Сообщений в теме: 2893

[Farmer]

Кредитный калькулятор от Video Vocabulary

[parle parle]

Это ж надо почти 14 лет копить?!

И кто купит такой депозит? ЖССБ лимита нет на получение кредита на жилье?

ЛОТ 031572

Накоплено:

24 359 860 ₸

Стартовая цена::

29 000 000 ₸

Дата открытия:

31.05.2005

Срок депозита:

13 лет 10 месяцев 5 дней

Вознаграждение:

1 424 763,35 ₸

Последнее предложение:

нет предложений

Всего предложений: нет

Всего участников: нет

Дата окончания объявления:

06.04.2019 10:25

[xcommissairegibert]

Это ж надо почти 14 лет копить?! И кто купит такой депозит? ЖССБ лимита нет на получение кредита на жилье?

 

Жилищный заем выдают до 100 лямов, промежуточный заем до 90

 

то есть на счету должно быть 50 или 45, так что ещё могут подкопить немного  

[parle parle]

В общем нормально продали депозит свой + сверху 1,5млн. Просто надо ждать до последнего часа, покупатели предлагают цену в последние час...

Отлична функция ЖССБ это онлайн уступка!

Если б еще была возможность подать заявку не только на продажу, но и на ПОКУПКУ депозита. Например, указываешь нужные тебе параметры (ОП, вознаграждение, накопление) и даешь объявление на сайте    

[xcommissairegibert]

В общем нормально продали депозит свой + сверху 1,5млн. Просто надо ждать до последнего часа, покупатели предлагают цену в последние час... Отлична функция ЖССБ это онлайн уступка! Если б еще была возможность подать заявку не только на продажу, но и на ПОКУПКУ депозита. Например, указываешь нужные тебе параметры (ОП, вознаграждение, накопление) и даешь объявление на сайте   

 

Круто, поздравляю!  

Сомневался)) Ну вот никого не надо слушать, а просто делать

[Baxa]

,

Сообщение отредактировал Baxa: 05.04.2019, 09:11:15

[Crispfrost]

В общем нормально продали депозит свой + сверху 1,5млн. Просто надо ждать до последнего часа, покупатели предлагают цену в последние час...
Отлична функция ЖССБ это онлайн уступка!
Если б еще была возможность подать заявку не только на продажу, но и на ПОКУПКУ депозита. Например, указываешь нужные тебе параметры (ОП, вознаграждение, накопление) и даешь объявление на сайте

А покупатель уже подписал?!
А то тут много писали...что продавали депозиты, а в итоге покупатель не подписывал...и приходилось снова продавать.

[xcommissairegibert]

В общем нормально продали депозит свой + сверху 1,5млн.

 

 

Кстати потом до какого то числа 2020 года надо будет сдать 240 форму 10% налога от навара

[Dazle]

 

В общем нормально продали депозит свой + сверху 1,5млн.

 

 

Кстати потом до какого то числа 2020 года надо будет сдать 240 форму 10% налога от навара

 

Кстати да.

 

какого **ра об этом нигде не написано на сайте ЖССБ, типо не их проблемы?

[Nysia]

общем нормально продали депозит свой + сверху 1,5млн.

 02.04  вы еще думали, а утром 05.04 пишите что уже продали.   Так быстро и покупатель подписал и деньги перевел?  Вроде по срокам не должно быть так быстро.

[21jewels]

 

 

В общем нормально продали депозит свой + сверху 1,5млн.

 

 

Кстати потом до какого то числа 2020 года надо будет сдать 240 форму 10% налога от навара

 

Кстати да.

 

какого **ра об этом нигде не написано на сайте ЖССБ, типо не их проблемы?

 

 

Я помогал коллеге готовить налоговую отчетность после переуступки депозита, мне он показывал электронное письмо из ЖССБ, там весьма многословно и очень вежливо со ссылками на НПА раскрыты обязательства, возникающие в случае уступки депозита и налогообложения прироста. Вполне возможно, что они уведомляют тех, у кого сделка фактически состоялась.

[xcommissairegibert]

Вполне возможно, что они уведомляют тех, у кого сделка фактически состоялась.

Была сделка месяц назад, никто пока не уведомил ни о чём 

[parle parle]

 

 

В общем нормально продали депозит свой + сверху 1,5млн.

 

 

Кстати потом до какого то числа 2020 года надо будет сдать 240 форму 10% налога от навара

 

Кстати да.

 

какого **ра об этом нигде не написано на сайте ЖССБ, типо не их проблемы?

 

Подоходный налог 10 проц.платишь даже если продашь квартиру или автомобиль ПОДОРОЖЕ и только если перепродал В ТЕЧЕНИИ ГОДА ПОСЛЕ ЕГО ПОКУПКИ. 

Не совсем понятно по депозитам ЖССБ. Надо б изучить налоговый кодекс, чтоб потом проблем в фискалами не иметь)

[21jewels]

 

Вполне возможно, что они уведомляют тех, у кого сделка фактически состоялась.

Была сделка месяц назад, никто пока не уведомил ни о чём 

 

 

В моем случае уступка произошла в течение календарного года, обязательства возникают. Если срок владения составил более года, налоговое обязательство не возникает. У вас какой случай?

[xcommissairegibert]

В моем случае уступка произошла в течение календарного года,

Вы имеете в виду  с даты открытия депозита, до момента продажи прошло меньше года? 

 

Если срок владения составил более года, налоговое обязательство не возникает.

Было бы хорошо, но сомневаюсь в этом.

 

У вас какой случай?

 

Было больше трёх лет

[21jewels]

Было бы хорошо, но сомневаюсь в этом.

 

Благодарю, что заставили сомневаться. Оговорка на владение менее года явно охватывает транспорт и недвижимость, переуступку в исключениях не нашел. Тем не менее, банк уведомляет своих клиентов.

 

Скрытый текст

Уважаемый xxx!

Банк сообщает, что согласно статье 316 Налогового кодекса Республики Казахстан (далее - НК) плательщиками индивидуального подоходного налога являются физические лица, имеющие объекты налогообложения в виде облагаемого дохода физического лица у источника выплаты и при самостоятельном налогообложении.
На основании статей 356 и 321 НК исчисление и уплата в бюджет индивидуального подоходного налога осуществляется физическим лицом самостоятельно по полученным доходам в виде имущественного дохода.
В соответствии со статьей 330 НК к имущественному доходу физического лица, подлежащему налогообложению, в частности, относится доход от уступки права требования.
Согласно статье 335 НК доходом от уступки права требования является положительная разница между стоимостью уступки права требования и стоимостью, по которой физическое лицо приобрело такое право.
Статьей 358 НК определено, что исчисление индивидуального подоходного налога с доходов, подлежащих налогообложению физическим лицом самостоятельно, производится по доходам, полученным за налоговый период, с последующим отражением в декларации по индивидуальному подоходному налогу.
Сумма индивидуального подоходного налога с доходов, подлежащих налогообложению физическим лицом самостоятельно, исчисляется путем применения ставки 10% к сумме соответствующего вида облагаемого дохода физического лица.
Статьей 361 НК определен налоговый период для исчисления индивидуального подоходного налога с доходов, подлежащих налогообложению физическим лицом самостоятельно, - календарный год.
В соответствии со статьей 362 уплата индивидуального подоходного налога по итогам налогового периода осуществляется физическими лицами самостоятельно не позднее десяти календарных дней (10 апреля) после срока, установленного для сдачи декларации по индивидуальному подоходному налогу (31 марта года, следующего за отчетным налоговым периодом (ст. 364 НК)):
Согласно статье 363 НК декларацию по индивидуальному подоходному налогу представляют следующие налогоплательщики-резиденты:
1) индивидуальные предприниматели;
2) лица, занимающиеся частной практикой;
3) физические лица, получившие имущественный доход.

Уважаемый xxx! Исходя из вышеизложенного, Банк напоминает Вам о необходимости предоставить самостоятельно Декларацию по индивидуальному подоходному налогу в срок не позднее 31 марта года, следующего за годом, в котором произошла уступка договора о ЖСС xxx от xx.xx.xxxx г. и уплатить индивидуальный подоходный налога в размере 10% от суммы прироста стоимости депозита не позднее 10 апреля года, следующего за годом, в котором произошла уступка договора о ЖСС.

 

[teo14]

Т.е. ЖССБ, когда его клиент продаёт депозит, значит подаёт информацию об этом в нал.комитет?
А нал.комитет не имеет никакой возможности уведомить физ.лицо, мол де вам такой налог нужно уплатить?

[Ictor]

Т.е. ЖССБ, когда его клиент продаёт депозит, значит подаёт информацию об этом в нал.комитет?
А нал.комитет не имеет никакой возможности уведомить физ.лицо, мол де вам такой налог нужно уплатить?

Такое поведение свойствено нашим налогавикам. У них мышление и поведение "карателей", а не "партнёров". Они надеются на ошибки налогоплательщиков , чтоб потом нагнать жути и накрутить штрафов.
В этом случае ЖССБ поступает "порядочно", но думаю, что они обязаны по Закону так делать и в налоговую инфу, и клиента предупредить.

Sent from my SM-G955F using Tapatalk

[ast2016ast]

А нельзя как-то увидеть контакты продавца или покупателя депозитов? Можно ж чем платить комиссию банку и еще ИПН, договориться с покупателем по стоимости и продать ему, а деньги налом на руки. Только надо найти порядочных клиентов)

[ast2016ast]

Вчера закончился торг депозита, теперь только в понедельник подписание. Думал на субботу запланировать, получается субб.и воскр.онлайн уступка не работает по части подписания?

[Baxa]

А нельзя как-то увидеть контакты продавца или покупателя депозитов? Можно ж чем платить комиссию банку и еще ИПН, договориться с покупателем по стоимости и продать ему, а деньги налом на руки. Только надо найти порядочных клиентов)

Напрямую уступка разрешена только между близкими родственниками