квартиры уже закрыты)-в целом разница не особо видна: также 3 или 4 квартиры на площадке, неплохие на вид материалы отделки в холле, примерно одинаковые лифты.

возможно просто у Ривьеры фасад отделан более богато, чуть выше потолки и двор будет огорожен забором.

Акварель не понравилась тем что находится на пустыре без особой инфраструктуры и до АДК около 600 метров по пока необустроенной территории(пыль, жара).

Сообщение отредактировал fresh777: 01.08.2020, 11:23:47

[Crispfrost]

Ну так в этом м начинается отличия...повыше потолки, подороже фасад, немного подороже отделка в подъезде и ТД, отсюда и начинаются отличия классов....
При этом внешние стены не панели как в симфонии, акварели.

[Erica_f]

Последние настоящие масштабные исследования тектонических разломов проиводили в 83 году. 

Для тектонических разломов + - пара тысяч лет - мгновение. А с 83-го года , к счастью, разрушений со сдвигом тектонических плит не наблюдалось.

[Komandante Che]

 

 

всем привет,
подскажите насколько близко под ЖК Jazz квартал проходит метро?
на карте метро не совсем понятно.

Именно на яндекс карте алматы посмотрите, там все четко и понятно

 

посмотрел-около 200 метров.

если есть люди со строительным образованием-как думаете это нормальное расстояние?

от Ривьеры пришлось отказаться именно из-за близости к тектоническому разлому(около 300-400 м).

хотя Ривьера понравилась больше.

 

вчера прочитал что Диал Строй строит вообще прямо на разломе свой ЖК Double Star, и там выложили сейсмокарту детальную, так что рассчитывать на честность застройщика неразумно,ему только бабло снять и свалить... и потом когда тряхнет никого крайнего не найдешь,лучше голосовать кошельком и может тогда перестанут такой беспредел творить...

 

https://www.facebook...501673696530136

 

 

Салтанат Ташимова с Абаем Ерекеновым и ещё 9.

14 ч. ·

 

НА РАЗЛОМЕ СТРОЯТ ЖК! Диалстрой ( ЖК Double star) строят прямо разломе 9-10 баллов и это есть на новой сейсмокарте района! Их многоэтажки будут находиться на самом разломе! Застройка при Союзе была не выше 4-5 этажей, потому что там разлом! Ниже скриншоты с сейсмокарты

 

 

[Komandante Che]

 

Последние настоящие масштабные исследования тектонических разломов проиводили в 83 году. То чем сейчас полльзуются и берут за основу именно данные того времени "в красивой обертке". Какой смысл к этому привязываться? Эти разломы уже по многу раз изменились или сдвинулись с тех пор. Какой смысл отказываться от ривьеры? Метро в помине далеко от джаза, метро проходит прям под сданием гороного института. Не понимаю, вобщем...

понимаем что данные устарели, но насколько я знаю, все более-менее серьезные стройкомпании используют доступные данные о тектонических разломах так как других пока нету.

 

за 40 лет разломы не сдвинулись это точно, тектонические плиты не двигаются с бешеной скоростью,максимум на несколько миллиметров или сантиметров, можно это даже не считать за сдвиг разлома....потом советским картам веры больше чем новым казахстанским,ведь там уверен все не так хорошо и данные подмазаны в  угоду застройщикам...ведь не зря их сразу же засекретили...

Сообщение отредактировал Komandante Che: 02.08.2020, 12:31:26

[Crispfrost]

Если будет землетрясение с движением тектонических разломов, то тут надо думать как бы ваш дом выдержал, а не тот который будет на разломе находится....ибо амплитуда будет больше 9 баллов...

П.с. в советском союзе в принципе высотки не строили, а на разломах строить дома, тоже проблем не было...только это удорожание строительства...по этому строили типовые дома, то и отсюда строительство обычных 4-5 этажек......

[The best from the West]

не дай бог быть землятресению

никому мало не покажется не на разлом не возле

так что лучше не поднимайте эту тему и на всякий случай не живите высоко))))

хотя с этой экологией чем выше тем лучше

но и высоко то же ,там свои газы промысловые летают

чуть ниже спустишься там автомобильные газы

 

кароче куда не плюнь везде кака

 

я бы обращал внимание на качество строительства.толщина монолита это же видно когда дом пока строится

ну а проверить качество и твердость(полая или нет) не знаю. может получится с виду толстый такой а по факту пыль