Сообщений в теме: 5001

[Галант]

Сегодня , заметил забавное объявление, на сайте Крыши.)  https://krisha.kz/a/show/21667073 (Уважаемые модераторы, прошу не счесть это рекламой. Ссылка дана как подтверждение того, что такое объявление существует и это не моя бурная фантазия...)

Человек продаёт целый подъезд в жк "Экспо бульвар ". Общая площадь квартир- 1600 м2. И самое главное, это цена...) Он продаёт квартиры, в среднем по 531250 тенге за м2 !!! 

Или я что-то не понимаю, ну про второй вариант, я даже думать не хочу.....

Не уж то он думает, что найдутся такие покупатели !?

Умный человек, смог сделать хорошее вложение. Вполне легко из этого сделать мини-гостиницу.

Будь у меня деньги выкупил бы, потому как строить гостиницу с нуля - необходимо намного больше денег.

Просто немного разбираюсь в этом вопросе, но думаю там получился бы отличный отель который быстро отобьет деньги.

Но как ему удалось выкупить весь подъезд целиком, наверное у него были связи в BI.

[powerhouse]

Это компания скорее всего, а не частник. Была же новость, что ряд компаний выкупают целые ЖК, делают ремонт и планируют сдавать их в аренду. С документами, по предварительному бронированию и т.д. Особенно они надеются хорошо заработать в период проведения ЭКСПО. Поэтому рассматривают все ЖК в непосредственной близости.

По поводу как скупили весь подъезд - есть все же достойные риелторы, которые работают именно с застройщиками. Так они за определенный процент от покупки могут и скидку сделать от 3 до 10 %, и вариант подобрать подходящий (зачастую ведь менеджеры говоря, что все забронивано или продано). Но если нет возможности выйти на такого риелтора, то всегда можно обратиться напрямую к начальнику отдела продаж. При хорошем предложении вряд ли откажут.

[ПГС]

Добавлю, что дом хороший, и на площадке 5 квартир, из которых: 2 трёшки, 2 двушки, и 1 однокомнатная. И да, дом не муравейник. Надо просто переждать до лета, когда всё доведут до ума. Меня больше шумка интересует. 

Будем надеяться на лучшее, хотя я сомневаюсь, что до конца все исправят.  Слышимость по любому  будет, так как межквартирная стена - газоблок 200 мм, я сразу сделал шумку (минвата, OSB и гипсокартон) в спальне с соседской спальней, пришлось потерять в площади, зато охов и вздохов слышно не будет. 

[Aktau Tango]

зато охов и вздохов слышно не будет.

Да они-то пусть охают, лишь бы громко музыку не слушали)

Да и чтобы моя им не мешала. А то сейчас слышимость такая, что кино не могу посмотреть - соседи в стену долбят. Они ложатся рано, а шумка, это нечто.  

[dinsa]

Доброе утро, форумчане! Подвернулся хороший вариант в 7 континенте, блок б, прям загорелись! Смущает, что без балкона и трубы отопление и вода под полом идут.(а вдруг прорвёт) Может кто подскажет, как в целом дом? В квартире вроде тепло. Буду благодарна за любой отзыв. Спасибо!

[dinsa]

Вот как раз и разница,в Камале трёшку предлогают(68кв) за 18млн,а в Арнау за 17,5млн двушку(61кв). Вот и думаю. Стоят то рядом. Спасибо за разъяснение по материалам строительства. Срок Камал 11.2017, Арнау от 7.2017-12.2017. Есть ещё времена года весна по той же цене (55кв),но 5.2017. Беру для себя,с возможностью обменять в дальнейшем на 3ку. Другие варианты уже не рассматриваю,времени нет.

Я слышала что оба ЖК на автономном отоплении.

[Kazzak]

Как все больно отрегировали и перешли на личности на мое сообщение)) правда глаза режет ))

Ваша надменность здесь просто всех вывела из себя,как бы бумеранг из вас торгашку семечек не сделал.

[Severyanka]

Я слышала что оба ЖК на автономном отоплении.

Автономка автономке рознь.
В этих домах автономка не на дизельном топливе, а на газу.

[Jacki]

Доброе утро, форумчане! Подвернулся хороший вариант в 7 континенте, блок б, прям загорелись! Смущает, что без балкона и трубы отопление и вода под полом идут.(а вдруг прорвёт) Может кто подскажет, как в целом дом? В квартире вроде тепло. Буду благодарна за любой отзыв. Спасибо!

Дом мне нравится, особенно детская площадка одна из лучших  в городе. Район тоже развитый очень очень, мы тоже живем недалеко, так вот магазинов мясных-молочных кууча, мы перестали брать мясо на рынке, а насчет труб под полом не волнуйтесь, если целенаправленно там не сверлить, ничего не  прорвет) 

[dinsa]

Доброе утро, форумчане! Подвернулся хороший вариант в 7 континенте, блок б, прям загорелись! Смущает, что без балкона и трубы отопление и вода под полом идут.(а вдруг прорвёт) Может кто подскажет, как в целом дом? В квартире вроде тепло. Буду благодарна за любой отзыв. Спасибо!

Дом мне нравится, особенно детская площадка одна из лучших в городе. Район тоже развитый очень очень, мы тоже живем недалеко, так вот магазинов мясных-молочных кууча, мы перестали брать мясо на рынке, а насчет труб под полом не волнуйтесь, если целенаправленно там не сверлить, ничего не прорвет)

Спасибо за отзыв! Детская площадка и вправду хорошая. А школа с казахским языком обучения насколько далеко, незнаете?

Сообщение отредактировал dinsa: 12.12.2016, 11:00:01

[Naz_a]

Доброе утро, форумчане! Подвернулся хороший вариант в 7 континенте, блок б, прям загорелись! Смущает, что без балкона и трубы отопление и вода под полом идут.(а вдруг прорвёт) Может кто подскажет, как в целом дом? В квартире вроде тепло. Буду благодарна за любой отзыв. Спасибо!

Это не у них проблемы с Нурбанком были? Дом застройщиком заложен не был?

[Jacki]

 

 

Доброе утро, форумчане! Подвернулся хороший вариант в 7 континенте, блок б, прям загорелись! Смущает, что без балкона и трубы отопление и вода под полом идут.(а вдруг прорвёт) Может кто подскажет, как в целом дом? В квартире вроде тепло. Буду благодарна за любой отзыв. Спасибо!

Дом мне нравится, особенно детская площадка одна из лучших в городе. Район тоже развитый очень очень, мы тоже живем недалеко, так вот магазинов мясных-молочных кууча, мы перестали брать мясо на рынке, а насчет труб под полом не волнуйтесь, если целенаправленно там не сверлить, ничего не прорвет)

Спасибо за отзыв! Детская площадка и вправду хорошая. А школа с казахским языком обучения насколько далеко, незнаете?

 

Рядом есть замечательная 54 школа, только туда попасть надо постараться. 

[feliz.muito]

 

 

 

Доброе утро, форумчане! Подвернулся хороший вариант в 7 континенте, блок б, прям загорелись! Смущает, что без балкона и трубы отопление и вода под полом идут.(а вдруг прорвёт) Может кто подскажет, как в целом дом? В квартире вроде тепло. Буду благодарна за любой отзыв. Спасибо!

Дом мне нравится, особенно детская площадка одна из лучших в городе. Район тоже развитый очень очень, мы тоже живем недалеко, так вот магазинов мясных-молочных кууча, мы перестали брать мясо на рынке, а насчет труб под полом не волнуйтесь, если целенаправленно там не сверлить, ничего не прорвет)

Спасибо за отзыв! Детская площадка и вправду хорошая. А школа с казахским языком обучения насколько далеко, незнаете?

 

Рядом есть замечательная 54 школа, только туда попасть надо постараться. 

Вот путь https://2gis.kz/asta...oom/16/routeTab

Разве данный ЖК по микроучастку не относится к данной школе?

[dinsa]

Доброе утро, форумчане! Подвернулся хороший вариант в 7 континенте, блок б, прям загорелись! Смущает, что без балкона и трубы отопление и вода под полом идут.(а вдруг прорвёт) Может кто подскажет, как в целом дом? В квартире вроде тепло. Буду благодарна за любой отзыв. Спасибо!

Это не у них проблемы с Нурбанком были? Дом застройщиком заложен не был?

Да, проблемы были у блока Д. А в блоке Б вроде, все норм. Хотя, поэтому и пишу сюда, может ещё кто нибудь что нибудь подскажет

[Jacki]

Дорого для того ужасного района, вечные пробки, базар, торгаши, кипиш вечный...фууу

Действительно там до базара как до луны.  Бараевские дома например до сих пор в цене-качественные, и никому в голову не придет называть тот район ужасным) 

[dinsa]

Доброе утро, форумчане! Подвернулся хороший вариант в 7 континенте, блок б, прям загорелись! Смущает, что без балкона и трубы отопление и вода под полом идут.(а вдруг прорвёт) Может кто подскажет, как в целом дом? В квартире вроде тепло. Буду благодарна за любой отзыв. Спасибо!

Дом мне нравится, особенно детская площадка одна из лучших в городе. Район тоже развитый очень очень, мы тоже живем недалеко, так вот магазинов мясных-молочных кууча, мы перестали брать мясо на рынке, а насчет труб под полом не волнуйтесь, если целенаправленно там не сверлить, ничего не прорвет)

Спасибо за отзыв! Детская площадка и вправду хорошая. А школа с казахским языком обучения насколько далеко, незнаете?

Рядом есть замечательная 54 школа, только туда попасть надо постараться.

Вот путь https://2gis.kz/asta...oom/16/routeTab
Разве данный ЖК по микроучастку не относится к данной школе?

Незнаю, на сайте не понятно.Написано Иманбаева а какие дома по ней, не отображаются, позвонила в школу, сами не знают((

[baby mom]

Доброе утро, форумчане! Подвернулся хороший вариант в 7 континенте, блок б, прям загорелись! Смущает, что без балкона и трубы отопление и вода под полом идут.(а вдруг прорвёт) Может кто подскажет, как в целом дом? В квартире вроде тепло. Буду благодарна за любой отзыв. Спасибо!

Здравствуйте. Замечательный дом, двор, дети все дружные. Трубы не текут) проблем с этим не было. Где синие окна наверное придётся ставить дополнительное окно, если этаж не высокий. Лифты , Кск и прочее работают хорошо. Все рядом. В обед есть проблема парковки. Но вокруг всех блоков парковку найдёте. Во дворе охрана есть. Если чужие ,подростки особенно ,( ну и не только подростки )ведут себя плохо во дворе (шумят, портят имущество и пр ) , то их просят уйти со двора.

[Jacki]

Незнаю, на сайте не понятно.Написано Иманбаева а какие дома по ней, не отображаются, позвонила в школу, сами не знают((

Надо в школу к завучу, у них есть журнал с микроучастками.

[baby mom]

Незнаю, на сайте не понятно.Написано Иманбаева а какие дома по ней, не отображаются, позвонила в школу, сами не знают((

Надо в школу к завучу, у них есть журнал с микроучастками.

На сайте образования все микрочастки подробно изложены. По адресам, номерам домов.

[Farmer]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю Альбэрт вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.1 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

Дорого для того ужасного района, вечные пробки, базар, торгаши, кипиш вечный...фууу

Мамбетское мышление и изложение

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.1. Призывы к нарушению действующего законодательства, высказывания расистского характера, разжигание межнациональной розни и всего прочего, что противоречит действующему законодательству РК. Любую информацию политического, религиозного, национального толка можно размещать только с согласия модераторов.

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю alpamis вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.11 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

Какие огромные, опасные зазоры между ступенькой и перилами.

В "Сане" в пластине так же, только лестницы там узкие и ещё страшнее.

По ним же никто не ходит, разве что когда свет отключают или лифт не работает.

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.11. Цитирование слишком больших текстов, предыдущих сообщений и/или изображений в них без особой на то необходимости.

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю Жанна Буркитбаева вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

Как все больно отрегировали и перешли на личности на мое сообщение)) правда глаза режет ))

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю Kazzak вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

Как все больно отрегировали и перешли на личности на мое сообщение)) правда глаза режет ))

Ваша надменность здесь просто всех вывела из себя,как бы бумеранг из вас торгашку семечек не сделал. Сарыарка тумасымын!

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.

Сообщение отредактировал Farmer: 12.12.2016, 21:49:23