Сообщений в теме: 3629

[Crispfrost]

Всем доброго времени суток!

Планирую во втором квартале 2021 взять квартиру в ипотеку от ЖССБ, а пока присматриваюсь больше к новостройкам, чем к вторичному рынку. Хотелось бы квартиру в месте рядом с парковой зоной, доступностью к метро и остановкам.
На первый взгляд идеально подходит ЖК Сириус от ТОО Артемида, но как оказалось (сама наивность я)) однокомнатные квартиры при старте продаж разбирают самыми первыми, поэтому буду пытаться искать на крыше.кз от хозяев

Прочитала практически все страницы за 2019-2020 года, что-то этот застройщик да и сам ЖК вызывают больше опасений чем воодушевления по поводу дополнительных трёх этажей, когда запланировано было всего 9 (так вообще можно менять план на этапе строительства?), читала новости что лицензии на монтажные работы не было, разрешения на привлечение средств дольщиков, да и писали тут что возводят дом криво-косо.

Подскажите пожалуйста, есть ли реальные покупатели 1-2 комнатных квартир в этом ЖК? Все ли вас устраивает на моменте стройки?
Пока очень сильно привлекает расположение, вкусная цена на моменте старта продаж за однушку, потолки 3 м, да и вообще что это только один дом, а значит не будет муравейника (сама сейчас живу в ЖК на 12 подъездов)

Прошу прощения если мои вопросы кому-то покажутся совсем наивными, начала изучать квартирный вопрос совсем недавно

Там уже ниже с Сириуса строится ещё одно здание....

На счёт метро, это где оно рядом то?! Так же и парк...ближайший это парк Ганди..до него минут 10...

[Crispfrost]

Такое ощущение что тут начали появляться менеджера Курылыса....активное прям агитирование идёт прям

[Arman Akbeysenov]

Там расположение супер. Можно не агитировать. Все раскупят 100% . Star десен, star екен

[ylang]

 

Добрый вечер! Хотел бы приобрести квартиру в ЖК Exclusive Star в Алматы от застройщика Exclusive Qurylys (сдача – 4 кв. 2021). Подскажите есть кто-нибудь, владеющий информацией об этом ЖК? Плюсы, минусы?

 

 

сейчас там только котлован. При таких быстрых темпах строительства вопрос по фундаменту - на сколько он успеет осесть, чтобы потом трещин по стенам не было.

рядом тубдиспансер за стеной, в котором в этом сезоне размещали ковидных больных, то есть эпидокружение не очень хорошее традиционно.

частный сектор, как Komandante Che написал выше, возможно заменят новой стройкой. Надо смотреть план развития города.

[Doors4ever]

Основной риск в эксклюзив - это недострой.
Сириус от Артемиды -это вообще отдельная тема. Долгострой, все тонкое.

Покупайте, если нравится. Нам больше нормальных вариантов достанется)

[BRABUS_AMG]

 

сейчас там только котлован. При таких быстрых темпах строительства вопрос по фундаменту - на сколько он успеет осесть, чтобы потом трещин по стенам не было.

рядом тубдиспансер за стеной, в котором в этом сезоне размещали ковидных больных, то есть эпидокружение не очень хорошее традиционно.

частный сектор, как Komandante Che написал выше, возможно заменят новой стройкой. Надо смотреть план развития города.

 

Скиньте ссылку плиз

[Aliya_]

Всем доброго времени суток!
Планирую во втором квартале 2021 взять квартиру в ипотеку от ЖССБ, а пока присматриваюсь больше к новостройкам, чем к вторичному рынку. Хотелось бы квартиру в месте рядом с парковой зоной, доступностью к метро и остановкам.
На первый взгляд идеально подходит ЖК Сириус от ТОО Артемида, но как оказалось (сама наивность я)) однокомнатные квартиры при старте продаж разбирают самыми первыми, поэтому буду пытаться искать на крыше.кз от хозяев
Прочитала практически все страницы за 2019-2020 года, что-то этот застройщик да и сам ЖК вызывают больше опасений чем воодушевления по поводу дополнительных трёх этажей, когда запланировано было всего 9 (так вообще можно менять план на этапе строительства?), читала новости что лицензии на монтажные работы не было, разрешения на привлечение средств дольщиков, да и писали тут что возводят дом криво-косо.
Подскажите пожалуйста, есть ли реальные покупатели 1-2 комнатных квартир в этом ЖК? Все ли вас устраивает на моменте стройки?
Пока очень сильно привлекает расположение, вкусная цена на моменте старта продаж за однушку, потолки 3 м, да и вообще что это только один дом, а значит не будет муравейника (сама сейчас живу в ЖК на 12 подъездов)
Прошу прощения если мои вопросы кому-то покажутся совсем наивными, начала изучать квартирный вопрос совсем недавно

Там уже ниже с Сириуса строится ещё одно здание....
На счёт метро, это где оно рядом то?! Так же и парк...ближайший это парк Ганди..до него минут 10...

Согласна, метро все-таки далековато, но насчет парка - всего 500 метров, я сейчас живу в 2 км от парка.

[Aliya_]

Основной риск в эксклюзив - это недострой.
Сириус от Артемиды -это вообще отдельная тема. Долгострой, все тонкое.
Покупайте, если нравится. Нам больше нормальных вариантов достанется)

Да, на днях прочитала что это долгострой, но вроде как проект и землю купил у старых застройщиков,, здание которое было снесли и на этом же месте начали строить новый ЖК.
По поводу ироничного комментария - у вас тут поле боя и вы тут каждого считаете врагом, который может отобрать нормальный вариант? Я только на стадии изучения рынка,стараюсь найти оптимальный вариант по критериям стоимость-качество-местоположение, поэтому считаю его неуместным.

[Tags]

 

 

Добрый вечер! Хотел бы приобрести квартиру в ЖК Exclusive Star в Алматы от застройщика Exclusive Qurylys (сдача – 4 кв. 2021). Подскажите есть кто-нибудь, владеющий информацией об этом ЖК? Плюсы, минусы?

 

 

сейчас там только котлован. При таких быстрых темпах строительства вопрос по фундаменту - на сколько он успеет осесть, чтобы потом трещин по стенам не было.

рядом тубдиспансер за стеной, в котором в этом сезоне размещали ковидных больных, то есть эпидокружение не очень хорошее традиционно.

частный сектор, как Komandante Che написал выше, возможно заменят новой стройкой. Надо смотреть план развития города.

 

Не совсем понятен класс жилья, говорят Бизнес Смарт, это что то не до Бизнес. Столько разных промежуточных вариантов между классами. Еще один минус это цена, если оплата частичная, либо морозить деньги на 100% как минимум на 1,5 года.  На мой взгляд, немного кабальная цена/условия.  Хотя говорят будет полностью монолитный.  

[Komandante Che]

Всем доброго времени суток!

 

Планирую во втором квартале 2021 взять квартиру в ипотеку от ЖССБ, а пока присматриваюсь больше к новостройкам, чем к вторичному рынку. Хотелось бы квартиру в месте рядом с парковой зоной, доступностью к метро и остановкам. 

На первый взгляд идеально подходит ЖК Сириус от ТОО Артемида, но как оказалось (сама наивность я)) однокомнатные квартиры при старте продаж разбирают самыми первыми, поэтому буду пытаться искать на крыше.кз от хозяев

 

Прочитала практически все страницы за 2019-2020 года, что-то этот застройщик да и сам ЖК вызывают больше опасений чем воодушевления по поводу дополнительных трёх этажей, когда запланировано было всего 9 (так вообще можно менять план на этапе строительства?), читала новости что лицензии на монтажные работы не было, разрешения на привлечение средств дольщиков, да и писали тут что возводят дом криво-косо.

 

Подскажите пожалуйста, есть ли реальные покупатели 1-2 комнатных квартир в этом ЖК? Все ли вас устраивает на моменте стройки? 

Пока очень сильно привлекает расположение, вкусная цена на моменте старта продаж за однушку, потолки 3 м, да и вообще что это только один дом, а значит не будет муравейника (сама сейчас живу в ЖК на 12 подъездов)

 

Прошу прощения если мои вопросы кому-то покажутся совсем наивными, начала изучать квартирный вопрос совсем недавно

друг живет через дорогу и видел стройку всю от начала и до конца,качество жуть ,сейчас все облицовывают и типа не видно будет, колонны когда заливали то вразнобой, то 40 см то 25-30, то опять 40(это на глазок говорю,точных параметров не знаю,но разница была видна невооруженным глазом была), щели везде такие что ладошка пролезет, одним словом треш, а насчет муравейника то там целый квартал муравейников строят круглые сутки..
 

[Aliya_]

друг живет через дорогу и видел стройку всю от начала и до конца,качество жуть ,сейчас все облицовывают и типа не видно будет, колонны когда заливали то вразнобой, то 40 см то 25-30, то опять 40(это на глазок говорю,точных параметров не знаю,но разница была видна невооруженным глазом была), щели везде такие что ладошка пролезет, одним словом треш, а насчет муравейника то там целый квартал муравейников строят круглые сутки..

 

 

 

Спасибо за развернутый ответ. Сегодня тоже решила прогуляться до Сириуса. Я конечно не строитель, но меня смутили ну очень тоненькие стены, их видно на последних этажах, где на сегодняшний день нет отделки. Возможно так и надо   . Также погуглила новости про Артемиду - ну там все печально

Плюс, как писали выше, чуть ли не в шаге от него строится еще один ЖК от Алатау Инвест, так что этот дом больше вообще не рассматриваю.

 

Теперь думаю в сторону комплекса Jazz, Симфония или Акварель - рядом речка, АДК и относительно метро

[химик2016]

Всем доброго времени суток!
что скажете про жк Nuray Residence? Постройщик Dial Stroy. С виду похож на бизнес центр, а не на жк. Привлекает район.

заранее благодарю за ответы!

[Komandante Che]

Всем доброго времени суток!
что скажете про жк Nuray Residence? Постройщик Dial Stroy. С виду похож на бизнес центр, а не на жк. Привлекает район.

заранее благодарю за ответы!

только если даром предлагают а не за деньги...) на пятачке воткнуть многоэтажку с нарушением всех норм строительных по расстояниям до соседних домов...

[Komandante Che]

вчера проезжал мимо Ламии, и с нее слетел кусок обшивки небольшой...   да и ее рекламу сорвало ветром...

[Doors4ever]

да и ее рекламу сорвало ветром...

Уже месяца полтора висит сорванной и никому до этого нет дела. В этом весь РАМС

рядом речка, АДК и относительно метро

Симфонию уже давно достроили, только вторичка.

В том районе еще Terracotta от Qazaq Stroy и Riviera от Bazis поднимают.

Ну и недалеко ALA Park от Bi-Group.

[BEAUTY]

Есть те, кто уже вложился в ЖК Терракотта?
Кто что может сказать?
По-моему, хорошее расположение и цена.

[покачину]

Добрый день. Хотелось бы услышать тех, кто уже заехал в дома от Казахстрой. Есть такие? Может кто слышал отзывы.

Сообщение отредактировал покачину: 14.09.2020, 12:16:34

[Ainura Almaty]

Такое ощущение что тут начали появляться менеджера Курылыса....активное прям агитирование идёт прям

Ответ на заданный вопрос-это не агитация, а выражение своего мнения, просто давно присматривалась и приценивалась к району, в котором заинтересована лично

[Doors4ever]

Есть те, кто уже вложился в ЖК Терракотта?

Есть. Целая группа дольщиков.

Добрый день. Хотелось бы услышать тех, кто уже заехал в дома от Казахстрой. Есть такие? Может кто слышал отзывы.

В этой теме были отзывы по их объекту - Алмасити.

Лучшим вариантом считаю проехать к заинтересовавшему комплексу и напрямую пообщаться с соседями. Это если есть реальный интерес и время.

[stali]

ДД что строят на советской сейфуллина? DIAL STROY по кадастру офисы и харчевни написано