Сообщений в теме: 5001

[Светик777]

Ещё в жк верный закрытый двор, но сам дом г... приличных слов нет.

Почему вы так об этом жк ?
Знакомые живут, их вроде бы всё устраивает .

Слышимость колосальная((( раньше в панельке жили и то меньше слышали соседей. А так конечно чистенько везде, платный лифт совсем не напрягает- пешком хожу

[Aktau Tango]

Почему Астана проседает? 

https://news.mail.ru...552/?frommail=1

 

В многих городах идут огромные стройки, видимо, что не допустить отток населения из регионов. 

Стратегически, правильная мысль. 

[Farmer]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю Тимоти Прайс вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.11 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

 

 

 

Всем доброго трудового дня.

У людей бюджет в 20 млн.

Ищут двушку по объектам биайа, ну или трешку если по цене войдут.

Вроде как есть варианты с Арнау и Времена. Что можете посоветовать?  

 

Большой рахмет.

ЖК 7я еще

 

Были там, как в общаге.

Спасибо за вариант.

 

Что именно не устроило? 

 

эконом класс это эконом 

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.11. Цитирование слишком больших текстов, предыдущих сообщений и/или изображений в них без особой на то необходимости.

[Farmer]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю aika from astana вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.11 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

ш

мне что-то подсказывает, что к февралю 18 года цена на Арман калу будет намного ниже 330 тысяч тг (точнее эквивалента в долларах)

хотя цена там всего на 5 или 10 тысяч тенге за квадрат дороже чем арман кала

Коль речь зашла. В чём держите деньги? Если в долларах, то посмотрите на курс - он заметно съехал. Ночью нефть ещё упала, и как пройдут выходные, вопрос. Ещё чуть-чуть и можете покупать бизнес, ничего не потеряв, а возможно и выиграв. Застройщики жутко тормозят в таких вопросах, так что, следите за курсом, и можете прилично выиграть. Но тут нужна смелость, чтобы играть такой суммой и момент, когда "всё в ёлочку". Удачи!
Если всё получится, то с Вас пирожки с печенью)

деньги в долларах, но здесь цель не стоит купить допустим не дороже 1000 за квадрат, неделю назад это было 330 тысяч а сегодня 340, задача выбрать оптимальный вариант по соотношению цена-качество, очень слабо зная астану. Почему то очень мало отзывов об арман кала, много хвалят арнау. Мне показалось арман кала лучше расположен, отделка наружная посимпатичнее, оба кирпич, отопление говорят центральное в арман кала. Незнаю надо решать быстрей, средние этажи хорошо уходят у застройщика

я бы порекомендовала арман кала. там центральное отопление и вы правы, он лучше расположен.

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.11. Цитирование слишком больших текстов, предыдущих сообщений и/или изображений в них без особой на то необходимости.

[Severyanka]

Ещё в жк верный закрытый двор, но сам дом г... приличных слов нет.

Скорее не дом. А район...
Не географически, а в свете рядом расположенных объектов.

[Светик777]

мне как не местной тоже непонятно, почему не сделали комплексную застройку. Подняли один дом а вокруг остались старые домики

[Aktau Tango]

почему не сделали комплексную застройку.

Что удалось выкупить, там и построили. Как только начинается стройка, так сразу растут и аппетиты у близлежащих, до маразма.  

Вдруг находятся владельцы брошенных 100 лет назад гаражей и начинают немыслимые торги с правами на землю и т.д. 

Поэтому проще бросить затею и строить в степи. Не знаю, как здесь было, но обычно так. 

[YloveAst]

Вон в питере че мутят. Земли вагон, ради маржи строят такие ужасы

Прикреплённые изображения:

• 
• 

[Torrres]

Ещё в жк верный закрытый двор, но сам дом г... приличных слов нет.

Ещё в жк верный закрытый двор, но сам дом г... приличных слов нет.

Можно вас попросить какие минусы помимо слышимости можете подчеркнуть? Может много арендных квартир и поэтому свинство в подъездах?

Кстати обслуживание в Верном биаевское? Каковы тарифы? Тепло ли зимой было?Спасибо!

Пс. По району минусы то известны в принципе, да и то район как по мне, так совсем не в минус.

Сообщение отредактировал Torrres: 09.11.2016, 19:17:11

[Aktau Tango]

Сейчас выложили на ФБ:

 

"Уже 2 часа, как нет света в жилом массиве Family Village и неизвестно будет ли он ночью!!!

А это значит, что у Family Town отключены все системы жизнедеятельности комплекса. Мы не можем приготовить пищу(электроплиты)
помыться(нет давления)
А так же у нас отключено отопление! Хотя компания Биай групп общещала установить аварийную подачу электричества на котельную. Сейчас на улице 0 градусов. А если это ситуация повторится в лютые морозы?!! Такая ситуация уже повторялась неоднократно, но Биайгрупп жизнь не учит! Я уже молчу о том, что завтра я могу проспать на работу потому что мой смартфон уже сажится!

Батарея садится..."

[TMA93]

 

Ещё в жк верный закрытый двор, но сам дом г... приличных слов нет.

Скорее не дом. А район...
Не географически, а в свете рядом расположенных объектов.

 

Мне чисто внешне дом очень понравился. Люблю дома, которые стоят буквой "О", как замок со всех четырех сторон стены.

Как раз когда я там двор смотрел в городе был сильный ветер, а поднялся к ним во двор: тишина, спокойно, ветра нет, шума нет, дети бегают играют, апашки на скамейках сидят)) как будто в другой мир попал

Сообщение отредактировал TMA93: 09.11.2016, 22:25:13

[УтегеновТамерлан]

Здравствуйте! Я дольщик (собственник) "апартаментов гостиничного типа" в БЦ "Фаворит" от застройщика " Dicoldi partners ". Но , как совсем недавно узнал , этому недостроеному зданию уже не первый год и как не пройду мимо , так там пара строителей бетонную пыль на первом этаже питают туда сюда , а стройка стоит.. А ключи обещали в ноябре-декабре выдать , что конечно не возможно , так как там даже витражное остекление на 23 этажа и не начиналось. Кто нибудь компетентный может мне подсказать на сколько сильно я попал? Надёжная ли это компания ? Стоит ли вообще чего то ждать или выставить в интернете за пол цены?

Тут скорее всего вам никто не ответит. Давно стоит как недострой, денег у них нету, встали. Там еще как минимум 50% работ надо выполнить а это огого какие деньги. +Кризис думаю продажи у них не особо идут. От 3 до 5 лет в лучшем случае.

Погуглил: у них из достроеных домов только фаворит. Есть еще АУлие - Ата, застройщик пишет бизнесс класс, а на крыше продают по 215 тыщ, значит какая-то мутатень. Я б на вашем месте выставлял на продажу. https://krisha.kz/a/show/20733617

Спасибо за комментарий!

[Torrres]

Сейчас выложили на ФБ:
 
"Уже 2 часа, как нет света в жилом массиве Family Village и неизвестно будет ли он ночью!!!
А это значит, что у Family Town отключены все системы жизнедеятельности комплекса. Мы не можем приготовить пищу(электроплиты)помыться(нет давления)А так же у
[color=#1d2129][font=Helvetica, Arial, sans-serif]Батарея садится..."

Уже среагировали:
Заявление компании BI Group в связи с повреждением кабеля:
9 ноября около шести часов вечера в районе аэропорта неустановленные лица, осуществлявшие деятельность без разрешительной документации, повредили кабель 20 киловатт в ходе проведения работ по строительству кабельной линии.
На данный момент Акмолинская распределительная электросетевая компания (АРЭК) предпринимает все меры для восстановления электроснабжения. В свою очередь 20 сотрудников BI Group сейчас ведут ремонтно-строительные работы по способствованию ликвидации аварии на городской линии, подключены экстренные службы компании.

[Светик777]

Отвечаю по верному: в подъезде и лифте чисто, действительно напрягает только слышимость учитывая что в основном живут молодые семьи- живётся весело. Я иногда даже боюсь с соседями встретиться -будут ворчать что мои непоседы носятся целыми днями. Обслуживание би-ай за двушку 52 кв выходит около 17 тыс

[Torrres]

Что то всё совсем неладно с этими Вилладжами и Фэмили Таунами...

Из ФБ:
Almira Daulet
23 октября в 21:35
- Купить квартиру у БИАЙ Групп с автономным отоплением?
- Нет, нет и еще раз нет!!!
Ну если вы желаете оплачивать минимум за отопление 400-500 тг/м и выше ( за квартиру в 50м2 = 20000тг и выше, МИНИМУМ!!!), то вам по адесу Букейхана 24 или офис ЖК"Вива плаза" там таких как раз ждут (Только вот узнали мы эту плохую новость через год)
Биай групп обманул, по сути, более полутысячи своих клиентов обещая, что дома подключат к центральному отоплению вместе с Экспо к 2017году, а временно будет нас обслуживать автономная котельная. На все наши претензии утверждают, что АКИМАТ ввел их в заблуждение, наобещал много чего, звезд с неба, то есть ЭКСПО, воздушных замков настроил по генплану БиАй групп от счастья. Вообщем, давай строить счастье.
Ух, какой, Акимат, подлец воспользовался наивностью БиАй! А кто женится будет?
Вместо жилья эконом-класса мы получили неподьемные коммунальные. Этот год мы отстояли тариф 247тг/м и ниже за отопление. Но как быть если по утверждению сервиса от Биай групп ТОО " Town Service" Кездыкпаевой Салтанат стоимость квадрата в морозы будет стоить 600-700 тг и это не предел!!!
Что делать?! Как добиться подключения к центральному отоплению?

[Torrres]

Я так понял что Almira живёт в Family Town:

Almira Daulet: Углеводородный газ. сказали что будут погашать нам 50% до подключения к центральному отоплению, теперь говорят вы нас неправилтно поняли, что просто только 3 года якобы, хотя у нас это только 2 отопительный сезон начался. Поэтому уточняйте у руководства биай групп и желательно делайте видеозаписи. Нам так и не обосновали толком прозрачность тарифа. И спросите где гарантии что ваш дом подключат к центральному отоплению. пусть покажут официальную бумагу от теплотранзита. У нас в том году было 195, в этом году со скандалом длиною в 3 месяца выбили 247тг.

[smurnoi]

Что то всё совсем неладно с этими Вилладжами и Фэмили Таунами...

Из ФБ:
Almira Daulet
23 октября в 21:35
- Купить квартиру у БИАЙ Групп с автономным отоплением?
- Нет, нет и еще раз нет!!!
Ну если вы желаете оплачивать минимум за отопление 400-500 тг/м и выше ( за квартиру в 50м2 = 20000тг и выше, МИНИМУМ!!!), то вам по адесу Букейхана 24 или офис ЖК"Вива плаза" там таких как раз ждут (Только вот узнали мы эту плохую новость через год)
Биай групп обманул, по сути, более полутысячи своих клиентов обещая, что дома подключат к центральному отоплению вместе с Экспо к 2017году, а временно будет нас обслуживать автономная котельная. На все наши претензии утверждают, что АКИМАТ ввел их в заблуждение, наобещал много чего, звезд с неба, то есть ЭКСПО, воздушных замков настроил по генплану БиАй групп от счастья. Вообщем, давай строить счастье.
Ух, какой, Акимат, подлец воспользовался наивностью БиАй! А кто женится будет?
Вместо жилья эконом-класса мы получили неподьемные коммунальные. Этот год мы отстояли тариф 247тг/м и ниже за отопление. Но как быть если по утверждению сервиса от Биай групп ТОО " Town Service" Кездыкпаевой Салтанат стоимость квадрата в морозы будет стоить 600-700 тг и это не предел!!!
Что делать?! Как добиться подключения к центральному отоплению?

 

Ну это, вы уж совсем зря сюда притащили. 

Уже не первый месяц, эта "новость "ходит...

 

1. 247 тнг за м2. Это очень даже нормальная цена ! Живя в АЛМАТЫ в своём доме, и отапливая дом газом, в среднем мне отопление обходиться 230-300 тнг за м2 ( в зависимости от того, насколько холодная зима) !!!!!! И это в АЛМАТЫ  ! А они , что хотели  Астаны ? Что им будут приплачивать за отопление ? Для Астаны, это просто смешная сумма !

 

2. Разные там Виладжи, покупали отнюдь не бедные люди . При покупке, нужно было думать, в какую сумму обойдётся оплата комунальных . Чего сейчас -то истерить ? На покупку котеджа, значит деньги есть, а как платить за него, так сразу все бедные...

 

 

Перед тем как истерить , пусть сначала посчитают, в какую сумму выходит отопление, в частных домах/котеджах Астаны ! Я думаю, что если они сравнят счета, то сами поймут, что у них, ещё не самые большие счета за обогрев.

 

 

Сообщение отредактировал smurnoi: 09.11.2016, 23:59:46

[Serik249]

Наверное это одна из причин такого большого количества предложений о продаже квартир от BI на крыше.

[Serik249]

Арнау, family town и т.д.

[smurnoi]

Наверное это одна из причин такого большого количества предложений о продаже квартир от BI на крыше.

Ерунда. Просто больше чем Би АЙ, ни одна компания не строит. Минимум 20-30% новых домов в Астане, построены этой компанией. У остальных, гООООраздо меньше. Поэтому и квартир от Би АЙ , больше предлагают на рынке недвижимости . . .

 

 

Вообще, те кто выкладывает эти страшилки и "сенсации ", сами -то в биаевских домах жили ?

Лично жил, как минимум в 4 квартирах от этого застройщика, а даже десятой доли всех описанных страшилок, никогда не видел... Похоже, что я супер-пупер везучий. )))  Наверное нужно смотаться в Вегас или Монте-Карло и разорить там парочку казино...))