Сообщений в теме: 429

[индира]

хотелось бы посмотреть, что это. а то все время слышу разные мнения. но реально не встречала информации от людей, кот. участвовали бы или , ием паче, преобрели бы что-нибудь

[VISS]

1

Сообщение отредактировал VISS: 13.10.2008, 18:04:03

[nemo007]

проанализировав все замечания по данному вопросу, хотя соотношение риска переваливает, решил пойти «ва-банк» и дал задаток( вознаграждение, откат, благодарность и. т.д.) без каких либо письменных подтверждений получения так как посредником между мной и и бойцами невидимого фронта(банк) выступал мой близкий родственник. Продолжение следует: понял, где собака зарыта в этой афере

[diversus]

nemo007, поделитесь схемой. где там собака зарыта?))

[Main Indentity]

да, мне тоже интересно

[- 합기 -]

если вернуться к первому посту, то тут примерно такая же схема обсуждается. черные маклеры давно эту тему разрабатывают. опасно, как на минном поле.
имхо - с залоговыми хатами заморачиваться можно, если есть админ. ресурс, связи в банке, подвязки в суде и т.д. что-то я сомневаюсь, что среди рядовых цт-ников есть такие.

[nemo007]

Люди всегда считали создателей крупных мошеннических схем гениями. Так эту аферу по-моему замутил супер гений, что само интересно наш доморощиный талант работает очень чисто(без криминала ) зарабатывая себе и ни кидая других(в плане бабла) ну как Остап Ибрагимыч Бендер. Данный вывод я сделал из следующего:

Прололжение истории№2
После передачи задатка (отката) мне сообщили, что я могу практически считать себя счастливым обладателем дешевой квартиры в центре города по великому «блату».Сообщив что остались незначительные юридические формальности а в частности провести фиктивный аукцион который состоится через 10 дней.
Проходит 12 дней звоню своему «связному» и спрашиваю где моя квартира.
В ответ объясняется, что произошла невероятная история 4 дня назад умер заемщик, и данная квартира снята с аукциона. Но если вы не верите мне сейчас же привезу ваши деньги обратно. Данные слова сняли с меня внутреннею тревогу. На вопрос, а можно ли тогда другую квартиру взять был дан положительный ответ с оговоркой, что снова придется подождать дней так 8 до следующего аукциона. Как и в предыдущий раз на 9 день звоню своему «связному» с вопросом как там мои дела идут. В ответ объясняется, что только сейчас получил информацию, что и эта квартира вчера была снята с аукциона, так как заемщик за день до этого погасил большую часть долга, но сейчас есть еще одна квартира.
Я молча посмотрел в зеркало и увидел там свое отображение с большими ослиными ушами и как резаный заорал в трубку ВЕРНИ МОИ БАБКИ СЕЙЧАС ЖЕ.
Но что получил вполне спокойный ответ что приедет через два часа с деньгами.
Вы не поверите но ровна через два часа у меня на столе лежала вся сумма ранние выданного задатка.
На следующий день, оправившийся от небольшого «Драйва» начал долго обдумывать, а в чем же заключается афера, что натолкнула меня на интересную схему финансовой пирамиды, которую разрисую в следующем сообщении.

[diversus]

мда...)) ну будем ждать захватывающей истории..пишите)
в чем смысл? или это как маньяки-психи неподдающиеся логике)

[~Paris~]

nemo007, примерно так у меня было, через-через-через каких-то посредников, отдала задаток, сказали будет в пон-к аукцион, пон-к проходит, аукциона нет, вторник -нет, среда-нет, я нервничаю, посредник говорит, что никак квартиру не могут вытащить, я уже начала седеть, что меня кинули, говорю, верните деньги, на это ушло немного нервов, но деньги вернули, уф,я так счастлива, что не оказалась кинутой дурой,
но так и не поняла, кто покупает эти залоговые из банка, кому же всё таки повезло?

[purga]

Надо сделать проще: поймать такого одного риэлтора, загнать в подвал и пытать заодно выместить зло за все те хамства, которые были высказаны всем покупателям квартир казахстана всеми маклерами, риэлторами, посредниками.
делов то: секрет раскрыт.

а если серьезно, то надо спросить у знакомых. результаты отпишу.
возможно это просто быстрое кредитование без процентов.)

[Old School Boy]

... В газетах жуткие вещи - 18 человек - должников банка в Астане, за этот год кажется, покончили самоубийством из-за выселения из квартир и домов

УЖОС просто. А экс- хозяева оставляли предсмертные записки?
И как можно жить в таких квартирах после рецидивов? КОШМАР. Нет, я даже не ногой туда.

конечно, а вот если кто-то эту схему провернет и продаст вам квартиру. предысторию естественно никто вам не расскажет и самим узнать не получится. что тогда? типа можно въезжать, да?

[Old School Boy]

в целом, я полагаю так:

Реализация залогового имущества - это новшество, такое же каким было в свое время кредитование, в частности ипотека. Сейчас наступают времена, когда это новшество "обкатывают", т.е. армия юристов, "барыг" и других "элементов" корпеют над изобретением "легального отъема имущества".

Так что, не стоит просто игнорировать сей факт того, что предлагаются такая вот "заложенная недвижимость с аукциона".

Это дело времени. В тот момент, когда "волшебная формула" будет изобретена, выселение как таковой перестанет быть проблемой, потому что априори проигрышной.

[Old School Boy]

+3 копейки.

Нет никакого положительного опыта ни у кого. Даже в Москве.

Москва - это не истина в последней инстации. Как раз-таки наоборот, в РФ само гос.устройство отличается потому что это Р и Ф, а у нас Р и К, и мы унитарное гос-во в отличие от федерации. Другими словами, законодательство более light version чем там.

[nemo007]

Как и обещал, скидываю предположительную схему данной аферы из своего личного опыта. Прежде чем его раскрыть я его разбил на две части: 1) Вопросы ; 2) Ответы на вопросы.

Вопросы

1) Существует ли вообще данные мифические квартиры?
2) Кто «замутил» и контролирует данную аферу?
3) Краткое описание создания и работы данной аферы ?
4) Какую прибыль имеют аферисты?
5) Стоит ли влазить в эту смутную схему?

Ответ на вопрос№1
а) Да существуют.
Б)Не секрет, наверное, что в РК из неофит. источников примерно 80 000- 100 000 квартир взяты в кредит,ипотеку,долевое участие и.т.д. Из это следует что в связи с кризисом порядком 40-60% это практически не возвратные кредиты.
в) Официально рекламируются от имени банка в еженедельнике «Крыша»
г) Сам лично видел копии регламента работы банков по аукционам. Насколько я информирован пока в этом направлении работают два банка БТА и Альянс.

Ответ на вопрос№2
А)Хотя в этом деле существует множество посредников(пиридастов) в большинстве это тупоголовые и зомбированные халявой люди, а истинный создатель и контролер великой аферы сидит в том самом банке не ниже уровня директора филиала ну конечно ему помогают его люди не ниже начальника отдела по работе с кредитами и т.д. Риэлторы, посредники и т.д такие же « Лохи» как и горе покупатели которые остаются в конечном счете на 0-м уровне(при своих) в этой схеме.

Ответ на вопрос№3 и №4 (Самое интересное в следующем сообщении)

[Antares]

кризису уже как год.. а квартиры залоговые все еще никто не купил?
если кто купил или слышал как купили ..то
как там с выселением старых хозяев?

[Old School Boy]

разговоров много... кроме пару случаев а-ля "легальное кидалово" больше не слышал ничего реального.

[diversus]

Кароче) идем на торги Темира и смотрим все своими глазами

[Old School Boy]

отпишитесь потом как дело было.

[nemo007]

Речи нет офицально ведутся торги квартир но вы найдите там то что мне предлогали через "черных вход",найдете c меня 1000$
Мне предлогали
1)Таугуль 2-х комнатная 36кв м-30 000$
2) пр Матезалка возле автовокзала 3-х комнатная 65 квм -60000$
3) Фурмонова Гоголя 3-х комнатная 65квм-65 000$

И таких квартир куча которые ниже от сегоднешних рыночных цен на 40-50%
Желаю удачи следопыты

[Злая@]

3) Фурмонова Гоголя 3-х комнатная 65квм-65 000$

Гыы...известная хата...о ней уже весь горад говорит даже тут на форуме тока не берет никто...