Сообщений в теме: 3345

[YloveAst]

 

 

Хорошенько перемерьте всю квартиру. Возможно, что и нет никакого увеличения площади. Мне Би Ай  пытался тоже выставить доплату, но я смог доказать свою правоту.

сорри а как это делается на практике..вызывается специальная группа для фиксации или по-другому?

 

Я сам промерял , но можете нанять и соответствующую органиацию 

 

 

Какая еще организация?) Официальные замеры делает только БТИ! Заказывается через цон техпаспорт и там же получаете, примерно 100тг за квадрат берут.

[AskhatL]

И сразу вопрос по договору предварительного бронирования. 

Кто-либо уже подписывал И получал по нему квартиру? 

Если да, то можете скинуть договор на имейл для ознакомления? Очень бы помогло. 

Если речь о биайовском договоре, то после получения разрешения на ДДУ с застройщиком заключается основной ДДУ и они забирают договор бронирования - в свою очередь перечисляете сумму со своего счета в счет оплаты ДДУ и догвор бронирования теряет свою силу. Все основные моменты будут прописаны в ДДУ.

Кстати, до заключения ДДУ все начисленные проценты по счету причитаются вам

[Celebrity1]

Добрый день, может кто знает информацию про ЖК Инжу?

[tima7]

 

 

 

Хорошенько перемерьте всю квартиру. Возможно, что и нет никакого увеличения площади. Мне Би Ай  пытался тоже выставить доплату, но я смог доказать свою правоту.

сорри а как это делается на практике..вызывается специальная группа для фиксации или по-другому?

 

Я сам промерял , но можете нанять и соответствующую органиацию 

 

 

Какая еще организация?) Официальные замеры делает только БТИ! Заказывается через цон техпаспорт и там же получаете, примерно 100тг за квадрат берут.

 

кстати сегодня при оформлении договора долевки мне менеджер сказала что все делает не застройщик а БТИ....то есть исключен вариант когда застройщик пытается обмануть клиента

увеличив площадь квартиры и получив дополнительные возмещения...

соответственно если вы не согласны то застройщик в стороне а основные стороны спора - это покупатель и БТИ!

и добавила что если вы планируете перепланировку то можно сразу договориться с тем же БТИ и попытаться полуить техпаспорт с уже перепланировкой...во всяком случае подобные преценденты были,но это уже ваше дело)

[taka2000]

Хорошенько перемерьте всю квартиру. Возможно, что и нет никакого увеличения площади. Мне Би Ай пытался тоже выставить доплату, но я смог доказать свою правоту.

сорри а как это делается на практике..вызывается специальная группа для фиксации или по-другому?

Я сам промерял , но можете нанять и соответствующую органиацию

Какая еще организация?) Официальные замеры делает только БТИ! Заказывается через цон техпаспорт и там же получаете, примерно 100тг за квадрат берут.

кстати сегодня при оформлении договора долевки мне менеджер сказала что все делает не застройщик а БТИ....то есть исключен вариант когда застройщик пытается обмануть клиента
увеличив площадь квартиры и получив дополнительные возмещения...
соответственно если вы не согласны то застройщик в стороне а основные стороны спора - это покупатель и БТИ!
и добавила что если вы планируете перепланировку то можно сразу договориться с тем же БТИ и попытаться полуить техпаспорт с уже перепланировкой...во всяком случае подобные преценденты были,но это уже ваше дело)

Зачем договариваться с БТИ? Согласовываете с застройщиком пока они не сдали дом в эксплуатацию потом они сами приглашают замерщиков и на этой стадии БТИ-шники рисуют планировку по факту.

[Farmer]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю taka2000 вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.11 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

Хорошенько перемерьте всю квартиру. Возможно, что и нет никакого увеличения площади. Мне Би Ай пытался тоже выставить доплату, но я смог доказать свою правоту.

сорри а как это делается на практике..вызывается специальная группа для фиксации или по-другому?

Я сам промерял , но можете нанять и соответствующую органиацию

Какая еще организация?) Официальные замеры делает только БТИ! Заказывается через цон техпаспорт и там же получаете, примерно 100тг за квадрат берут.

кстати сегодня при оформлении договора долевки мне менеджер сказала что все делает не застройщик а БТИ....то есть исключен вариант когда застройщик пытается обмануть клиента
увеличив площадь квартиры и получив дополнительные возмещения...
соответственно если вы не согласны то застройщик в стороне а основные стороны спора - это покупатель и БТИ!
и добавила что если вы планируете перепланировку то можно сразу договориться с тем же БТИ и попытаться полуить техпаспорт с уже перепланировкой...во всяком случае подобные преценденты были,но это уже ваше дело)

Зачем договариваться с БТИ? Согласовываете с застройщиком пока они не сдали дом в эксплуатацию потом они сами приглашают замерщиков и на этой стадии БТИ-шники рисуют планировку по факту.

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.11. Цитирование слишком больших текстов, предыдущих сообщений и/или изображений в них без особой на то необходимости.

[AMBROBENE]

Подскажите как принимать квартир, на что обратить внимание, вроде уже писали не могу найти, помоги пожалуйста.

[YloveAst]

Подскажите как принимать квартир, на что обратить внимание, вроде уже писали не могу найти, помоги пожалуйста.

ничего из косяков вы сразу не найдете, в процессе ремонта /проживания только вылазиют косяки. надейтесь на застройщика, если он хороший то все исправит.

[Zeinat]

Добрый день

Подскажите пожалуйста, приобрели квартиру в строящемся доме. Получили ключи - сделали ремонт - в ванной комнате сделали перегородку из газоблока для душевой кабины.

Теперь нотариус говорит приходит отказ на регистрацию квартиры! Мы несущие стены не сносили. Как это понимать и куда теперь обращаться?

[Kavin]

У вас изменилась планировка. Звучит тупо, но вот так. Мне техники из БТИ вообще говорили, что всё, что от пола до потолка - в план включается, и встроенная мебель тоже. А у вас газоблочная стена.

Нужно обращаться в городскую архитектуру для узаконивания перепланировки, можете еще в БТИ обратиться, посоветоваться.

Сообщение отредактировал Kavin: 09.10.2018, 17:52:55

[RR]

Добрый день

Подскажите пожалуйста, приобрели квартиру в строящемся доме. Получили ключи - сделали ремонт - в ванной комнате сделали перегородку из газоблока для душевой кабины.

Теперь нотариус говорит приходит отказ на регистрацию квартиры! Мы несущие стены не сносили. Как это понимать и куда теперь обращаться?

У вас тех паспорт на руках есть со старой планировкой? Нотариус должен озвучить причину отказа.

[Zeinat]

 

Добрый день

Подскажите пожалуйста, приобрели квартиру в строящемся доме. Получили ключи - сделали ремонт - в ванной комнате сделали перегородку из газоблока для душевой кабины.

Теперь нотариус говорит приходит отказ на регистрацию квартиры! Мы несущие стены не сносили. Как это понимать и куда теперь обращаться?

У вас тех паспорт на руках есть со старой планировкой? Нотариус должен озвучить причину отказа.

 

Нет, нам выдали уже с душевой нашей

[Zeinat]

У вас изменилась планировка. Звучит тупо, но вот так. Мне техники из БТИ вообще говорили, что всё, что от пола до потолка - в план включается, и встроенная мебель тоже. А у вас газоблочная стена.

Нужно обращаться в городскую архитектуру для узаконивания перепланировки, можете еще в БТИ обратиться, посоветоваться.

Получается платить за это придется? тоже самое что ли, что несущие стены снести?

[RR]

 

 

Добрый день

Подскажите пожалуйста, приобрели квартиру в строящемся доме. Получили ключи - сделали ремонт - в ванной комнате сделали перегородку из газоблока для душевой кабины.

Теперь нотариус говорит приходит отказ на регистрацию квартиры! Мы несущие стены не сносили. Как это понимать и куда теперь обращаться?

У вас тех паспорт на руках есть со старой планировкой? Нотариус должен озвучить причину отказа.

 

Нет, нам выдали уже с душевой нашей

 

Тогда непонятно почему отказ, если бы была проблема в планировке, тех паспорт бы не сделали.

[The best from the West]

Вроде разрешение брать вообще не надо если это не несущие стены.
Отменили же

[Zeinat]

ну вот как бы да. Но в регистрации имущества приходит отказ - из-за перепланировки

[Kavin]

ну вот как бы да. Но в регистрации имущества приходит отказ - из-за перепланировки

Тогда Вам нужно обращаться в ту организацию, которая отказывает. Желательно напрямую к лицу, которое отказало.

[Shatalin]

http://elorda.info/r...e-zony-v-astane

 

Как будут застраивать перспективные зоны в столице рассказал главный архитектор ТОО «НИПИ «Астанагенплан»

[argentum Ag]

Люди, нужен совет. Не можем определиться с ЖК, либо Кенесары (Сарыарка 11), либо Сана, либо жк самрук на Кенесары 1. Много предложений на рынке, посоветуйте, Если кто жил в этих домах, Как там с шумоизоляцией, теплом, подачей воды. Электроэнергией. Благодарю!

[смак14]

Добрый день

Подскажите пожалуйста, приобрели квартиру в строящемся доме. Получили ключи - сделали ремонт - в ванной комнате сделали перегородку из газоблока для душевой кабины.

Теперь нотариус говорит приходит отказ на регистрацию квартиры! Мы несущие стены не сносили. Как это понимать и куда теперь обращаться?

 А как они об этом узнали?