Землю-крестьянам, фабрики-рабочим, деньги-банковским служащим
MODERATORIAL
Сообщение отредактировал Farmer: 30.06.2016, 14:20:25
Добрый день, хотела купить кв. в новостройке влезла в долги и наскребла 50% от стоимости кв. так вот пошла я застройщику договариваться об ипотеке в жссб. так у них требование 10% от стоимости(наличными) даешь застройщику остальное 90% кредитуешься в банке. Н: кв 15 млн. стоит, 1,5 млн застройщику+13,5 млн кредит. Если я вытащу 1,5 млн из банка, то там 6 млн останется, вообщем банк даст 6 млн(6+6=12 млн).В чем смысл никак не пойму, банк же все равно даст деньги застр.. Раньше могли всю сумму брать в банке..Для чего все это?! Если кто-нибудь знает как поступить, подскажите пожалуйста...
Если вы точно определились брать именно у них, я бы посоветовал обратиться к руководству застройщика и объяснить ситуацию
спасибо большое...еще мне такая мысль пришла...За наличку кв.стоит 13,5 млн. Могу я поставить в залог квартиру брата и вытащить наличные, не указываю новостройку, (потому что, если не достроен дом, банк просить разные доки от застройщика) сказать что буду искать уже с деньгами на вторичке(разрешается вроде до 3 мес.искать) и через несколько месяцев поставить уже купившую квартиру в новостройке...у меня не будет проблем с банком(?), т.к. между банком и застройщиком есть соглашение. А я пойду в обход застройщика и не буду платить эти 1,5 млн 
Сообщение отредактировал Tomimaniya: 18.05.2017, 12:35:33
Трехсторонний договор. Застройщик-банк-вы.Добрый день, хотела купить кв. в новостройке влезла в долги и наскребла 50% от стоимости кв. так вот пошла я застройщику договариваться об ипотеке в жссб. так у них требование 10% от стоимости(наличными) даешь застройщику остальное 90% кредитуешься в банке
заберите с банка 750 тыс. Еще 750 тыс. Займите. После получения кредита лишние 750 тыс обналичите и отдадите долг сразу.
заберу 750 000тг, банк 6750000+6750000=13,5млн...занять вот никак((( даже если займу денег, возвратить не могу, банк только 13,5 млн.даст...отдать из денег банка я опять таки не могу 
или я вас не поняла?!
заберу 750 000тг, банк 6750000+6750000=13,5млн...занять вот никак((( даже если займу денег, возвратить не могу, банк только 13,5 млн.даст...отдать из денег банка я опять таки не могу
заберу 750 000тг, банк 6750000+6750000=13,5млн...занять вот никак((( даже если займу денег, возвратить не могу, банк только 13,5 млн.даст...отдать из денег банка я опять таки не могуТрехсторонний договор. Застройщик-банк-вы.Добрый день, хотела купить кв. в новостройке влезла в долги и наскребла 50% от стоимости кв. так вот пошла я застройщику договариваться об ипотеке в жссб. так у них требование 10% от стоимости(наличными) даешь застройщику остальное 90% кредитуешься в банке
заберите с банка 750 тыс. Еще 750 тыс. Займите. После получения кредита лишние 750 тыс обналичите и отдадите долг сразу.
ДД! Такой вопрос знатокам... При Жилзайме 5% начисляется на 50%, которую берем в кредит или на всю сумму договора? Где-то читал, что на всю, но не могу найти...
при жилзайме проценты начисляются только на сумму, выданную банком.
Если человек уволился, то значит, он не может уже подтвердить платежеспособность - для получения жилищного займа( на первичке)? Может ли быть созаёмщиком работающая мать, не включаемая в состав семьи(т.к. у неё есть жильё)?
Если человек уволился, то значит, он не может уже подтвердить платежеспособность - для получения жилищного займа( на первичке)? Может ли быть созаёмщиком работающая мать, не включаемая в состав семьи(т.к. у неё есть жильё)?
в 2016 году до двух созаемзиков можно было привлечь, если ничего не изменили
Трехсторонний договор. Застройщик-банк-вы.Добрый день, хотела купить кв. в новостройке влезла в долги и наскребла 50% от стоимости кв. так вот пошла я застройщику договариваться об ипотеке в жссб. так у них требование 10% от стоимости(наличными) даешь застройщику остальное 90% кредитуешься в банке. Н: кв 15 млн. стоит, 1,5 млн застройщику+13,5 млн кредит. Если я вытащу 1,5 млн из банка, то там 6 млн останется, вообщем банк даст 6 млн(6+6=12 млн).В чем смысл никак не пойму, банк же все равно даст деньги застр.. Раньше могли всю сумму брать в банке..Для чего все это?! Если кто-нибудь знает как поступить, подскажите пожалуйста...
заберите с банка 750 тыс. Еще 750 тыс. Займите. После получения кредита лишние 750 тыс обналичите и отдадите долг сразу.
Доброе утро! Подскажите, пожалуйста, представители банка , сведущие форумчане! У меня в ЖСБ 2 депозита, Один открыт в 2008 г., но накоплений не было. Начала вкладывать на этот депозит последние три месяца. Второй депозит открыла в ноябре 2016 г. и тоже вкладываю всего три месяца. Реально ли мне получить кредит на покупку квартиры в Таразе? И при каких условиях? Если я доложу наличными на депозит нужную сумму?
Доброе утро! Подскажите, пожалуйста, представители банка , сведущие форумчане! У меня в ЖСБ 2 депозита, Один открыт в 2008 г., но накоплений не было. Начала вкладывать на этот депозит последние три месяца. Второй депозит открыла в ноябре 2016 г. и тоже вкладываю всего три месяца. Реально ли мне получить кредит на покупку квартиры в Таразе? И при каких условиях? Если я доложу наличными на депозит нужную сумму?
Получить кредит от банка реально. Но надо смотреть на условия. Самый выгодный это жилищный займ(ЖЗ) 5% годовых. Чтобы его взять нужно соблюсти некоторые условия:
- Один из них вы выполнили это - срок.(не менее 3 года)
- Нужно накопить/положить 50% от договорной суммы(ДС). (т.е. 50% стоимости квартиры).
- достичь оценочный показатель(ОП). (на ЖЗ должен быть равен 16)
Если положить 50% суммы,то надо будет немного подождать(максимум 18месяцев) пока не увеличиться оценочный показатель до 16. Можно посмотреть в личном кабинете интернет банкинга.
Доброе утро! Подскажите, пожалуйста, представители банка , сведущие форумчане! У меня в ЖСБ 2 депозита, Один открыт в 2008 г., но накоплений не было. Начала вкладывать на этот депозит последние три месяца. Второй депозит открыла в ноябре 2016 г. и тоже вкладываю всего три месяца. Реально ли мне получить кредит на покупку квартиры в Таразе? И при каких условиях? Если я доложу наличными на депозит нужную сумму?
Получить кредит от банка реально. Но надо смотреть на условия. Самый выгодный это жилищный займ(ЖЗ) 5% годовых. Чтобы его взять нужно соблюсти некоторые условия:
- Один из них вы выполнили это - срок.(не менее 3 года)
- Нужно накопить/положить 50% от договорной суммы(ДС). (т.е. 50% стоимости квартиры).
- достичь оценочный показатель(ОП). (на ЖЗ должен быть равен 16)
Если положить 50% суммы,то надо будет немного подождать(максимум 18месяцев) пока не увеличиться оценочный показатель до 16. Можно посмотреть в личном кабинете интернет банкинга.
Спасибо большое за ответ. А как считаете стоит ли мне объединить два депозита в целях экономии вкладываемых денег. Или не стоит пусть и тот работает на будущее т.к. и на том не так много денег? И если объединить увеличит ли это ОП ?
А как считаете стоит ли мне объединить два депозита в целях экономии вкладываемых денег. Или не стоит пусть и тот работает на будущее т.к. и на том не так много денег? И если объединить увеличит ли это ОП ?
при объединении суммируются ДС и вознаграждение, согласно формуле ОП не изменится. Обычно люди открывают депозиты на разных членов семьи чтобы получать госпремию на каждый счет, а в конце перед кредитованием объединяют. В вашем случае, если депозиты открыты на ваше имя, можете копить средства в оба счета, можете объединить и ложить в один, госпремия начисляется в один из них. в любом случае вам нужно ознакомится с информацией на сайте банка, там справку обновили, сделали очень удобным
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0
Размещение рекламы на сайте Предложения о сотрудничестве Служба поддержки пользователей
© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.
Войти
Регистрация
Тема закрыта
Наверх
