Сообщений в теме: 3345

[РусланAstana]

 

Еще вопрос - в предварительном договоре указано, что возмещение возможно, только заминусом 3% прогрешности. То есть 3 % от площади по любому удержут.

Это вообще законно?

 

да.

 

так это по 500 тыс с каждой квартиры. Это же грабеж чистой воды

[Искатель2009]

В полне себе хороший вариант для покупки. Уже несколько знакомых там взяли.

 

Спасибо за отзыв.

Был в отделе продаж.

Мне не смогли показать разрешение на строительство и сбор денег дольщиков.

Единственное - земля находится в частной собственности у застройщика.

Это и напрягает, что нет разрешений от акимата.

А ваши знакомые значит рисковые люди.

Сообщение отредактировал Искатель2009: 21.09.2018, 13:08:48

[Искатель2009]

 

Всем добрый! Есть кто вложился в Нур Аспан -2 (Nur Aspan 2) от Орда инвест? 

 

Всем добрый! Есть кто вложился в Нур Аспан -2 (Nur Aspan 2) от Орда инвесn Ответ акимата Астаны - Рассмотрев Ваше обращение сообщаем, что застройщиком ЖК «НурАспан-2» является ЖСК «Курылыс СКК Астана» (далее - ЖСК). Постановлением акимата города Астаны №197-86 от 15 января 2018 года ЖСК продлены сроки проектирования многоквартирного жилого комплекса со встроенными помещениями и паркингом, расположенного по адресу: город Астана, улица №12, западнее проспекта Жумабаева, сроком на двенадцать месяцев. Эскизный проект согласован 4 мая 2018 года №12736, заключение государственной экпертизы не получено, разрешение на строительство местным исполнительным органом не оформлялось. Лицензия на привлечение средств дольщиков отсутствует. Вместе с тем сообщаем, что привлечение денег дольщиков осуществляется в соответствии с Законом Республики Казахстан «О долевом участии в жилищном строительстве». В случае выявления незаконного привлечения денег дольщиков застройщиками, не имеющими соответствующую лицензию на данный вид деятельности, акиматом города Астаны принимаются меры о передаче соответствующих материалов в правоохранительные органы города Астаны. 

 

Вы написали в I-Komek? дайте ссылку куда написать.

[Farmer]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю РусланAstana вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.3.1 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

Еще вопрос - в предварительном договоре указано, что возмещение возможно, только заминусом 3% прогрешности. То есть 3 % от площади по любому удержут.

Это вообще законно?

2.3. Запрещается регистрация:
2.3.1. С именами пользователя (никами), в которых присутствуют одновременно латинские и русские буквы. Это может привести к путанице в идентификации участников Форума. Регистрационная информация участников с такими именами может быть удалена в любое время без предупреждений.

[Danique_dst]

Добрый день, форумчане. Никто не в курсе про Promenade Burabay  от BI? Искал, но так и не нашел ветки с темой Борового. Имеет ли смысл создать тему и есть ли здесь те, кто вложился в проект? 

[AMBROBENE]

Ребята одобрили ипотеку по программе 7-20-25 будут вопросы помогу отвечу, оформлялся в БЦК. Вручили гарантийное для застройщика позвонил ему говорит теперь надо 40 тысяч нотариусу для оформления документов, 7 тысяч за тех.паспорт и еще 40 тысяч кск за пол года вперед

[Rus2013]

Ребята одобрили ипотеку по программе 7-20-25 будут вопросы помогу отвечу, оформлялся в БЦК. Вручили гарантийное для застройщика позвонил ему говорит теперь надо 40 тысяч нотариусу для оформления документов, 7 тысяч за тех.паспорт и еще 40 тысяч кск за пол года вперед

Поздравляю с покупкой. Где взяли и по чем за метр ? Черновая или чистовая?

[AMBROBENE]

 

Ребята одобрили ипотеку по программе 7-20-25 будут вопросы помогу отвечу, оформлялся в БЦК. Вручили гарантийное для застройщика позвонил ему говорит теперь надо 40 тысяч нотариусу для оформления документов, 7 тысяч за тех.паспорт и еще 40 тысяч кск за пол года вперед

Поздравляю с покупкой. Где взяли и по чем за метр ? Черновая или чистовая?

 

Спасибо, Жк шатер улучшенная черновая 330 м2. Вопрос такой при оформление договора купли продажи нотариус сколько должен взять за свои услуги 17 мрп это он берет за оформление юр.лиц, а если берешь по ипотеке то 4 мрп? http://enis.kz/Article/Details/101 тарифы на услуги взял отсюда. Или все таки он прав ведь застройщик юр.лицо

Сообщение отредактировал AMBROBENE: 01.10.2018, 23:53:06

[YloveAst]

Ребята одобрили ипотеку по программе 7-20-25 будут вопросы помогу отвечу, оформлялся в БЦК. Вручили гарантийное для застройщика позвонил ему говорит теперь надо 40 тысяч нотариусу для оформления документов, 7 тысяч за тех.паспорт и еще 40 тысяч кск за пол года вперед

Поздравляю с покупкой. Где взяли и по чем за метр ? Черновая или чистовая?

Спасибо, Жк шатер улучшенная черновая 330 м2. Вопрос такой при оформление договора купли продажи нотариус сколько должен взять за свои услуги 17 мрп это он берет за оформление юр.лиц, а если берешь по ипотеке то 4 мрп? http://enis.kz/Article/Details/101 тарифы на услуги взял отсюда. Или все таки он прав ведь застройщик юр.лицо

позвонил уже нету там квартир, только две четырешки остались. а дом только построили. значит спрос есть в Астане.

да с юр лицом дороже сделки в 2 раза, мы так же платили.

[Rus2013]

Никто не заметил?после того как с 1го октября снизили ставки по депозитам, недвига подскочила в цене на индексе крыше.При чем по всем городам .С такими ставками 8-10% точно выгоднее однушку взять для сдачи. За 9млн взять и сдавать за 100 свободно. Хрущевки в районе ЕНУ даже по 120 сдают .Хотя в продаже есть за 9.5млн там же.

[smurnoi]

Никто не заметил?после того как с 1го октября снизили ставки по депозитам, недвига подскочила в цене на индексе крыше.При чем по всем городам .С такими ставками 8-10% точно выгоднее однушку взять для сдачи. За 9млн взять и сдавать за 100 свободно. Хрущевки в районе ЕНУ даже по 120 сдают .Хотя в продаже есть за 9.5млн там же.

Не сдадите вы за 100 тыс. Цены на аренду сильно упали. Я в Арнау сдаю  однушку 46 м2  зза 85000. Тётка в микрах (район тауельсыздык/куйши дина) сдаёт однушку за 80 тыс.  

[Rus2013]

 

Никто не заметил?после того как с 1го октября снизили ставки по депозитам, недвига подскочила в цене на индексе крыше.При чем по всем городам .С такими ставками 8-10% точно выгоднее однушку взять для сдачи. За 9млн взять и сдавать за 100 свободно. Хрущевки в районе ЕНУ даже по 120 сдают .Хотя в продаже есть за 9.5млн там же.

Не сдадите вы за 100 тыс. Цены на аренду сильно упали. Я в Арнау сдаю  однушку 46 м2  зза 85000. Тётка в микрах (район тауельсыздык/куйши дина) сдаёт однушку за 80 тыс.  

 

Последний месяц выросли цены.Свою однушку за 100 сдаю на встрече. Вчера коллега за 110 сняла около ЕНУ однушку на последнем этаже.Неделю искали.

[Rus2013]

В этом году в ЕНУ выгнали 3-4 курсы с общаг.Плюс грантов добавили на 20тыс,львиную долю ЕНУ с аграркой забрали.Сейчас магистранты  приехали на учебу. 

[YloveAst]

Никто не заметил?после того как с 1го октября снизили ставки по депозитам, недвига подскочила в цене на индексе крыше.При чем по всем городам .С такими ставками 8-10% точно выгоднее однушку взять для сдачи. За 9млн взять и сдавать за 100 свободно. Хрущевки в районе ЕНУ даже по 120 сдают .Хотя в продаже есть за 9.5млн там же.

Не сдадите вы за 100 тыс. Цены на аренду сильно упали. Я в Арнау сдаю однушку 46 м2 зза 85000. Тётка в микрах (район тауельсыздык/куйши дина) сдаёт однушку за 80 тыс.

арнау край города. 85000 норм цена. в центре дороже, от 100 и выше.

[taka2000]

Никто не заметил?после того как с 1го октября снизили ставки по депозитам, недвига подскочила в цене на индексе крыше.При чем по всем городам .С такими ставками 8-10% точно выгоднее однушку взять для сдачи. За 9млн взять и сдавать за 100 свободно. Хрущевки в районе ЕНУ даже по 120 сдают .Хотя в продаже есть за 9.5млн там же.

Не сдадите вы за 100 тыс. Цены на аренду сильно упали. Я в Арнау сдаю однушку 46 м2 зза 85000. Тётка в микрах (район тауельсыздык/куйши дина) сдаёт однушку за 80 тыс.

арнау край города. 85000 норм цена. в центре дороже, от 100 и выше.

Согласен. Братишка сдаёт в Экспобульваре 1-ком. за 125000, вроде с Арнау на одной улице а разбег большой

Сообщение отредактировал taka2000: 02.10.2018, 19:08:19

[Astrologer]

 

Не сдадите вы за 100 тыс. Цены на аренду сильно упали. Я в Арнау сдаю  однушку 46 м2  зза 85000. Тётка в микрах (район тауельсыздык/куйши дина) сдаёт однушку за 80 тыс.  

 

Читала я все это про то, что цены упали, еще в августе. В августе же сдала за 110 отличную однушку в густонаселенном районе, правда не в самом лучшем доме. Еще и выбирала среди арендаторов. 

А потом искала знакомой однушку - в моем же доме стояли объявления о 95, 90 тыс., но по факту - нет этих квартир. Либо вусмерть убитые. Хотя чаще, их просто нет. 

П.С. густонаселенный - это как раз-таки почти тауелсиздика / куйши дина.  

Сообщение отредактировал Astrologer: 02.10.2018, 21:25:12

[ANN@KZ]

Добрый день, форумчане,вы не знаете про новый ЖК, который строит BI, между Хан Шатыр и п.Комсомольский на пр.Туран, место интересное,ничего не можете сказать, на сайте застройщика нет инф-ии

[YloveAst]

Добрый день, форумчане,вы не знаете про новый ЖК, который строит BI, между Хан Шатыр и п.Комсомольский на пр.Туран, место интересное,ничего не можете сказать, на сайте застройщика нет инф-ии

Токио вроде назыыается. такой же как Сеул с другой стороны шатра

[ANN@KZ]

 

Добрый день, форумчане,вы не знаете про новый ЖК, который строит BI, между Хан Шатыр и п.Комсомольский на пр.Туран, место интересное,ничего не можете сказать, на сайте застройщика нет инф-ии

Токио вроде назыыается. такой же как Сеул с другой стороны шас

спасибо

[tima7]

 

 

Добрый день, форумчане,вы не знаете про новый ЖК, который строит BI, между Хан Шатыр и п.Комсомольский на пр.Туран, место интересное,ничего не можете сказать, на сайте застройщика нет инф-ии

Токио вроде назыыается. такой же как Сеул с другой стороны шас

спасибо

 

цена от 340 штук за квадрат - трешки) сдача май 19

Сообщение отредактировал tima7: 04.10.2018, 00:40:21