Перейти к содержимому

Фотография

Недвижимость г. Астана [часть 5]

астана недвижимость проекты

  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 5001

#361
smurnoi

smurnoi
  • В доску свой
  • 3 985 сообщений

 

Почитал за арендное жильё: https://news.mail.ru...988/?frommail=1

Не дай Бог там или рядом жить. Это будут общаги, где будут проживать те, кому плевать и на дом, и всё, что вокруг, так как дом не свой.

При покупке недвижимости старайтесь сразу учитывать такое вот "соседство".

 Как придумают же фигню очередную  :faceoff:

Хорошее отношение к социально-уязвимым слоям населения

 

Эти слои населения,сами кого хочешь уязвят. 

Так что, давайте не будем, на эту тему разводить флуд . Человек высказал своё мнение, и я с этим мнением, по большей части согласен. Просто, вам видать "не повезло " жить с таким соседством.  А я, имел такое "счастье " . Второй раз, на такой эксперимент 1000-% не  пойду. В таких домах : подъезды и дворы засраны, да и уровень криминала, выше чем в среднем по городу. 


  • 1

#362
саке

саке
  • Свой человек
  • 778 сообщений

Недавно проезжали мимо одного жилого комплекса. Очень много розовых жилых домов малой этажности. Оказалось -ЖК Саранда.

Этакий мини-городок. Своя загороженная территория. Детский сад (скорей всего частный).

Объявлений о продаже практически нет.

Есть информация по этому микрорайону? Когда построили? Какие планировки? тепло зимой?


  • 0

#363
novusOrdo

novusOrdo
  • Гость
  • 30 сообщений

Недавно проезжали мимо одного жилого комплекса. Очень много розовых жилых домов малой этажности. Оказалось -ЖК Саранда.

Этакий мини-городок. Своя загороженная территория. Детский сад (скорей всего частный).

Объявлений о продаже практически нет.

Есть информация по этому микрорайону? Когда построили? Какие планировки? тепло зимой?

Саранда есть такой курорт в Албании. ЖК Саранда строили албанцы Мабетекс для КТЖ. Плюсы хорошее расположение, минусы дорогая коммуналка и автономное дорогое отопление. Слышал жалобы на сырость, так что возможно строили по СНИПам для г.Саранда, Албанская республика.


Сообщение отредактировал novusOrdo: 10.07.2016, 00:09:53

  • 2

#364
Haterr

Haterr
  • Завсегдатай
  • 230 сообщений
Всем привет. Вот я теперь в Астане.)) сиотрю квартиры есть два варианта в сауран 9а, и жк байконыс. Где лучше? Что выбрать? И там и там все устраивает.на сауране площадь кухня здоровая, и как бы золотой квадрат левого берега, только вот ремонт надо делать хороший. В байконысе ремонт отличный, квартира хорошая, застройщик BI, и вроде центр правого берега. только двор мелковат, и рядом негде разгуляться. Кто, что слышал, насчет теплоты и прочее. Где лучше выбрать)
  • 0

#365
Haterr

Haterr
  • Завсегдатай
  • 230 сообщений
Всем привет. Вот я теперь в Астане.)) сиотрю квартиры есть два варианта в сауран 9а, и жк байконыс. Где лучше? Что выбрать? И там и там все устраивает.на сауране площадь кухня здоровая, и как бы золотой квадрат левого берега, только вот ремонт надо делать хороший. В байконысе ремонт отличный, квартира хорошая, застройщик BI, и вроде центр правого берега. только двор мелковат, и рядом негде разгуляться. Кто, что слышал, насчет теплоты и прочее. Где лучше выбрать)
  • 0

#366
novusOrdo

novusOrdo
  • Гость
  • 30 сообщений

Всем привет. Вот я теперь в Астане.)) сиотрю квартиры есть два варианта в сауран 9а, и жк байконыс. Где лучше? Что выбрать? И там и там все устраивает.на сауране площадь кухня здоровая, и как бы золотой квадрат левого берега, только вот ремонт надо делать хороший. В байконысе ремонт отличный, квартира хорошая, застройщик BI, и вроде центр правого берега. только двор мелковат, и рядом негде разгуляться. Кто, что слышал, насчет теплоты и прочее. Где лучше выбрать)

Градкомплексы построенные по госпрограмме по ул. Сауран на мой взгляд проблемные - часто слышу жалобы на качество строительства, заселенный цоколь, и самая главная беда это КСК Турмыс. К тому же как выяснилось недавно Сауран прилично топит в дожди.


Сообщение отредактировал novusOrdo: 10.07.2016, 00:45:55

  • 0

#367
smurnoi

smurnoi
  • В доску свой
  • 3 985 сообщений
 

 

Всем привет. Вот я теперь в Астане.)) сиотрю квартиры есть два варианта в сауран 9а, и жк байконыс. Где лучше? Что выбрать? И там и там все устраивает.на сауране площадь кухня здоровая, и как бы золотой квадрат левого берега, только вот ремонт надо делать хороший. В байконысе ремонт отличный, квартира хорошая, застройщик BI, и вроде центр правого берега. только двор мелковат, и рядом негде разгуляться. Кто, что слышал, насчет теплоты и прочее. Где лучше выбрать)

Лучше берите жильё от БиАй. Меньше проблем потом будет.

А какие критерии поиска у вас ?


  • 0

#368
Haterr

Haterr
  • Завсегдатай
  • 230 сообщений

Всем привет. Вот я теперь в Астане.)) сиотрю квартиры есть два варианта в сауран 9а, и жк байконыс. Где лучше? Что выбрать? И там и там все устраивает.на сауране площадь кухня здоровая, и как бы золотой квадрат левого берега, только вот ремонт надо делать хороший. В байконысе ремонт отличный, квартира хорошая, застройщик BI, и вроде центр правого берега. только двор мелковат, и рядом негде разгуляться. Кто, что слышал, насчет теплоты и прочее. Где лучше выбрать)

Лучше берите жильё от БиАй. Меньше проблем потом будет.
А какие критерии поиска у вас ?

2 комнатная, где нибудь в центре. С площадью хотелось бы от 70 кв.м., но в байконысе 60 кв.м., в целом что бы квартира была хорошая, без всяких проблем, типа холода в морозах и протекания, ну и в случае возврата в Алмату, можно было бы легко его продать или же сдать.
  • 0

#369
Haterr

Haterr
  • Завсегдатай
  • 230 сообщений


Всем привет. Вот я теперь в Астане.)) сиотрю квартиры есть два варианта в сауран 9а, и жк байконыс. Где лучше? Что выбрать? И там и там все устраивает.на сауране площадь кухня здоровая, и как бы золотой квадрат левого берега, только вот ремонт надо делать хороший. В байконысе ремонт отличный, квартира хорошая, застройщик BI, и вроде центр правого берега. только двор мелковат, и рядом негде разгуляться. Кто, что слышал, насчет теплоты и прочее. Где лучше выбрать)

Градкомплексы построенные по госпрограмме по ул. Сауран на мой взгляд проблемные - часто слышу жалобы на качество строительства, заселенный цоколь, и самая главная беда это КСК Турмыс. К тому же как выяснилось недавно Сауран прилично топит в дожди.

Спасибо, вот это хороший отзыв. Смотрел две квартиры, на сауран 5 и сауран 9, каждый хвалит свое и говорят другие саураны плохие( и пойми потом(
  • 0

#370
aika from astana

aika from astana
  • Постоялец
  • 378 сообщений

Всем привет. Вот я теперь в Астане.)) сиотрю квартиры есть два варианта в сауран 9а, и жк байконыс. Где лучше? Что выбрать? И там и там все устраивает.на сауране площадь кухня здоровая, и как бы золотой квадрат левого берега, только вот ремонт надо делать хороший. В байконысе ремонт отличный, квартира хорошая, застройщик BI, и вроде центр правого берега. только двор мелковат, и рядом негде разгуляться. Кто, что слышал, насчет теплоты и прочее. Где лучше выбрать)

Байконыс отличный дом, полностью из кирпича, теплый и компактный, маленький, но хороший двор. Никак не сравнить с домами по госпрограмме из картона по Сауран, разве что только географически. Подъезды и лифты в байконысе, качество строительства намного лучше. присматривалась к нему, но цена на него во время старта продаж была очень высокой, именно изза материалов и компактности.
  • 0

#371
shmuntik

shmuntik
  • В доску свой
  • 1 097 сообщений

Недавно проезжали мимо одного жилого комплекса. Очень много розовых жилых домов малой этажности. Оказалось -ЖК Саранда.
Этакий мини-городок. Своя загороженная территория. Детский сад (скорей всего частный).
Объявлений о продаже практически нет.
Есть информация по этому микрорайону? Когда построили? Какие планировки? тепло зимой?


Есть сайт поищите в интернете, там есть планировки.
Детский сад Каусар, по моему он государственный.
Сами дома 7 этажные,по 2 блока, в каждом блоке 1 подьезд, на этаже 7-8 квартир, общий подземный паркинг на оба блока
  • 1

#372
Severyanka

Severyanka

    В мире все забываемо, зaменяемо и посылаемо.

  • В доску свой
  • 5 931 сообщений

Недавно проезжали мимо одного жилого комплекса. Очень много розовых жилых домов малой этажности. Оказалось -ЖК Саранда.
Этакий мини-городок. Своя загороженная территория. Детский сад (скорей всего частный).
Объявлений о продаже практически нет.
Есть информация по этому микрорайону? Когда построили? Какие планировки? тепло зимой?

Дома эти строила компания из группы Мабетекс (новый Ледовый, Оперный это их работа).
И рядом коттеджный городок тоже их производства. Качество хорошее.
  • 1

#373
Art_kz

Art_kz
  • Гость
  • 49 сообщений

Кто-нибудь жил в ЖК "Новосел" по куйши Дина 25? (напротив храма) или может быть владеет информацией об этом доме.

Есть вариант с доступной ценой для собственного проживания. Интересно, тепло ли там зимой и т.д. 

 

ps: также буду признателен за информацию о жк "Европейский"


Сообщение отредактировал Art_kz: 11.07.2016, 14:16:49

  • 0

#374
Жанна Буркитбаева

Жанна Буркитбаева
  • Частый гость
  • 73 сообщений

Итак, по ЖК:

Вип городок Саранда:

Плюсы:

- Качество

- Малоэтажность

- Контингент (в основном сотрудники нац.компаний, и заслуженные деятели города (власть им в подарок дает там квартиры )

- Подземный паркинг

 

Минусы:

- Расположение на отшибе, хоть и левый берег

- Общественный транспорт не ездит

- Мало рядом сервиса (салонов красоты, аптек, супермаркетов, шоппинг моллов, кафе, нотариусов, ателье, ксерокс итд итд)

- Дорогая коммуналка

-  Территория якобы огороженная, но она только мешает дальнейшему развитию района и примыканию к левому берегу и городу, а безопасности она ни капли не создает.

 

ЖК Сауран по госпрограмме:

Плюсы:

- Хорошее расположение, район отличный

- Зимой тепло

- Левый берег

- Много сервис услуг рядом, вплоть до ЦОН-а.

 

Минусы:

- Ужаснейшее КСК

- Подъезды грязные, вонючие, лифты косячные, в подъездах мусор

- Контингент плохой, много приезжих

- цокольные этаж все в плесени и сырости

- НЕТ паркинга

- дворы завалены машинами

- внешняя отделка (керамич.плиты) постоянно падают даже при спокойной погоде, а при ураганах вообще ***здец

- фасад дома и сам дом смотрится уродливо

- строй.компании пофиг на дом (СК "АльянсСтройИнвест"), КСК наплевать на дом, все в руках жильцов, а жильцы большинство приезжие или квартиранты - им тоже наплевать на дом

-ДОМ будет морально и физически уставать с каждым годом

- СК "АльянстройИнвест" компания одного оч известного Чиновника (не буду говорить кого)


Сообщение отредактировал Жанна Буркитбаева: 11.07.2016, 12:20:57

  • 3

#375
Haterr

Haterr
  • Завсегдатай
  • 230 сообщений

Итак, по ЖК:

Вип городок Саранда

 

 

 

Благодарствую-с, за отзыв)


  • 0

#376
Haterr

Haterr
  • Завсегдатай
  • 230 сообщений

Итак, по ЖК:

 

Хотелось бы также услышать Ваше мнение про Байконыс и Шахар. )


  • 0

#377
пчёлка03

пчёлка03
  • Завсегдатай
  • 126 сообщений

Всем привет!

Может кто знает: почему в ЖК Коркем нежилые целые стояки? В чем там проблемы? Сам ЖК интересен в плане покупки, но вот этот момент беспокоит. А рассматриваемые варианты именно в таком нежилом стояке...

 

 

Все отзывы по этим ЖК в ветке прочитаны, ответов не нашла.

Заранее спасибо всем откликнувшимся!

у меня два варианта объяснения: 1) либо на стадии строительства застройщик скупил лучшие варианты с целью дальнейшей перепродажи (в настоящий момент квартиры оформлены на физ.лицо, документы на руках), 2) либо есть какие-то скрытые для покупателя проблемы или недостатки.

Ведь не может же быть так, что целые стояки нераскуплены.

Знатоки в выборе недвижимости, поправьте меня, если ошибаюсь!


  • 0

#378
shmuntik

shmuntik
  • В доску свой
  • 1 097 сообщений

Итак, по ЖК:
Вип городок Саранда:
Плюсы:
...
Минусы:
- Расположение на отшибе, хоть и левый берег
- Общественный транспорт не ездит
- Мало рядом сервиса (салонов красоты, аптек, супермаркетов, шоппинг моллов, кафе, нотариусов, ателье, ксерокс итд итд)
- Дорогая коммуналка
- Территория якобы огороженная, но она только мешает дальнейшему развитию района и примыканию к левому берегу и городу, а безопасности она ни капли не создает.
...

Позвольте поправить Вас:
Общественный транспорт ходит до жк, автобусы #19, #52.
До центра города 10 минут как и до аэропорта по объездной

Сообщение отредактировал shmuntik: 11.07.2016, 20:01:21

  • 1

#379
TMA93

TMA93

    ★★★★★

  • В доску свой
  • 6 238 сообщений

на перспективу хороший район, как и все что строится в той стороне.

Если есть машина - все рядом.


  • 1

#380
саке

саке
  • Свой человек
  • 778 сообщений

 

Всем привет!

Может кто знает: почему в ЖК Коркем нежилые целые стояки? В чем там проблемы? Сам ЖК интересен в плане покупки, но вот этот момент беспокоит. А рассматриваемые варианты именно в таком нежилом стояке...

 

 

Все отзывы по этим ЖК в ветке прочитаны, ответов не нашла.

Заранее спасибо всем откликнувшимся!

у меня два варианта объяснения: 1) либо на стадии строительства застройщик скупил лучшие варианты с целью дальнейшей перепродажи (в настоящий момент квартиры оформлены на физ.лицо, документы на руках), 2) либо есть какие-то скрытые для покупателя проблемы или недостатки.

Ведь не может же быть так, что целые стояки нераскуплены.

Знатоки в выборе недвижимости, поправьте меня, если ошибаюсь!

 

Как это ни странно,но во вновь сдаваемом Коркем-2 (большой муравейник) на продажу есть только 2 (!) квартиры. :confused:


  • 0





Темы с аналогичным тегами астана, недвижимость, проекты

Количество пользователей, читающих эту тему: 0

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2019 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.