Сообщений в теме: 5001

[Video Vocabulary]

позвонил. старт продаж в сентябре по 290к хотя уже фасад заканчивают судя по инсте https://www.instagram.com/klenast
говорю чего не продаете, сказали лицензию на привлечение средств еще не получили.

 

Про это я вкурсе, мой вопрос был в другом

Не завышенная ли у них цена за квадрат, в плане цена-качество?
Можно ли рассматривать их жк при покупке первой собственной квартиры в Астане ?

[YloveAst]

позвонил. старт продаж в сентябре по 290к хотя уже фасад заканчивают судя по инсте https://www.instagram.com/klenast
говорю чего не продаете, сказали лицензию на привлечение средств еще не получили.

Про это я вкурсе, мой вопрос был в другом
Не завышенная ли у них цена за квадрат, в плане цена-качество?
Можно ли рассматривать их жк при покупке первой собственной квартиры в Астане ?

на счет цены не знаю. мониторьте рынок, сравнивайте, вариантов куча. Тот же bi city рядом. а так клену уже 20 лет, на совесть строят.

Сообщение отредактировал YloveAst: 26.07.2017, 11:02:18

[The best from the West]

готовое жилье в Коркеме 310 за метр чернухи

в БиАй цены в среднем 320-330 те что на стадии строительства и те что комфорт класса.

 

Все что ниже 300 считаю приемлемым.. канечно хочется подешевле но тогда имхо и райончик будет похуже и компания не совсем надежная

[colins]

 

Шумка от BI - это весчь условная. Вроде есть, но ее по факту нет. )

Они гипсокартоновую перегородку делали, где возможно со стороны подъезда, где нет - в самой квартире. Прокладывали шумоизоляционные маты + технониколь каменную вату. Зашивали все гипсокартоном. Сколько слоев хз. Но сам факт того, что застройщик сам делал шумку в уже сданной квартире меня поразил.

 

Самое прикольное, что в том же Экспо Бульваре сами делали похожую перегородку. А про Семью позже узнали, надо было похоже пожаловаться ))))

 

В ЗК делали все то же самое. Только без толку. Это не шумка, а одно название.

Сообщение отредактировал colins: 26.07.2017, 15:28:42

[TMA93]

В ЗК

зеленый квартал? там тоже проблемы с шумкой?

[colins]

 

В ЗК

зеленый квартал? там тоже проблемы с шумкой?

 

Был и в ВГ, и в ЗК, и в Променадах всяких...

Везде есть проблемы с шумкой, то что есть в СНИПах реально не спасает, ну, а Биай пользуется этим и лепит че попало... 

[YloveAst]

В ЗК

зеленый квартал? там тоже проблемы с шумкой?

Был и в ВГ, и в ЗК, и в Променадах всяких...
Везде есть проблемы с шумкой, то что есть в СНИПах реально не спасает, ну, а Биай пользуется этим и лепит че попало...

и цены выше на 10-20%
ориентируются на иногородних которые кроме биая никого не знают

[Галант]

Где поискать в районе Экспо маленькие недорогие квартиры студии, типа как Нова-сити?

Есть на примете?

[Severyanka]

наверное шумка хорошая в домах где стены толстые и из кирпича..

хотя чес слово живу в доме где газоблок от биай... ну не слышу я соседей с боку..только сверху))))

В первом Арнау соседей не слышу почти. А вот в третьем... в спальне слышно сильно. Как будто прям рядом.

Отправлено с моего SM-G935F через Tapatalk

[The best from the West]

Где поискать в районе Экспо маленькие недорогие квартиры студии, типа как Нова-сити?

Есть на примете?

в променаде есть..видел пару обьяв на крыше с ценами в районе 9м

[The best from the West]

 

и цены выше на 10-20%
ориентируются на иногородних которые кроме биая никого не знают

 

я б так не сказал..у многих по несколько кв в биай..)) им то зачем постоянно возвращаться к однгому и тому же если все так плохо

[TMA93]

многие покупают чтоб потом продать, бизнес

[Галант]

многие покупают чтоб потом продать, бизнес

На падающем рынке это сомнительный вид бизнеса. Разве что взять черновую сделать там дизайнерский ремонт и толкнуть, там может быть выхлоп, но и то не особенно то и большой.

[V@SILEK]

Про это я вкурсе, мой вопрос был в другом
Не завышенная ли у них цена за квадрат, в плане цена-качество?
Можно ли рассматривать их жк при покупке первой собственной квартиры в Астане ?

Не стоит. Качество как оказалось посредственное. В основном все слухи. С виду неплохо. Внутри все гораздо хуже.
В зале одна сторона шире другой на 15 см. Это ж как можно было кирпичную кладку так развернуть?? Отметки потеряли и с первого этажа до последнего стена разворачивается. У того, кто на последнем этаже все 20-25 см разворот. Каменщики у них очень слабые. Электрики нормальные, сан техника ужасная))) отделочники более менее, кафельщики отличные, постарались от души в подъезде.

[Video Vocabulary]

В зале одна сторона шире другой на 15 см. Это ж как можно было кирпичную кладку так развернуть?? Отметки потеряли и с первого этажа до последнего стена разворачивается. У того, кто на последнем этаже все 20-25 см разворот.

Вы сами измеряли или это по слухам ?
Я пока на в Астане живу, поэтому нет возможности самому сьёздить всё проверить.
 

Не стоит. Качество как оказалось посредственное. В основном все слухи. С виду неплохо. Внутри все гораздо хуже.

А какие жк стоит рассматривать при покупке первой собственной квартиры в Астане ?
Примерно в той же ценовой катетегории что и Шатёр.

Сообщение отредактировал Video Vocabulary: 27.07.2017, 10:21:16

[Land]

шумоизоляция в квартирах вообще не зависит от застройщик (Bi это или нет), а от материала. Хорошо шум пропускает пеноблок. Мы жили совсем не в биаевских домах, а соседей слышали идеально. Сейчас живем в базисовском доме слышим как сосед принимает душ в ванной и как сосед сверху поет караоке, прям каждое слово слышно и как снизу собачка лает . 

[serik114]

На падающем рынке это сомнительный вид бизнеса. Разве что взять черновую сделать там дизайнерский ремонт и толкнуть, там может быть выхлоп, но и то не особенно то и большой.

Соседи брали однушку за 10 млн, продали за 15 млн, сделав самый жайский ремонт (просто ламинат кинули и обои поклеили, вся мебель б\у, даже не выравнивали стены и пол). Друг купил в начале строительства в Камал-3 за 17 млн 3-комн, продал за 22 млн при том, что дом еще не достроен.

[Kavin]

Соседи брали однушку за 10 млн, продали за 15 млн, сделав самый жайский ремонт (просто ламинат кинули и обои поклеили, вся мебель б\у, даже не выравнивали стены и пол). Друг купил в начале строительства в Камал-3 за 17 млн 3-комн, продал за 22 млн при том, что дом еще не достроен.

В каком году это было?

[serik114]

В каком году это было?

Первое - в конце осени 2016 г., второе - около месяца назад.

[TMA93]

и как сосед сверху поет караоке

чтоб такое не слышать жить нужно в бункере со стенами метр толщиной))