Сообщений в теме: 5001

[anelya78]

 

Интересно, в какой стороне - на болотах или парк снесут? 

Где саранда и арнау

 

 

Вроде нет, где Барыс арена.

[5tan]

 

 

Интересно, в какой стороне - на болотах или парк снесут? 

Где саранда и арнау

 

 

Вроде нет, где Барыс арена.

 

тогда написали бы, что строительство планируется по Турану, а не по ул.Ханов. Да и по карте со стороны Саранды две лужи на выбор, под искусственный водоем)

[serik114]

Уже писали здесь давно, что это между районом Арнау и улицей Керей-Жанибек ханов. Будут строить Sovico Holdings (Вьетнам) и BI group с Базисом.

Скрытый текст

Сообщение отредактировал serik114: 15.08.2017, 10:29:10

[Галант]

Уже писали здесь давно, что это между районом Арнау и улицей Керей-Жанибек ханов. Будут строить Sovico Holdings (Вьетнам) и BI group с Базисом.

На днях проезжал, там уже вовсю техника ездит и катается.

[alpamis]

глюк

Сообщение отредактировал alpamis: 15.08.2017, 16:20:00

[Aktau Tango]

Интригует строительство здания около "Алтын Шара" из блоков/панелей по типу строительства панельных домов в СССР. 

У таких стен нет кирпичной кладки, а значит, при усадке дома стены не будут лопаться и не образуются щели. 

Давеча расковырял щели в стене: максимальный зазор 2 см!!! Отошла межквартирная стена от  внешней. Я думаю, что так соседей стало слышно...

Сообщение отредактировал Gorgon: 16.08.2017, 15:27:11

[Бошетунмай]

По СНиП 3.03.01-87 "НЕСУЩИЕ И ОГРАЖДАЮЩИЕ КОНСТРУКЦИИ" для кирпичных зданий, предельное отклонение поверхностей и углов кладки по вертикали на всё здание 30 мм, на один этаж 10 мм

[5tan]

Интригует строительство здания около "Алтын Шара" из блоков/панелей по типу строительства панельных домов в СССР. 

У таких стен нет кирпичной кладки, а значит, при усадке дома стены не будут лопаться и не образуются щели. 

Давеча расковырял щели в стене: максимальный зазор 2 см!!! Отошла межквартирная стена от  внешней. Я думаю, что так соседей стало слышно...

в Экспо Тауэрс?

[isa.nauryz]

Интригует строительство здания около "Алтын Шара" из блоков/панелей по типу строительства панельных домов в СССР. 

У таких стен нет кирпичной кладки, а значит, при усадке дома стены не будут лопаться и не образуются щели. 

Давеча расковырял щели в стене: максимальный зазор 2 см!!! Отошла межквартирная стена от  внешней. Я думаю, что так соседей стало слышно...

это ЖК "Алтын Шар 2"

https://homsters.kz/...ys/altyn-shar-2

[Akbolat88]

 

Интригует строительство здания около "Алтын Шара" из блоков/панелей по типу строительства панельных домов в СССР. 

У таких стен нет кирпичной кладки, а значит, при усадке дома стены не будут лопаться и не образуются щели. 

Давеча расковырял щели в стене: максимальный зазор 2 см!!! Отошла межквартирная стена от  внешней. Я думаю, что так соседей стало слышно...

это ЖК "Алтын Шар 2"

https://homsters.kz/...ys/altyn-shar-2

 

Добрый вечер! как алтын шар 2 строится? стоит ли вкладывать? цена вроде ничего

[YloveAst]

Интригует строительство здания около "Алтын Шара" из блоков/панелей по типу строительства панельных домов в СССР.
У таких стен нет кирпичной кладки, а значит, при усадке дома стены не будут лопаться и не образуются щели.
Давеча расковырял щели в стене: максимальный зазор 2 см!!! Отошла межквартирная стена от внешней. Я думаю, что так соседей стало слышно...

это ЖК "Алтын Шар 2"
https://homsters.kz/...ys/altyn-shar-2

Добрый вечер! как алтын шар 2 строится? стоит ли вкладывать? цена вроде ничего

цена нмчего это эконом от 270 000 что ли?) дорого наоборот

[axd1152]

Интригует строительство здания около "Алтын Шара" из блоков/панелей по типу строительства панельных домов в СССР.
У таких стен нет кирпичной кладки, а значит, при усадке дома стены не будут лопаться и не образуются щели.
Давеча расковырял щели в стене: максимальный зазор 2 см!!! Отошла межквартирная стена от внешней. Я думаю, что так соседей стало слышно...

это ЖК "Алтын Шар 2"
https://homsters.kz/...ys/altyn-shar-2

Добрый вечер! как алтын шар 2 строится? стоит ли вкладывать? цена вроде ничего

цена нмчего это эконом от 270 000 что ли?) дорого наоборот

Так это в чистовой

[Aktau Tango]

в Экспо Тауэрс?

Нет. Но в Тауэрс другие проблемы, я потом репортаж буду делать, осенью. 

"Алтын Шар" активно продвигает свою рекламу - и правильно делает, но паркинг на крыше? Идея может и неплохая, но куда они зимой снег будут скидывать? 

К тому же плотность населения там почти тысяча человек. 

[isa.nauryz]

 

в Экспо Тауэрс?

Нет. Но в Тауэрс другие проблемы, я потом репортаж буду делать, осенью. 

"Алтын Шар" активно продвигает свою рекламу - и правильно делает, но паркинг на крыше? Идея может и неплохая, но куда они зимой снег будут скидывать? 

К тому же плотность населения там почти тысяча человек. 

 

Паркинг внутри здания, а на его крыше насколько я понимаю, общественные пространства, в данном случае спортивные площадки.

Я думаю пока люди будут наблюдать за тем что получится из 1-ой очереди, и видя результат далее принимать решение о покупке в последующих очередях.

Плотность населения конечно высокая, но это та ниша жилищного строительства, которую выбрала и в которой работает компания "Шар Курылыс".

[isa.nauryz]

А вот что BI group строит и будет строить в ближайшем будущем вокруг ботанического сада в Астане:

 

http://development.b..._zhile_u_parka/

[Torrres]

Раскопал случайно в ФБ страницу Виктора Сыздыкова, предправления РОО "Общественный защитник".
https://m.facebook.c...yzdykov?fref=nf

Почерпнул немало информации о некоторых жилых комплексах и стройкомпаниях.

Например:

Жители ЖК "Триумф Астана" боятся, что их дом развалится
https://informburo.k....html?_utl_t=fb

[Torrres]

Оказывется ещё в прошлом году было написано такое открытое письмо от имени жильцов нескольких ЖК:

Виктор Сыздыков
17 августа 2016 г. · Akmola Region, Астана ·
Администрация Президента РК
Комитет национальной безопасности РК
Генеральному прокурору РК
Средства массовой информации РК

от собственников жилых комлексов (ЖК):
«Хайвилл», «Нурсая», «Гранд-Астана» блок А, «Гранд-Астана» блоки F, »Е», «Эталон», «Саранда», «Алатау», «Монблан», «Кахарман», «Лесная Поляна», «Шапагат», «Мария», «Альбион», «Жагалау», Жагалау-3», «Успех», Градокомплекс № 4,5,9, «Сказочный Мир», Сыганак, 19, 21, Сауран, ЖК «Жети жол», ЖК «Лея», ЖК «Шыгыс» и др.
Коллективное обращение
Обслуживающие наши жилые комплексы в столице РК частные, аффилированные с Застройщиками, управляющие компании не выполняют обязательств перед жильцами. Не обустроена инфраструктура домов, за которую дольщики сполна уже оплатили. Отсутствуют детские игровые площадки, соответствующие СНиП. Не оборудованы зоны отдыха для жильцов, в т.ч. для престарелых. Отсутствуют огороженные зоны для подвижных игр с мячом. Неудовлетворительно содержится лифтовое оборудование. Нет даже минимального количества камер слежения для безопасности жителей. Уборка территорий внутри зданий и снаружи в разные временные отрезки производится с ненадлежащим качеством – зимой не убирают снег, летом помимо некачественной и редкой уборки придомовых территорий, озеленение скудное. Незаконные приказы директоров ТОО о самовольно назначенных ими тарифах за эксплуатационные расходы в новых домах и тарифах за пользование лифтами, низкое качество обслуживания, бесцеремонное нарушение жилищного законодательства страны и прав потребителей – захват и продажа (сдача в аренду) общей собственности жителей, захват управления со стороны самовольно обслуживающих организаций, приведший к полному отстранению собственников от управления своими собственными домами, привело собственников к решению отказаться от их услуг.
Однако, сотрудники обслуживающих наши жилые комплексы частных ТОО, несмотря на настоятельные рекомендации бывшего Акима Астаны А.Р. Джаксыбекова зарегистрировать дома как объекты кондоминиумов до 01.06.2016, не сделали этого. А теперь всячески пытаются воспрепятствовать инициативным группам жильцов самим зарегистрировать дома как объекты кондоминиумов и создать собственные органы управления.
Для анализа действий обслуживающих компаний, жители обратились к помощи правозащитников для оценки действий частных компаний, которыми было пояснено следующее:
1. Производятся незаконные сделки с общим имуществом в форме заключения Договоров на его содержание и взыскания ежемесячной оплаты с жителей дома без регистрации кондоминиума – тем самым нарушая ст. 32 Закона РК «О жилищных отношениях», на основании которой такие Договора могут быть признаны судом не-действительными, с последующим требованием возврата незаконно собранных денег - за весь период без юридической регистрации кондоминиума.
2. Не исполняются Закон РК от 22.07.2011г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РК по вопросам жилищно-коммунальной сферы» и нарушены права потребителей в части:
- обязательного предоставления письменных отчетов о доходах и расходах собранных средств, заключенных договорах с использованием общего имущества – для утверждения собственниками квартир и помещений на общем собрании.
3. Неисполнение п.14, 24-1 ст.2 и ст.42 Закона РК от 22.07.2011г. и Пост. Прав.РК № 1421 п.3 - по разделению функций управления (КСК,ОО) и технического обслуживания дома (субъекты МСБ)) с заключением между ними утвержденного «Типового договора на сервисное обслуживание» дома по принципу: «Заказчик-Подрядчик», разработанного Агентством РК по строительству и ЖКХ с целью достижения прозрачности деятельности обоих юридических лиц – и органа управления домом, и сервисной компании через ежемесячно представляемые на обозрение жителям Акты выполненных работ.
4. Обслуживающие организации жилых комплексов самовольно захватили и продают нежилые помещения подвалов и чердаков, вплоть до помещений мусоропроводов, которые как общее имущество объекта кондоминиума, согласно «Закону о жилищных отношениях», принадлежат собственникам квартир на праве общей долевой собственности. Технические и подвальные этажи предназначены только для обслуживания общедомовых коммуникаций с целью жизнеобеспечения всех его жителей, и не могут находиться в частной собственности!
В частности, переоборудование под квартиры верхних технических этажей (?!), по сути чердаков, влечет за собой угрозу обрушения и опасность для жизней жителей, а также невозможность нормальной циркуляции вытяжного воздуха из квартир через вентиляционные шахты. Переоборудование подвальных помещений под магазины и продажа их частным лицам ограничивает доступ к обслуживанию общих трубопроводов и электрокабелей, что напрямую создает угрозу безопасности всему дому.

Сообщение отредактировал Torrres: 18.08.2017, 13:42:59

[TMA93]

Кто продавал квартиру под ипотеку?

Напишите плиз краткую хронологию действий: с чего начиналось, в какой момент был получен задаток, оформлен ДКП и получена оставшаяся сумма? Сколько длился весь процесс, какие документы оформлялись? 

Какие подводные камни есть?

Меня беспокоит чтоб кв просто так не забрали, не оплатив всю сумму

Сообщение отредактировал TMA93: 18.08.2017, 13:52:16

[Torrres]

Оттуда же. Со страницы В. Сыздыкова. Вроде про Медину и АССМ:

Уважаемые гос. органы а именно прокуратура г. Астана, ДВД!!!
наш застройщик ТОО " АССМ - 01" в лице Смагулова Ерика Асылбековича постоянно оказывает давление на мою семью!
уже несколько раз звонит моему супругу для того чтобы я и мои соратники в лице таких же обманутых пайщиков, чьи средства он растратил, прекратили свою активную деятельность против АССМ-01!!!
На каждом собрании его охранники либо помощники пытаются меня вывести на отдельный разговор, при посещении МВК его сотрудники в лице юристов и начальников отдела продаж неоднократно предлагали паркинги для того чтоб "закрыла рот" !!!
Его супруга Баракбаева Гульден Оразалиевна, которая является директором обслуживающей компании аффилированая ТОО "АССМ-01" также пытается оказывать давление находя выходы на друзей нашей семьи, чтобы меня заинтересовать и тем самым заставить молчать!
ОФИЦИАЛЬНО обращаюсь к компетентным органам нашего города! Асет Исекешев, Даулет Доскулов, Арман Турлубек, Сырым Абдрахманов я простая женщина, мать двоих малолетних детей много раз на собраниях и встречах с застройщиком я и мои соседи по несчастью просили его доделать все обещанное: БКТП и лифты потому что жить уже на протяжении 9 месяцев в таких условиях это равносильно ежедневным пыткам! Заявления его супруги о том что вы же хотели получить жильё, вот и получили! Но разве когда мы оплачивали 100% стоимость рассчитывали на такие проблемы? и почему же до сих пор господин Смагулов не удосужился разрешить данную ситуацию! А лишь путём подкупа и всяких тайных встреч с людьми моего окружения, просит прекратить действия против него! Акимат Сарыарка Гани Жубатканов Виктор Сыздыков Танирберген Бердонгар что делают в таких случая? Почему же я и мои соседи заплатив свои кровные теперь должны молчать? Мы просто хотим чтоб наши дети жили в нормальных условиях! По вине застройщика нам приходилось жить долгое время на съёмном жильё во многом ущемляя себя.
Пожалуйста Обратите внимание на эту проблему! Я просто в отчаяние!!

[Kavin]

Что касается жалоб в адрес ТОО СЭЗ-Астана, то собственники того БЦ, где я работаю, отказались от их услуг именно потому, что они запустили ситуацию с обслуживанием БЦ и долгов наделали. Распечатки долгов и недостач висели в лифте, там было на несколько млн тенге хвостов.