Сообщений в теме: 2893

[Farmer]

Кредитный калькулятор от Video Vocabulary

[krinka]

 

скоро будет 3 года депозиту. Хочу забрать деньги. кто знает, всю сумму они отдадут? комиссии нет?

Подождите чутка пока разрешат перевод депозитов. С профитом перепродадите желающим.

 

А когда разрешат? Я бы продала, так как уже не могу участвовать.

[Ministery]

 

 

скоро будет 3 года депозиту. Хочу забрать деньги. кто знает, всю сумму они отдадут? комиссии нет?

Подождите чутка пока разрешат перевод депозитов. С профитом перепродадите желающим.

 

А когда разрешат? Я бы продала, так как уже не могу участвовать.

 

 

у вас сумма какая? можете чиркнуть в лс

[ZEVS007]

скоро будет 3 года депозиту. Хочу забрать деньги. кто знает, всю сумму они отдадут? комиссии нет?

Подождите чутка пока разрешат перевод депозитов. С профитом перепродадите желающим.

А когда разрешат? Я бы продала, так как уже не могу участвовать.

у вас сумма какая? можете чиркнуть в лс

Если все у вас получится, пузырь мне не забудьте поставить....

[cocktail]

Лайфак для тех, кто на стадии покупки через ЖССБ.  Если вы не планируете досрочно закрывать кредит, то имеет смысл выбрать систему где, сначала будет идти оплата процентов (вознаграждения банку) а потом уже основной долг.  Не равными долями.  Повзолит первые годы (пока обживаетесь итп) заметно снизить налоги, тк на сумму, равную вознаграждению ваш глбух не начисляет вам налог.  Если месячный взнос у вас 200 тыс, то это +20 тыс к вашей ЗП.  На промежуточном это отлично работало, а теперь на жилищном займе у меня не та система и не сработало (равным долями выбрала).  Этот "ништяк" с облегчением налогов пока действует, но то ли с 2019, то 2010 (забыла, но это уже в новом налоговом кодексе) сумму ограничивают до менее 400 тыс в год.  А пока - самое ОНО пользоваться. 

 

Статья 349. Налоговый вычет по вознаграждениям

Сообщение отредактировал cocktail: 07.02.2018, 08:19:00

[ZEVS007]

На промежуточном вы платите ТОЛЬКО % без основного долга. Причем платите со ВСЕЙ суммы, включая 50% собственных денег. Вы берете 10млн, для этого вы им заностите 5млн. % вам начисляют на 10млн, в итоге вместо того, чтобы получать 13% годовых в другом банке, вы платите 8% ЖССБ за свои 5лямов до тех пор, пока не перейдете на основной займ. Так что это так себе лайфхак.

[cocktail]

На промежуточном вы платите ТОЛЬКО % без основного долга. Причем платите со ВСЕЙ суммы, включая 50% собственных денег. Вы берете 10млн, для этого вы им заностите 5млн. % вам начисляют на 10млн, в итоге вместо того, чтобы получать 13% годовых в другом банке, вы платите 8% ЖССБ за свои 5лямов до тех пор, пока не перейдете на основной займ. Так что это так себе лайфхак.

 

Ну вот и пишу, что на промежуточном это конечно же работает, ибо там все - сплошные %.  А вот на жилищном надо правильно выбрать схему оплаты. 

[ZEVS007]

На промежуточном вы платите ТОЛЬКО % без основного долга. Причем платите со ВСЕЙ суммы, включая 50% собственных денег. Вы берете 10млн, для этого вы им заностите 5млн. % вам начисляют на 10млн, в итоге вместо того, чтобы получать 13% годовых в другом банке, вы платите 8% ЖССБ за свои 5лямов до тех пор, пока не перейдете на основной займ. Так что это так себе лайфхак.

Ну вот и пишу, что на промежуточном это конечно же работает, ибо там все - сплошные %. А вот на жилищном надо правильно выбрать схему оплаты.

На жилзайме % тоже можно поставить на вычет. Просто там % сильно не роляет

[Нюра]

Добрый день!

Подскажите, пожалуйста, кто сталкивался.

В феврале собираемся подавать заявку на кредит. Берем два кредита, на меня -покупка квартиры и на супруга-ремонт квартиры. Квартира в черновой отделке, идет в залог. Нужен ли залог для пром.займа на ремонт? В коллцентре девочка сказала, что до 3млн не нужен, но сказать-это одно, а на деле было такое?

[Медовая]

Огромный минус этого банка что нет кредитного калькулятора на сайте и по телефону они не делают расчеты  (мы рассматриваем вторичное жилье) Мне надо отпрашиваться  с работы, ехать в центр, искать парковку и сидеть в очереди. Хотя это макс 5 минутный телеф разговор. Все для клиентов называется.

[mergenskii]

Огромный минус этого банка что нет кредитного калькулятора на сайте и по телефону они не делают расчеты  (мы рассматриваем вторичное жилье) Мне надо отпрашиваться  с работы, ехать в центр, искать парковку и сидеть в очереди. Хотя это макс 5 минутный телеф разговор. Все для клиентов называется.

Согласен с вами, калькулятор у жссб своебразный, так сказать "для себя". Только вот мучает вопрос, а что вам мешает воспользоваться кредитным калькулятором из интернета, пусть даже в двугом банке бву? Не хотел навязываться, просто сам пользуюсь версиями онлайн и оффлайн, а то и держу "про запас" еще пару калькуляторов, так как при расчете хочется ввести все пункты.

[Медовая]

Согласен с вами, калькулятор у жссб своебразный, так сказать "для себя". Только вот мучает вопрос, а что вам мешает воспользоваться кредитным калькулятором из интернета, пусть даже в двугом банке бву? Не хотел навязываться, просто сам пользуюсь версиями онлайн и оффлайн, а то и держу "про запас" еще пару калькуляторов, так как при расчете хочется ввести все пункты.

 

 

 

Примерно посчитала, спасибо) Просто у них своих нюансов много.  Под вопросом пока этот банк,  даже очень сильно если постараемся  и найдем 50 % ПВ  от 12 млн, в любом случае платежи не маленькие первые 21 месяцев. По "Нурлы жер" в других банках  ПВ 30%, а в ЖСБК 50%.  Сег заеду все таки на консультацию.

[krinka]

 

Согласен с вами, калькулятор у жссб своебразный, так сказать "для себя". Только вот мучает вопрос, а что вам мешает воспользоваться кредитным калькулятором из интернета, пусть даже в двугом банке бву? Не хотел навязываться, просто сам пользуюсь версиями онлайн и оффлайн, а то и держу "про запас" еще пару калькуляторов, так как при расчете хочется ввести все пункты.

 

 

 

Примерно посчитала, спасибо) Просто у них своих нюансов много.  Под вопросом пока этот банк,  даже очень сильно если постараемся  и найдем 50 % ПВ  от 12 млн, в любом случае платежи не маленькие первые 21 месяцев. По "Нурлы жер" в других банках  ПВ 30%, а в ЖСБК 50%.  Сег заеду все таки на консультацию.

 

По "Нурлы жер" в других банках  ПВ 30%? Когда я интересовалась вроде говорили тоже 50%

[Медовая]

По "Нурлы жер" в других банках  ПВ 30%? Когда я интересовалась вроде говорили тоже 50%

 

 В БЦК и Сбербанке 30 % ПВ.  Но многие посоветовали держаться подальше о Сбербанка: очень долгое оформление и сервис не ахти.  Склоняемся теперь БЦК. 

Как жаль что ЖСБК не в их списке( Нам и снимать депозит не выгодно, потеряем кровные, 1 % удержат кажется и вознаграждение тоже отнимут ((

Сообщение отредактировал Медовая: 09.02.2018, 11:56:38

[Aquamarina]

Здравствуйте всем!
Кто-нибудь из здешних прошел по недавнему пулу в Астане? Как вам дом?
На баспана.кз пишут, что застройщик казинтел групп - слышали что-нибудь о них?
Пытались дозвониться до застройщика, вопросы позадавать - либо не берут, либо ни туда попадаем(
Спасибо заранее!

[Johnny Alm.]

Примерно посчитала, спасибо) Просто у них своих нюансов много. Под вопросом пока этот банк, даже очень сильно если постараемся и найдем 50 % ПВ от 12 млн, в любом случае платежи не маленькие первые 21 месяцев. По "Нурлы жер" в других банках ПВ 30%, а в ЖСБК 50%. Сег заеду все таки на консультацию.

А почему в ЖССБК 50%? То что через акимат проходит пв 30%, а где частные застройщики там от цены зависит. До 260 000 за квадрат ПВ 30%

[Медовая]

 

А почему в ЖССБК 50%? То что через акимат проходит пв 30%, а где частные застройщики там от цены зависит. До 260 000 за квадрат ПВ 30%

 

 Мы рассматриваем условия на вторичное жилье, не по конкурсу. Сегодня заехала, повезло нашла одно место для парковки) ждала в очереди  30 минут.  Плюс только один  меньше переплаты в итоге.   А так мало того что вноси половину от стоимости, так еще полностью подтверждай доход с пенсионкой. Однозначно не получится в этом банке оформиться.

[Johnny Alm.]

А почему в ЖССБК 50%? То что через акимат проходит пв 30%, а где частные застройщики там от цены зависит. До 260 000 за квадрат ПВ 30%

Мы рассматриваем условия на вторичное жилье, не по конкурсу. Сегодня заехала, повезло нашла одно место для парковки) ждала в очереди 30 минут. Плюс только один меньше переплаты в итоге. А так мало того что вноси половину от стоимости, так еще полностью подтверждай доход с пенсионкой. Однозначно не получится в этом банке оформиться.

Ну так по вторичке жилстрой вроде и не участвует вообще. Просто я к тому что вы сравнили с другими банками по нурлы жер.

[Johnny Alm.]

А так, в целом условия по нурлы жер в других банках интересные сейчас, правда не знаю как там с волокитой.

[Медовая]

 

Ну так по вторичке жилстрой вроде и не участвует вообще. Просто я к тому что вы сравнили с другими банками по нурлы жер.

 

Так у них условия по "Нурлы жер" как по вторичке.  Что я буду покупать в новом ЖК , что в старом панельном доме : ПВ 50%

[mergenskii]

Ну так по вторичке жилстрой вроде и не участвует вообще. Просто я к тому что вы сравнили с другими банками по нурлы жер.

Так у них условия по "Нурлы жер" как по вторичке.  Что я буду покупать в новом ЖК , что в старом панельном доме : ПВ 50%

Жаль что жссб вам не подошел, а 10% это все-таки многовато. За 10 лет с этими процентами золотой унитаз можно купить). В прошлом году присматривал со вторички квартиру, так много выбора, а выбрать так и не смог: то хозяин отказывается от ипотеки, то перепланировка не узаконена, то, извините за прямоту, подъезд засран, что до конечной точки идти не захотелось), то этаж, то крыша.., может я сильно придирчив. В общем, терпения вам и взвешенного решения. Не забывайте первым делом документы проверять, один раз показывали одну квартиру, а в документах была другая была.