Сообщений в теме: 3629

[Shiney]

 

и заезд всего 1. 

Там и с толе би, через старый КС, и с восточки. Возможно с Орманова тоже сделают.

 

1 раз ездил на просмотр, такие остались впечатления

[Komandante Che]

 

 

 

 

Тут один знаток живущий в доме времён СССР, говорит что все новостройки плохие.

Как можно не живя в новом доме составлять его рейтинг и давать какие либо комментарии?

Данный форум ведь и создан для того чтобы были реальные комментарии по факту, людей у кого есть объект в том или ином ЖК, чтобы посетители данного форума делали выводы свои.

Советские дома конечно хорошо
Но они на рынке теряют рентабельность
В залог уже берут дома старше 50 лет если не ошибаюсь.
Так нифига жить в такой рухляти? Где старые обоссаные подъезды, злые соседи и половина подъезда в квартирантах?
Если есть возможность надо обновляться по возможности.


Sent from my iPhone using Tapatalk

а вы в принципе способны вести себя как адекватный человек? Просто ваши истерические передергивания вызывают неприятие полностью... поэтому нажал кнопку жалоба опять. По старым домам так ведь в Лондоне это не мешает королевской семье и половине Лондона жить в домах викторианской застройки. А насчет квартирантов то в муравейниках с повышенной плотностью их намного больше и там даже соседи по лестничной площадке друг друга не знают. 17 однушек на одной площадке в жк молодежный (как тут писал кто то) это же сюр полный

И почему вы принимаете мои комментарии на свой адрес
На данной ветке не только вы один знаток по новостройкам живущий в домах времён ссср

Да и передергивать заметьте начали вы, в предыдущих сообщениях.

Так что будьте мужчиной и не жалуйтесь
Давайте вести диалог

ЧЕ так бы не повёл себя


Sent from my iPhone using Tapatalk

 

вот пример диалога ,чтобы понимали какого плана юзер Марфуша . Мне тут в личку пишет неадекватные вещи юзер Марфуша вот здесь выложил скриншот его письма в личку http://vfl.ru/fotos/...c233532647.html .Сперва хотел послать его в грубой форме и даже так и сделал а потом решил не опускаться до его уровня и просто удалил переписку с ним.
 

[Бошетунмай]

Да забейте, я тупо в чс кидаю, и не парюсь. Будет землетрясение либо нет, и когда никто не знает, жизнь продолжается, да и куда из алматушечки уходить. По жк, выбирал бы где монолит потолще, да дорого где толще) эконом/комфорт тонкостенный не брал бы. Как со стройками в Алмате, давно не мониторил, не будет дефицита

[Isma100]

Здравствуйте,
Прокомментируйте пожалуйста про квартиры в ЖК Assem Plaza?
- Застройщик
- Строительство
- Качество

В целом хотел узнать о качестве дома, если кто-то сталкивался с этим ЖК.
И как на счет оплаты через пенсион.накоплений?
Спасибо всем.

[Артур Пирожков]

Так, где бы Вы рекомендовали жить в Ате? Простой вопрос, на который хотелось бы получить простой ответ.

 

В идеале, с точки зрения сейсмики и реалий на рынке многоэтажного строительства, это частный дом/таунхаус либо малоэтажный дом, например до 3 этажей.

[Артур Пирожков]

Здравствуйте,
Прокомментируйте пожалуйста про квартиры в ЖК Assem Plaza?
- Застройщик
- Строительство
- Качество

В целом хотел узнать о качестве дома, если кто-то сталкивался с этим ЖК.
И как на счет оплаты через пенсион.накоплений?
Спасибо всем.

 

Никто и никогда не даст ответ за качество, тем более, это условное понятие. Есть нормы проектирования и строительства, есть производственная культура в конкретных организациях и трудовых коллективах. Поэтому, вопрос стоит по-другому - насколько эти нормы соблюдены. Но и на этот вопрос тоже мало кто даст ответ, т.к. строительные работы состоят из множества этапов, которые выполняют разные субподрядчики. Монолит заливают одни, инженерку делают другие, отделку третьи и т.д. Кто-то работает по нормам, кто-то на отъебись. И точно это знает только непосредственно исполнитель конкретных видов работ.

 

Оценить это все можно непосредственно контролируя каждого работника, а это невозможно в наших реалиях.

 

Поэтому такие вопросы смысла задавать нет.

[Arman Akbeysenov]

И че, когда рамс стартует свою бурж халифу? Че там ха квадрат, че там?

[Shiney]

И че, когда рамс стартует свою бурж халифу? Че там ха квадрат, че там?

позвони им, узнай и всем расскажи 

[Arman Akbeysenov]

У меня выбор, или oscar брать или максима на оайымбека. Что выбрали бы вы?

[Komandante Che]

тряхнуло недавно недалеко от Алматы 4.7 баллов, видимо напряжение скопилось горах Заилийского Алатау... Иногда думаешь что эту вакханалию на стройрынке устроенную властью и застройщиками  остановит только землетрясение , и тогда только начнут всерьез относиться к сейсмике при застройке крупнейшего города страны.

[The best from the West]

вообще то никакие трясения не остановят строительство как только сами покупатели

 

вот как начнут закладывать риски и включать здравый смысл то и стройка нормализуется.а пока все в очках даже не розовых .

 

людям же только обвертка нужна чтоб покрасивше ну и урвать по якобы вкусной цене..а потом впихнуть если это перекуп др .

[Komandante Che]

вообще то никакие трясения не остановят строительство как только сами покупатели

 

вот как начнут закладывать риски и включать здравый смысл то и стройка нормализуется.а пока все в очках даже не розовых .

 

людям же только обвертка нужна чтоб покрасивше ну и урвать по якобы вкусной цене..а потом впихнуть если это перекуп др .

ну вот только землетрясение приведет в норму мозги немного покупателей, и хоть проснется минимальное чувство самосохранения...

[Babushko]

Вобщем выходит: совковые дома после 84г, коктобе сити и кокше. Все на этом?

я бы добавила еще Apple Town, при условии, что все в семье на машине

+1 к эпплтауну, почти как хайвиле.
Также очень понравился в самал делюкс (правда в 2012 году в доме первой очереди в подъезде был не приятный запах).

Пока составил список из менее негативных отзывов -
Эпплтаун - цена очень кусается
Самал де люкс - лучшее расположение (имхо)
Коктобе Сити
Жк Астана
Кокше
Солнечная долина
Наурыз
ЖК Терренкур
ЖК Керемет (бывший Зевс) - 50/50 отзывы, спорные отзывы
Туркуаз Тауэрс на Аль-фараби - водозаборной
Байсал - неадекватно дорогой, дороже только жк ботанический сад
ЖК за Кселл на Тимирязева - неадекватно дорогой

Более доступный сегмент -
ЖК Аль-фараби
ЖК Хан Тенгри

Остальные типа ЖК Горький Парк слишком далеко и со сложным маршрутом

[Ruslan M]

ну вот только землетрясение приведет в норму мозги немного покупателей

а продавцов? 

[The best from the West]

хозяин барин.какую хочет цену такую и ставит

 

все зависит от покупателя.

[леди Ди]

 

 

Вобщем выходит: совковые дома после 84г, коктобе сити и кокше. Все на этом?

я бы добавила еще Apple Town, при условии, что все в семье на машине

+1 к эпплтауну, почти как хайвиле.
Также очень понравился в самал делюкс (правда в 2012 году в доме первой очереди в подъезде был не приятный запах).

Пока составил список из менее негативных отзывов -
Эпплтаун - цена очень кусается
Самал де люкс - лучшее расположение (имхо)
Коктобе Сити
Жк Астана
Кокше
Солнечная долина
Наурыз
ЖК Терренкур
ЖК Керемет (бывший Зевс) - 50/50 отзывы, спорные отзывы
Туркуаз Тауэрс на Аль-фараби - водозаборной
Байсал - неадекватно дорогой, дороже только жк ботанический сад
ЖК за Кселл на Тимирязева - неадекватно дорогой

Более доступный сегмент -
ЖК Аль-фараби
ЖК Хан Тенгри

Остальные типа ЖК Горький Парк слишком далеко и со сложным маршрутом

 

по ЖК Керемету все отлично, но когда узнала, что там было раньше кладбище, желание отпало

[Komandante Che]

хорошее видео с архивными кадрами про землетрясения в алматы и там же комментарии сейсмологов с прогнозами ... https://www.instagra.../p/CMMSYNeD0tw/

[TJPegasus]

Приветствую всех!

В прошлом году взяли квартиру на Абая 130 2 очередь, надеемся что сдадут вовремя. Если есть кто купил там, отпишитесь плиз в соответствующей ветке.

 

Сейчас проживаем на съемной квартире в ЖК Изумруд (РАМС), снимаем типа "пентхаус" на 9 этаже с августа 2019 года, поэтому распишу немного, для тех кто интересовался или будет интересоваться в будущем.

 

1) Слышимость - одна из стен квартиры граничит с лифтовой шахтой, слышимость просто ппц, слышно всю ночь как лифт катается, слышно соседей через стены, слышно соседей в подъезде, слышно как кто то делает ремонт перфоратором уже как 1,5 года)))

2) Стены - в квартире огромные трещины по стенам, хозяйка квартиры при сдаче утверждала, что это из-за осадки фундамента, щели высотой во всю стену, шириной от пары миллиметров до 1-1,5см, порой по ночам слышно как осыпается штукатурка в этих трещинах

3) Температура - на 9 этаже витражных окон нет, так что насчет температуры в обычных квартирах ничего не могу сказать, на 9 относительно тепло, но из-за щелей на наружной стене ощутимо дует, да и окна не очень, с них тоже поддувает.

4) Двор - закрытый, асфальто-бетонный, без машин и почти без зелени, пара одиноких деревцев торчит, есть площадка баскетбольная/минифутбольная и детская небольшая площадка. Кстати, так как дом П-образной формы, а двор без зелени, то акустика во дворе та еще, летом до поздней ночи слышны усиленные эхом крики детей во дворе, даже на 9 этаже.

5) Паркинг - подземный, я без машины, туда даже не спускался

6) Лифт - в нашем подъезде он один и с ним довольно частые проблемы, раз 1-2 месяца ходим пешком, 1 раз за 1,5 года даже застряли между этажами, вызволяли нас оттуда пару часов. В некоторых подъездах 2 лифта, как они работают не могу сказать, но наверное ситуация получше чем у нас.

 

Плюсы - неплохое расположение и вид из окна во многих квартирах, довольно адекватные жильцы/соседи, непосредственный выход в парк Южный прям из двора ЖК.

Минусы - тонкие стены, трещины, посредственный лифт. На крыше прям над нами происходит какой то самострой, любой может увидеть, что там достроили еще 1 этаж для какой то квартиры, не знаем насколько это законно, так как мы не хозяева.

 

Дом обслуживает КСК Дана, не знаю имеют ли они какое то отношение к РАМСу или нет. По комуслугам у нас в однушке студии с ТВ и интернетом выходит 17-20 тысяч зимой, летом тысяч на 5 меньше.

 

Из печального - РАМС открещивается от Изумруда, когда мы искали квартиру для покупки, ходили к ним в офис, они нам нахваливали какие они крутые, не спорю, сам офис и отдел продаж могут впечатлить и оставляют самое приятное впечатление, по сравнению с другими отделами продаж, однако когда спрашиваешь что за трещины в Изумруде, они кривятся от одного названия, будто это единственный неудачный проект и сейчас все намного лучше. Лично нас это оттолкнуло, плюс мы больше склонялись к чистовой отделке.

[The best from the West]

трещина в 1-1.5см вы это серьезно?

 

тогда это никакая не усадка.. жесть просто

[Komandante Che]

трещина в 1-1.5см вы это серьезно?

 

тогда это никакая не усадка.. жесть просто

такое частое явление, в изумрудном городке , типа элитном там трещина во весь дом идет с первого этажа до последнего и тоже сантиметр -полтора сантиметра...