Сообщений в теме: 2893

[Farmer]

Кредитный калькулятор от Video Vocabulary

[AYE]

Здравствуйте! Прошу подсказать, посоветовать у кого есть опыт и кто шарит во всех этих расчетах. Присмотрела квартиру за 23 млн., есть депозит жссб на нем 656 тыс,  енпф 4 млн 400 тыс, на руках 7 млн 131 тыс - если все сложить получается 12 млн 200 тыс где-то.  Что лучше и разумней взять баспана хит или промзайм в жссб? Как лучше при промзайме положить ровно половину стоимости квартиры или все 12 млн? спасибо

Если ОП и срок соответсвуют и ЖССБ даст под 4% то лучше там, если не соответсвует, то платёж будет очень большим т.к. займ будет на все 23 млн. и платёж соответсвенно... до перехода на жил займ. Смотрите тогда в сторону Баспана Хит. 

[Newcomer21]

 

Здравствуйте! Прошу подсказать, посоветовать у кого есть опыт и кто шарит во всех этих расчетах. Присмотрела квартиру за 23 млн., есть депозит жссб на нем 656 тыс,  енпф 4 млн 400 тыс, на руках 7 млн 131 тыс - если все сложить получается 12 млн 200 тыс где-то.  Что лучше и разумней взять баспана хит или промзайм в жссб? Как лучше при промзайме положить ровно половину стоимости квартиры или все 12 млн? спасибо

Если ОП и срок соответсвуют и ЖССБ даст под 4% то лучше там, если не соответсвует, то платёж будет очень большим т.к. займ будет на все 23 млн. и платёж соответсвенно... до перехода на жил займ. Смотрите тогда в сторону Баспана Хит. 

 

 

 

Здравствуйте! Прошу подсказать, посоветовать у кого есть опыт и кто шарит во всех этих расчетах. Присмотрела квартиру за 23 млн., есть депозит жссб на нем 656 тыс,  енпф 4 млн 400 тыс, на руках 7 млн 131 тыс - если все сложить получается 12 млн 200 тыс где-то.  Что лучше и разумней взять баспана хит или промзайм в жссб? Как лучше при промзайме положить ровно половину стоимости квартиры или все 12 млн? спасибо

Если ОП и срок соответсвуют и ЖССБ даст под 4% то лучше там, если не соответсвует, то платёж будет очень большим т.к. займ будет на все 23 млн. и платёж соответсвенно... до перехода на жил займ. Смотрите тогда в сторону Баспана

 

Моему счету всего 3 мес., выкупила для срока чужой счет со сроком 3 года, ОП конечно нет, всего 3.  ЖССБ кредитует только по 7,5 - 8,5% это очень много... спасибо

[Crispfrost]

Вы учитывайте, что по баспана хит будете платить 12 процентов каждый год до конца строка...
По промежуточному займу, только 3 года и далее уже по 4.5 процента...

Поэтому надо все просчитать от срока, от первоначального взноса....

[Doors4ever]

Вы учитывайте, что по баспана хит будете платить 12 процентов каждый год до конца строка...
По промежуточному займу, только 3 года и далее уже по 4.5 процента...

Поэтому надо все просчитать от срока, от первоначального взноса....

Лучше любой депозит со сроком 3 года купить, объединить со своим имеющимся, докинуть 50%, брать пром. заем, и через ~18 месяцев (если вообще нет вознаграждения) переходить на жилик.

Зачем целых три года кормить банк?

[AYE]

 

 

Здравствуйте! Прошу подсказать, посоветовать у кого есть опыт и кто шарит во всех этих расчетах. Присмотрела квартиру за 23 млн., есть депозит жссб на нем 656 тыс,  енпф 4 млн 400 тыс, на руках 7 млн 131 тыс - если все сложить получается 12 млн 200 тыс где-то.  Что лучше и разумней взять баспана хит или промзайм в жссб? Как лучше при промзайме положить ровно половину стоимости квартиры или все 12 млн? спасибо

Если ОП и срок соответсвуют и ЖССБ даст под 4% то лучше там, если не соответсвует, то платёж будет очень большим т.к. займ будет на все 23 млн. и платёж соответсвенно... до перехода на жил займ. Смотрите тогда в сторону Баспана Хит. 

 

 

 

Здравствуйте! Прошу подсказать, посоветовать у кого есть опыт и кто шарит во всех этих расчетах. Присмотрела квартиру за 23 млн., есть депозит жссб на нем 656 тыс,  енпф 4 млн 400 тыс, на руках 7 млн 131 тыс - если все сложить получается 12 млн 200 тыс где-то.  Что лучше и разумней взять баспана хит или промзайм в жссб? Как лучше при промзайме положить ровно половину стоимости квартиры или все 12 млн? спасибо

Если ОП и срок соответсвуют и ЖССБ даст под 4% то лучше там, если не соответсвует, то платёж будет очень большим т.к. займ будет на все 23 млн. и платёж соответсвенно... до перехода на жил займ. Смотрите тогда в сторону Баспана

 

Моему счету всего 3 мес., выкупила для срока чужой счет со сроком 3 года, ОП конечно нет, всего 3.  ЖССБ кредитует только по 7,5 - 8,5% это очень много... спасибо

 

Учитывайте что 7,5-8,5% это на всю стоимость квартиры, пока идете по пердварительному, а у Баспаны только на сумму займа. Это все необходимо просчитать и уже сделать выбор.

[Crispfrost]

Вы учитывайте, что по баспана хит будете платить 12 процентов каждый год до конца строка...
По промежуточному займу, только 3 года и далее уже по 4.5 процента...

Поэтому надо все просчитать от срока, от первоначального взноса....

Лучше любой депозит со сроком 3 года купить, объединить со своим имеющимся, докинуть 50%, брать пром. заем, и через ~18 месяцев (если вообще нет вознаграждения) переходить на жилик.
Зачем целых три года кормить банк?

Ну это в идеале да)

[Newcomer21]

 

Вы учитывайте, что по баспана хит будете платить 12 процентов каждый год до конца строка...
По промежуточному займу, только 3 года и далее уже по 4.5 процента...

Поэтому надо все просчитать от срока, от первоначального взноса....

Лучше любой депозит со сроком 3 года купить, объединить со своим имеющимся, докинуть 50%, брать пром. заем, и через ~18 месяцев (если вообще нет вознаграждения) переходить на жилик.

Зачем целых три года кормить банк?

 

 

 

Вы учитывайте, что по баспана хит будете платить 12 процентов каждый год до конца строка...
По промежуточному займу, только 3 года и далее уже по 4.5 процента...

Поэтому надо все просчитать от срока, от первоначального взноса....

Лучше любой депозит со сроком 3 года купить, объединить со своим имеющимся, докинуть 50%, брать пром. заем, и через ~18 месяцев (если вообще нет вознаграждения) переходить на жилик.

Зачем целых три года кормить банк?

 

 

 

Вы учитывайте, что по баспана хит будете платить 12 процентов каждый год до конца строка...
По промежуточному займу, только 3 года и далее уже по 4.5 процента...

Поэтому надо все просчитать от срока, от первоначального взноса....

Лучше любой депозит со сроком 3 года купить, объединить со своим имеющимся, докинуть 50%, брать пром. заем, и через ~18 месяцев (если вообще нет вознаграждения) переходить на жилик.

Зачем целых три года кормить банк?

 

я так и сделала, купила 1 счет ради срока, теперь сказали надо ждать 18 мес до жилищного заема. Распечатали таблицу, дают на 7 лет 2 мес, ежемес платеж 195 тыс 470, переплата общ 4 млн 401 тыс - это нормально?) а если буду погашать чуть больше, то я могу сократить срок или ежемес платеж? или лучше класть на депозит жссб? спасибо!

[Crispfrost]

Если возьмём баспана хит, то у вас переплата за те же 7 лет, ипотекой в 23 млн и первоначальным взносом 50 процентов составит 4.9 млн тенге...

[Newcomer21]

Если возьмём баспана хит, то у вас переплата за те же 7 лет, ипотекой в 23 млн и первоначальным взносом 50 процентов составит 4.9 млн тенге...

 

Если возьмём баспана хит, то у вас переплата за те же 7 лет, ипотекой в 23 млн и первоначальным взносом 50 процентов составит 4.9 млн тенге...

значит жссб выгодней в моем случае) спасибо

[Crispfrost]

Другие ипотеки выгодно брать когда у вас есть больше 50 процентов..60-80 процентов....и там уже по условиям и срокам смотреть....в остальных случаях, прраткически всегда жссб выгоднее...кроме гос программ конечно

[~Letti~]

Что лучше и разумней взять баспана хит или промзайм в жссб? Как лучше при промзайме положить ровно половину стоимости квартиры или все 12 млн? спасибо

Попросят иметь на счету ровно столько, сколько будете брать взаймы в банке.

И так как все равно придется вносить эти деньги в кассу, почему бы не купить на эту сумму чужих счетов с готовым вознаграждением?

Переплата будет конечно сразу, но зато уменьшите срок до перехода на жилищный. В итоге переплатите меньше гораздо. 

[Doors4ever]

переплата общ 4 млн 401 тыс - это нормально?)

Смотря какая общая стоимость у квартиры. Нужно считать.

почему бы не купить на эту сумму чужих счетов с готовым вознаграждением?

Тяжело найти нормальные депозиты с подходящими параметрами, а тот мизер, что попадается, сразу выкупают "пасущиеся" там целыми днями.. . 

[Newcomer21]

 

переплата общ 4 млн 401 тыс - это нормально?)

Смотря какая общая стоимость у квартиры. Нужно считать.

 

 

почему бы не купить на эту сумму чужих счетов с готовым вознаграждением?

Тяжело найти нормальные депозиты с подходящими параметрами, а тот мизер, что попадается, сразу выкупают "пасущиеся" там целыми днями.. . 

 

23 млн)

[Newcomer21]

 

переплата общ 4 млн 401 тыс - это нормально?)

Смотря какая общая стоимость у квартиры. Нужно считать.

 

 

почему бы не купить на эту сумму чужих счетов с готовым вознаграждением?

Тяжело найти нормальные депозиты с подходящими параметрами, а тот мизер, что попадается, сразу выкупают "пасущиеся" там целыми днями.. . 

 

 

 

переплата общ 4 млн 401 тыс - это нормально?)

Смотря какая общая стоимость у квартиры. Нужно считать.

 

 

почему бы не купить на эту сумму чужих счетов с готовым вознаграждением?

Тяжело найти нормальные депозиты с подходящими параметрами, а тот мизер, что попадается, сразу выкупают "пасущиеся" там целыми днями.. . 

 

 

Что лучше и разумней взять баспана хит или промзайм в жссб? Как лучше при промзайме положить ровно половину стоимости квартиры или все 12 млн? спасибо

Попросят иметь на счету ровно столько, сколько будете брать взаймы в банке.

И так как все равно придется вносить эти деньги в кассу, почему бы не купить на эту сумму чужих счетов с готовым вознаграждением?

Переплата будет конечно сразу, но зато уменьшите срок до перехода на жилищный. В итоге переплатите меньше гораздо. 

 

Да пробовала купить счета, но что-то не совсем подходящие... 

 

да, пробовала, но что-то не могла ничего подходящего найти...

[Felix]

Мой депозит заберите))
6,7 млн, больше 4х лет.
Повторно выставил на аукцион.

[Celebrity1]

Мой депозит заберите))
6,7 млн, больше 4х лет.
Повторно выставил на аукцион.

 

Феликс, добрый день. А какое у вас вознаграждение?

[Doors4ever]

А какое у вас вознаграждение?

75k

Мой депозит заберите)) 6,7 млн, больше 4х лет. Повторно выставил на аукцион.

Получается, много закинули не так давно? А какой был в этом смысл? 

[RR]

 

Что лучше и разумней взять баспана хит или промзайм в жссб? Как лучше при промзайме положить ровно половину стоимости квартиры или все 12 млн? спасибо

Попросят иметь на счету ровно столько, сколько будете брать взаймы в банке.

И так как все равно придется вносить эти деньги в кассу, почему бы не купить на эту сумму чужих счетов с готовым вознаграждением?

Переплата будет конечно сразу, но зато уменьшите срок до перехода на жилищный. В итоге переплатите меньше гораздо. 

 

Помимо общей переплаты, надо учитывать временную стоимость денег. Может оказаться так, что переплата намного выше но она в конце срока, а там уже и тенге в фантик превратится.

Вообщем надо считать в каждом конкретном случае NPV вашего проекта.

[Newcomer21]

 

 

Что лучше и разумней взять баспана хит или промзайм в жссб? Как лучше при промзайме положить ровно половину стоимости квартиры или все 12 млн? спасибо

Попросят иметь на счету ровно столько, сколько будете брать взаймы в банке.

И так как все равно придется вносить эти деньги в кассу, почему бы не купить на эту сумму чужих счетов с готовым вознаграждением?

Переплата будет конечно сразу, но зато уменьшите срок до перехода на жилищный. В итоге переплатите меньше гораздо. 

 

Помимо общей переплаты, надо учитывать временную стоимость денег. Может оказаться так, что переплата намного выше но она в конце срока, а там уже и тенге в фантик превратится.

Вообщем надо считать в каждом конкретном случае NPV вашего проекта.

 

спасибо за совет

[Farmer]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю Newcomer21 вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.11 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

[quote name="Newcomer21" post="36450178" timestamp="1618829077"]
[quote name="Doors4ever" post="36450057" timestamp="1618824348"]

[quote name="Crispfrost" post="36450037" timestamp="1618823129"]

Вы учитывайте, что по баспана хит будете платить 12 процентов каждый год до конца строка...По промежуточному займу, только 3 года и далее уже по 4.5 процента...Поэтому надо все просчитать от срока, от первоначального взноса....[/quote]
Лучше любой депозит со сроком 3 года купить, объединить со своим имеющимся, докинуть 50%, брать пром. заем, и через ~18 месяцев (если вообще нет вознаграждения) переходить на жилик.
Зачем целых три года кормить банк?
[/quote]
[quote name="Doors4ever" post="36450057" timestamp="1618824348"]

[quote name="Crispfrost" post="36450037" timestamp="1618823129"]

Вы учитывайте, что по баспана хит будете платить 12 процентов каждый год до конца строка...По промежуточному займу, только 3 года и далее уже по 4.5 процента...Поэтому надо все просчитать от срока, от первоначального взноса....[/quote]
Лучше любой депозит со сроком 3 года купить, объединить со своим имеющимся, докинуть 50%, брать пром. заем, и через ~18 месяцев (если вообще нет вознаграждения) переходить на жилик.
Зачем целых три года кормить банк?
[/quote]
[quote name="Doors4ever" post="36450057" timestamp="1618824348"]

[quote name="Crispfrost" post="36450037" timestamp="1618823129"]

Вы учитывайте, что по баспана хит будете платить 12 процентов каждый год до конца строка...По промежуточному займу, только 3 года и далее уже по 4.5 процента...Поэтому надо все просчитать от срока, от первоначального взноса....[/quote]
Лучше любой депозит со сроком 3 года купить, объединить со своим имеющимся, докинуть 50%, брать пром. заем, и через ~18 месяцев (если вообще нет вознаграждения) переходить на жилик.
Зачем целых три года кормить банк?
[/quote]
я так и сделала, купила 1 счет ради срока, теперь сказали надо ждать 18 мес до жилищного заема. Распечатали таблицу, дают на 7 лет 2 мес, ежемес платеж 195 тыс 470, переплата общ 4 млн 401 тыс - это нормально?) а если буду погашать чуть больше, то я могу сократить срок или ежемес платеж? или лучше класть на депозит жссб? спасибо!
[/quote]

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.11. Цитирование слишком больших текстов, предыдущих сообщений и/или изображений в них без особой на то необходимости.

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю AYE вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.11 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

[quote name="AYE" post="36450082" timestamp="1618825130"]
[quote name="Newcomer21" post="36449984" timestamp="1618818899"]

[quote name="AYE" post="36449979" timestamp="1618818243"]

[quote name="Newcomer21" post="36449967" timestamp="1618816797"]

Здравствуйте! Прошу подсказать, посоветовать у кого есть опыт и кто шарит во всех этих расчетах. Присмотрела квартиру за 23 млн., есть депозит жссб на нем 656 тыс, енпф 4 млн 400 тыс, на руках 7 млн 131 тыс - если все сложить получается 12 млн 200 тыс где-то. Что лучше и разумней взять баспана хит или промзайм в жссб? Как лучше при промзайме положить ровно половину стоимости квартиры или все 12 млн? спасибо[/quote]
Если ОП и срок соответсвуют и ЖССБ даст под 4% то лучше там, если не соответсвует, то платёж будет очень большим т.к. займ будет на все 23 млн. и платёж соответсвенно... до перехода на жил займ. Смотрите тогда в сторону Баспана Хит.
[/quote]
[quote name="AYE" post="36449979" timestamp="1618818243"]

[quote name="Newcomer21" post="36449967" timestamp="1618816797"]

Здравствуйте! Прошу подсказать, посоветовать у кого есть опыт и кто шарит во всех этих расчетах. Присмотрела квартиру за 23 млн., есть депозит жссб на нем 656 тыс, енпф 4 млн 400 тыс, на руках 7 млн 131 тыс - если все сложить получается 12 млн 200 тыс где-то. Что лучше и разумней взять баспана хит или промзайм в жссб? Как лучше при промзайме положить ровно половину стоимости квартиры или все 12 млн? спасибо[/quote]
Если ОП и срок соответсвуют и ЖССБ даст под 4% то лучше там, если не соответсвует, то платёж будет очень большим т.к. займ будет на все 23 млн. и платёж соответсвенно... до перехода на жил займ. Смотрите тогда в сторону Баспана
[/quote]
Моему счету всего 3 мес., выкупила для срока чужой счет со сроком 3 года, ОП конечно нет, всего 3. ЖССБ кредитует только по 7,5 - 8,5% это очень много... спасибо
[/quote]
Учитывайте что 7,5-8,5% это на всю стоимость квартиры, пока идете по пердварительному, а у Баспаны только на сумму займа. Это все необходимо просчитать и уже сделать выбор.  Вы начинаете читать надпись, которую заканчиваете читать.
[/quote]

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.11. Цитирование слишком больших текстов, предыдущих сообщений и/или изображений в них без особой на то необходимости.

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю Newcomer21 вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.11 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

[quote name="Newcomer21" post="36450438" timestamp="1618855232"]
[quote name="Doors4ever" post="36450410" timestamp="1618850276"]

[quote name="Newcomer21" post="36450178" timestamp="1618829077"] переплата общ 4 млн 401 тыс - это нормально?)[/quote]
Смотря какая общая стоимость у квартиры. Нужно считать.

[quote name="~Letti~" post="36450353" timestamp="1618845651"] почему бы не купить на эту сумму чужих счетов с готовым вознаграждением?[/quote]
Тяжело найти нормальные депозиты с подходящими параметрами, а тот мизер, что попадается, сразу выкупают "пасущиеся" там целыми днями.. .
[/quote]
[quote name="Doors4ever" post="36450410" timestamp="1618850276"]

[quote name="Newcomer21" post="36450178" timestamp="1618829077"] переплата общ 4 млн 401 тыс - это нормально?)[/quote]
Смотря какая общая стоимость у квартиры. Нужно считать.

[quote name="~Letti~" post="36450353" timestamp="1618845651"] почему бы не купить на эту сумму чужих счетов с готовым вознаграждением?[/quote]
Тяжело найти нормальные депозиты с подходящими параметрами, а тот мизер, что попадается, сразу выкупают "пасущиеся" там целыми днями.. .
[quote name="~Letti~" post="36450353" timestamp="1618845651"]

[quote name="Newcomer21" post="36449967" timestamp="1618816797"] Что лучше и разумней взять баспана хит или промзайм в жссб? Как лучше при промзайме положить ровно половину стоимости квартиры или все 12 млн? спасибо[/quote]
Попросят иметь на счету ровно столько, сколько будете брать взаймы в банке.
И так как все равно придется вносить эти деньги в кассу, почему бы не купить на эту сумму чужих счетов с готовым вознаграждением?
Переплата будет конечно сразу, но зато уменьшите срок до перехода на жилищный. В итоге переплатите меньше гораздо.
[/quote]
Да пробовала купить счета, но что-то не совсем подходящие... [/quote]

да, пробовала, но что-то не могла ничего подходящего найти...
[/quote]

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.11. Цитирование слишком больших текстов, предыдущих сообщений и/или изображений в них без особой на то необходимости.

Сообщение отредактировал Farmer: 21.04.2021, 10:48:04