Сообщений в теме: 3629

[Doors4ever]

Я снова про комплекс Варламов возле озера Сайран.

Стоит на разломе.

С виду цивильный.

Аренда земли смущает. 

[GDD]

 

Я снова про комплекс Варламов возле озера Сайран.

Стоит на разломе.

С виду цивильный.

Аренда земли смущает. 

 

Да тоже посмотрели карту- на разломе дом стоит. 

[GDD]

Вот тогда думаю, если подешевле взять на этапе строительства. Что бы посоветовали- сейчас начались продажи 2й очереди 12 месяцев и на подходе старт продаж 2й очереди Атлант. Стоят практически рядом. Что думают знатоки? Интересно какая цена будет у Атланта? У 12 месяцев по 290000 сейчас

[Doors4ever]

Вот тогда думаю, если подешевле взять на этапе строительства. Что бы посоветовали- сейчас начались продажи 2й очереди 12 месяцев и на подходе старт продаж 2й очереди Атлант. Стоят практически рядом. Что думают знатоки? Интересно какая цена будет у Атланта? У 12 месяцев по 290000 сейчас

Хрен редьки не слаще.

В принципе, уровень качества строительства у Атланта уже можно оценить, изучив отзывы жильцов. Атлант-2 скорее всего мало чем будет отличаться от А-1.

А по 12 мес. еще все эфемерно. Неизвестно, каким будет жк по итогу. И брать нужно было по 210, конечно же.

[k_mGAsh_it]

Киньте плз ссылкой где разломы смотрите под жилыми комплексами

[Гуттиэре]

Добрый день,

 

Интересует ЖК Terra от Tau Development. Была в их шоуруме на Гагарина, кто-нибудь приобрел уже их жилье? Ранее построенный ЖК Абая 130. Довольны ли вы качеством постройки ЖК?

[GDD]

Киньте плз ссылкой где разломы смотрите под жилыми комплексами

ранее на странице ссылка была. я не умею

[Rodion]

Как качество строительства у компании КазакСтрой?

[Бошетунмай]

Как качество строительства у компании КазакСтрой?

вот, это их жк, но и цена была там низкая в начале, 175тыс/м2
https://almaty.tv/ne...-dgk-almaty/amp

Сообщение отредактировал Бошетунмай: 15.01.2020, 22:35:36

[Platinor]

 

 

Я снова про комплекс Варламов возле озера Сайран.

Стоит на разломе.

С виду цивильный.

Аренда земли смущает. 

 

Да тоже посмотрели карту- на разломе дом стоит. 

 

ПОдскажите а где можно посмотреть карту разломов?

[Бошетунмай]

Народ, на предыдущей странице выкладывали ж
https://xn----ptbgks...rnu_Almatay.jpg

[koti78]

 

 

.. поинтересоваться кто уже оформил сделку.

на такое врядли кто подпишется в здравом уме, получается вы вообще без прав каких либо и никак не защищены, зачем на это подписываться и потом страдать, еще и ремонт хотят через своих пихнуть, глобал, фирма которая строила дома обанкротилась вроде, в алтынбулаке много квартир не проданы, вечером в половине дома света нет, еще нижний аб который ближе к толеби, он на сейсморазломе построен вроде

ну не скажите. Квартир вообще не осталось, с отдельной кухней уже нет. При нас две сделки оформили. А то что света нет это, так это как раз только что проданные, ремонт днём видимо делают. А вообще эту программу с арендным жильем ещё Глобал ввёл совместно с каз комом. Тогдашние люди живут и радуются. Но это тогда было. Сейчас вроде все договоры чисто на застройщика переделали. Даже не знаю

 

 

Насчёт жк в курсе минусов, но это наиболее приемлемый для нашего бюджета. А договор предварительной купли продажи, с июля 19 открыли эту программу - аренду с последующим выкупом. Вот боимся с супругом что могут за 20 лет повысить стоимость жилья или вообще просто выселить, ведь по сути пока мы не выкупим нам ничего не принадлежит. Так и в договоре написано « до заключения основного договора продавец имеет право передать недвижимость в пользование и владение третьим лицам без согласования с покупателем». Это как простите? Ремонт сделали за свой счет, обжили а тут решили вытурить, как ненужного арендатора? А ещё могут поднять стоимость в случае «ухудшения положения продавца как собственника недвижимости». Вообщем мутно как то. Или мы что-то не так понимаем. Да и ремонт обязуют делать через конкретную строит. Компанию. Тоже вызывает подозрения. Поэтому хотела поинтересоваться кто уже оформил сделку.

такая программа у них существует с 2015 года точно. просто раньше там другие собственники были. 

судя по тексту, они сильно "ужесточили" условия договора, ну и себя подстраховали. в первых договорах цена сделки в ПДКП фиксировалась на весь срок договора.  но там и срок договора  был 10 лет. 

самое важное - все это в залоге, в фонде проблемных кредитов. даже если вы досрочно расчитаетесь, то переоформлять недвижимость будете долго. некоторые по 1,5 года переоформляют. кто то через суд и адвокатов. 

навязываемая контора по обслуживанию FMG только деньги собирает. 

как то так. 

 

Всем привет Пробежалась по теме и не нашла интересующую меня компанию. Сегодня ездили смотрели ЖК VARLAMOVA возле озера Сайран. Застройщик Поток-8 . Кто-нибудь слышал о них ? Дома не достроены. Говорят- оплата 20% по предварительному договору.

Остальное потом. Можно ли им доверять?

Застройщик Поток-8 - построил уже один дом. находиться на Пастера. 

это их второй проект. 

собираются запустить третий. на Ботаническм угол Космоновтов

[GDD]

 

 

 

.. поинтересоваться кто уже оформил сделку.

на такое врядли кто подпишется в здравом уме, получается вы вообще без прав каких либо и никак не защищены, зачем на это подписываться и потом страдать, еще и ремонт хотят через своих пихнуть, глобал, фирма которая строила дома обанкротилась вроде, в алтынбулаке много квартир не проданы, вечером в половине дома света нет, еще нижний аб который ближе к толеби, он на сейсморазломе построен вроде

ну не скажите. Квартир вообще не осталось, с отдельной кухней уже нет. При нас две сделки оформили. А то что света нет это, так это как раз только что проданные, ремонт днём видимо делают. А вообще эту программу с арендным жильем ещё Глобал ввёл совместно с каз комом. Тогдашние люди живут и радуются. Но это тогда было. Сейчас вроде все договоры чисто на застройщика переделали. Даже не знаю

 

 

Насчёт жк в курсе минусов, но это наиболее приемлемый для нашего бюджета. А договор предварительной купли продажи, с июля 19 открыли эту программу - аренду с последующим выкупом. Вот боимся с супругом что могут за 20 лет повысить стоимость жилья или вообще просто выселить, ведь по сути пока мы не выкупим нам ничего не принадлежит. Так и в договоре написано « до заключения основного договора продавец имеет право передать недвижимость в пользование и владение третьим лицам без согласования с покупателем». Это как простите? Ремонт сделали за свой счет, обжили а тут решили вытурить, как ненужного арендатора? А ещё могут поднять стоимость в случае «ухудшения положения продавца как собственника недвижимости». Вообщем мутно как то. Или мы что-то не так понимаем. Да и ремонт обязуют делать через конкретную строит. Компанию. Тоже вызывает подозрения. Поэтому хотела поинтересоваться кто уже оформил сделку.

такая программа у них существует с 2015 года точно. просто раньше там другие собственники были. 

судя по тексту, они сильно "ужесточили" условия договора, ну и себя подстраховали. в первых договорах цена сделки в ПДКП фиксировалась на весь срок договора.  но там и срок договора  был 10 лет. 

самое важное - все это в залоге, в фонде проблемных кредитов. даже если вы досрочно расчитаетесь, то переоформлять недвижимость будете долго. некоторые по 1,5 года переоформляют. кто то через суд и адвокатов. 

навязываемая контора по обслуживанию FMG только деньги собирает. 

как то так. 

 

Всем привет Пробежалась по теме и не нашла интересующую меня компанию. Сегодня ездили смотрели ЖК VARLAMOVA возле озера Сайран. Застройщик Поток-8 . Кто-нибудь слышал о них ? Дома не достроены. Говорят- оплата 20% по предварительному договору.

Остальное потом. Можно ли им доверять?

Застройщик Поток-8 - построил уже один дом. находиться на Пастера. 

это их второй проект. 

собираются запустить третий. на Ботаническм угол Космоновтов

 

Да, Поток-8 строили Джетысуская-4. Прям не знаю, брать ли у них Первый дом комплекса уже построен и красивый и цена неплохая. Но вот по предворительному договору- 30 % оплата

[Atlantis20]

Всего три этажа, это нормально.....ездил тоже смотрел, в принципе норм строят....
Вся проблема а отсутствии инфоструктуры вокруг....это как минимум ждать лет так пять.....

Здравствуйте, тоже ищу малоэтажные жк.. как насчёт ЖК Диамонд Хиллс и ЭКО Грин? Тоже недостаточно инфраструктуры.. но цены адекватные вроде.. есть у кого отзывы?

Отправлено с моего Mi MIX 2S через Tapatalk

[nu23]

Как качество строительства у компании КазакСтрой?

 

Они применяют самые дешевые материалы, потому и цены у них ниже....

 

К тому же, в компании постоянная текучка кадров, учредитель самодур, каждые 2-3 месяца увольняет сотрудников, начиная с бухгалтерии и заканчивая рабочими-строителями...

Плюс к тому же, жильцы соседних домов на Макатаева постоянно шумят...

 

 

 

Сообщение отредактировал nu23: 17.01.2020, 10:06:15

[dramatik@mail.ru]

Доброго времени суток! Кто нибудь имеет опыт со строительной компанией Novec? Как качество домов и в срок ли сдают объекты?

[Crispfrost]

Всего три этажа, это нормально.....ездил тоже смотрел, в принципе норм строят....
Вся проблема а отсутствии инфоструктуры вокруг....это как минимум ждать лет так пять.....

Здравствуйте, тоже ищу малоэтажные жк.. как насчёт ЖК Диамонд Хиллс и ЭКО Грин? Тоже недостаточно инфраструктуры.. но цены адекватные вроде.. есть у кого отзывы?

Отправлено с моего Mi MIX 2S через Tapatalk

Я бы взял даймонд Хиллс, жаль налички нет такой...цена норм.....строят вроде хорошо...
ЭКО Грин находится совсем в другой стороне и там вроде 5-6 этажей...но вроде тоже неплохо... инфраструктуры да, практически нет....добираться лучше на авто...

[fresh777]

Доброго времени суток! Кто нибудь имеет опыт со строительной компанией Novec? Как качество домов и в срок ли сдают объекты?

несколько раз проезжал мимо ЖК Opera от Новека в 4 Аксае-строили не фонтан(в колоннах здания было 4 или 8 не особо толстых арматурин)-и это с учетом высотности ЖК и тектонического разлома.

Сообщение отредактировал fresh777: 20.01.2020, 14:16:29

[GDD]

Кстати у Novec есть новый недорогой ЖК Пионер, который они нигде не рекламируют. Ездили смотреть- Момышулы Яссауи за электростанцией сразу. прям в 30 м 3х этажный неплохой на вид дом. Интересно, на каком расстоянии от ЛЭП могут строить дома

[Doors4ever]

Кстати у Novec есть новый недорогой ЖК Пионер, который они нигде не рекламируют. Ездили смотреть- Момышулы Яссауи за электростанцией сразу. прям в 30 м 3х этажный неплохой на вид дом. Интересно, на каком расстоянии от ЛЭП могут строить дома

Эти улицы параллельны.
На Ленина - Жолдасбекова уже есть ЖК пионер. Фантазии не хватает что ли?

Сообщение отредактировал Doors4ever: 20.01.2020, 18:13:21