самое последние дело бежать во время кризиса,
А мы и не бежим. Например мы долго шли к переезду.. Наконец-то созрели. Но так уж получилось, что весь наш переезд получается во время кризиса. Глупо бежать от чего-то, нужно стремится к чему-то!
Поэтому я думаю эта тема скорее подразумевает не переезд из-за кризиса, а переезд во время кризиса!
Сообщение отредактировал Olia_D: 21.01.2016, 21:11:39
С этими риэлторами вообще засада( видимо в каждом районе города свои работают...
Вы правы, подруга выставила 2-х ком. квартиру в центре в "Крышу", поставила цену 80 тыс. у.е., начали звонить риэлторы - вы что, это для такой квартиры дорого, максимум 47 тыс. Через несколько дней звонит еще один риэлтор - в нашей базе стоИт ваша квартира, цена там 52 тыс. Подруга говорит - но я согласие не давала на продажу и на вашу базу, скажите пжл, сколько реально стоит моя квартира. Риэлтор - тысяч 65. Звонят, сбивают цену, в основном риэлторы. Такое ощущение, что они хотят сейчас скупить все по дешевке, а потом когда ситуация изменится, навариться.
С этими риэлторами вообще засада( видимо в каждом районе города свои работают...
Вы правы, подруга выставила 2-х ком. квартиру в центре в "Крышу", поставила цену 80 тыс. у.е., начали звонить риэлторы - вы что, это для такой квартиры дорого, максимум 47 тыс. Через несколько дней звонит еще один риэлтор - в нашей базе стоИт ваша квартира, цена там 52 тыс. Подруга говорит - но я согласие не давала на продажу и на вашу базу, скажите пжл, сколько реально стоит моя квартира. Риэлтор - тысяч 65. Звонят, сбивают цену, в основном риэлторы. Такое ощущение, что они хотят сейчас скупить все по дешевке, а потом когда ситуация изменится, навариться.
Да... Кому война (тьфу-тьфу-тьфу), а кому - мать родна!... 
самое последние дело бежать во время кризиса,А мы и не бежим. Например мы долго шли к переезду.. Наконец-то созрели. Но так уж получилось, что весь наш переезд получается во время кризиса. Глупо бежать от чего-то, нужно стремится к чему-то!
Поэтому я думаю эта тема скорее подразумевает не переезд из-за кризиса, а переезд во время кризиса!
Так ведь тема-то и носит название "Иммиграция во время кризиса", а не "из-за"...
Тут не пропагандируется бегство. 
Здесь и те кто планомерно долго шёл к цели и уже уехал и те, кто ещё в процессе...
И те и другие делятся мыслями и опытом с теми, кто только сейчас раздумывает о переезде, чтобы последние всё ещё раз взвесили и ответили себе на вопрос - А оно нам надо? 
Иммиграция в спешке - вообще от лукавого... 
это самое последние дело бежать во время кризиса
Скорее не бежать, а возвращаться на историческую родину. Каждый второй спрашивает как сделать гражданство по дедушке/бабушке тетя/дяде.
По экономическим причинам мало кто уезжает.
Непосредственно на принятие решения о переезде кризис вообще никак не влияет. Он может только как-то приблизить или отдалить момент переезда.
99% уезжают из-за национализма. Либо столкнувшиеся сами, либо из-за нежелания чтобы с ним столкнулись дети.
Кто-то вдолбил нынешней молодежи, что когда все русские уедут Казахстан расцветет. И в кризис национализм становится особенно ярче.
во первых на продаже жилья
Потери не такие уж большие, что с кризисом что без кризиса.
Да цены в тенге упали на недвижимость на 10-20 процентов. Но и в России цены немного немного упали, на 5-10%. Да и курс рубля еще выгоден. Все-таки 4,5 до сих пор, а не 5,0 как до кризиса. На одном только курсе 10% до сих пор выигрыш относительно докризисного времени.
Так ведь тема-то и носит название "Иммиграция во время кризиса", а не "из-за"...
Но это кто как понимает..
Тут не пропагандируется бегство.
Я и не говорила, что здесь пропогандируется бегство. Просто привела свой пример, что мы (наша семья) долго шли к этому. И наконец то решились. И что мы не бежим от кризиса, а стремимся жить на нашей родине!
Так ведь тема-то и носит название "Иммиграция во время кризиса", а не "из-за"...Но это кто как понимает..
Тут не пропагандируется бегство.Я и не говорила, что здесь пропогандируется бегство. Просто привела свой пример, что мы (наша семья) долго шли к этому. И наконец то решились. И что мы не бежим от кризиса, а стремимся жить на нашей родине!
Вам ближе слово "переезд", чем "иммиграция" - пусть будет по-вашему. 
Смысл не меняется.
Не понравилось определение, что Вы "в процессе" - сорри... Тем более "бегущими" Вас никто не называл...
Не цепляйтесь к словам - забудьте...
Удачи в Ваших стремлениях!
Мое сугубо личное мнение, что кризис как раз и время для переезда.Создаются условия, будь то потеря работы, обесценивание доходов, и тд., которы дают такого пинка под зад, что срываться немного легче.А если еще есть накопления в долларах, даже нечего и думать.Покупать жилье в России однозначно, переедешь или нет. Ведь кризисы цикличны, и вслед за годами кризиса, наступат года благополучия, в виде высоких цен на нефтьи тогда ваша недвижимость в ДОЛЛАРАХ выростет однозначно.
Ребята, кто-нибудь продал квартиру? Хочу отметить покупатели и риэлторы активизировались. Каждый день кто-то приходит смотреть, звонков тоже не мало. Интересно в реале кто-то продал в этом году?
риэлторы гады. звонят-сбивают цены вообще в лет, мол потом вообще не продадите, так же создают фейковые обьявы, типа в вашем же дома такая же кв на 15К дешевле. Просишь отвести их к ним, отказываются, через пару дней обьява удаляется. короче, риэлтор хуже проститутки
Ребята, кто-нибудь продал квартиру? Хочу отметить покупатели и риэлторы активизировались. Каждый день кто-то приходит смотреть, звонков тоже не мало. Интересно в реале кто-то продал в этом году?
риэлторы гады. звонят-сбивают цены вообще в лет, мол потом вообще не продадите, так же создают фейковые обьявы, типа в вашем же дома такая же кв на 15К дешевле. Просишь отвести их к ним, отказываются, через пару дней обьява удаляется. короче, риэлтор хуже проститутки
с риэлторами разговор заканчиваю после того ,как узнаю,что это риэлтор.) но вот что народ активно стал ходить-это факт. кстати поместила объявление в топ,так и поняла в чем перец. нашла его сегодня на четвертой страничке. понятно,что новые появились,но что так далеко ушло мое не ожидала. короче зря платила.
Татьяна Логинова, вы продали?
Сообщение отредактировал TIN_A: 22.01.2016, 12:09:43
Ребята, кто-нибудь продал квартиру? Хочу отметить покупатели и риэлторы активизировались. Каждый день кто-то приходит смотреть, звонков тоже не мало. Интересно в реале кто-то продал в этом году?
риэлторы гады. звонят-сбивают цены вообще в лет, мол потом вообще не продадите, так же создают фейковые обьявы, типа в вашем же дома такая же кв на 15К дешевле. Просишь отвести их к ним, отказываются, через пару дней обьява удаляется. короче, риэлтор хуже проститутки
с риэлторами разговор заканчиваю после того ,как узнаю,что это риэлтор.) но вот что народ активно стал ходить-это факт. кстати поместила объявление в топ,так и поняла в чем перец. нашла его сегодня на четвертой страничке. понятно,что новые появились,но что так далеко ушло мое не ожидала. короче зря платила.
Татьяна Логинова, вы продали?
ну среди них конечно есть порядочные, которые говорят клиенту, что торг только с хозяином т.к они в карман к нему не полезут, но таких я встретил только одного.........
а так звонки идут, да, но первый вопрос, будет ли торг ))))). короче, народ упирает все в кризис и падение нефти-рост $, хотя деньги у покупашек есть, просто жаба давит. Я вот щас если нефть пойдет вверх повыше, подниму цену с учетом падения $.
риэлторы гады. звонят-сбивают цены вообще в лет, мол потом вообще не продадите, так же создают фейковые обьявы, типа в вашем же дома такая же кв на 15К дешевле. Просишь отвести их к ним, отказываются, через пару дней обьява удаляется. короче, риэлтор хуже проститутки
по поводу "фейковые обьявы", продают квартиру в соседнем доме ,довольно давно, цена у агенств от 67 до 53. Во вторник позвонил в агенство где цена самая низкая, говорю - показывай ,хочу и т д . ответ -бла бла бла ,хозяева в отъезде , как появятся мы вам можем перезвонить. А тем временем по вечерам свет в этой квартире горит, думаю надо как то с хозяином пересечься ,поспрашивать что к чему. Сдается мне либо сговор,либо хозяева не в курсе,а мож вообще сам риэлтор там живет.
Если не хотите связываться с риелторами, а они настырно звонят, то делайте так, например вам звонят и начинают интересоваться покупкой квартиры, спрашивают о том и сем (а вы не догадываетесь что это оказывается риелтор под видом покупателя, да да у них теперь такой лукавый и наглый метод) вот поэтому чтобы такого не было, сразу как вам звонят, первым делом спрашивайте у тех то вам звонит "вы с агентства"? Убедившись что это реальный клиент, а не с агентства, только потом ведите дальнейшею беседу. Хотя могут и подставные звонить и интересоваться вашим жильем, получив нужные им данные от вас, они ставят отметки и отмечают себе ваше жилье, а еще вносят в свою базу данных... да да без вашего на то разрешения =)) Поэтому также никогда не говорите точный адрес, скажите покупателю, что номер квартиры сообщите когда они захотят прийти и посмотреть и то пусть предварительно вам еще позвонят как будут подходить к дому... Ничего страшного в этом нет, объясните клиенту, что эти агентства уже вас достали и вы теперь осторожны.
Сообщение отредактировал EVM: 22.01.2016, 12:47:20
Если не хотите связываться с риелторами, а они настырно звонят, то делайте так, например вам звонят и начинают интересоваться покупкой квартиры, спрашивают о том и сем (а вы не догадываетесь что это оказывается риелтор под видом покупателя, да да у них теперь такой лукавый и наглый метод) вот поэтому чтобы такого не было, сразу как вам звонят, первым делом спрашивайте у тех то вам звонит "вы с агентства"? Убедившись что это реальный клиент, а не с агентства, только потом ведите дальнейшею беседу. Хотя могут и подставные звонить и интересоваться вашим жильем, получив нужные им данные от вас, они ставят отметки и отмечают себе ваше жилье, а еще вносят в свою базу данных... да да без вашего на то разрешения =)) Поэтому также никогда не говорите точный адрес, скажите покупателю, что номер квартиры сообщите когда они захотят прийти и посмотреть и то пусть предварительно вам еще позвонят как будут подходить к дому... Ничего страшного в этом нет, объясните клиенту, что эти агентства уже вас достали и вы теперь осторожны.
На сегодня это хорошая инструкция по продаже недвижимости. Спасибо!
Только весь мир работает посредством риэлторов - и всё цивильно.
А здесь всё какие-то вечные уловки и хитросплетения!... Эх, не ту страну назвали Гондурасом!
Один большой плюс: выжил в КЗ - выживешь везде!!! 
с риэлторами разговор заканчиваю после того ,как узнаю,что это риэлтор.) но вот что народ активно стал ходить-это факт. кстати поместила объявление в топ,так и поняла в чем перец. нашла его сегодня на четвертой страничке. понятно,что новые появились,но что так далеко ушло мое не ожидала. короче зря платила. Татьяна Логинова, вы продали?
Я продала через риэлтора, но не через тех, кто ежедневно ломал цены и хотел комиссию в 1000$. 46 000 $ трёшка в центре, в хорошем тихом районе, но с незаконченным ремонтом и в "коврах и хрусталях" как здесь писали и обычной планировки)))
Нечистоплотные риэлторы ломали цены каждый день и каждый последующий клиент начинал торг с той цены, на которой закончил предыдущий. Просила 55 000, сторговались до 50 000, следующий хотел 47 000, следующий 40 000, следующих я уже отшила))) И сняла объявление с продажи.
Но тут случайно мне позвонил мой самый первый риэлтор, с которым мы общались ещё в октябре, уточнил цену и привёл клиента. Уже на тот момент квартиры в нашем районе стояли по 50 000$, хотя тоже не знаю от какого они лукавого там стояли. Муж упорно настаивал на окончательной стоимости в 48 000$, но я согласилась и на 46 000, с учётом роста курса доллара на сегодня прирост в тенге составляет около 2 000 000 тенге - это около 5 000$. Сегодня аналогичные квартиры в нашем районе стоят 45-49 000$, и конечно от этой стоимости люди будут ждать торг.
Для себя я решила, что сумма в 2-3 000$ с учётом роста курса доллара - это то, что я готова пожертвовать ради долгожданного переезда, и без перегибов. Жертву в 10 000$ я бы вряд ли принесла, но с этой смирилась спокойно. При росте курса доллара на сегодняшний день я и имею грубо говоря те же 50 000 по курсу на тот момент. И те же 92 000$ по курсу 180, при котором всё и начиналось. Конечно, было бы здорово продать тогда за 90 000 и не тратить эти деньги на покупку - сейчас это было бы в два раза больше, но к сожалению, мы не ясновидящие и такого роста курса предвидеть не могли.
Для меня эта продажа стала большой школой общения с риэлторами и их отсеиванию - без сомнения отсеивайте тех, кто постоянно спрашивает про свою комиссию, не сделав ни одного достойного предложения, кто постоянно ломает цены на ежедневной основе, не помнит как Вас зовут и каждый день знакомится с Вами заново и не помнит о чём говорил с Вами вчера, когда каждый следующий клиент приходит смотреть квартиру за ту цену, на которой остановился торг с предыдущим - поверьте, он тоже будет торговаться дальше, а следующий ещё дальше, каждый день промывает мозги о том, как всё плохо и какой кризис и упадок нас ожидает.
На этом прощаюсь с Вами на время и еду в Россию, через месяц расскажу как там обстоят дела с недвижимостью.
Удачи Вам в принятии решения единственно верного именно для Вас!!!
Tatyana.Logina поздравляю, вот и еще один этап пройден
Татьяна, поздравляю! Очень рада за Вас. А со второй квартирой как обстоят дела, с однокомнатной?
Спасибо всем за поздравления!!!
Из-за экстремальных сроков на освобождение первой квартиры совсем забросила продажу второй((( Парочка непонятных клиентов звонили, но из-за того, что так и не поняли где это - нижняя часть города, ВАЗ и пр. так и не приехали. Потом срок моих объявлений истёк, а обновить их руки не дошли. Теперь вплотную займусь этим вопросом по возвращению из России.
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0
Размещение рекламы на сайте Предложения о сотрудничестве Служба поддержки пользователей
© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.
Войти
Регистрация
Наверх
