Сообщений в теме: 3629

[Arman Akbeysenov]

Тема форума ведь как никак рейтинг ноостроек и мне интересно, какую новостройку вы посоветуете и почему. А что вы топтали, где вы ходили и как подходили к покупке своей кв не интересно. Вот честно.

[Артур Пирожков]

 

 

А можно мне...человеку простому, простыми русскими словами сказать что брать? А вы тут дальше решайте...я понимаю, что я человек не из вашего комьюнити...и это очень важное совещание...

ты с Алматы? сам где-то живешь? ногами ходишь по городу? общаешься с людьми? читаешь эту ветку? я полагаю должно быть хоть какое-то понимание.
мы же не знаем твоих нюансов: бюджета, места работы, наличия детей и др. это твои деньги и тебе решать что для тебя лучше

я долго шел к покупке хаты, копил бабки, думал, искал. составил шорт-лист, ездил, осматривал внутри и снаружи. ждал скидок, прорабатывал схему ипотеки, узнавал про застройщиков, владельцев, кск, целевые и т.д. немаловажным является ликвидность жк, возможность в будущем продать. решение о покупке хаты очень важное инвестиционное решение в жизни!

Мне не интересно как ты шел к покупке жилья! Мне интересно что ты посоветуешь к покупке. Кратко и ясно без всякой воды что ты напиасал

 

 

Ты не "простой человек", а нагловатый и хамовитый, читать тебя противно. Ему все расписали, а он в ответ хамит. А стыдно за это почему-то мне.

[Arman Akbeysenov]

Никто не хамит. Сейчас цены поднялись, да и жк стало много и выбор большой. Что понял для себя, многие хвалят базиса дома построенные в 2000х, это тот же ботанический, солнечная долина и хвалят биай дома (гагарин парк и атамекен) и тау девелопмент(абай130 и браун). Вобщем, среди них надо искать я так понял

[Arman Akbeysenov]

То что посоветовал Комонданте Че, т.е кирпичные советские дома до 84г, к покупке не рассматриваю. Всеж уже старенькие дома как никак.

[Arman Akbeysenov]

Хотя тот же гагарин парк, ботаничнский , браун, солнечная долина - за них просто космические деньги просят. Остается атамекен с абай130 что ли...

[Arman Akbeysenov]

Вобщем выходит: совковые дома после 84г, коктобе сити и кокше. Все на этом?

я бы добавила еще Apple Town, при условии, что все в семье на машине

+1 к эпплтауну, почти как хайвиле.
Также очень понравился в самал делюкс (правда в 2012 году в доме первой очереди в подъезде был не приятный запах).

Пока составил список из менее негативных отзывов -
Эпплтаун - цена очень кусается
Самал де люкс - лучшее расположение (имхо)
Коктобе Сити
Жк Астана
Кокше
Солнечная долина
Наурыз
ЖК Терренкур
ЖК Керемет (бывший Зевс) - 50/50 отзывы, спорные отзывы
Туркуаз Тауэрс на Аль-фараби - водозаборной
Байсал - неадекватно дорогой, дороже только жк ботанический сад
ЖК за Кселл на Тимирязева - неадекватно дорогой

Более доступный сегмент -
ЖК Аль-фараби
ЖК Хан Тенгри

Остальные типа ЖК Горький Парк слишком далеко и со сложным маршрутом

По теренкуру, кто нибудь там жил? Хорош?

[Arman Akbeysenov]

Или там разлом?

Сообщение отредактировал Arman Akbeysenov: 12.03.2021, 06:22:41

[Arman Akbeysenov]

А можно мне...человеку простому, простыми русскими словами сказать что брать? А вы тут дальше решайте...я понимаю, что я человек не из вашего комьюнити...и это очень важное совещание...

ты с Алматы? сам где-то живешь? ногами ходишь по городу? общаешься с людьми? читаешь эту ветку? я полагаю должно быть хоть какое-то понимание.
мы же не знаем твоих нюансов: бюджета, места работы, наличия детей и др. это твои деньги и тебе решать что для тебя лучше

я долго шел к покупке хаты, копил бабки, думал, искал. составил шорт-лист, ездил, осматривал внутри и снаружи. ждал скидок, прорабатывал схему ипотеки, узнавал про застройщиков, владельцев, кск, целевые и т.д. немаловажным является ликвидность жк, возможность в будущем продать. решение о покупке хаты очень важное инвестиционное решение в жизни!

Мне не интересно как ты шел к покупке жилья! Мне интересно что ты посоветуешь к покупке. Кратко и ясно без всякой воды что ты напиасал

Ты не "простой человек", а нагловатый и хамовитый, читать тебя противно. Ему все расписали, а он в ответ хамит. А стыдно за это почему-то мне.

Извиняюсь перед shiney и Вами, если что-то показалось неуместным.

Просто читаю ветку и для себя хочу сделать short list жк.

[Shiney]

Извиняюсь перед shiney и Вами, если что-то показалось неуместным.

Просто читаю ветку и для себя хочу сделать short list жк.

 

мне реально смешно чувак, разве я писал воду? 

крышей пользоваться умеешь? возьми фильтр, выдели на карте нужный район, выбери кол-во комнат, поставит потолок цены, поставь год постройки и вуаля! 

[Arman Akbeysenov]

И что это даст? Тут же смысл в том, чтоб инфу по самому жк иметь, по качеству итд

[The best from the West]

то есть я правильно понимаю

что вместо того чтобы самому посмотреть вы хотите доверится чуваку безликому с форума?

 

например сейчас кто то распишет про жк и вы поедите и купите?

 

или еще больше,кое кто за вас составит рейтинг (при этом проедется ,проверит стройку если идет,что вокруг и тд и тп) и выдаст вам на блюдичке?

[Arman Akbeysenov]

Нет, не правильно понимаете. Имеется ввиду, отзывы о жк и проблемах

[Naimanka_S]

Те кто хотел и имел возможность дать отзыв- уже отписались в этой теме. Есть ещё тематические ветки по некоторым ЖК. Вот Вы пришли сюда такой недовольный и что-то от нас требуете. Вы чего хотите?

Хотите кратко и без воды? Вот, пожалуйста, держите: Где хотите- там и берите!

[Arman Akbeysenov]

Я хочу советы по жк и рейтинги жк. Собственно, эта ветка так и называется ведь - рейтинг новостроек. Больше ничего мне не надо. Всем кто уже подсказал и помог - большое спасибо!

Найманка, если знаете тематические ветки где обсуждают жк, скиньте ссылку плз. Взаранее спасибо

[AbandonedVillage]

Напишу от жк "Уш Коныр" на Назарбаева-Маметовой.
Вместе с сторонним инженером-проектировщиком съездили на стройку, прораб все показал, рассказал, дал рабочие чертежи, заключение экспертизы и все запрашиваемые бумаги, разрешил самим все обмерить, простукать и чуть ли не на зуб попробовать. Нарушений серьезных нет, строят по технологии (не идеально, но и не братскую могилу). Строители титульной национальности, а не гости из сопредельных стран, которых потом днем с огнем не найдешь. Поговорили с жильцами из первой очереди: жалоб нет, в квартирах тепло, свет/вода есть. Внутренний двор еще не облагорожен, поэтому забит машинами, в будущем, говорят, всех спустят в подземный паркинг. Строят не так быстро, как биай, но и без перебоев: каждый день кто-то там возится. Я там пока не живу, жду своей третьей очереди. Кто приобрел кв в этом жк,давайте объединяться.

[AbandonedVillage]

Что еще хочу сказать: первый застройщик планировал этот жк (тогда еще Айсулу), как бизнес-класс, нынешний переделал в комфорт, но планировки остались прежними. Очень удобные, с большими комнатами общего пользования (кахня, прихожая и зал), просторные. На двухкомнатную квартиру в 70 кв три больших окна ( в жк Хайат, который чуть ли не элит на аналогичную площадь их два), балконы застекленные, широкие. На этаже 6 квартир (в бизнес-классах их и по 8 бывает). Сейчас цены за квадрат выросли до 450 т.тг., но на эти деньги ни базис, ни биай не купишь в черте города и накануне сдачи. Да и в принципе уже мало что купишь, если не на стадии котлована брать. Не реклама, т.к.жк отнюдь не Версаль, но он и не преиендует: просто новый относительно симпатичный дом.

[TJPegasus]

Напишу от жк "Уш Коныр" на Назарбаева-Маметовой.

 

Случайно не долгострой? Полистал на кортере фотографии хода строительства, с некоторых ракурсов видно, что какой то дом поднимали наполовину и потом практически без движения 2 года вялотекущая стройка.

 

 

Кстати кто знающий может подсказать как называются способы строительства и плюсы минусы:

 

1) тот же Уш Коныр и многие другие жк - монолитные колонны и перекрытия. Межквартирные, межкомнатные и внешние стены газоблок например.

2) как Тау Девелопмент строят - монолитные торцевые стены и межквартирные. Фасады и межкомнатные газоблок.

3) как Эксклюзив Курылыс строят - все стены монолитные (но меньшей толщины), кроме фасадов или включая фасады.

Сообщение отредактировал TJPegasus: 12.03.2021, 16:41:24

[Saf_vladimir]

Я хочу советы по жк и рейтинги жк. Собственно, эта ветка так и называется ведь - рейтинг новостроек. Больше ничего мне не надо. Всем кто уже подсказал и помог - большое спасибо!

Найманка, если знаете тематические ветки где обсуждают жк, скиньте ссылку плз. Взаранее спасибо

в телеграмме наберите в поиске группу - новостройки KZ [Алматы]

Сообщение отредактировал Saf_vladimir: 12.03.2021, 16:24:04

[TJPegasus]

Бывший коллега сториз выложил - завтра старт продаж ЖК Amir (BI), это по Розыбакиева, чуть выше 4U

Только на днях читал новость, что BI там ленточкой территорию огородил)))

[Naimanka_S]

Я хочу советы по жк и рейтинги жк. Собственно, эта ветка так и называется ведь - рейтинг новостроек. Больше ничего мне не надо. Всем кто уже подсказал и помог - большое спасибо!

Найманка, если знаете тематические ветки где обсуждают жк, скиньте ссылку плз. Взаранее спасибо

Открываете ветку недвижимость и делаете тырц на ссылки, которые начинаются с букв ЖК- итакдалие. Взаранее пожалуйста.