Перейти к содержимому

Фотография

Недвижимость г. Астана [часть 5]

астана недвижимость проекты

  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 5001

#2401
Tulegenk

Tulegenk
  • Гость
  • 7 сообщений
СРОЧНО! Продам дом с участком в Астане. Алматинский р-н. 70 кв м, 6 соток, 4 комнаты. Требует ремонта. Цена 17 900 000 тг, тел: 87071129542
  • -1

#2402
slicker18

slicker18
  • В доску свой
  • 2 147 сообщений

СРОЧНО! Продам дом с участком в Астане. Алматинский р-н. 70 кв м, 6 соток, 4 комнаты. Требует ремонта. Цена 17 900 000 тг, тел: 87071129542

не дорого ли за дачу?) У меня в есильском р-не и то в 2 раза меньше прошу)


  • 0

#2403
Aseka85

Aseka85
  • Свой человек
  • 828 сообщений
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, нашла готовую квартиру, но Дду..какие риски? Стоит ли?
  • 0

#2404
Галант

Галант

    Бешпармачник 1-го разряда

  • В доску свой
  • 21 543 сообщений

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, нашла готовую квартиру, но Дду..какие риски? Стоит ли?

Может быть двойная продажа, или большая сумма доплаты из-за несоответствия площади, или наоборот гораздо меньше заявленной, проблемы с вводом в эксплуатацию, получением документов. В общем, надо смотреть историю этой стройкомпании.


  • 0

#2405
Tulegenk

Tulegenk
  • Гость
  • 7 сообщений

]
не дорого ли за дачу?) У меня в есильском р-не и то в 2 раза меньше прошу)

Это не дача. Дом находится в Казгородке по ул. Вишневского.
  • 0

#2406
smurnoi

smurnoi
  • В доску свой
  • 3 985 сообщений

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, нашла готовую квартиру, но Дду..какие риски? Стоит ли?

Смотря кто застройщик. Если застройщик из разряда БиАЙ групп, Базис, Орда инвест, Клён , то рисков нету.

А вот с другими застройщиками, я бы был осторожнее . 


  • 2

#2407
Aktau Tango

Aktau Tango
  • Читатель
  • 1 413 сообщений

ЖК "Экспо Тауэрс" (бизнес против эконом): потолок 3 метра, это здорово. Подъезд холодный, несмотря на то, что батареи греют. Шумка неважная, но стена 25 см + 3 см штукатурка. Проверил у себя в "экономе" - 20 см + 1 см штукатурка  :mad:

Квартира тёплая, но свежо, особенно ночью. В "экономе" Африка! по теплу ЭТауэрс проигрывает.

Двор замечательный, паркинг 2 этажа. Эконом - без паркинга, машины где попало. 

Бизнес: ванная без полотенцесушителя. 2 стены в подъезд, одна в лифт - трындец дубак! И это бизнес?!

Эконом: полотенцесушитель есть, но и без него тепло.

 

Лоджии. Бизнес: небольшая, но комфортная. Эконом: побольше, витраж, всё во льду, хотя вид красивый.  

Окна: Бизнес: выкладывать фото не буду, дабы не обижать застройщика. Их мне заменили, но рабочие сказали, что "к лету всё равно выбросите" Пластик мягкий, рвётся как бумага. Форточки почти в метр, из-за кривизны рамы по-барабану какие стоят резинки/уплотнители. Эконом: вообще без проблем - прекрасные окна. 

 

ЖК "Экспо Тауэрс" - оценка  "4 с минусом" Расположение отличное, 3 блока по 2 подъезда. Хороший проект, но исполнение ужасное. 



#2408
Rafina

Rafina
  • Гость
  • 30 сообщений

ЖК "Экспо Тауэрс" (бизнес против эконом): потолок 3 метра, это здорово. Подъезд холодный, несмотря на то, что батареи греют. Шумка неважная, но стена 25 см + 3 см штукатурка. Проверил у себя в "экономе" - 20 см + 1 см штукатурка  :mad:

Квартира тёплая, но свежо, особенно ночью. В "экономе" Африка! по теплу ЭТауэрс проигрывает.

Двор замечательный, паркинг 2 этажа. Эконом - без паркинга, машины где попало. 

Бизнес: ванная без полотенцесушителя. 2 стены в подъезд, одна в лифт - трындец дубак! И это бизнес?!

Эконом: полотенцесушитель есть, но и без него тепло.

 

Лоджии. Бизнес: небольшая, но комфортная. Эконом: побольше, витраж, всё во льду, хотя вид красивый.  

Окна: Бизнес: выкладывать фото не буду, дабы не обижать застройщика. Их мне заменили, но рабочие сказали, что "к лету всё равно выбросите" Пластик мягкий, рвётся как бумага. Форточки почти в метр, из-за кривизны рамы по-барабану какие стоят резинки/уплотнители. Эконом: вообще без проблем - прекрасные окна. 

 

ЖК "Экспо Тауэрс" - оценка  "4 с минусом" Расположение отличное, 3 блока по 2 подъезда. Хороший проект, но исполнение ужасное. 

а где этот эконом?


  • 0

#2409
смак14

смак14
  • Свой человек
  • 662 сообщений

ЖК "Экспо Тауэрс" (бизнес против эконом): потолок 3 метра, это здорово. Подъезд холодный, несмотря на то, что батареи греют. Шумка неважная, но стена 25 см + 3 см штукатурка. Проверил у себя в "экономе" - 20 см + 1 см штукатурка  :mad:

 

 

Был я там. Почему бизнес-класс? Потолки 3 м? Больше никакого бизнеса не увидел. Не тянет он на него.

Рядом Арнау - вот это чистый бизнес (хотя они себя считают элитом).


  • 0

#2410
саке

саке
  • Свой человек
  • 778 сообщений

 

Лоджии. Бизнес: небольшая, но комфортная. Эконом: побольше, витраж, всё во льду, хотя вид красивый.  

комфортная в каком плане?


  • 0

#2411
Farmer

Farmer

    Землю-крестьянам, фабрики-рабочим, деньги-банковским служащим

  • Модератор
  • 46 679 сообщений

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю APPLE SERVICE вынесено замечание за нарушение пункта 2.2.11 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.11. Цитирование слишком больших текстов, предыдущих сообщений и/или изображений в них без особой на то необходимости.

  • 0

#2412
Aktau Tango

Aktau Tango
  • Читатель
  • 1 413 сообщений

комфортная в каком плане?

Тёплая. Поставил на ночь стакан воды - не замерзает. В экономе промерзает до дна)

Дом, скорее, не бизнес, а комфорт.

Подъезд холодный, хотя батареи греют. В экономе в подъезде батареи отключены, а в подъезде тепло.

В "ЭкспоТауэрс" в лифте холоднее, чем на улице! Общались с соседями. У всех проблемы с окнами, никто не подписывает акт приёма-передачи. Застройщик мечется, пытается скинуть всё по-быстрому.  

 

d912d5e48281.jpg

 

 

 

72709cbbce49.jpg

 

 

И ещё кривизна стен. Она тут в некоторых квартирах такая, что даже строители отказываются от заказов на ремонт. Их нужно перекладывать по-новому. Мне показывали одну такую квартиру :faceoff:  У меня было чувство, равное нецензурному аналогу слова "обалдел" 

Кстати, они пытаются содрать со всех деньги любой ценой, и даже берут за лифт за 3 месяца вперёд. И берут за 2 лифта = 2 000 тг, хотя лифт работает всего один! 

Из бизнеса, да, только потолок 3 метра. Как мы раньше и утверждали. 



#2413
Aktau Tango

Aktau Tango
  • Читатель
  • 1 413 сообщений

Входная дверь. У неё при закрытом состоянии люфт более 1 сантиметра! За 3 месяца, нам так это всё и не исправили. 

И ещё пол в комнате. Он тут холодный! Лючки смотровые на штробу нам так и не поставили, выдали 2 двери и обналичку на межкомнатные двери, а раму, петли, ручки и запорный механизм не отдают уже 2 месяца. Закидали их письмами, а они только руками разводят: "Мы говорили строителям, они обещали поставить" И вот что интересно: мы сами 3 месяца бегали за строителями и смотрели за ходом работ - застройщик вообще абстрогировался от процесса. 

Когда мы в очередной раз жаловались одному из руководителей компании застройщика, он нам довольно цинично ответил: "Не нравится? Ну тогда не покупайте у нас!" Мы-то уже купили, ладно, деваться некуда. 

Но его слова передаю тем, кто ещё размышляет над покупкой.

Нас в срочном порядке вынуждают подписывать все договора, хотя, мы договорились всё оформить с 01 марта. Ну, раз компания пошла на нарушения устных договорённостей, то и нам нет смысла "играть в порядочного"  :dandy:


Сообщение отредактировал Gorgon: 14.02.2017, 14:01:23


#2414
V@SILEK

V@SILEK
  • В доску свой
  • 6 028 сообщений
Все хотел написать, вот добрался после очередного ремонта.
Жк Камал от Биайгрупп: стены относительно ровные, потолок жесть)))
Из-за колон, приходится делать встроенные шкафы или полки. Но все равно удобно. Пол кривоват, но не критично. На глаз не определишь. Стены тонкие, лишь бы сосед музыкантом не оказался))) двери глухие, добротные. Менять не стоит, очень хорошие.
Стены газоблок, немного проем сместили за полчаса.
Отопление: батареи практически выключены, регулятор на минимум стоит. Окна простые, но глухие, хорошо отрегулированы, вопрос к ним нет. Откосы ровные, к подрядчикам вопросов нет. Электрику переделали из-за дизайна. Подсунули 2 перегоревших узо, в коробке стоят, но не подключили. Заменили сами, вопрос копеечный, но сразу не увидишь.
Случайно замкнули провода и свет потух в 11 ночи. Автомат сработал на площадке, в квартире все были вкл. На площадке замок, но за 10 секунд вскрывается. Не ожидали такого подвоха))))
  • 0

#2415
powerhouse

powerhouse
  • Постоялец
  • 385 сообщений

На площадке замок, но за 10 секунд вскрывается. Не ожидали такого подвоха))))

 

Там ключ подходит как у проводников в поезде. Тоже КЗ случайно сделали, отрубились автоматы в квартире и на площадке  :D

 

ЗЫ. Там должен быть дежурный электрик, только не помню круглосуточный он или нет


  • 0

#2416
daniya8784

daniya8784
  • Гость
  • 44 сообщений
Всем привет. Смотрим кв на вторичке. Несколько объявлений в доме у керуена (сауран 4 вроде номер). Может в том районе что-то не то??? Подозрительно прям. Кто-нибудь что-нибудь слышал? Спасибо

Sent from my HTC One_E8 dual sim using Tapatalk
  • 0

#2417
Askar_81

Askar_81
  • Частый гость
  • 57 сообщений

всем привет. хочу взять однокомнатную в ипотеку. хочу именно готовый дом. где лучше взять в старом доме или в новом сразу у застройщика?


  • 0

#2418
dial25

dial25
  • Свой человек
  • 535 сообщений

Всем привет. Смотрим кв на вторичке. Несколько объявлений в доме у керуена (сауран 4 вроде номер). Может в том районе что-то не то??? Подозрительно прям. Кто-нибудь что-нибудь слышал? Спасибо

Sent from my HTC One_E8 dual sim using Tapatalk

С районом как раз все ок, а дом построен по гос.программе, "подуставшие" подъезды, много снимающих жильё, вокруг машину некуда поставить, все забито. + Неплохой закрытый двор, магазины, салон красоты в доме. А так нужно смотреть вживую.
  • 0

#2419
Jacki

Jacki
  • Свой человек
  • 731 сообщений

всем привет. хочу взять однокомнатную в ипотеку. хочу именно готовый дом. где лучше взять в старом доме или в новом сразу у застройщика?

Ну смотря какой старый. Есть вторичка с относительно нестарым жильем от 2000 года. Преимущество, что уже будет видно тепло не тепло, все косяки как правило устранены. А в новом лотерея. Хотя новое тоже хорошо)


  • 0

#2420
Jacki

Jacki
  • Свой человек
  • 731 сообщений

 

Всем привет. Смотрим кв на вторичке. Несколько объявлений в доме у керуена (сауран 4 вроде номер). Может в том районе что-то не то??? Подозрительно прям. Кто-нибудь что-нибудь слышал? Спасибо

Sent from my HTC One_E8 dual sim using Tapatalk

С районом как раз все ок, а дом построен по гос.программе, "подуставшие" подъезды, много снимающих жильё, вокруг машину некуда поставить, все забито. + Неплохой закрытый двор, магазины, салон красоты в доме. А так нужно смотреть вживую.

 

Когда-то смотрели там квартиру, не ахти.


  • 0



Темы с аналогичным тегами астана, недвижимость, проекты

Количество пользователей, читающих эту тему: 3

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0


    Bing (1), Yandex (2)

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2019 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.