Сообщений в теме: 5001

[Aktau Tango]

нет никого?

Видимо нет. Дом эконом, типовой и сильно не должен отличаться от других. Надо саму квартиру смотреть: окна, вентиляцию, наличие второй двери, соседей, изолированность подъезда и т.д. + КСК может недодавать тепло - на улице +10 градусов. 

В прошлую зиму в Экспо Таурс было свежо, хотели усилить батареи. Сейчас в шортах хожу, батареи те же. Посмотрим как вся зима пройдёт, но в этом году гораздо лучше.

А так, тут у всех одинаково нормально.  

[Галант]

нет никого?

Наврятли. Как показала практика смотреть квартиры лучше всего в морозы в декабре-январе, особенно с ветром.

Тогда-то отбраковываются до 80% квартир. Лучше конечно даже не смотреть дома в монолите с северной стороны + угловые.

Они как правило холодные.

Теплые - с южной стороны, неугловые и как правило кирпичные, хотя в монолитные начали хорошо утеплять уже с 2009-10 годов.

Да и близость к ТЭЦ решает)

[YloveAst]

Всем привет, есть кто из Коркем 2? Скажите пожалуйста теплые ли квартиры? Мне что-то прохладненько показалось, а ведь на улице еще тепло

нет никого?

Подруга живет.У нее был последний этаж (она именно последний хотела) так они вместт тех этажа квартиры сделали, плюс везде во всех подвалах квартиры полепили. Сказала что жильцы уже в акимат и прокуратуру кучу жалоб накатали на застройщика, там много чего, детали не узнавал.

[AMBROBENE]

Всем Привет!  С братом решили купить квартиру в ипотеку 2 комнатную после нового года. Думаем взять по программе Нурлы-жер может не в ту ветку пишу , но есть люди кто может проконсультировать в каком банке лучше взять брать ипотеку или кредит или может есть другие условия и в каком жк, у какого застройщика взять был у знакомых в домах Bi-group Экспо бульвар и Family village слышимость конечно сильная по утрам так вообще все слышно. Опыта в покупки квартиры нету. Как бы боюсь из-за этого.

 

[NPQ]

Всем привет недавно заходила в жк триумфальный осмотрела дворики в целом прогулялась. Скажу так на первый взгляд все очень хорошо. А вы что думаете , здесь есь те кто уже живет здесь? Давайте познакомимся ) хочу заглянуть в готовую квартиру заодно познакомимся 

Здравтсвуйте! Я второй месяц арендую квартиру в Триумфальном. За это время обнаружил два явных недостатка: звукоизоляция и затопило паркинг после дождя. Первым недостатком пренебрегаю т.к. соседи очень тихие (я сам тоже). Второй недостаток некритичен для меня - мое место не заливает и путь от лифта до места тоже почти сухой. 

Себе в этом ЖК не взял бы. В принципе возможность есть, но в последнее время получается так что за год квартиры к-е я хотел бы купить падают в цене больше чем я трачу на аренду. Еще сдерживает то что я с другого города и не думаю жить в Астане до смерти (против этого города ничего не имею, но хотел бы жить в другом месте).

[Torrres]

YLoveAst. А каким принципом руководствовалась ваша знакомая, выбрав последний этаж? Чтобы подешевле или тише/спокойнее было? Получается расчёт на то что на крайнем этаже никого не будет и сверху будет тихо - не оправдался по вине застройщика?

Насчёт техэтажей переделанных в квартиры-они хитрецы пишут в техпаспортах: "Технический паспорт на квартиру в многоквартирном жилом доме". То есть полноценно написано что это именно квартира, а не бывшее вспомогательное помещение на тех.этаже.

Указывают всё как положено: район, адрес, кадастровый и инвентарный номер, дата постройки, материал стен. План как положено нарисован.

В общем ничем не отличается их ТП от обычной квартиры, кроме того что в графе этаж написано: тех.этаж. В графе этажность: 13+тех.

И самое главное: продают эти хитрые квартиры по дешевке по 260 тт. Под видом мол у нас сейчас акция идёт!

А то что на них жалобы поданы-скромно умалчивают!

С другой стороны-продают уже с готовыми техпаспортами от БТИ, то есть юридически всё чисто и перепроектирование узаконено.

Rumi, вы случайно не в такой квартире живёте? Ну под крышей явно ведь будет холодно?

Сообщение отредактировал Torrres: 04.11.2017, 21:36:07

[TMA93]

При выборе квартиры на последнем этаже надо смотреть чтоб высота потолка на тех этаже была значительно ниже чем на жилых этажах, 1.8-2 метра. По моему это будет гарантией, что там не сделают квартиры.

Сообщение отредактировал TMA93: 05.11.2017, 00:16:06

[YloveAst]

torrres да. над ней семья с тремя детьми жила до этого , носились как угорелые, каждый день ругалась ходила

Сообщение отредактировал YloveAst: 05.11.2017, 00:13:08

[Torrres]

При выборе квартиры на последнем этаже надо смотреть чтоб высота потолка на тех этаже была значительно ниже чем на жилых этажах, 1.8-2 метра. По моему это будет гарантией, что там не сделают квартиры.

Мысль хорошая, но как раз в Коркеме-2 высота потолка в этих техэтажных квартирах в техпаспорте указана 2,7 .

При этом в стандартных квартирах- 3 метра (если не ошибаюсь). Так что лучше наверно такие моменты сразу у застройщика выяснять. Хорошо если застройщик добросовестно поставит в известность, а если нет?

Радует что хоть Биай такие фокусы не делает.

[смак14]

torrres да. над ней семья с тремя детьми жила до этого , носились как угорелые, каждый день ругалась ходила

 

У вашей знакомой видать своих детей нет. Их что, наручниками теперь пристегивать, чтобы не игрались.

 

Брать тогда надо на последнем этаже, где техэтажа вообще нет.

Сообщение отредактировал смак14: 06.11.2017, 09:06:31

[*R*U*M*I*]

Смотрю как Коркем 3 строят, ударными темпами надо сказать, без выходных! а в коркем 2, сейчас включили посильнее батареи, прям нагнали жару, приходится окна без конца открывать. Если бы была моя квартира, я бы первым делом поменяла окна, стоят дешевые, с простым открыванием, рядом стоишь дует. Пока малозаселенный, но звукоизоляция как и везде хреновая. 

[Kavin]

Я вот не понимаю: по закону до 23:00 соседи имеют право шуметь в установленных нормативами рамках (топот детей в эти нормативы вписывается). Какие могут быть претензии?

В детстве в обычной панельке жил, соседка снизу тоже чуть что звонила или по батареям стучала - чихнуть боялись дома. Как так жить?

 

Мы с супругой 3 года прожили на последнем этаже, сейчас переехали на 4-й этаж. В следующий раз скорее всего отсутствие соседей сверху будет важным фактором. Текущую крышу устранить за деньги можно, а соседей - нельзя 

[Галант]

А вспомните советские хрущевки, где для шумоизоляции ковры на стены вешали, еще и на полы старались потолще ковер положить.

Когда сосед ходил по квартире, полы дрожали у вас. Или когда ругались на первом этаже, а было слышно на 5.

[AMBROBENE]

Добрый день! кто что может сказать про жк 12 месяцев? и жк аксиома?

[axd1152]

Добрый день! кто что может сказать про жк 12 месяцев? и жк аксиома?

Про аксиому пару страниц назад писали что-то.

[Галант]

Побывал в Talan Towers. Ну что сказать видно что старались. Правда качество отделки невысокое для такого бюджета.
Кто там у них дизайн делал видимо вдохновлялся заппдными работами, но результат на выходе вторичный:

[Елена07]

Жк барселона , хотелось отметить количество посаженных деревьев , для меня это очень важно так как количество растительности прямо пропорционально нашему здоровье и наших детей .  Делитесь тоже впечатлениями своими 

[AndronKz]

Озаботился я тут покупкой трешки в доме 2 класса, желательно в новостройке, не подскажете где лучше? сейчас рассматриваю что-то из экспо

[RR]

Озаботился я тут покупкой трешки в доме 2 класса, желательно в новостройке, не подскажете где лучше? сейчас рассматриваю что-то из экспо

Посмотрите Арман Тау, застройщик неизвестный, но качество стройки хорошее, лифты ThyssenKrupp. Трешки есть.

[YloveAst]

Озаботился я тут покупкой трешки в доме 2 класса, желательно в новостройке, не подскажете где лучше? сейчас рассматриваю что-то из экспо

5 авеню или премьеру