Сообщений в теме: 3629

[coin2010]

как долгосрочную инвестицию

 

квартира в черновой стоила 70 млн на 2013г., сейчас по оценке в чистовой около 80 млн (ремонт делали нормальный, квартира не ушатанная, а аренду не сдавалась). А доллар.... 

[With-Love]

День добрый! А по кампании Nef Uptown , строят вверх по Аскарова есть отзывы или данные о надежности?

Застройщик на самом деле Рамс) Nef дает только имя, сомнительная компания, в Турции много недостроенных объектов и тех, что под арестом из за несоответствия. А их якобы проекты заграницей, вообще фигня полная, нет их просто)
Район ЖК классный, как у всех проектов рамс, но на этом и всё. Активно продвигают рекламу через блогеров

[Marfucci]

День добрый! А по кампании Nef Uptown , строят вверх по Аскарова есть отзывы или данные о надежности?

Застройщик на самом деле Рамс) Nef дает только имя, сомнительная компания, в Турции много недостроенных объектов и тех, что под арестом из за несоответствия. А их якобы проекты заграницей, вообще фигня полная, нет их просто)
Район ЖК классный, как у всех проектов рамс, но на этом и всё. Активно продвигают рекламу через блогеров

Интересная информация, спасибо.
Я так понимаю по такой же аналогии Рамс себе строит ЖК Ортау, где можно за отдельную плату пользоваться кинотеатром, гостевой комнатой и так далее.


Sent from my iPhone using Tapatalk

[cute & mean]

Народ, нужна ваша консультация. Рассматриваем сейчас ЖК Раимбек, но застройщик там совсем неизвестный, плюс еще они заключают дoговор дов. упрaвления деньгами, а предв. договор с застройщиком потом подпишем не мы, а та компания, кому мы доверяем деньги. Как вы думаете, стоит ли вообще с ними связываться?

Рискованная затея, если не достроят, замучаетесь судиться. С другой стороны, каркасы домов стоят, строительные работы идут.

НЕ реклама, но я вложилась в однушку. 50% сейчас, остальное за счет пенсионных после ввода в эксплуатацию.

[Marfucci]

Народ, нужна ваша консультация. Рассматриваем сейчас ЖК Раимбек, но застройщик там совсем неизвестный, плюс еще они заключают дoговор дов. упрaвления деньгами, а предв. договор с застройщиком потом подпишем не мы, а та компания, кому мы доверяем деньги. Как вы думаете, стоит ли вообще с ними связываться?

Рискованная затея, если не достроят, замучаетесь судиться. С другой стороны,

каркасы домов стоят, строительные работы идут.

НЕ реклама, но я вложилась в однушку. 50% сейчас, остальное за счет пенсионных после ввода в эксплуатацию.

У них очень мутная схема покупки.
Чуть ли не 3 Юр лица принимают участия.
Это на тот случай если что будет не то, тогда не с кого спросить будет. Компания застройщик никому не известная и без предыдущих введённых в эксплуатацию объектов жилых.

Хотя первые два блока стоят уже и делают утепление и установили окна.


Sent from my iPhone using Tapatalk

[=Эльфийка=]

 

 

Народ, нужна ваша консультация. Рассматриваем сейчас ЖК Раимбек, но застройщик там совсем неизвестный, плюс еще они заключают дoговор дов. упрaвления деньгами, а предв. договор с застройщиком потом подпишем не мы, а та компания, кому мы доверяем деньги. Как вы думаете, стоит ли вообще с ними связываться?

Рискованная затея, если не достроят, замучаетесь судиться. С другой стороны,

каркасы домов стоят, строительные работы идут.

НЕ реклама, но я вложилась в однушку. 50% сейчас, остальное за счет пенсионных после ввода в эксплуатацию.

У них очень мутная схема покупки.
Чуть ли не 3 Юр лица принимают участия.
Это на тот случай если что будет не то, тогда не с кого спросить будет. Компания застройщик никому не известная и без предыдущих введённых в эксплуатацию объектов жилых.

Хотя первые два блока стоят уже и делают утепление и установили окна.


Sent from my iPhone using Tapatalk

 

2 юр лица, рассматривали их как вложение денег. Вчера была на территории Мерея, все 4 дома подняли, утепеление и окна везде ставят. Вернемся к ним весной, если не будет выбора думаю решимся на 2 очередь. Застройщик действительно не известен. Ген подрядчик с нормальным опытом. Запрашивали, что и где строили.

[Naimanka_S]

Поделитесь плиз. Если выбирать трешку между Террой и Форум Резиднес, что бы Вы взяли. Я покупаю для мамы, ну и как долгосрочную инвестицию. В Терре идет чистовая отделка, огромный плюс для меня. По цене плюс минус одинаково. 

[Marfucci]

[quote name="Naimanka_S" post="36398536" timestamp="1613143193"]Поделитесь плиз. Если выбирать трешку между Террой и Форум Резиднес, что бы Вы взяли.

По мне Терра муравейник
Форум локация хорошая и ещё этажность меньше


Sent from my iPhone using Tapatalk

[Java_dev]

Здравствуйте, забронировать меньше чем 50% получится? не узнавали?

Народ, нужна ваша консультация. Рассматриваем сейчас ЖК Раимбек, но застройщик там совсем неизвестный, плюс еще они заключают дoговор дов. упрaвления деньгами, а предв. договор с застройщиком потом подпишем не мы, а та компания, кому мы доверяем деньги. Как вы думаете, стоит ли вообще с ними связываться?

Рискованная затея, если не достроят, замучаетесь судиться. С другой стороны,

каркасы домов стоят, строительные работы идут.

НЕ реклама, но я вложилась в однушку. 50% сейчас, остальное за счет пенсионных после ввода в эксплуатацию.

[амина сапарова]

при средней зп по Казахстану в течении 40лет непрерывной работы невозможно накопить 5млн. Про какие пенсионные накопления,которые снимать собираются для покупки квартиры,тут рассказывают?  

[Doors4ever]

Поделитесь плиз. Если выбирать трешку между Террой и Форум Резиднес, что бы Вы взяли. Я покупаю для мамы, ну и как долгосрочную инвестицию. В Терре идет чистовая отделка, огромный плюс для меня. По цене плюс минус одинаково. 

Что угодно, только не РАМС. У них только один плюс - локация.

[Marfucci]

Поделитесь плиз. Если выбирать трешку между Террой и Форум Резиднес, что бы Вы взяли. Я покупаю для мамы, ну и как долгосрочную инвестицию. В Терре идет чистовая отделка, огромный плюс для меня. По цене плюс минус одинаково.

Что угодно, только не РАМС. У них только один плюс - локация.

Подскажите пожалуйста
С чем связан негатив в адрес Рамс? У вас есть недвижимость в их ЖК и вы проживаете в нем ?
Хотелось бы по детальнее уточнить все за и против

Рассматриваю у данной компании пару объектов.


Sent from my iPhone using Tapatalk

[Naimanka_S]

да, расскажите. А то я начала их рассматривать. Нет балконов-ну это ок, сделаю кладовку. На что еще обратить внимание? В минус Терра -это комфорт класс, но ценник ближе к бизнесу, но в тоже время они говорят, что они не проходят в бизнес только по высоте потолков. Фиг знает.

[Naimanka_S]

 

Поделитесь плиз. Если выбирать трешку между Террой и Форум Резиднес, что бы Вы взяли. Я покупаю для мамы, ну и как долгосрочную инвестицию. В Терре идет чистовая отделка, огромный плюс для меня. По цене плюс минус одинаково. 

Что угодно, только не РАМС. У них только один плюс - локация.

 

А что можно посмотреть в городской локации, ближе к старой Алмате и метро? Посоветуете? Комфорт и бизнес.

[Shiney]

насчет Рамса почитайте тему, сходите на объект, почитайте прессу, по-спрашивайте тех кто сталкивался

[Marfucci]

да, расскажите. А то я начала их рассматривать. Нет балконов-ну это ок, сделаю кладовку. На что еще обратить внимание? В минус Терра -это комфорт класс, но ценник ближе к бизнесу, но в тоже время они говорят, что они не проходят в бизнес только по высоте потолков. Фиг знает.

Ну раз по высоте потолков не проходят, значит это не бизнес, это же обычная математика, с каждого этажа по 30 см экономят, тут экономия и бетона, арматуры, и работы. Вот и получаем удешевлённый бизнес ))


Sent from my iPhone using Tapatalk

[Naimanka_S]

насчет Рамса почитайте тему, сходите на объект, почитайте прессу, по-спрашивайте тех кто сталкивался

Я не в Алматы, приходится удаленно все делать. 

[Shiney]

поиск сделайте по слову "рамс" в этой ветке

[Marfucci]

насчет Рамса почитайте тему, сходите на объект, почитайте прессу, по-спрашивайте тех кто сталкивался

Я не в Алматы, приходится удаленно все делать.

У меня складывается такое ощущение что многие дают комментарии по тому или иному застройщику по слухам от брата, свата, дяди, тети, друзей и так далее. Сколько веток не прошёл в форуме про Рамс, не нашёл прям таких глобальных косяков или негатива со стороны реальных жильцов, либо они всем довольны и не трубят в соц сетях о своих проблемах.

Конечно были пару объектов в прошлом у Рамса, очерняющих их репутацию. Но Я думаю таких объектов много и у других застройщиков.

В целом отвечая на ваш вопрос, если вы ищете для вложения средств и дальнейшей сдачи в аренду, наверное в первую очередь нужно обратить внимание на локацию. А потом уже на фантики.

Все что плохо для других может быть хорошо для вас и наоборот.


Sent from my iPhone using Tapatalk

[Shiney]

видите ли, жильцы не всегда сидят на форумах, и далеко не все готовы откровенничать, ведь это непосредственно влияет на цену и ликвидность их конкретного жилья

 

у Рамса единственный плюс это хорошии локации, которые им достаются благодаря мощнейшему лобби/адм.ресурсу