Сообщений в теме: 1426

[gstarling]

а счет в афль-банке РФ как вы открывали, отсюда с РК возможно это сделать?

 

По-моему открыть из РК никак нельзя.

Мы просто ездили в прошлом году и сразу открыли счет на гражданина РК (на паспорт).

[INSITE]

Урааа! Мы продали квартиру! Теперь надо ехать быстрей покупать в России,,,

Поздравляю!!! Удачи в дальнейшем!!!
Долго продавали? Если не секрет - в каком районе, этаж, состояние, сколько комнат?
Наша что-то не продается ((

[Солнц]

а счет в афль-банке РФ как вы открывали, отсюда с РК возможно это сделать?

По-моему открыть из РК никак нельзя.
Мы просто ездили в прошлом году и сразу открыли счет на гражданина РК (на паспорт).

В РК банк дочерний - открыть можно только в стране, где банк является резидентом - все верно, из РК в РФ вы не откроете и наоборот то же самое.

[Тинуля]

Подскажите пожалуйста, а сколько счет может быть бездействующим? т.е. реально открыть счет в РФ и уехать, а потом воспользоваться им например только через год?

[vturekhanov]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от vturekhanov)

Пользователю Константин25 вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.4 Правил в данном сообщении.

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.4. Несогласованную рекламу в любом из элементов сообщения. Эксклюзивным правом на размещение рекламы на Форуме обладает рекламное агентство «MediaArt».

[Елена Скок]

Подскажите пожалуйста, а сколько счет может быть бездействующим? т.е. реально открыть счет в РФ и уехать, а потом воспользоваться им например только через год?

насколько я знаю, за обслуживание счета в наших банках берется комиссия годовая. Если вы за год вперед проплатили, счет наверное и  может стоять пустой. Но это у нас, в банках РФ может и по другому все. 

[soy]

Подскажите пожалуйста, а сколько счет может быть бездействующим? т.е. реально открыть счет в РФ и уехать, а потом воспользоваться им например только через год?

 

Все зависит от условий договора, например, есть счета до востребования, где маленький доход 0,1% годовых начисляется и может лежать от 10 рублей  хоть 5 лет, никаких комиссий банки за это не берут обычно. А вообще, лучше на сайтах банков посмотреть все условия и выбрать подходящий.

 

Никогда не сталкивалась в России с таким, чтоб с меня еще и деньги брали за то, что банк мои средства крутит и прибыль с этого имеет )). За выпуск и обслуживание карт есть комиссия, да и то не всех.

[Елена Скок]

Никогда не сталкивалась в России с таким, чтоб с меня еще и деньги брали за то, что банк мои средства крутит и прибыль с этого имеет ))

не путайте с депозитом. Есть депозит - куда вы просто кладете деньги под процент,  а есть расчетный счет, где лежат деньги и вы их используете по назначению. Вот по этому расчетному счету и имеется обслуживание и комиссия. 

[soy]

 а есть расчетный счет, где лежат деньги и вы их используете по назначению

 

У меня есть в банке депозит -  он же расчетный счет (на него можно перечислять деньги по реквизитам), есть карта, в личном кабинете я могу деньги перекидывать с карты на депозит и обратно.

[Alexinna]

Открываете в "Сбере" РФ рублёвый счёт, открываете в РК в "Сбере" руб счёт и переводом переводите, основание: перевод собственных средств, максимальная сумма по такому свифт-переводу в пределах 20000 тенге.

[Education Best]

Считаю сейчас эта тема  актуальна, потому как продать квартиру по ценам адекватным сейчас нереально, а отдавать "за даром" тоже не улыбается. В связи с чем возникают вопросы,как люди будут решать эту проблему?

Приведу свои мысли на сей счет.

1. Отдать тут за копейки с той мыслью, которую нам пытаются внушить,что далее будут цены на квадратные метры только падать, и урвать хоть что-то.

Эх, упустили момент прошлого года,когда рубль шел 1 к трем. И,если ранее,продав квартиру в Астане, можно было купить (допустим в Калининграде) площадью по более и остаться в еще жирном плюсе, то сейчас разница не радует.

2. Сдавать квартиру в РК и снимать там. Как говорится оставить продажу до лучших времен. Только вот вопрос,а будут ли цены прежними? И когда?

3. Взять квартиру в РФ в ипотеку. Возникают вопросы?

а. достигли ли цены в РФ своего дна и не прогадать бы.

б. идут ли российские банки на встречу гражданам еще не РФ с ипотекой? какие подводные камни? вот ,что я бегло нашла. http://www.bankoffer...azhdan-sng.html

Предлагайте свои варианты).

Я думаю, это только на время - в 2017 году цены еще ниже будут - так как квартиры с ЭСКПО останутся пустыми

[TIN_A]

мне вот интереснее, когда в РФ цены просядут?)

[Bomba!]

Не знаю что в России но вот такие новости вызывают пичальку на перспективы продажи недвижки за 2 коровы

[Bella_belitta]

А в России покупать квартиру лучше через крупное агенство?
Они же полностью проверяют юридическую чистоту квартиры?

[злобный]

 

Считаю сейчас эта тема  актуальна, потому как продать квартиру по ценам адекватным сейчас нереально, а отдавать "за даром" тоже не улыбается. В связи с чем возникают вопросы,как люди будут решать эту проблему?

Приведу свои мысли на сей счет.

1. Отдать тут за копейки с той мыслью, которую нам пытаются внушить,что далее будут цены на квадратные метры только падать, и урвать хоть что-то.

Эх, упустили момент прошлого года,когда рубль шел 1 к трем. И,если ранее,продав квартиру в Астане, можно было купить (допустим в Калининграде) площадью по более и остаться в еще жирном плюсе, то сейчас разница не радует.

2. Сдавать квартиру в РК и снимать там. Как говорится оставить продажу до лучших времен. Только вот вопрос,а будут ли цены прежними? И когда?

3. Взять квартиру в РФ в ипотеку. Возникают вопросы?

а. достигли ли цены в РФ своего дна и не прогадать бы.

б. идут ли российские банки на встречу гражданам еще не РФ с ипотекой? какие подводные камни? вот ,что я бегло нашла. http://www.bankoffer...azhdan-sng.html

Предлагайте свои варианты).

Я думаю, это только на время - в 2017 году цены еще ниже будут - так как квартиры с ЭСКПО останутся пустыми

 

в этих квартирах еще на стадии проектирования  родня "чинушей"  прописана )))

Сообщение отредактировал злобный: 25.04.2016, 21:53:50

[Education Best]

 

 

Считаю сейчас эта тема  актуальна, потому как продать квартиру по ценам адекватным сейчас нереально, а отдавать "за даром" тоже не улыбается. В связи с чем возникают вопросы,как люди будут решать эту проблему?

Приведу свои мысли на сей счет.

1. Отдать тут за копейки с той мыслью, которую нам пытаются внушить,что далее будут цены на квадратные метры только падать, и урвать хоть что-то.

Эх, упустили момент прошлого года,когда рубль шел 1 к трем. И,если ранее,продав квартиру в Астане, можно было купить (допустим в Калининграде) площадью по более и остаться в еще жирном плюсе, то сейчас разница не радует.

2. Сдавать квартиру в РК и снимать там. Как говорится оставить продажу до лучших времен. Только вот вопрос,а будут ли цены прежними? И когда?

3. Взять квартиру в РФ в ипотеку. Возникают вопросы?

а. достигли ли цены в РФ своего дна и не прогадать бы.

б. идут ли российские банки на встречу гражданам еще не РФ с ипотекой? какие подводные камни? вот ,что я бегло нашла. http://www.bankoffer...azhdan-sng.html

Предлагайте свои варианты).

Я думаю, это только на время - в 2017 году цены еще ниже будут - так как квартиры с ЭСКПО останутся пустыми

 

в этих квартирах еще на стадии проектирования  родня "чинушей"  прописана )))

 

Могу Вас заверить - Родне "Чинушей" далеко не так легко как кажется.

[Alexinna]

мне вот интереснее, когда в РФ цены просядут?)

не вижу предпосылок к этому, увы...

пролюбили мы своё "счастье" год назад..

[Sergant]

 

мне вот интереснее, когда в РФ цены просядут?)

не вижу предпосылок к этому, увы...

пролюбили мы своё "счастье" год назад..

 

 

По мнению знакомого риэлтора, рынок возможно даже начал разворачиваться. Много квартир, которые еще в марте были доступны на Циане и продавались несколько месяцев либо проданы, либо сняты с продажи, выбор хороших вариантов сузился и заметно. Всё это применительно к северу МО, но думаю для всей области тренд одинаковый. Вряд ли цены снизятся, а скорее расти начнут. Рубль сейчас стабилен, а с января даже подрос, нефть не дешевеет. Пессимистические прогнозы пока не оправдываются.

Сообщение отредактировал Sergant: 26.04.2016, 13:44:58

[Sergant]

А в России покупать квартиру лучше через крупное агенство?
Они же полностью проверяют юридическую чистоту квартиры?

 

Вы должны понимать, что никакое агентство на 100% вас не освободит от рисков. Наименее рисковый вариант, это покупка в кредит, через банк. Банк защищает свои деньги, а следовательно и заёмщика автоматом. Вплоть до справки с псих диспансера от продавца. Продавец даже больше рискует в такой схеме. Но конечно, на мой взгляд, покупка с сопровождением риэлторского агенства предпочтительнее самостоятельной покупки. Очень уж много подводных камней, и нюансов, которые вам будут неизвестны. Ну и помогут с предложениями на основе ваших предпочтений. Если профессионалы конечно, а не аферисты. Тут тоже есть риск - подсунут хоть что, лишь бы свой % получить.

 

ЗЫ: Наименее рисковая связка - риэлтор + банк. Для банка есть ряд условий. Ищите квартиры в свободной продаже (исключая по возможности альтернативу), юридически чистую: в собственности более 3 лет, идеально с одним взрослым собственником. Удивитесь как резко сузится выбор, особенно, если упираетесь в конкретный район. Зато сделка будет без проблем. Риэлтор нужен отсеять все неподходящие варианты предварительно, проверить перечень документов в наличии для банка,помочь с планировкой и районом, что бы вы не платили за оценку неподходящей квартиры. Поэтому кстати лучше избегать альтернативы. Часто сделки такие срываются, так как альтернативный вариант у продавца может продать свою квартиру раньше, чем продавец продаст свою, тем более в кредит.

Сообщение отредактировал Sergant: 26.04.2016, 14:10:07

[Елена Скок]

Наименее рисковый вариант, это покупка в кредит, через банк.

а если просто новостройку от застройщика? по-моему это наименее рискованно. Или есть какие-то риски, которые мы не знаем?