Сообщений в теме: 5000

[Farmer]

MODERATORIAL

Официального представителя банка в теме нет. Любой пользователь, который не получил статус официального представителя и прямо или косвенно будет публиковать какую либо информацию от имени банка, будет наказывать по п. 2.2.2 Правил

Сообщение отредактировал Farmer: 30.06.2016, 14:20:25

[Добрый ээха]

Не успокоили. Жссб зажал нам компенсацию. Причины непонятны. А значит нет у него средств. 8 млрд. Условно компенсировал. Просто начислил на депозитные счета.

 

 

ничего он еще не компенсировал. на 3 июля то же самое, что и месяц назад - компенсаций нет, поручение Президента не выполнено!

[Адина вкладчик жссб]

Привет всем!помогите пожалуйста разрбратьсяс

[Cha Pie]

Подскажите, пожалуйста, как проходят сделки по покупке вторички.

После того как кредитный комитет вынес решение.

Заключается договор купли продажи между продавцом и покупателем.

Через какое время продавец получает деньги

Есть какой-нибудь документ который обезопасит продавца что его квартира не уйдет покупателю с учетом того что деньги банк выдает не сразу?

[Адина вкладчик жссб]

Привет всем помогите разобраться хочу оформить жилищный займ жссб дает 13500000тг половину мои накопления.в залог выставляю свою квартиру.в какую сумму должен оценить оценщик чтоб получить заем?а то переживаю что оценить совсем мало..

[Rulya_crt]

Привет всем помогите разобраться хочу оформить жилищный займ жссб дает 13500000тг половину мои накопления.в залог выставляю свою квартиру.в какую сумму должен оценить оценщик чтоб получить заем?а то переживаю что оценить совсем мало..

не знаю как сейчас, но в конце 14 года, было необходимо, что бы занимаемая сумма, не превышала 70% от залога, те если кредитуют вас на 6 750 000 (+6 750 000 ваших) то минимальная оценка должна быть ~9 643 000

[vazerdim]

Компенсация упала на депозит текущий счет в банке, в бета версии личного клиента уже есть суммы, дата операции 24 число, суммы идут двумя проводками, одна за счет гос. средств, другая за счет банка.
Сумма сошлась с моей расчетной.

Вы уже сняли деньги или не будете снимать?

Имелось ввиду можно ли снять налом.

 

Я буду делать перерасчет, в этом месяце перехожу на жил. займ, уменьшу сумму ежемесячных платежей.

Сообщение отредактировал vazerdim: 04.07.2016, 23:12:52

[vazerdim]

Привет всем помогите разобраться хочу оформить жилищный займ жссб дает 13500000тг половину мои накопления.в залог выставляю свою квартиру.в какую сумму должен оценить оценщик чтоб получить заем?а то переживаю что оценить совсем мало..

 

Сейчас банк дает кредит на 50% от оценочной стоимости, соответственно нужна недвижимость на оценочную сумму 13 500 000.

[vazerdim]

Подскажите, пожалуйста, как проходят сделки по покупке вторички.

После того как кредитный комитет вынес решение.

Заключается договор купли продажи между продавцом и покупателем.

Через какое время продавец получает деньги

Есть какой-нибудь документ который обезопасит продавца что его квартира не уйдет покупателю с учетом того что деньги банк выдает не сразу?

 

Можете почитать у меня:

http://vse.kz/topic/...4#entry34019821

 

Деньги выплачивают быстро, можно и 2 недели уложится, если ускорять и заранее подготовится. 

У продавца будет решение банка о выдаче вам кредита и при заключении договора купли продажи, пропишите, что если в течении 3 месяцев деньги не поступят, то договор можно считать недействительным. А когда банк перечислит деньги, продавец напишет расписку, что деньги получил. 

Сообщение отредактировал vazerdim: 04.07.2016, 23:22:33

[vova.armani]

 

Компенсация упала на депозит текущий счет в банке, в бета версии личного клиента уже есть суммы, дата операции 24 число, суммы идут двумя проводками, одна за счет гос. средств, другая за счет банка.
Сумма сошлась с моей расчетной.

Вы уже сняли деньги или не будете снимать?

Имелось ввиду можно ли снять налом.

 

Я буду делать перерасчет, в этом месяце перехожу на жил. займ, уменьшу сумму ежемесячных платежей.

 

при переходе на жилзайм кажется наоборот увеличится сумма ежемесячных платежей, разве не так? или она  за счет компенсации уменьшиться у вас?

[vazerdim]

при переходе на жилзайм кажется наоборот увеличится сумма ежемесячных платежей, разве не так? или она  за счет компенсации уменьшиться у вас?

 

За счет компенсации. 

Сообщение отредактировал vazerdim: 05.07.2016, 13:59:02

[Farmer]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю vova.armani вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

 

Компенсация упала на депозит текущий счет в банке, в бета версии личного клиента уже есть суммы, дата операции 24 число, суммы идут двумя проводками, одна за счет гос. средств, другая за счет банка.
Сумма сошлась с моей расчетной.

Вы уже сняли деньги или не будете снимать?

Имелось ввиду можно ли снять налом.

 

Я буду делать перерасчет, в этом месяце перехожу на жил. займ, уменьшу сумму ежемесячных платежей.

 

при переходе на жилзайм кажется наоборот увеличится сумма ежемесячных платежей, разве не так? или она  за счет компенсации уменьшиться у вас?

2.7. Запрещено нарушать локальные правила форумов.

[Abzal Omarov]

 

для ОП 16 при ДС 16 млн, мои вознаграждения должны составить 16(ОП)*16000000(ДС)/1000 = 256 000 тенге.

Это верно.

 

премия от государства также считается как вознаграждение

Не верно. Не сама сумма премии идет в счет вознаграждения, а на нее аналогично взносам вкладчика начисляется вознаграждение по ставке 2% годовых или 0,000056% в день. И премия государства перечисляется на депозит не в конце года, а в начале следующего в конце января - начале февраля.

 

84 840(ГОС премия)

С учетом вышеизложенного здесь должны быть проценты от этой суммы.

 

0.02*180/365

Здесь тоже поправка. ЖССБ округляет: год = 360, квартал = 90 и месяц = 30 дней. В экселе есть формула "дней360", в нее вбиваете нужные даты и она отрегулирует нужное количество дней для точного вычисления вознаграждения.

 

2 год: 1 января я ложу 424200, в конце года мои вознаграждения составят: 84840+16868

3 год: аналогично второму: 84840+25452

Имейте ввиду, что размер МРП ежегодно растет на не менее 1000 тг.

 

Спс, что раскидали все по полочкам.

[The Smell of Rain]

Поступила компенсация)

[M_cool]

Поступила компенсация)

Везет.

[Добрый ээха]

Везет.

 

Не везет. Компенсация не поступила. На Сыганаке менеджер Жанар сказала ждать до 1 августа. При этом в качестве защитной реакции наезд, дескать вам же четко сказали, что до 1 августа. На счет обещания банка выплатить компенсацию до 25 июня никто в банке уже и не помнит. 

[M_cool]

Да я не верю уже тем кто пишет, типа сегодня поступила. Мне кажется они одним траншем закинут, числа 29.

[Добрый ээха]

Да я не верю уже тем кто пишет, типа сегодня поступила. Мне кажется они одним траншем закинут, числа 29.

 

я тоже так думаю. а вообще народу очень много в филиалах, гораздо больше, чем когда-либо. столько клиентов на себя взяли и обязательства все выполнить не могут. 

[The Smell of Rain]

Удивительно что люди молчат, не мне же одной поступила. Компенсация поступила 5 июля, в выписке прописана двумя строками: за счет гос.средств и средств банка

[potash]

а мне еще ничего не поступило , в банке сказали что так как я прошла по пулу в жас канате и буду кредитоваться , нам поступят до 1 августа 16 года .

[dasha08]

мне тоже не поступила