Сообщений в теме: 3629

[Hyp777]

Так же читал здесь нелестные отзывы о ЖК Евразия которая на Гоголя-космонавтов, правда от 2014 года, мож появился тут кто живёт в оном ЖК?

есть такие.
в 2019 году выбирал квартиру - 2шка желательно не в микрах и поближе к центру, вторичку не рассматривал в принципе. Изначально планировался "Восточный парк" (далее ВП) от рамса на барибаева. пост о том как я к счастью не купил рамс есть на форуме.
Евразию держал в уме, т.к. район нравится, но отталкивало что долгострой, а также площади (стоимость еще тогда при стоимости 390 тыс за кв получалась на грани бюджета). В итоге все-таки решился на Евразию.
На площадке 4 квартиры (на момент покупки заселена была 1), межквартирные стены - СИП панели, 2 лифта - китайской компании SYMAX (ни в один из них не вмещается лист гипсокартона) потолки 2.7, отопление по полу, стяжка во всех просмотренных квартирах была с трещинами. Для 2 комнатной квартиры (южная сторона) - 3 стояка, соответственно 6 счетчиков в общем. Зимой жара такая, что даже отключал радиаторы. Но балкон холодный. он "утеплен" пенополеуретаном и ватой, но особо это не помогает.
Подъезды конечно выглядят очень непрезентабельно и даже не современно. нет ни ресепшена, ни лобби. а лестничные площадки просто покрашены, местами есть трещины на стыке материалов стен.
проблем с сервисной компанией нет. даже в общем чате жильцов - тишина. в целом ЖК доволен

Спасибо за развернутый ответ, а с шумкой там как дела? Мне главное чтобы было относительно тихо - в моём нынешнем если ремонт идет на 5-6 этаже, на моём 2м слышно отлично

[Hyp777]

А ещё, возмодно вы знаете или есть тут знающие про ЖК прямо напротив Грандпарка по "Правде"?

Это ЖК Grand Town https://krisha.kz/co...maty/grandtown/
Построили очень быстро. Даже во время карантина шли работы, что удивляло. А после ослабления - вообще шум и гам от стройки. Сейчас со стороны Жубанова ведут коммуникации.
Ну очень оживленное место. Если не пугает близость Гранд Парка и заправка КазМунай под окнами, то микры с их развитой инфраструктурой для жизни вполне пригодны.

А в целом, о застройщике что-то известно?

[SJ 22]

Спасибо за развернутый ответ, а с шумкой там как дела? Мне главное чтобы было относительно тихо - в моём нынешнем если ремонт идет на 5-6 этаже, на моём 2м слышно отлично

 

смотря о каком ремонте речь. работающий перфоратор конечно будет слышно наверное на любом этаже, но в договоре с КСК строго прописаны часы для ремонта. Возможно такие пункты есть и у других ЖК, но здесь они не только есть, но и соблюдаются. А если кто-то нарушает, то все без проблем решается звонком охране. Поэтому как минимум на выходных, в праздники и вечером тишина.

 

и вот еще пример - на этаж выше прыгал ребенок, но слышно было настолько глухо, что даже спать не мешает. 

[Hyp777]

Спасибо за развернутый ответ, а с шумкой там как дела? Мне главное чтобы было относительно тихо - в моём нынешнем если ремонт идет на 5-6 этаже, на моём 2м слышно отлично

смотря о каком ремонте речь. работающий перфоратор конечно будет слышно наверное на любом этаже, но в договоре с КСК строго прописаны часы для ремонта. Возможно такие пункты есть и у других ЖК, но здесь они не только есть, но и соблюдаются. А если кто-то нарушает, то все без проблем решается звонком охране. Поэтому как минимум на выходных, в праздники и вечером тишина.

и вот еще пример - на этаж выше прыгал ребенок, но слышно было настолько глухо, что даже спать не мешает.

Понял, спасибо большое!

[Dexter_Morgan]

 

В итоге все-таки решился на Евразию. 

На площадке 4 квартиры (на момент покупки заселена была 1), межквартирные стены - СИП панели, 2 лифта - китайской компании SYMAX (ни в один из них не вмещается лист гипсокартона) потолки 2.7, отопление по полу, стяжка во всех просмотренных квартирах была с трещинами. Для 2 комнатной квартиры (южная сторона) - 3 стояка, соответственно 6 счетчиков в общем. Зимой жара такая, что даже отключал радиаторы. Но балкон холодный. он "утеплен" пенополеуретаном и ватой, но особо это не помогает. 

Подъезды конечно выглядят очень непрезентабельно и даже не современно. нет ни ресепшена, ни лобби. а лестничные площадки просто покрашены, местами есть трещины на стыке материалов стен.

проблем с сервисной компанией нет. даже в общем чате жильцов - тишина. в целом ЖК доволен

 

По описанию просто жесть. Купил говнострой, но доволен, т.к. вбухано н-мильоньярд тенге, но об этом не принято говорить - новосторой же - на зло маме отморожу уши. Сип панели, китайские лифты, трещины... Да проще вторичный кирпич купить и не знать горя и бед.

[Бошетунмай]

А точно межквартирные стены из сип панелей (это пенопласт и по бокам дсп)? Впервые такое слышу, если так, то это жесть конечно. Трещины в стяжке на полу не критично

[Crispfrost]

А точно межквартирные стены из сип панелей (это пенопласт и по бокам дсп)? Впервые такое слышу, если так, то это жесть конечно. Трещины в стяжке на полу не критично

На крыше смотрел объявление в черновой, не было видно что там сип-панели.....вроде обычный монолит...

[Бошетунмай]

Вот я о том же, сип панели это больше домики строят 1-2эт, скорее всего что то попутал SJ

[Dexter_Morgan]

Вот я о том же, сип панели это больше домики строят 1-2эт, скорее всего что то попутал SJ

К сожалению СИП панели в многоэтажном строительстве используются (они возможно имеют иное название). Лет 6-7 назад был небольшой скандал в одном из "новостроев" (забыл название комплекса) из-за этих панелей. Спустя какое-то время после ввода в эксплуатацию их начало "вести" и у кого был сделан ремонт порвались обои, появились трещины на декор штукатурки и щели. Там вроде строй компания пообещала всё исправить и этот вопрос больше не поднимался.

[SJ 22]

А точно межквартирные стены из сип панелей (это пенопласт и по бокам дсп)? Впервые такое слышу, если так, то это жесть конечно. Трещины в стяжке на полу не критично

 

пенопласт посередине 100%, с внешних сторон не дсп, а что-то типа тонкого слоя штукатурки или цемента. Возможно этот материал по-другому называется. допишу название если найду (возможно кто-то и по описанию скажет)

 

p.s внутри он армирован сеткой

Сообщение отредактировал SJ 22: 30.09.2020, 20:42:16

[giper07]

Завтра старт продаж нового ЖК Heaven от КазакСтрой на Утепова- Розыбакиева:

https://www.instagra.../p/CFwIAa3FK1z/

[Doors4ever]

Завтра старт продаж нового ЖК Heaven от КазакСтрой на Утепова- Розыбакиева:

https://www.instagra.../p/CFwIAa3FK1z/

Ждем репортажа с места событий. 

[Timur Akhmetzhanov]

 

Завтра старт продаж нового ЖК Heaven от КазакСтрой на Утепова- Розыбакиева:

https://www.instagra.../p/CFwIAa3FK1z/

Ждем репортажа с места событий. 

 

интересно

драчка за бронь будет?

[Мамма]

Завтра старт продаж нового ЖК Heaven от КазакСтрой на Утепова- Розыбакиева:
https://www.instagra.../p/CFwIAa3FK1z/

Вдоль Утепова, возле этой новостройки проходит ЛЭП. Электромагнитное излучение и элементарная безопасность уже никого не беспокоят?

[Бошетунмай]

Казахстрой это чья контора интересно? Начали алмату застраивать активно

[Dexter_Morgan]

 

Завтра старт продаж нового ЖК Heaven от КазакСтрой на Утепова- Розыбакиева:
https://www.instagra.../p/CFwIAa3FK1z/

Вдоль Утепова, возле этой новостройки проходит ЛЭП. Электромагнитное излучение и элементарная безопасность уже никого не беспокоят?

 

Вот вот. Там помимо ЛЭП через дорогу ОРУ (электроподстанция) находится. Сам объект странноватый. Информации на сайте застройщика никакой. По сообщениям там только 1-2 комнатные квартиры и за нал. Объект предполагаю рассчитан на тех кто хочет вложить деньги с последующей сдачей в аренду.

[no manner]

В общем Heaven. 3 одноподъездных дома 13,14,17 этажей. Паркинг. Детская площадка. Цена от 320 000 до 360 000. Что - то мне кажется не очень вариант. 

[Komandante Che]

А точно межквартирные стены из сип панелей (это пенопласт и по бокам дсп)? Впервые такое слышу, если так, то это жесть конечно. Трещины в стяжке на полу не критично

 обыкновенно из sip строят сейчас модульные коронавирусные стационары

[Asai82]

Этот КазахСтрой много начал строек, вытянет ли. Раньше они что-нибудь построили?

[Бошетунмай]

обыкновенно из sip строят сейчас модульные коронавирусные стационары

Биай строил из керамзитобетонных модулей вроде, это не сип, или есть другие стационары еще?

Сообщение отредактировал Бошетунмай: 01.10.2020, 15:24:22