Сообщений в теме: 2893

[Farmer]

Кредитный калькулятор от Video Vocabulary

[Farmer]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю Oskarsam вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.11 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

 

Всем привет.

Есть ли те кто продал депозит? Заплатили ли вы налог?

Есть инструкция для чайников?

Получил такое сообщение от ЖССБ

 

 

Уважаемый дядя Вася!

Банк сообщает, что согласно статье 316 Налогового кодекса Республики Казахстан (далее - НК) плательщиками индивидуального подоходного налога являются физические лица, имеющие объекты налогообложения в виде облагаемого дохода физического лица у источника выплаты и при самостоятельном налогообложении.

На основании статей 356 и 321 НК исчисление и уплата в бюджет индивидуального подоходного налога осуществляется физическим лицом самостоятельно по полученным доходам в виде имущественного дохода.

В соответствии со статьей 330 НК к имущественному доходу физического лица, подлежащему налогообложению, в частности, относится доход от уступки права требования.

Согласно статье 335 НК доходом от уступки права требования является положительная разница между стоимостью уступки права требования и стоимостью, по которой физическое лицо приобрело такое право.

Статьей 358 НК определено, что исчисление индивидуального подоходного налога с доходов, подлежащих налогообложению физическим лицом самостоятельно, производится по доходам, полученным за налоговый период, с последующим отражением в декларации по индивидуальному подоходному налогу.

Сумма индивидуального подоходного налога с доходов, подлежащих налогообложению физическим лицом самостоятельно, исчисляется путем применения ставки 10% к сумме соответствующего вида облагаемого дохода физического лица.

Статьей 361 НК определен налоговый период для исчисления индивидуального подоходного налога с доходов, подлежащих налогообложению физическим лицом самостоятельно, - календарный год.

В соответствии со статьей 362 уплата индивидуального подоходного налога по итогам налогового периода осуществляется физическими лицами самостоятельно не позднее десяти календарных дней (10 апреля) после срока, установленного для сдачи декларации по индивидуальному подоходному налогу (31 марта года, следующего за отчетным налоговым периодом (ст. 364 НК)):

Согласно статье 363 НК декларацию по индивидуальному подоходному налогу представляют следующие налогоплательщики-резиденты:

1) индивидуальные предприниматели;

2) лица, занимающиеся частной практикой;

3) физические лица, получившие имущественный доход.

Уважаемый дядя Вася! Исходя из вышеизложенного, Банк напоминает Вам о необходимости предоставить самостоятельно Декларацию по индивидуальному подоходному налогу в срок не позднее 31 марта года, следующего за годом, в котором произошла уступка договора о ЖСС 123-45/678-9 от 09.01.2015 г. и уплатить индивидуальный подоходный налога в размере 10% от суммы прироста стоимости депозита не позднее 10 апреля года, следующего за годом, в котором произошла уступка договора о ЖСС

 

Как расчитывать прирост? С учётом гос. премии, без учёта?

Налоговой боюсь больше огня, хочу сразу за все отчитаться.

 

 

Всем привет.

Есть ли те кто продал депозит? Заплатили ли вы налог?

Есть инструкция для чайников?

Получил такое сообщение от ЖССБ

 

 

Уважаемый дядя Вася!

Банк сообщает, что согласно статье 316 Налогового кодекса Республики Казахстан (далее - НК) плательщиками индивидуального подоходного налога являются физические лица, имеющие объекты налогообложения в виде облагаемого дохода физического лица у источника выплаты и при самостоятельном налогообложении.

На основании статей 356 и 321 НК исчисление и уплата в бюджет индивидуального подоходного налога осуществляется физическим лицом самостоятельно по полученным доходам в виде имущественного дохода.

В соответствии со статьей 330 НК к имущественному доходу физического лица, подлежащему налогообложению, в частности, относится доход от уступки права требования.

Согласно статье 335 НК доходом от уступки права требования является положительная разница между стоимостью уступки права требования и стоимостью, по которой физическое лицо приобрело такое право.

Статьей 358 НК определено, что исчисление индивидуального подоходного налога с доходов, подлежащих налогообложению физическим лицом самостоятельно, производится по доходам, полученным за налоговый период, с последующим отражением в декларации по индивидуальному подоходному налогу.

Сумма индивидуального подоходного налога с доходов, подлежащих налогообложению физическим лицом самостоятельно, исчисляется путем применения ставки 10% к сумме соответствующего вида облагаемого дохода физического лица.

Статьей 361 НК определен налоговый период для исчисления индивидуального подоходного налога с доходов, подлежащих налогообложению физическим лицом самостоятельно, - календарный год.

В соответствии со статьей 362 уплата индивидуального подоходного налога по итогам налогового периода осуществляется физическими лицами самостоятельно не позднее десяти календарных дней (10 апреля) после срока, установленного для сдачи декларации по индивидуальному подоходному налогу (31 марта года, следующего за отчетным налоговым периодом (ст. 364 НК)):

Согласно статье 363 НК декларацию по индивидуальному подоходному налогу представляют следующие налогоплательщики-резиденты:

1) индивидуальные предприниматели;

2) лица, занимающиеся частной практикой;

3) физические лица, получившие имущественный доход.

Уважаемый дядя Вася! Исходя из вышеизложенного, Банк напоминает Вам о необходимости предоставить самостоятельно Декларацию по индивидуальному подоходному налогу в срок не позднее 31 марта года, следующего за годом, в котором произошла уступка договора о ЖСС 123-45/678-9 от 09.01.2015 г. и уплатить индивидуальный подоходный налога в размере 10% от суммы прироста стоимости депозита не позднее 10 апреля года, следующего за годом, в котором произошла уступка договора о ЖСС

 

Как расчитывать прирост? С учётом гос. премии, без учёта?

Налоговой боюсь больше огня, хочу сразу за все отчитаться.

 

Уважаемый papa_mozhet

Вы разобрались с ИПН уступка ЖССб?
данный момент у меня такое же проблема ,после уступки депозита жссб получил такое сообщение и хотелось бы знать как оплачивается ИПН ,  10% от суммы прироста - это как я считаю сумма который я сверху добавил к основному сумму к депозиту тоесть например депозита  с суммой 2500000 продал сверху  добавив 20%  за 2500000+500000 , после этого я должен оплатить 10% ИПН от 500000 (20%)

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.11. Цитирование слишком больших текстов, предыдущих сообщений и/или изображений в них без особой на то необходимости.

[taffy-toffi]

Привет всем! У кого нибудь есть информация где будет следующий объект сдаваться в Алмате?

[химик2016]

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, кто знает. У меня 2 депозита. На какой из них упадёт гос премия? В одном суммы больше.

[xcommissairegibert]

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, кто знает. У меня 2 депозита. На какой из них упадёт гос премия? В одном суммы больше.

Тот на котором указана Гос.премия ))
Указана ярлычком на депозите

[химик2016]

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, кто знает. У меня 2 депозита. На какой из них упадёт гос премия? В одном суммы больше.

Тот на котором указана Гос.премия ))
Указана ярлычком на депозите

Спасибо большое!

[kahve]

ДД, какое ваше мнение о мансардных этажах в Саялы? В нормальные этажи знаю точно не попадем т.к ОП 20728 всего((

Попали в Нурию, но ежемесячные платежи нереальные(((

[Лакита]

Попали в Нурию, но ежемесячные платежи нереальные(((

 

Этот ЖК же через год введется в эксплуатацию, за что платить?) 

[kahve]

Сроки подтверждения платежеспособности на этот ЖК еще не известны, но сделали грубый расчет на маму пенсионерку,  первые 5 лет по 185 тыс, а далее по 145 тыс(((

Вот думаю на счет Саялы, мансардный этаж. 

 

Попали в Нурию, но ежемесячные платежи нереальные(((

 

Этот ЖК же через год введется в эксплуатацию, за что платить?) 

 

[Лакита]

Сроки подтверждения платежеспособности на этот ЖК еще не известны, но сделали грубый расчет на маму пенсионерку,  первые 5 лет по 185 тыс, а далее по 145 тыс(((

 

а первоначалка сколько? и какая стоймость квартиры?

 

Вот думаю на счет Саялы, мансардный этаж. 

 

попробуйте, там помимо мансарды есть и обычные вроде. 

[Карбыз]

Объявлен розыгрыш квартир по госпрограмме в Астане на Левом берегу по 180000тн за кв.м. Конкурс уже есть. Кто знает, как понять следующий пункт из Правил ЖССБ -  "количество баллов влияет на автоматическое распределение квартир"? Разве не в порядке количества набранных баллов претенденты выбирают дом, подъезд, этаж и тд?

[Von Tari]

подскажите пжл, на ремонт тоже нужно накопить 50%? 

[Dazle]

подскажите пжл, на ремонт тоже нужно накопить 50%? 

угу, тоже 50% ...

тоже вот хочу

[Gletcher]

Объявлен розыгрыш квартир по госпрограмме в Астане на Левом берегу по 180000тн за кв.м. Конкурс уже есть. Кто знает, как понять следующий пункт из Правил ЖССБ -  "количество баллов влияет на автоматическое распределение квартир"? Разве не в порядке количества набранных баллов претенденты выбирают дом, подъезд, этаж и тд?

1. вначале вы должны пройти по баллам в основной список

2. подтвердить платежеспособность

3. на этом этапе вам предложат в личном кабинете Заполнить таблицу предпочтений. Там будут все квартиры, все квартиры одного типа(смотря сколько комнатную кв вы выбрали  и прошли по конкурсу). Вы заполняете таблицу предпочтений. Скажем на первом месте вот хочу кв 22, а на втором 33, а на сороковом месте пускай будет кв 10.  А потом уже система автоматические решает кому какую квартиру, основываясь на баллах и выбранных предпочтениях. Скажем у Вас 50 тыс баллов и Вы в основном списке на 20ом месте, а у кого-то 70 баллов и  он на 10м месте. И, и он и Вы выбрали квартиру 22 на первом месте. Поэтому этот номер отдадут тому, у кого балл выше.

[Карбыз]

 

Объявлен розыгрыш квартир по госпрограмме в Астане на Левом берегу по 180000тн за кв.м. Конкурс уже есть. Кто знает, как понять следующий пункт из Правил ЖССБ -  "количество баллов влияет на автоматическое распределение квартир"? Разве не в порядке количества набранных баллов претенденты выбирают дом, подъезд, этаж и тд?

1. вначале вы должны пройти по баллам в основной список

2. подтвердить платежеспособность

3. на этом этапе вам предложат в личном кабинете Заполнить таблицу предпочтений. Там будут все квартиры, все квартиры одного типа(смотря сколько комнатную кв вы выбрали  и прошли по конкурсу). Вы заполняете таблицу предпочтений. Скажем на первом месте вот хочу кв 22, а на втором 33, а на сороковом месте пускай будет кв 10.  А потом уже система автоматические решает кому какую квартиру, основываясь на баллах и выбранных предпочтениях. Скажем у Вас 50 тыс баллов и Вы в основном списке на 20ом месте, а у кого-то 70 баллов и  он на 10м месте. И, и он и Вы выбрали квартиру 22 на первом месте. Поэтому этот номер отдадут тому, у кого балл вышСпасибо.

Спасибо. В случае прохождения те же двушки разной площади. В каждом случае в таблице предпочтения указывается площадь квартир?

[alina_almira]

может кто в курсе как очередники МИО отражаются в ЖССБ, просто являюсь очередником, подали заявку в Астане но в ЖССБ не показывает что МИО, консультанты не могут ответить, в собес дозвониться невозможно, сам в другом городе, может списки не полностью подаются, кто сталкивался напишите

[mergenskii]

может кто в курсе как очередники МИО отражаются в ЖССБ, просто являюсь очередником, подали заявку в Астане но в ЖССБ не показывает что МИО, консультанты не могут ответить, в собес дозвониться невозможно, сам в другом городе, может списки не полностью подаются, кто сталкивался напишите

Советую сходить/дозвониться до "акимата" по этому поводу, жилстрой будет отпинываться мол "все вопросы в акимат, списки не дали" или "вас в списках нет". В общем, вы прямо сейчас участвуете не как очередник, а как обычный вкладчик жссб. На вашем месте я бы поднял хай-вай в акимате, ведь это вероятнее всего их прокол.

[Bibolat Kenes]

Здравствуйте. Хочу взять жил займ (все условия выполнил), в залог хочу поставить свою квартиру. Менеджер сказала мне, что после того как мне переведут деньги, я должен буду в тот же день оформить договор купли-продажи и принести его в банк. Залог менять не обязательно. Подскажите пожалуйста, вся эта информация верна? Есть какие нибудь подводные камни? Спасибо!

[alina_almira]

Здравствуйте. Хочу взять жил займ (все условия выполнил), в залог хочу поставить свою квартиру. Менеджер сказала мне, что после того как мне переведут деньги, я должен буду в тот же день оформить договор купли-продажи и принести его в банк. Залог менять не обязательно. Подскажите пожалуйста, вся эта информация верна? Есть какие нибудь подводные камни? Спасибо!

у вас есть полгода для потверждения целевого использования денег, можете пока в баксах подержать))) в позопрошлом году так знакомые делали

[alina_almira]

Советую сходить/дозвониться до "акимата" по этому поводу, жилстрой будет отпинываться мол "все вопросы в акимат, списки не дали" или "вас в списках нет". В общем, вы прямо сейчас участвуете не как очередник, а как обычный вкладчик жссб. На вашем месте я бы поднял хай-вай в акимате, ведь это вероятнее всего их прокол.

 

 

 

пришлось сьездить из за одной бумажки, потратить двое суток, выяснилось что ЖССБ отклонил часть списка по причине что давным давно стоял в очереди в другом городе, теперь надо привезти справку с того города что не стою в очереди, в егове моя старая очередь уже давно не отображается но там справку вытащить нельзя, воощем бюрократы наши любят бумажную волокиту 

[dennoch]

Здравствуйте. Хочу взять жил займ (все условия выполнил), в залог хочу поставить свою квартиру. Менеджер сказала мне, что после того как мне переведут деньги, я должен буду в тот же день оформить договор купли-продажи и принести его в банк. Залог менять не обязательно. Подскажите пожалуйста, вся эта информация верна? Есть какие нибудь подводные камни? Спасибо!Де

Деньги переведут не вам а продавцу после того как заключите сделку, либо продавец получит наличкой в кассе.