Перейти к содержимому

Фотография

Недвижимость г. Астана [часть 5]

астана недвижимость проекты

  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 5001

#3361
V@SILEK

V@SILEK
  • В доску свой
  • 6 028 сообщений

и как сосед сверху поет караоке

чтоб такое не слышать жить нужно в бункере со стенами метр толщиной))
Бетон идеально звук пропускает.
  • 0

#3362
V@SILEK

V@SILEK
  • В доску свой
  • 6 028 сообщений

Вы сами измеряли или это по слухам ?
Я пока на в Астане живу, поэтому нет возможности самому сьёздить всё проверить.

Я же написал про конкретный зал, логично что сам замерял. По 2 раза, когда первый раз не поверил)))
  • 2

#3363
Aktau Tango

Aktau Tango
  • Читатель
  • 1 413 сообщений
шумоизоляция в квартирах вообще не зависит от застройщик (Bi это или нет), а от материала

Ещё как зависит. В некоторых домах когда трещины расковыряли, то нашли что: а) стены встык без привязки, и как следствие - б) стены разошлись и трещины до 3 см, в) раствор г... и кирпич держится на "честном слове" и штукатурке. А пескоблок везде одинаковый. В другом доме отодрали гипсокартон, а под ним половины минваты попросту нет. 

 

Ещё: разглядывал стройку после дождя и обнаружил, что в некоторых местах монолит цельный и сухой на всю площадь квартиры, а в некоторых местах, разводы "паутинкой", как будто вода там сочилась. Если это микротрещины, то нет ничего удивительного, что вы слышите соседей.

Попозже фото выложу, если найду. 


Сообщение отредактировал Gorgon: 27.07.2017, 14:07:06


#3364
Aktau Tango

Aktau Tango
  • Читатель
  • 1 413 сообщений

так попробуйте http://kci.kz/?proje...оект-yes-astana

Пришёл к мысли, что если для себя брать, то дальше нового Орынбора лучше не лезть (ул. 24) В ту сторону и за Кабанбая строят выше 20-25 этажей. Там, конечно, хорошо шаурму продавать, но житие там будет весьма уплотнённое, как и за Хан Шатыром. Давеча обнаружил новую стройку от биай у горсуда возле Ботаники. Т.е. ожидаемый "лес" там сильно уменьшается, и Ботанический будет маленький. А может совсем исчезнуть. Построят что-нибудь типа "отеля" в горпарке у моста на набережной. Красиво, но парка всё меньше и меньше - город теряет лицо.  



#3365
Aktau Tango

Aktau Tango
  • Читатель
  • 1 413 сообщений

f52085766a07.jpg

 

Пардон за качество фото, но если приглядеться, то после дождя на верхнем этаже в одной секции сухо полностью, во второй вода "паутинкой", в третьей - ровными линиями. 

Специалисты могут пояснить, почему вода в 3-х секциях "легла" по разному? 



#3366
DragonSAS

DragonSAS
  • В доску свой
  • 3 872 сообщений

качество фото действительно плохое что судить тяжело. Но мне кажется если плита залита то эта паутинка после дождя не от того что вода просачивается сквозь плиту. Это уже невозможно. Это скорее всего вода которая стекает с края плиты течет немного по потолку. А где ей течь зависит от наклона плиты и неровности поверхности. т.е. как была выставлены панели опалубки. Подозреваю что секция "сухая" имеет либо наклон плиты наружу что не позволяет затекать воде либо какие то преграды (типа слизняка на подоконниках)


  • 0

#3367
Aktau Tango

Aktau Tango
  • Читатель
  • 1 413 сообщений

С сухой и паутинкой более-менее понятно. А что делать с третьей секцией? Там разводы ровно под 90 градусов. Это секция огороженная ленточками, справа.

Вряд ли вода будет так поворачивать, в виде квадратов и прямоугольников. 

Кстати, в секции с "паутинкой" - это какой же должен быть уклон, чтобы вода затекала дальше середины площади? 


Сообщение отредактировал Gorgon: 27.07.2017, 15:08:48


#3368
Aktau Tango

Aktau Tango
  • Читатель
  • 1 413 сообщений

На глаза попалось: http://baisanat.kz/?...286602848150016

 

Можно же красиво и в цвет строить. Правда, пока не видно, что будет в межквартирных перегородках. Кстати, дорого жилья строится немало. 



#3369
YloveAst

YloveAst
  • Свой человек
  • 879 сообщений

На глаза попалось: http://baisanat.kz/?...286602848150016

 

Можно же красиво и в цвет строить. Правда, пока не видно, что будет в межквартирных перегородках. Кстати, дорого жилья строится немало. 

 

Ездил там пару раз. Движений ноль. Готовность около 25%. Если достроят то конкурент миланскому кварталу будет, даже лучше из-за месторасположения. Проект шикарный конечно.


  • 0

#3370
Dauren Omar

Dauren Omar
  • Гость
  • 7 сообщений

 

На глаза попалось: http://baisanat.kz/?...286602848150016

 

Можно же красиво и в цвет строить. Правда, пока не видно, что будет в межквартирных перегородках. Кстати, дорого жилья строится немало. 

 

Ездил там пару раз. Движений ноль. Готовность около 25%. Если достроят то конкурент миланскому кварталу будет, даже лучше из-за месторасположения. Проект шикарный конечно.

 

Да Орда Инвест не может выполнить свои обязательства по ранее построенным жилым комплексам. В Asyl Park, Vivere, Янтарный холлы и лестничные площадки несоответствуют буклетам (ранее утвержденному проекту), никакого благоустройства нету. КСК самое дорогое 117 тенге/м2, когда в других ЖК поблизости Тулпар элит 85 тенге/м2, Черемушки 60 тенге/м2. Жалобы жильцов игнорируют. Asyl park построили с опозданием на 9 месяцев. И это в квартирах элит класса. Даже в эконом классах Би Ай групп благоустройства двора и отделка подъездов намного лучше. Я честно разочеровался в них.


  • 1

#3371
Dauren Omar

Dauren Omar
  • Гость
  • 7 сообщений


 



 



На глаза попалось: http://baisanat.kz/?...286602848150016

 

Можно же красиво и в цвет строить. Правда, пока не видно, что будет в межквартирных перегородках. Кстати, дорого жилья строится немало. 

 

Ездил там пару раз. Движений ноль. Готовность около 25%. Если достроят то конкурент миланскому кварталу будет, даже лучше из-за месторасположения. Проект шикарный конечно.

 

Да Орда Инвест не может выполнить свои обязательства по ранее построенным жилым комплексам. В Asyl Park, Vivere, Янтарный холлы и лестничные площадки несоответствуют буклетам (ранее утвержденному проекту), никакого благоустройства нету. КСК самое дорогое 117 тенге/м2, когда в других ЖК поблизости Тулпар элит 85 тенге/м2, Черемушки 60 тенге/м2. Жалобы жильцов игнорируют. Asyl park построили с опозданием на 9 месяцев. И это в квартирах элит класса. Даже в эконом классах Би Ай групп благоустройства двора и отделка подъездов намного лучше. Я честно разочеровался в них.

 

7566d4875a4f.jpg
 
2806e65cf17b.jpg
 
d2a962cd1d80.jpg
 
88e9eb737191.jpg
 
a2e195674631.jpg

  • 1

#3372
Dauren Omar

Dauren Omar
  • Гость
  • 7 сообщений

 



 



 



На глаза попалось: http://baisanat.kz/?...286602848150016

 

Можно же красиво и в цвет строить. Правда, пока не видно, что будет в межквартирных перегородках. Кстати, дорого жилья строится немало. 

 

Ездил там пару раз. Движений ноль. Готовность около 25%. Если достроят то конкурент миланскому кварталу будет, даже лучше из-за месторасположения. Проект шикарный конечно.

 

Да Орда Инвест не может выполнить свои обязательства по ранее построенным жилым комплексам. В Asyl Park, Vivere, Янтарный холлы и лестничные площадки несоответствуют буклетам (ранее утвержденному проекту), никакого благоустройства нету. КСК самое дорогое 117 тенге/м2, когда в других ЖК поблизости Тулпар элит 85 тенге/м2, Черемушки 60 тенге/м2. Жалобы жильцов игнорируют. Asyl park построили с опозданием на 9 месяцев. И это в квартирах элит класса. Даже в эконом классах Би Ай групп благоустройства двора и отделка подъездов намного лучше. Я честно разочеровался в них.

 

7566d4875a4f.jpg
 
2806e65cf17b.jpg
 
d2a962cd1d80.jpg
 
88e9eb737191.jpg
 
a2e195674631.jpg

 

Первая фотография того как должен был выглядеть ящик для писем, второе как он выглядет сейчас. Остальные фотографии благоустройство двора. И при этом отчитались что на благоустройство потратили 500 000 тенге, на что на сорняки?


  • 0

#3373
Dauren Omar

Dauren Omar
  • Гость
  • 7 сообщений

Вот так должен был выглядеть двор в Asyl Park 

55fc2100a4e4.jpg Но по факту жалкое подобие.


  • 0

#3374
Dauren Omar

Dauren Omar
  • Гость
  • 7 сообщений
df30a76f1f68.jpg
 
d8d4ef326231.jpg
 
37366be828ba.jpg
 
Первые 2 фотографии подъезда Asyl Park а 3 в ЖК Орынбор такого же класса но другой строительной компании. Дом сдали год назад но до ума так и не довели. Стены в подъездах просто покрасили, установили люстру которая на базаре стоит 45 000 тенге, про цветовую гамму я вообще молчу (серые стены, черные двери с белой ручкой, желтые люстры(((

  • 0

#3375
Dauren Omar

Dauren Omar
  • Гость
  • 7 сообщений

Так что я никому не советую покупать квартиры у этой компании. Нам тоже когда продавали в буклетах все красиво разрисовали. При этом цена с этапа котлован была 1800-2200 долларов за 1 м2.


  • 1

#3376
TMA93

TMA93

    ★★★★★

  • В доску свой
  • 6 237 сообщений

@oibai, вы запарили свое ненадежное жилье каждые несколько страниц пихать

извиняюсь за резкость

сколько вам платят?


Сообщение отредактировал TMA93: 27.07.2017, 20:29:03

  • 1

#3377
oibai

oibai
  • Завсегдатай
  • 210 сообщений

@oibai, вы запарили свое ненадежное жилье каждые несколько страниц пихать

извиняюсь за резкость

сколько вам платят?

почему Вы считаете, что в этом мире все делается только за деньги?


  • 0

#3378
YloveAst

YloveAst
  • Свой человек
  • 879 сообщений

народ
а что думаете про такой вариант?
говорят 120 000 тенге/м2

вот ссылка


Тема неплохая за 120 000 тг конечно расхватают. и еще участок отдельно за 2.5 млн получается надо покупать? цена чегото совсем низкая

Сообщение отредактировал YloveAst: 27.07.2017, 22:36:18

  • 1

#3379
TMA93

TMA93

    ★★★★★

  • В доску свой
  • 6 237 сообщений

почему Вы считаете, что в этом мире все делается только за деньги?

потому что это реальный мир, а не фантазия


  • 0

#3380
V@SILEK

V@SILEK
  • В доску свой
  • 6 028 сообщений

народ
а что думаете про такой вариант?
говорят 120 000 тенге/м2

вот ссылка

Когда в видео ролике сказали про коттедж за 4 млн. Я подумал: нереально дешево. Когда прочитал, что за 4 млн можно купить только 25 м2, то посчитал, что нереально дорого.

Дом из 2х комнат 80 м2 с кухней и сан узлом обошелся в 1.5 млн. в конкретном случае у моего рабочего. Ну край 2 млн.

И там, и там участок отдельно.
  • 0





Темы с аналогичным тегами астана, недвижимость, проекты

Количество пользователей, читающих эту тему: 0

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2019 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.