Сообщений в теме: 628

[Anastassiya1]

 может я конечно что -то путаю, но из слов менеджера в отделе продаж я поняла что документы на квартиру мы получим в мае, тогда и можем вселиться

[pilgrimkz]

 

А кто сказал что вселяться только в мае? Нам говорили,как ремонт закончите - так и въезжайте. Объяснили только что у соседей может еще ремонт идти и всё. Мы планируем с мужем уже в ноябре где-то жить в сезаме.

 

 

Аналогично. Первый раз про май 2017 слышу. 

[Alinadonavan]

Что-то менеджеры и операторы разную информацию говорят людям.. Одним одно говорят, другим другое... 

В общем на днях заеду в офис, переговорю с менеджером, уточню эту информацию. Ибо платить чужому дяде за аренду еще пол года, имея при этом уже собственное жилье - вообще не айс.

[pilgrimkz]

Что-то менеджеры и операторы разную информацию говорят людям.. Одним одно говорят, другим другое... 

В общем на днях заеду в офис, переговорю с менеджером, уточню эту информацию. Ибо платить чужому дяде за аренду еще пол года, имея при этом уже собственное жилье - вообще не айс.

 

Будем ждать новостей) у нас тоже время не терпит.

Сообщение отредактировал pilgrimkz: 27.04.2016, 10:45:31

[Janka_N]

вот вот тоже смутило, что один говорит одно другой другое. чтобы передать ключи в сентябре, уже как минимум в конце июля-начале августа они должны будут подать документы на получение акта на ввод в экспуатацию или чегото там, а до этого времени они должны закончить работы. В сравнении с Навои они тоже планируют подавать документы в сентябре-октябре, но говорят что передача ключей в декабре плюс минус.но у них хотя бы плитку уже в подъездах укладывают и внешние фасады делают. Если Сезам закончат к сроку респект им конечно.

Сообщение отредактировал Janka_N: 27.04.2016, 10:42:47

[7SenSe]

Добрый день!

Пока еще не купила квартиру в Сезам... но, вдруг

 

А с подключением отопления что обещают на время проведения ремонта квартир жильцами? На ДОД не обсуждалось?

В середине октября город подключают и отключают в середине апреля...

 

И, не с этим ли связаны возможные(не подтвержденные) сдвинутые сроки заселения???

[Alinadonavan]

Добрый день!

Пока еще не купила квартиру в Сезам... но, вдруг

 

А с подключением отопления что обещают на время проведения ремонта квартир жильцами? На ДОД не обсуждалось?

В середине октября город подключают и отключают в середине апреля...

 

И, не с этим ли связаны возможные(не подтвержденные) сдвинутые сроки заселения???

 

Вы еще думаете на счет 13-го этажа? Мы просто когда выбирали у нас выбор был между 11 и 13. На 13 просто другая планировка была, чуть больше квадратуры квартира. В принципе нас не смущало что 13 этаж. Это же нормальный застройщик, с потолками проблем не должно быть. Мы бы взяли на 13, тем более никто сверху прыгать не будет))) Просто решили что меньше возьмем на 11 этаже, потому что по деньгам тютелька в тютельку. Надо же еще на ремонт оставить денюжку. 

Но если сомневаетесь то лучше подождать и на Гагарина взять)) Если есть время и терпение ждать)))

 

На счет сдвинутых сроков еще не ясно. Лучше все же узнать у менеджеров эту информацию. 

Вполне возможно что из-за отопления этот перенос (возможный).

[7SenSe]

Carzoffzski сказал(а) 23 Апр 2016 - 14:00: Danique_dst сказал(а) 23 Апр 2016 - 13:49: Привет. Би ай начинают проект на Гагарина-Левитана (ЖК Гагарин Парк) и на Момышулы Рыскулова.

Не могу найти инфу по Гагарин Парк!!!! Помогите!!! Скиньте ссылку, в личку, пожалуйста!!!

Сообщение отредактировал 7SenSe: 27.04.2016, 11:58:03

[7SenSe]

Но если сомневаетесь то лучше подождать и на Гагарина взять)) Если есть время и терпение ждать)))

Спасибо за поддержку! Немного сомневаюсь, после однажды увиденных потолков на верхнем этаже(дома без тех.этажа) в одном из наших ЖК Грибок вместе с выступившей солью! Такое за дополнительные финансовые затраты под подвесными или натяжными потолками спрятать временно возможно, но, пробовать дышать плесенью не стоит и дня

 Да и на самом верхнем этаже не всегда удобно застеклить лоджии и балконы...  Они чаще всего там без козырьков, тоже насмотрелась))) Ох и везет мне на верхние этажи)))) Чаще всего лифт поднимается только до предпоследнего этажа что не всегда и не для всех удобно...

Смотреть самому нужно, не покупать кота в мешке. Увы... Посмотреть квартиру в Сезам можно будет только в ближайшую субботу... Ждемс... Техника Безопасности на строительной площадке!!!

 

 

Кстати, если вдруг застройщиком по проекту не предусмотрены рем.краны на трубопроводе отопления и водопровода индивидуально на каждую квартиру, то стоит в первую очередь обратить внимание на эти важные мелочи и установить(врезать) краны на свою квартиру   Это очень удобно и никому не мешаешь своим ремонтом, захотел вдруг радиатор перенести на лоджию или просто добавить секций радиатора, сам включил и сам отключил свою квартиру от основного общего домового стояка, когда себе самому удобно.

[Alinadonavan]

 

Но если сомневаетесь то лучше подождать и на Гагарина взять)) Если есть время и терпение ждать)))

Спасибо за поддержку! Немного сомневаюсь, после однажды увиденных потолков на верхнем этаже(дома без тех.этажа) в одном из наших ЖК Грибок вместе с выступившей солью! Такое за дополнительные финансовые затраты под подвесными или натяжными потолками спрятать временно возможно, но, пробовать дышать плесенью не стоит и дня

 Да и на самом верхнем этаже не всегда удобно застеклить лоджии и балконы...  Они чаще всего там без козырьков, тоже насмотрелась))) Ох и везет мне на верхние этажи)))) Чаще всего лифт поднимается только до предпоследнего этажа что не всегда и не для всех удобно...

Смотреть самому нужно, не покупать кота в мешке. Увы... Посмотреть квартиру в Сезам можно будет только в ближайшую субботу... Ждемс... Техника Безопасности на строительной площадке!!!

 

 

Кстати, если вдруг застройщиком по проекту не предусмотрены рем.краны на трубопроводе отопления и водопровода индивидуально на каждую квартиру, то стоит в первую очередь обратить внимание на эти важные мелочи и установить(врезать) краны на свою квартиру   Это очень удобно и никому не мешаешь своим ремонтом, захотел вдруг радиатор перенести на лоджию или просто добавить секций радиатора, сам включил и сам отключил свою квартиру от основного общего домового стояка, когда себе самому удобно.

 

 

Тогда ждите Гагарин парк =)) Информации наверно пока нет, потому что даже перегородки на земле не поставили. Но вот-вот я думаю, уже будет появляться информация. 

[Кахиба]

Вчера нам сказали что гагарин парк еще даже проэкт не утвержден.. Поэтому нет ни сайта ни инфо..

[pilgrimkz]

 может я конечно что -то путаю, но из слов менеджера в отделе продаж я поняла что документы на квартиру мы получим в мае, тогда и можем вселиться

 

Позвонила я нашему менеджеру по продажам, уточнила.

 

1) официальной информации по поводу переноса передачи ключей в сентябре у них нет (хотя я думаю, раз сами строители так сказали, отсрочка все же возможна);

 

2) проживание будет возможным сразу после ремонта. Т.е. получили ключи -> сделали ремонт -> живите на здоровье. Будут подключены все коммуникации КРОМЕ кабельного ТВ и Интернета;

 

3) сдача в эксплуатацию, оформление Основного договора и выдача правоустанавливающих документов запланированы на март 2017 г. (видимо, отсюда путаница с маем 2017 г.). Кабельное ТВ и Интернет, видимо, тогда и можно будет подключить.

 

И еще, если кто хотел посмотреть/замерить свои квартиры, больше возможности посетить ЖК не будет вплоть до выдачи ключей. Единственно, можно попросить менеджеров переслать информацию по размерам. 

Сообщение отредактировал pilgrimkz: 27.04.2016, 14:19:14

[Alinadonavan]

@pilgrimkz, 

 

Тоже позвонила своему менеджеру))

Аналогично. Сказал - живите как только ключи дадут)) Все подключено будет кроме кабельного. 

Единственное нельзя будет прописаться до марта, потому как сами документы получим где-то в марте. 

Про перенос: официально не перенесли, говорит, может быть успеем. Но по их плану какому-то уже в начале мая должна была быть отделка фасада. А ее только начали. Поэтому они и подстраховывают себя, говоря что будут ключи в сентябре выдавать. 

[Anastassiya1]

Здорово вы меня обрадовали,
странно либо в феврале я не поняла о том, когда въезжать можно будет или неправильно проконсультировали)

[7SenSe]

 

Добрый вечер соседи. Мы с 1 го подъезда. У меня такой вопрос. Кто делает в квартире перепланировку? Как лучше узаконить эту затею через застройщика или самим потом при получении побегать по разным инстанциям? Застройщик все это делает, но через ИП с которым сам заключил договор на такие услуги. И мы в итоге должны заключать договор на перепланировку с ИП а не с BI. Вся эта услуга стоит 300 тыс тенге. И готовые документы мы получим при сдаче объекта.
Как лучше самим или с ИП через BI?
Спасибо за ответ)

 

Если честно, непонятно, за что берут почти 1000 баксов, ведь официальных документов на квартиры нет еще, или я чего-то недопонимаю... Коллега купила квартиру в другом новом ЖК  (не от BI), застройщик без проблем "подвинул" 3 стены за 15 тыс. тг.

Мы решили, что сейчас пока ничего делать не будем, потом сами займемся, если нынешняя планировка покажется неудобной.

 

Добрый вечер!

Извиняюсь...

А почему и зачем перепланировку узаконивать? Что, конструкция не позволяет перегородки убирать или у жильцов денег лишних много на бумагомарание???

Разве нельзя изначально планировку указать в документах как СВОБОДНАЯ ПЛАНИРОВКА?

Этот вопрос не задавал никто?

[aselinaal]

Добрый вечер соседи. Мы с 1 го подъезда. У меня такой вопрос. Кто делает в квартире перепланировку? Как лучше узаконить эту затею через застройщика или самим потом при получении побегать по разным инстанциям? Застройщик все это делает, но через ИП с которым сам заключил договор на такие услуги. И мы в итоге должны заключать договор на перепланировку с ИП а не с BI. Вся эта услуга стоит 300 тыс тенге. И готовые документы мы получим при сдаче объекта.
Как лучше самим или с ИП через BI?
Спасибо за ответ)

 
Если честно, непонятно, за что берут почти 1000 баксов, ведь официальных документов на квартиры нет еще, или я чего-то недопонимаю... Коллега купила квартиру в другом новом ЖК  (не от BI), застройщик без проблем "подвинул" 3 стены за 15 тыс. тг.
Мы решили, что сейчас пока ничего делать не будем, потом сами займемся, если нынешняя планировка покажется неудобной.

Добрый вечер!
Извиняюсь...
А почему и зачем перепланировку узаконивать? Что, конструкция не позволяет перегородки убирать или у жильцов денег лишних много на бумагомарание???
Разве нельзя изначально планировку указать в документах как СВОБОДНАЯ ПЛАНИРОВКА?
Этот вопрос не задавал никто?

Добрый день. В некоторых ЖК изначально в документах пишут свободная планировка. И в плане квартиры отсутствуют внутренние стены.
У нас же есть утвержденный план квартиры. Мы хотели поменять размеры и количество комнат и несущие стены мы и не трогаем. Просто нас смущает что мы платим ИП для перепланировки, и у них нет документального соглашения с BI кому мы отдаем деньги и что будет дальше не известно. Тем более что документы по факту получим в 2017.
Спасибо за ответ.

[7SenSe]

Добрый день!
Не поняла, извините,
1)от Вас на данном этапе требуют 300тыс.тг. за утверждённые застройщиком планы???
2)Застройщик с ИП на Договоре, и в стоимость Ваших квартир входят данные услуги(утверждённый план)???
3)Для получения данных услуг у ИП Застройщик обязал Покупателя квартиры заключить отдельно Договор с ИП для получения утвержденного Заказчиком плана? Или для получения переделанного Покупателем плана(перепланировка)?
Тогда это два раза по 300тыс.тг.???
Спасибо.

[aselinaal]

Добрый день!
Не поняла, извините,
1)от Вас на данном этапе требуют 300тыс.тг. за утверждённые застройщиком планы???
2)Застройщик с ИП на Договоре, и в стоимость Ваших квартир входят данные услуги(утверждённый план)???
3)Для получения данных услуг у ИП Застройщик обязал Покупателя квартиры заключить отдельно Договор с ИП для получения утвержденного Заказчиком плана? Или для получения переделанного Покупателем плана(перепланировка)?
Тогда это два раза по 300тыс.тг.???
Спасибо.

Здравствуйте.
1.За утвержденный изначальный план квартиры застройщиком ничего не требуется.
2. Деньги требуются если заказчик захотел узаконить перепланировку. И между ИП и BI нет договора ( что и настараживает). Данные дает менеджер.
3. Для получения услуг по перепланировке и утверждения нового плана квартиры как нужно заказчику надо заключить договор с ИП. В договоре между владельцем квартиры и ИП BI нигде ее фигурирует. Получается что бы мы со всеми жильцами ЖК получили документы с уже узаконенной перепланировкой мы должны заплатить деньги 300 тыс ИП а не BI.

[Anastassiya1]

Добрый вечер!

 

Кто спрашивал по поводу коммуналки?? во сколько будут обходиться услуги КСК, охраны, лифта. В сумме интересно, сколько я буду тратить денег на коммуналку на 1комнатную?

[7SenSe]

 

Здравствуйте.
1.За утвержденный изначальный план квартиры застройщиком ничего не требуется.
2. Деньги требуются если заказчик захотел узаконить перепланировку. И между ИП и BI нет договора ( что и настараживает). Данные дает менеджер.
3. Для получения услуг по перепланировке и утверждения нового плана квартиры как нужно заказчику надо заключить договор с ИП. В договоре между владельцем квартиры и ИП BI нигде ее фигурирует. Получается что бы мы со всеми жильцами ЖК получили документы с уже узаконенной перепланировкой мы должны заплатить деньги 300 тыс ИП а не BI.

 

Добрый вечер!

Сегодня позвонили и задали вопрос по поводу перепланировок...

 

Нам объяснили, что на встрече ДОД именно представители Застройщика рекомендовали всем желающим узаконить перепланировку сразу(позаботиться загодя как говорится), в ближайшие 10-ть дней определиться со своими перепланировками и... назвали сумму оплаты 300 тыс. за процедуры переоформления-узаконения.

 

На вопрос возможно ли Владельцу оформить перепланировку не через рекомендуемое Застройщиком ИП, а позднее и своими путями и способами, получили ответ МОЖНО, НО только по истечении гарантийного срока(три года) обслуживания Объекта.

Следовательно, "диктует условия тот, кто несет ответственность".  С того и спрос!

 

Нужно ехать в офис и беседовать на месте, просить подробных разъяснений.

 

Вы абсолютно правы, всегда нужно оставаться бдительным и всегда лучше перестраховаться.