Перейти к содержимому

Фотография

Недвижимость г. Астана [часть 5]

астана недвижимость проекты

  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 5001

#3941
Rus2013

Rus2013
  • В доску свой
  • 1 374 сообщений

Хорошо,спасибо за советы. Елки с налом столько вариантов куча. Прям не знаю что выбрать .ЖК Кайнар есть ли жители тут ? Тоже понравилась квартира трешка.

А вы озвучьте бюджет - мы вам и подберем)

20 млн . Что интересно, варианты которые просят 23-24млн тоже скидывают до 20ти .
  • 0

#3942
TMA93

TMA93

    ★★★★★

  • В доску свой
  • 6 284 сообщений

Отзыв одного из жителей вышеупомянутого хайвилла

 

Живу здесь. Все нравится1f44d_1f3fc.png Кто-то предполагает, что этот дом «муравейник» - ничего подобного, не смотря на то, что на этаже 22 квартиры, друг друга практически не видим, не пересекаемся с соседями. Такое ощущение, что на этаже вообще одни живем. Никого не слышно, не видно. Звукоизоляция космос в отличие от БиАй Группа. В этом блоке (именно в этом одном только здании) все есть для удобства: минимаркет, столовая с домовой кухней, ларек с фруктами-овощами, аптека, кофейня, салон красоты, The Nail Kitchen Marrakesh, The Chef, Sosedi. Чтобы сходить за молоком и хлебом не надо одевать куртку и шапку, потому что минимаркет находится на Д6 этаже, как и аптеки, и салон, и фрукты-овощи, и кофейня 1f44d_1f3fc.png достаточно на лифте спуститься на этот этаж, в тепле. Также имеется Лобби в атриуме.
Interfood под боком в соседнем блоке Е. Больше года, как сдался этот последний блок, проживаем с детьми, все сделано для людей, Корейцы молодцы!
Освещение на этажах включают только в темное время суток. Днем все освещение отключается, так как сверху крыша стеклянная, за счет естественного освещения и стеклянных стен в подъезде светло. Планировки квартир очень продуманы в плане практичности. Просторные квартиры. Например, двушка 71 кв.м. с 2-мя ванными комнатами и кучей встроенных шкафов, дополнительных гардеробных и кладовок с прачечной. Все продумано1f44d_1f3fc.png Дом теплый. Помимо батарей имеются полы с подогревом, что не маловажно для семей с маленькими детьми как у нас. Вид из окна шикарный, на мечеть. Безопасно. Раньше жили в ЖК Дипломате, там почти КАЖДЫЙ ДЕНЬ в дверь стучались и предлагали разные товары, проводили какие-то опросы, еще что-нибудь хотели, в то время у нас как раз появился первенец, и меня просто они заколебали ежедневными стуками в дверь, будили грудничка 1f623.png Домофон в Дипломате не спасал ситуации. А тут в Хайвиле, никто не ходит, не беспокоит без дела. Кск работают очень хорошо. На этаже 8 лифтов в 2 разных частях. Все чисто, безопасно, спокойно.

 

кароче блок G это город в городе

 

UPD: в фэйсбуке мне ответили, что в хайвиле за КСК платят по 112 тг. за кв.м.

А в биае в простых домах комфорт класса(которые больше тянут на эконом) тариф 100 тг. за квадрат! Биай вообще оборзел  :mad:


Сообщение отредактировал TMA93: 25.10.2017, 15:54:38

  • 0

#3943
serik114

serik114
  • Завсегдатай
  • 231 сообщений

Живу здесь. Все нравится1f44d_1f3fc.png Кто-то предполагает, что этот дом «муравейник» - ничего подобного, не смотря на то, что на этаже 22 квартиры, друг друга практически не видим, не пересекаемся с соседями.

Родственник живет там, каждый раз, когда прихожу к нему, обязательно в лифте езжу с 2-3 людьми. Немного напрягает, учитывая кол-во этажей, путь не быстрый :)

Сообщение отредактировал serik114: 25.10.2017, 17:40:28

  • 0

#3944
Kavin

Kavin
  • В доску свой
  • 4 049 сообщений
Список самых криминогенных дворов:
Двор № 1 - улица Гете, дома № 10 и № 1/1, ул. Биржан сала, дом № 10, ул. Кутпанова, дом № 4. С начала года здесь совершено 41 уголовное правонарушение.
Двор № 2 - улица  Гете, № 4 и № 4а. С начала года совершено 33 уголовных правонарушения.
Двор № 3 - проспект Богенбай батыра, № 59, улица Ш. Айманова, № 16 и № 16/1, улица Дукенулы, дом № 28/1. С начала года совершено 30 уголовных правонарушений.
Двор № 4 - ЖК "Махаббат" по проспекту Сарыарка, № 41 и № 43, улица Маскеу, № 20. С начала года совершено 57 уголовных правонарушений.
Двор № 5 - ЖК "Лея" улица Потанина, № 3 и № 3/1. С начала года совершено 26 уголовных правонарушений.
Двор № 6  - улица Ш. Косшыгулы, дома № 7 и № 7/1. С начала года совершено 29 уголовных правонарушений.
Двор № 7 - улица Ш. Косшыгулы, дом № 14 и по ул. 187 дома №№ 14/3, 14/4, 16/3,  16/4. С начала года совершено 32 уголовных правонарушения.
Двор № 8 - улица Ш. Косшыгулы, дом № 20. С начала года совершено 21 уголовное правонарушение.
Двор № 9 - улица Ш. Айманова, дома №№ 9, 11, 20, 20/1. С начала года совершено 31 уголовное правонарушение.
Двор № 10 - улица Дукенулы, дом № 38. С начала года совершено 21 уголовное правонарушение.
 

  • 1

#3945
смак14

смак14
  • Свой человек
  • 660 сообщений

Еще одно подтверждение того, что близость ж/д и авто вокзалов один большой минус для постоянного проживания.  

Поэтому, никогда не рассматриваю покупку недвижимости в этом районе, от Богенбай батыра до вокзала.


  • 0

#3946
Kavin

Kavin
  • В доску свой
  • 4 049 сообщений

Еще одно подтверждение того, что близость ж/д и авто вокзалов один большой минус для постоянного проживания.  

Поэтому, никогда не рассматриваю покупку недвижимости в этом районе, от Богенбай батыра до вокзала.

Журналисты такие журналисты. Привокзальных дворов там только 3 из 10 - это 1,2 и 5. Во всех остальных - вокзал совершенно ни при чём.

Дворы 3, 9 и 10 - это "старобазарный" район, там всегда было весело. Конечно, сейчас гораздо спокойнее, но все равно далеко не рай.

Улица Шаймердена Косшыгулулы - это вообще ни разу не вокзал, там одни сплошные новостройки 2000+ годов. Откуда там криминал - я хз. Может из-за плотности проживания?


  • 1

#3947
смак14

смак14
  • Свой человек
  • 660 сообщений

 

Еще одно подтверждение того, что близость ж/д и авто вокзалов один большой минус для постоянного проживания.  

Поэтому, никогда не рассматриваю покупку недвижимости в этом районе, от Богенбай батыра до вокзала.

Журналисты такие журналисты. Привокзальных дворов там только 3 из 10 - это 1,2 и 5. Во всех остальных - вокзал совершенно ни при чём.

Дворы 3, 9 и 10 - это "старобазарный" район, там всегда было весело. Конечно, сейчас гораздо спокойнее, но все равно далеко не рай.

Улица Шаймердена Косшыгулулы - это вообще ни разу не вокзал, там одни сплошные новостройки 2000+ годов. Откуда там криминал - я хз. Может из-за плотности проживания?

 

 

Взять к примеру, ТД Даулет. Наверное, каждый астанчанин его знает, кто хоть раз бывал на вокзале. Разве можно это место назвать безопасным? Или улицу Биржан Сала до вокзала?

Сколько раз проезжал и проходил, ни разу в Даулете не был и желания такого нет. Публика, которая там тусуется, с отпечатком судимости на лице. Чего там только не предлагают - от проституток до наркоты. 

Если и покупать там квартиру, то только сдавать ее посуточно, не более.


  • 0

#3948
Kavin

Kavin
  • В доску свой
  • 4 049 сообщений

Взять к примеру, ТД Даулет. Наверное, каждый астанчанин его знает, кто хоть раз бывал на вокзале. Разве можно это место назвать безопасным? Или улицу Биржан Сала до вокзала?

Сколько раз проезжал и проходил, ни разу в Даулете не был и желания такого нет. Публика, которая там тусуется, с отпечатком судимости на лице. Чего там только не предлагают - от проституток до наркоты. 

Если и покупать там квартиру, то только сдавать ее посуточно, не более.

Я с вами не спорю, что на вокзале небезопасно.

Но вы попробуйте зайти в Есиль на Республике или в магазин с сотовыми телефонами возле Артёма. Вокзал далеко, а атмосфера и публика - те же самые.


  • 1

#3949
смак14

смак14
  • Свой человек
  • 660 сообщений

Понятно.

 

Кто-нибудь сталкивался с компанией Лея. Сидят где-то на Ауэзова. Строят несколько ЖК, есть уже и построенные. По форумам на строящихся объектах задержки. Но, вроде продолжают строить.

Есть информация?


  • 0

#3950
Torrres

Torrres
  • Свой человек
  • 988 сообщений

Еще одно подтверждение того, что близость ж/д и авто вокзалов один большой минус для постоянного проживания.  
Поэтому, никогда не рассматриваю покупку недвижимости в этом районе, от Богенбай батыра до вокзала.

Журналисты такие журналисты. Привокзальных дворов там только 3 из 10 - это 1,2 и 5. Во всех остальных - вокзал совершенно ни при чём.
Дворы 3, 9 и 10 - это "старобазарный" район, там всегда было весело. Конечно, сейчас гораздо спокойнее, но все равно далеко не рай.
Улица Шаймердена Косшыгулулы - это вообще ни разу не вокзал, там одни сплошные новостройки 2000+ годов. Откуда там криминал - я хз. Может из-за плотности проживания?

Насчёт домов привокзальной площади согласен. Неприятное место с некоторых пор, несколько общаг, хотя при этом рядом есть Сарыаркинский райУВД, РОВД на транспорте, ЛОВД на вокзале.

Косшыгулулы, 20: в нём вообще уже почти 4 года находится райОВД.

Может присутствие стольких ментовских ведомств не позволяет скрывать статистику совершённых правонарушений? Непонятно.
  • 0

#3951
Zhan_83

Zhan_83
  • Завсегдатай
  • 166 сообщений

 

ЖК Хайвилл блок G

теперь я знаю чем отвечать тому, кто заикнется про большое количество квартир на площадке в том или ином доме  :D

Ну и атриум! Уже слышал о нем!

Обычно гостиницы делают так, чтобы были такие открытые пространства, но сделать такое для ЖК в Астане, это конечно новинка.

Не знаю, хорошо это или плохо, но выглядит очень необычно для Астаны.

 

 

По сути это и есть Офистель, они его сами так и называют, Хотите другого плана ЖК, для этого есть блоки А, B, C, D, E и F.

Блок G изначально задумывался и строился по такому принципу. Все остальные жк с обычными площадками по 4-5 квартир на одном этаже.


  • 0

#3952
Torrres

Torrres
  • Свой человек
  • 988 сообщений

Отзыв одного из жителей вышеупомянутого хайвилла

[color=#1d2129][size=3][background=#f6f7f9][font=inherit]Живу здесь. Все нравится[font=inherit]1f44d_1f3fc.png Кто-то предполагает, что этот дом «муравейник» - ничего подобного, не смотря на то, что на этаже 22 квартиры, друг друга практически не видим, не пересекаемся с соседями. Такое ощущение, что на этаже вообще одни

кароче блок G это город в городе

UPD: в фэйсбуке мне ответили, что в хайвиле за КСК платят по 112 тг. за кв.м.
А в биае в простых домах комфорт класса(которые больше тянут на эконом) тариф 100 тг. за квадрат! Биай вообще оборзел :mad:

Какой-то биаевский ЖК рядом с Экспо, отзыв с ФБ, наряд аж 50 минут ехал!!

В общем, так.. в 03:30 ночи 13 октября 2017 года, я проснулась от звука проворачивающегося ключа в нашей замочной скважине. Подошла к двери, посмотрела в глазок и увидев эту женщину, ковыряющую в нашей двери спросила кто она и что ей нужно? Женщина продолжала ковырять замок, я пригрозила, что вызову полицию, на мои угрозы она не отреагировала. Разбудила мужа, вызвала полицию, сижу в ожидании.. женщина, активно продолжает ковырять в замке, я додумалась снять ее на видео))) Муж, тем временем, пытался выйти в подъезд, но я вцепилась в него, не дав ему выйти.. побоялась такой наглости этой женщины, я буквально была уверена, что за стеной ещё стоят пару человек и это тупая провокация.
Спустя, минут 7, женщина спустилась вниз, где-то хлопнула дверь, я начала метаться по окнам, чтоб увидеть, как она вышла, но она так и не покинула подъезда. Через 50 минут приехал СОБР, я повела их к охране, показать камеры, конечно же охранник спал, а видео мы могли посмотреть только завтра... я настояла на том, чтоб Сотрудники зашли в квартиру, расположенную аналогично нашей, только этажом ниже, в надежде, что это просто соседи перепутали дверь. Открыла дверь явно сонная ДРУГАЯ женщина, ответила, что проживает с мужем и что к ней никто не ломился и от них не выходил. В остальные квартиры на этой площадке заходить я не видела смысла, наверное даже на самой крайней стадии опьянения сложно спутать дверь, расположенную в другой части лестничной площадки...
Утром, я первым делом спустилась к охране, посмотрела видео с камер наблюдения, установленных в паркинге, с пандуса и на первом этаже подъезда... просмотрела видео с 01:00 часа ночи до момента приезда СОБРа, эта женщина не входила, не выходила, лифтом не пользовалась и в паркинг не заезжала. Отсюда следует вывод, если это выпившая соседка, то она пришла с гулянки, тогда как она зашла в подъезд? Неужели за 3-4 часа до того, как ломилась ко мне? Если все же предположить, что это соседка, то какой смысл ей выходить из своей квартиры в верхней одежде с сумкой и пытаться зайти в мою, ведь с улицы она явно не заходила..
В этот же день подала заявление в РОП района Есиль, приехал дознаватель, криминалист, сняли отпечатки, опросили соседей, меня и уехали. Следующим утром, я спросила у нашего следователя, что было сделано, ответили что узнали, что квартиры никто не сдаёт в аренду, душевнобольных и лиц состоящих на учете у нас не проживает. Вероятнее всего, соседи ошиблись... я логики не наблюдаю.....
Между тем, мне рассказали люди, что некоторые домушники, сейчас снимают в аренду жильё на неделю-две, и таким вот образом, пробивают квартиры, обходя камеры и охрану. Почему они не убегают сразу, когда хозяин квартиры откликнулся? Потому что хотят узнать, кто ещё подойдёт к двери, сколько людей проживает, а если ты все таки выйдешь на лестничную площадку, то «сосед» тебе скажет: «Извините, перебрал, дверь перепутал». И обратное ты не докажешь, пока он не вставит твою квартиру.
На этом мы не закончили, от полиции и сервиса дома, я все ещё жду действий... у нас не установлены домофоны с паркинга, соответсвенно, войти в подъезд может любой желающий, @Bigroup так заботится о своих жильцах...
Что я хотела сказать.. уважаемый Асет Орентаевич.... шучу))) просто, все такие посты заканчиваются чаще всего именно так))))
Будьте бдительны, люди. Время меняется, не стоит на месте, преступники также модернизируются и находят ухищрения все изящнее и изящнее.. устанавливайте камеры, меняйте пожилую охрану на более молодую и не верьте, соседям, путающим двери))))
P.S.: я глубоко уважаю людей в погонах, отдающих свою жизнь службе, но диспетчеры 102 уж больно много лишней информации спрашивают по телефону и тем самым теряют и оттягивают время, а патруль едет очень долго, аж до 50 минут... плохо, плохая организация работы.. и очень жаль.

https://web.facebook...73288999438498/

Сообщение отредактировал Torrres: 26.10.2017, 11:32:10

  • 1

#3953
Kavin

Kavin
  • В доску свой
  • 4 049 сообщений

В то же время в очень, очень криминальный двор Ш.Айманова 20/1 наряд приезжал за 3-10 минут...


  • 0

#3954
Давид Бабаев

Давид Бабаев
  • Случайный прохожий
  • 1 сообщений

Уважаемые форумчане! Будьте добры, пожалуйста, кто что может сказать о ЖК "Нур Отау" что на улице Сатпаева 25, может есть среди форумчан и те, кто проживает в данном ЖК, приметил там квартиру, но немного сомневаюсь, хотел бы услышать отзывы. Заранее всем душевный рахмет!


  • 0

#3955
Лана Ли

Лана Ли
  • Завсегдатай
  • 247 сообщений

Недавно заезжала в гости в Жк Достык
ул. Сатпаева, 23, 23/2 – пер. Кокбасар
В квартире прохладно, на площадке где то 5 -6 квартир.
А в Жк 7 Континенте при теплых радиаторах стоит жара. На площадке, что то около 10 квартир, но тихо цевильно.
Заодно может подскажете муравейник до 12 млн тг,
1. чистые подъезды
2. Приятные и цевелизованные соседи с достатком выше среднего
3. Ближе  к центру можно даже правый.
Это для бизнеса.

Даа для себя купила в Авиценне 2. Благодаря этой ветке.
Всем огромное мое спасибо, многое вычерпала из ваших постов.

Для тех кто ищет. В Жк Дельфин попалась квартира на 7 этаже есть тех этаж выше за 33 млн, 112 кв.м. отдаст гораздо ниже 30 млн.
 


  • 0

#3956
YloveAst

YloveAst
  • Свой человек
  • 915 сообщений



Для тех кто ищет. В Жк Дельфин попалась квартира на 7 этаже есть тех этаж выше за 33 млн, 112 кв.м. отдаст гораздо ниже 30 млн.


там на 7 этаже потолки 2.50
  • 0

#3957
алия_астана

алия_астана
  • В доску свой
  • 1 219 сообщений

Хорошо,спасибо за советы. Елки с налом столько вариантов куча. Прям не знаю что выбрать .ЖК Кайнар есть ли жители тут ? Тоже понравилась квартира трешка.

Хороший дом. Тёплые квартиры. Единственный минус двор не очень


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk
  • 0

#3958
G_Turkey

G_Turkey
  • Гость
  • 33 сообщений

Отзыв одного из жителей вышеупомянутого хайвилла

 

кароче блок G это город в городе

Смотрели там квартиры на продажу. Субъективное мнение конечно. Первое впечатление как общага (извините), от атриума есть шум. Показали квартиру, из окна  другой блок прям виден (типа во двор окна выходят). Потолок (высота срезана и конструкция какая то), площадь под шкафами естессно не жилая, но входит в стоимость квартиры. Шкафов действительно много, что удобно, по мне так платить за большое количество нежилого пространства не рационально.


  • 0

#3959
Kavin

Kavin
  • В доску свой
  • 4 049 сообщений

Заодно может подскажете муравейник до 12 млн тг,
1. чистые подъезды
2. Приятные и цевелизованные соседи с достатком выше среднего
3. Ближе  к центру можно даже правый.
Это для бизнеса.

Боюсь, трудновато вам будет найти такое до 12 млн. Однушку ищете или....?


  • 0

#3960
Лана Ли

Лана Ли
  • Завсегдатай
  • 247 сообщений

 

Заодно может подскажете муравейник до 12 млн тг,
1. чистые подъезды
2. Приятные и цевелизованные соседи с достатком выше среднего
3. Ближе  к центру можно даже правый.
Это для бизнеса.

Боюсь, трудновато вам будет найти такое до 12 млн. Однушку ищете или....?

 

Да, однушку. Но, если больше попадется кто откажеться?


  • 0



Темы с аналогичным тегами астана, недвижимость, проекты

Количество пользователей, читающих эту тему: 0

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2019 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.