Здравствуйте соотечественники!
Вопрос по поводу поиска квартиры в Калининграде.
Автономное отопление там считается плюсом или минусом? Последний этаж там тоже неликвид (если, например, это дом со скошенной крышей)? На что ещё стоит обращать внимание?
Автономка- это не плюс, а плюсище. Это очень важная, нужная и полезная вещь. Во первых, автономка-в эксплуатации дешевле, чем центральное отопление, во вторых - в здешнем климате часто возникает желание включить отопление в не отопительный сезон, когда центральное отопление не работает. Но беда в том, что автономкой оборудованы только старые немецкие дома или недешёвые новостройки. Весь Калининградский рынок недвижимости можно разделить на 3 категории. Немцы, советский период, и новостройки. С немецкими домами всё сложно. Они хоть и немецкие, но годы берут своё, и эксплуатировали их не немцы. Они бывают в хорошем состоянии, но как правило - это гнилое старьё, которому 100 лет в прямом смысле, со всеми вытекающими. Поэтому немецкий фонд самый дешевый, и покупает его тот, у кого нет денег ни на что другое. Есть советские панельки. Их все знают, про них рассказывать не интересно. Ещё есть новостройки - это лучший вариант, на мой взгляд. Современные дома с приятным фасадом, удобными планировками, оборудованы детскими площадками, парковками, магазинами и т. д. и т.п. Новое есть новое. Но здесь тоже есть тонкости, зависящие от застройщика, одни строят элитное жильё, другие бюджетное. Тут уже зависит от толщины Вашего кошелька. По поводу первых и последних этажей - всё как везде, люди любят средние этажи, окна на юг, окна во двор, окна на две стороны, неугловые. Нельзя сказать, что все другие-неликвид. Покупается всё. Но цена будет другая.
Сообщение отредактировал Ю р и й.: 08.01.2016, 15:59:01