Перейти к содержимому

Фотография

Иммиграция во время кризисапроблемы и решения с продажей жилья


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1426

#1261
gstarling

gstarling
  • В доску свой
  • 1 466 сообщений

а счет в афль-банке РФ как вы открывали, отсюда с РК возможно это сделать?

 

По-моему открыть из РК никак нельзя.

Мы просто ездили в прошлом году и сразу открыли счет на гражданина РК (на паспорт).


  • 0

#1262
INSITE

INSITE
  • Завсегдатай
  • 181 сообщений

Урааа! Мы продали квартиру! Теперь надо ехать быстрей покупать в России,,,

Поздравляю!!! Удачи в дальнейшем!!!
Долго продавали? Если не секрет - в каком районе, этаж, состояние, сколько комнат?
Наша что-то не продается ((
  • 0

#1263
Солнц

Солнц
  • Свой человек
  • 759 сообщений

а счет в афль-банке РФ как вы открывали, отсюда с РК возможно это сделать?


По-моему открыть из РК никак нельзя.
Мы просто ездили в прошлом году и сразу открыли счет на гражданина РК (на паспорт).
В РК банк дочерний - открыть можно только в стране, где банк является резидентом - все верно, из РК в РФ вы не откроете и наоборот то же самое.
  • 0

#1264
Тинуля

Тинуля
  • Свой человек
  • 569 сообщений

Подскажите пожалуйста, а сколько счет может быть бездействующим? т.е. реально открыть счет в РФ и уехать, а потом воспользоваться им например только через год?


  • 0

#1265
vturekhanov

vturekhanov

    Обычный человек

  • Модератор
  • 11 977 сообщений

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от vturekhanov)

Пользователю Константин25 вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.4 Правил в данном сообщении.

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.4. Несогласованную рекламу в любом из элементов сообщения. Эксклюзивным правом на размещение рекламы на Форуме обладает рекламное агентство «MediaArt».

  • -1

#1266
Елена Скок

Елена Скок
  • В доску свой
  • 1 103 сообщений

Подскажите пожалуйста, а сколько счет может быть бездействующим? т.е. реально открыть счет в РФ и уехать, а потом воспользоваться им например только через год?
насколько я знаю, за обслуживание счета в наших банках берется комиссия годовая. Если вы за год вперед проплатили, счет наверное и  может стоять пустой. Но это у нас, в банках РФ может и по другому все. 
  • 0

#1267
soy

soy
  • Завсегдатай
  • 108 сообщений

Подскажите пожалуйста, а сколько счет может быть бездействующим? т.е. реально открыть счет в РФ и уехать, а потом воспользоваться им например только через год?

 

Все зависит от условий договора, например, есть счета до востребования, где маленький доход 0,1% годовых начисляется и может лежать от 10 рублей  хоть 5 лет, никаких комиссий банки за это не берут обычно. А вообще, лучше на сайтах банков посмотреть все условия и выбрать подходящий.

 

Никогда не сталкивалась в России с таким, чтоб с меня еще и деньги брали за то, что банк мои средства крутит и прибыль с этого имеет :))). За выпуск и обслуживание карт есть комиссия, да и то не всех.


  • 0

#1268
Елена Скок

Елена Скок
  • В доску свой
  • 1 103 сообщений

Никогда не сталкивалась в России с таким, чтоб с меня еще и деньги брали за то, что банк мои средства крутит и прибыль с этого имеет ))
не путайте с депозитом. Есть депозит - куда вы просто кладете деньги под процент,  а есть расчетный счет, где лежат деньги и вы их используете по назначению. Вот по этому расчетному счету и имеется обслуживание и комиссия. 
  • 0

#1269
soy

soy
  • Завсегдатай
  • 108 сообщений

 а есть расчетный счет, где лежат деньги и вы их используете по назначению

 

У меня есть в банке депозит -  он же расчетный счет (на него можно перечислять деньги по реквизитам), есть карта, в личном кабинете я могу деньги перекидывать с карты на депозит и обратно.


  • 0

#1270
Alexinna

Alexinna

    LED

  • В доску свой
  • 6 781 сообщений
Открываете в "Сбере" РФ рублёвый счёт, открываете в РК в "Сбере" руб счёт и переводом переводите, основание: перевод собственных средств, максимальная сумма по такому свифт-переводу в пределах 20000 тенге.
  • 0

#1271
Education Best

Education Best
  • Гость
  • 7 сообщений

Считаю сейчас эта тема  актуальна, потому как продать квартиру по ценам адекватным сейчас нереально, а отдавать "за даром" тоже не улыбается. В связи с чем возникают вопросы,как люди будут решать эту проблему?

Приведу свои мысли на сей счет.

1. Отдать тут за копейки с той мыслью, которую нам пытаются внушить,что далее будут цены на квадратные метры только падать, и урвать хоть что-то.

Эх, упустили момент прошлого года,когда рубль шел 1 к трем. И,если ранее,продав квартиру в Астане, можно было купить (допустим в Калининграде) площадью по более и остаться в еще жирном плюсе, то сейчас разница не радует.

2. Сдавать квартиру в РК и снимать там. Как говорится оставить продажу до лучших времен. Только вот вопрос,а будут ли цены прежними? И когда?

3. Взять квартиру в РФ в ипотеку. Возникают вопросы?

а. достигли ли цены в РФ своего дна и не прогадать бы.

б. идут ли российские банки на встречу гражданам еще не РФ с ипотекой? какие подводные камни? вот ,что я бегло нашла. http://www.bankoffer...azhdan-sng.html

Предлагайте свои варианты).

Я думаю, это только на время - в 2017 году цены еще ниже будут - так как квартиры с ЭСКПО останутся пустыми


  • 0

#1272
TIN_A

TIN_A
  • В доску свой
  • 12 719 сообщений

мне вот интереснее, когда в РФ цены просядут?)


  • 0

#1273
Bomba!

Bomba!

    хакинтошник

  • В доску свой
  • 8 247 сообщений

Не знаю что в России но вот такие новости вызывают пичальку на перспективы продажи недвижки за 2 коровы


  • 0

#1274
Bella_belitta

Bella_belitta
  • Завсегдатай
  • 211 сообщений
А в России покупать квартиру лучше через крупное агенство?
Они же полностью проверяют юридическую чистоту квартиры?
  • 0

#1275
злобный

злобный
  • Частый гость
  • 99 сообщений

 

Считаю сейчас эта тема  актуальна, потому как продать квартиру по ценам адекватным сейчас нереально, а отдавать "за даром" тоже не улыбается. В связи с чем возникают вопросы,как люди будут решать эту проблему?

Приведу свои мысли на сей счет.

1. Отдать тут за копейки с той мыслью, которую нам пытаются внушить,что далее будут цены на квадратные метры только падать, и урвать хоть что-то.

Эх, упустили момент прошлого года,когда рубль шел 1 к трем. И,если ранее,продав квартиру в Астане, можно было купить (допустим в Калининграде) площадью по более и остаться в еще жирном плюсе, то сейчас разница не радует.

2. Сдавать квартиру в РК и снимать там. Как говорится оставить продажу до лучших времен. Только вот вопрос,а будут ли цены прежними? И когда?

3. Взять квартиру в РФ в ипотеку. Возникают вопросы?

а. достигли ли цены в РФ своего дна и не прогадать бы.

б. идут ли российские банки на встречу гражданам еще не РФ с ипотекой? какие подводные камни? вот ,что я бегло нашла. http://www.bankoffer...azhdan-sng.html

Предлагайте свои варианты).

Я думаю, это только на время - в 2017 году цены еще ниже будут - так как квартиры с ЭСКПО останутся пустыми

 

в этих квартирах еще на стадии проектирования  родня "чинушей"  прописана )))


Сообщение отредактировал злобный: 25.04.2016, 21:53:50

  • 0

#1276
Education Best

Education Best
  • Гость
  • 7 сообщений

 

 

Считаю сейчас эта тема  актуальна, потому как продать квартиру по ценам адекватным сейчас нереально, а отдавать "за даром" тоже не улыбается. В связи с чем возникают вопросы,как люди будут решать эту проблему?

Приведу свои мысли на сей счет.

1. Отдать тут за копейки с той мыслью, которую нам пытаются внушить,что далее будут цены на квадратные метры только падать, и урвать хоть что-то.

Эх, упустили момент прошлого года,когда рубль шел 1 к трем. И,если ранее,продав квартиру в Астане, можно было купить (допустим в Калининграде) площадью по более и остаться в еще жирном плюсе, то сейчас разница не радует.

2. Сдавать квартиру в РК и снимать там. Как говорится оставить продажу до лучших времен. Только вот вопрос,а будут ли цены прежними? И когда?

3. Взять квартиру в РФ в ипотеку. Возникают вопросы?

а. достигли ли цены в РФ своего дна и не прогадать бы.

б. идут ли российские банки на встречу гражданам еще не РФ с ипотекой? какие подводные камни? вот ,что я бегло нашла. http://www.bankoffer...azhdan-sng.html

Предлагайте свои варианты).

Я думаю, это только на время - в 2017 году цены еще ниже будут - так как квартиры с ЭСКПО останутся пустыми

 

в этих квартирах еще на стадии проектирования  родня "чинушей"  прописана )))

 

Могу Вас заверить - Родне "Чинушей" далеко не так легко как кажется.


  • -3

#1277
Alexinna

Alexinna

    LED

  • В доску свой
  • 6 781 сообщений

мне вот интереснее, когда в РФ цены просядут?)

не вижу предпосылок к этому, увы...

пролюбили мы своё "счастье" год назад..


  • 1

#1278
Sergant

Sergant
  • Свой человек
  • 598 сообщений

 

мне вот интереснее, когда в РФ цены просядут?)

не вижу предпосылок к этому, увы...

пролюбили мы своё "счастье" год назад..

 

 

По мнению знакомого риэлтора, рынок возможно даже начал разворачиваться. Много квартир, которые еще в марте были доступны на Циане и продавались несколько месяцев либо проданы, либо сняты с продажи, выбор хороших вариантов сузился и заметно. Всё это применительно к северу МО, но думаю для всей области тренд одинаковый. Вряд ли цены снизятся, а скорее расти начнут. Рубль сейчас стабилен, а с января даже подрос, нефть не дешевеет. Пессимистические прогнозы пока не оправдываются.


Сообщение отредактировал Sergant: 26.04.2016, 13:44:58

  • 0

#1279
Sergant

Sergant
  • Свой человек
  • 598 сообщений

А в России покупать квартиру лучше через крупное агенство?
Они же полностью проверяют юридическую чистоту квартиры?

 

Вы должны понимать, что никакое агентство на 100% вас не освободит от рисков. Наименее рисковый вариант, это покупка в кредит, через банк. Банк защищает свои деньги, а следовательно и заёмщика автоматом. Вплоть до справки с псих диспансера от продавца. Продавец даже больше рискует в такой схеме. Но конечно, на мой взгляд, покупка с сопровождением риэлторского агенства предпочтительнее самостоятельной покупки. Очень уж много подводных камней, и нюансов, которые вам будут неизвестны. Ну и помогут с предложениями на основе ваших предпочтений. Если профессионалы конечно, а не аферисты. Тут тоже есть риск - подсунут хоть что, лишь бы свой % получить.

 

ЗЫ: Наименее рисковая связка - риэлтор + банк. Для банка есть ряд условий. Ищите квартиры в свободной продаже (исключая по возможности альтернативу), юридически чистую: в собственности более 3 лет, идеально с одним взрослым собственником. Удивитесь как резко сузится выбор, особенно, если упираетесь в конкретный район. Зато сделка будет без проблем. Риэлтор нужен отсеять все неподходящие варианты предварительно, проверить перечень документов в наличии для банка,помочь с планировкой и районом, что бы вы не платили за оценку неподходящей квартиры. Поэтому кстати лучше избегать альтернативы. Часто сделки такие срываются, так как альтернативный вариант у продавца может продать свою квартиру раньше, чем продавец продаст свою, тем более в кредит.


Сообщение отредактировал Sergant: 26.04.2016, 14:10:07

  • 0

#1280
Елена Скок

Елена Скок
  • В доску свой
  • 1 103 сообщений

Наименее рисковый вариант, это покупка в кредит, через банк.
а если просто новостройку от застройщика? по-моему это наименее рискованно. Или есть какие-то риски, которые мы не знаем? 
  • 0


Количество пользователей, читающих эту тему: 0

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.