Сообщений в теме: 5001

[Barbican]

Акимат Астаны назвал сроки завершения проблемных долгостроев

http://www.zakon.kz/...vershenija.html

[TMA93]

и их нового комплекса после зеленого квартала

что за комплекс?

[Amicorina]

Если не найдёт лучше варианты, или уже готовые (а они там есть), то пусть берёт. Кстати, на кн кз и крыше продают представители застройщика - много непроданных квартир. Владельцев продающих, почти нет. Я бы задумался. 

Там Би-Ай рядом строит, он надёжнее. Я бы туда смотрел. Там "Арт хаус" и "Времена".  Би-Ай по 1 000 уе, Тауэрс по 1 100 уе. Как бы, разница очевидна. 

И ещё как бы у незнакомой компании какие косяки не вылезли в виде документов, или с ДДУ лет 5 просидите. 

Сами смотрите, вам жить.

 

Спасибо большое!

Сообщение отредактировал Amicorina: 30.09.2016, 15:43:34

[Aktau Tango]

Посетил таки ЖК "Европейский" и остался в зависшем состоянии. Посетил один блок, и в нём навестил 2 подъезда. 

Первый подъезд впечатлил сильно, внутри даже покруче ЖК "Авангард", хотя и проигрывает отсутствием паркинга. В "Авангарде" также закрытый двор и детская площадка.

Ощущение, что дом после ремонта - всё чистенькое, двери новые в подъезде, плюнуть негде. Этажи красиво жильцами отделаны, впечатляет. 

На 18 этаже качает некисло, а сегодня не ветрено. На пожарке, на верхних этажах много трещин на углах - стены то ли двигаются, то ли что. Но этот подъезд оставил прекрасное впечатление. А вот следующий... это что-то с чем-то - всё убитое, пожарка отстой, лестницы убогие, двери допотопные, ржавые, кошмар. Неожиданный контраст. Надо бы второй блок посмотреть, как у них там. 

 

Дом по соседству тоже выглядит не так плохо, как мы думали. Но вот детская площадка, это, конечно, отдельная песня. Страусов там пугать точно нельзя - чисто бетон и одна горка. Потрясающий дизайн двора! В ЖК "Эмират" также, только без горки. 

Сообщение отредактировал Gorgon: 30.09.2016, 20:01:59

[TMA93]

 

Хаха это такая игровая площадка? 1 горка   

застройщик троль

[Erbol87]

Здравствуйте! Хочу купить (в ипотеку через ЖССБ) в новостройке в г.Актау у застройщика(ТОО Курлысшы 7) квартиру. Дом еще не достроен и только есть цокольный этаж. До окончания строительства с застройщиком будет подписан предварительной договор. На мою просьбу дать на руки или электронный вариант договора отказали. Цены привлекательны. Подскажите пожалуйста на какие моменты надо обратит внимание в договоре? Как застроховатся? Так как в первый раз, боюсь остаться у разбитого корыта.

[YloveAst]

Здравствуйте! Хочу купить (в ипотеку через ЖССБ) в новостройке в г.Актау у застройщика(ТОО Курлысшы 7) квартиру. Дом еще не достроен и только есть цокольный этаж. До окончания строительства с застройщиком будет подписан предварительной договор. На мою просьбу дать на руки или электронный вариант договора отказали. Цены привлекательны. Подскажите пожалуйста на какие моменты надо обратит внимание в договоре? Как застроховатся? Так как в первый раз, боюсь остаться у разбитого корыта.

Не понял: вам что бумажный договор не дают? ??
И с октября вышел новый закон о привлечении средств дольщиков. Должен быть каркас здания или страховка от банка. По другому продавать нельзя.

Сообщение отредактировал YloveAst: 01.10.2016, 16:55:44

[Erbol87]

Бумажный дают по читать на месте. Строят два дома один подняли до четвёртого этажа (1 комнатные квартиры распроданы) и второй только цокольный этаж. Про страховку менеджер ничего не говорила.

[TMA93]

И с октября вышел новый закон о привлечении средств дольщиков.

а как тогда сейчас строят, точнее деньги привлекают? Вот к примеру вчера объявили о старте продаж блока Е в bi city, там даже сваи еще не забиты, ровное поле.

Как они обходят этот Закон?

[YloveAst]

 

И с октября вышел новый закон о привлечении средств дольщиков.

а как тогда сейчас строят, точнее деньги привлекают? Вот к примеру вчера объявили о старте продаж блока Е в bi city, там даже сваи еще не забиты, ровное поле.

Как они обходят этот Закон?

 

 

Да фиг его знает, закон 12 октября вступает в силу. Может быть только новые объекты будут по новым правилам.

[TMA93]

Может так называемый агент у bi group, которому оплачиваются деньги за квартиру и есть этот обход Закона? Т.е. деньги мы же платим не напрямую застройщику/подрядчику, а посреднику, который держит их у себя на счетах, до момента пока дом не сдадут.

p.s. кстати прелесть такой системы в том, что агент получает баснословные проценты прокручивая эти деньги на депозите или еще где нибудь...

[Aktau Tango]

ЖК "Европейский", вход в первый подъезд:

 

 

 

Здесь видно вечный недострой "Босага" + новый "Сайран" (стоит боком, бежевый, слева) и вдалеке, с жёлтыми балконами новый дом на Жамбыла. Снято с ЖК "Европейский".

 

 

Первый подъезд очень впечатлил своей ухоженностью:

 

 

 

 

 

А это уже второй подъезд - полная противоположность первому. Вообще 2 разных мира:

 

 

Сообщение отредактировал Gorgon: 01.10.2016, 21:39:02

[TMA93]

Оо во втором цвет тошнотно зеленый, прям как у меня в подъезде 

 

Утешает, что такое только на пожарке. 

 

Не пойму вот зачем красить подъезды этим мерзким цветом? Светло желтый или бежевый смотрятся на много приятней или на крайняк уж вообще не красить, просто белые стены, всяко лучше чем зеленые.

Такое ощущение, что эту краску где то с огромной скидкой продают, дешевле белой штукатурки 

Сообщение отредактировал TMA93: 01.10.2016, 21:56:40

[ххх11]

На мою просьбу дать на руки или электронный вариант договора отказали.

кстати, в Астане тоже есть СК , где менеджеры отказывают в предоставлении электронной версии или просто с собой унести . Почему?? Типо это их интеллектуальная собственность? Какая причина?

[Bagsy]

Не можем определиться с выбором, хотим приобрести квартиру, бюджет до 18 млн. Приобретение рассматривается как вложение, и в последующем недвижимость для ребенка, которым он будет распоряжаться лет так через 8-10. Смотрели 2-х комнатные в жилых комплексах, сданных в эксплуатацию в 2010-2014 гг., ни один из предложенных вариантов не понравился, то что нравится намного превышает наш бюджет. Из однокомнатных есть хорошие варианты с ремонтом и мебелью в пределах 17-18,5 млн. в жилых комплексах Арнау, Акбулак Таун и т.д. Задумались. Или все таки вложиться в строящиеся проекты? А как бы поступили вы?  

[YloveAst]

Не можем определиться с выбором, хотим приобрести квартиру, бюджет до 18 млн. Приобретение рассматривается как вложение, и в последующем недвижимость для ребенка, которым он будет распоряжаться лет так через 8-10. Смотрели 2-х комнатные в жилых комплексах, сданных в эксплуатацию в 2010-2014 гг., ни один из предложенных вариантов не понравился, то что нравится намного превышает наш бюджет. Из однокомнатных есть хорошие варианты с ремонтом и мебелью в пределах 17-18,5 млн. в жилых комплексах Арнау, Акбулак Таун и т.д. Задумались. Или все таки вложиться в строящиеся проекты? А как бы поступили вы?

Для ребёнка - в строящемся. Выгоднее.

[smurnoi]

 

Не можем определиться с выбором, хотим приобрести квартиру, бюджет до 18 млн. Приобретение рассматривается как вложение, и в последующем недвижимость для ребенка, которым он будет распоряжаться лет так через 8-10. Смотрели 2-х комнатные в жилых комплексах, сданных в эксплуатацию в 2010-2014 гг., ни один из предложенных вариантов не понравился, то что нравится намного превышает наш бюджет. Из однокомнатных есть хорошие варианты с ремонтом и мебелью в пределах 17-18,5 млн. в жилых комплексах Арнау, Акбулак Таун и т.д. Задумались. Или все таки вложиться в строящиеся проекты? А как бы поступили вы?

Для ребёнка - в строящемся. Выгоднее.

 

Но и опаснее , в нынешнее неспокойное время...

[YloveAst]

Ну смотреть надо. И опять же!!@ вступает закон который обязывает строительные компании брать справку о разрешении на привлечение средств! Требуйте её! Там как бы уже акимат проверил застройщика дал добро. Вкладывайтесь когда есть каркас и смотрите на последние объекты строительной компании

[Mushul]

Добрый вечер!

Поделитесь, пожалуйста, информацией по ЖК Nova City.

Строит Отау груп, дочка Биайя.

Есть ли тут риск вложения)) ну, и по качеству предоставляемого жилья, если можно.

Возможно, подскажите  альтернативу

[Naz_a]

Добрый вечер!
Поделитесь, пожалуйста, информацией по ЖК Nova City.
Строит Отау груп, дочка Биайя.
Есть ли тут риск вложения)) ну, и по качеству предоставляемого жилья, если можно.
Возможно, подскажите альтернативу

Строить Отау групп только начала, сданных объектов нет. Поэтому никто ничего не скажет, решать вам самим.