Сообщений в теме: 3399

[Dexter_Morgan]

10 отличий Алма-Аты от Калининграда: спецрепортаж «Клопс»
https://klops.ru/art...reportazh-klops

Заказной репортаж , восхваляет проделки байбека, не мешало бы ему с людьми жителями пообщаться для начала, а потом уже статью рисовать …

Как показало время, Байбек не самым плохим акимом был.

[Bomba!]

Заказной репортаж , восхваляет проделки байбека, не мешало бы ему с людьми жителями пообщаться для начала, а потом уже статью рисовать …

Ну не знаю, по крайней мере меня от федеральной программы озаборивания всей страны просто бесит как и засилье маршруток. А например в Новосибе куча мест где вдоль тротуаров заборы аж в два слоя стоят (да здравствуют сугробы) и утром если не живешь около конечной остановки маршруток

 

Я про то, что Калининград это "уровень моря". Алматы - почти километр "выше уровня моря". Про гипертонию не скажу - не знаю. 

И поэтому нормальное давление воздуха в Ате 680 мм а в Калине 760...

[505amir]

Добрый день

В поселках - Рассвет, Новоконстантиновка продают коттеджи однотипные, в них можно жить?  в смысле не холодно? или это больше дачи?

Подскажите если кто-то там живет или купил такой?

[MSDOS]

Добрый день

В поселках - Рассвет, Новоконстантиновка продают коттеджи однотипные, в них можно жить?  в смысле не холодно? или это больше дачи?

Подскажите если кто-то там живет или купил такой?

Считаю, что в таких случаях единственным правильным решением будет запросить у застройщика (или владельца) проектную документацию и показать ее квалифицированному специалисту.

Если документации нет, то, вероятнее всего, это именно тот случай, когда куче строительного мусора придают форму дома и продают очередному лоху.

После проверки документации необходимо убедиться, что дом построен именно так, как заявлено в документации. 

Целесообразно это или нет - решать Вам, как желающему расстаться с несколькими миллионами (не тумбочку же покупаете)

[Professor_sv]

А я планирую создать жилищный кооператив и построить микрорайон со всей инфраструктурой. Вплоть до поликлиники, детсада, физматшколы, парка и беседок с мангалами. Все по себестоимости. Я примерно прикинул, квадрат будет стоить примерно 30-35 000 рублей. Трёшка в 100 м2 = 3,5 млн рублей.

[рубанов]

Если не финпирамида, когда старт продаж?

[Tumana]

Тут за окружной, в посёлке, на болоте, без свай, ставят 15 пятиэтажек. Пока только первую построили. Старт продаж через две недели. Цена 3 700 000 за однушку 37 м2 в черновой. И я свою квартиру 2 года назад в километре оттуда по 42500 брала... А по завершению строительства через год она уже по 75000 шла, кажется. Какие 35000?

[Professor_sv]

Если не финпирамида, когда старт продаж?

Не, вперёд платить ничего не нужно. Оплата только по готовности объекта. То есть, только после сдачи объекта в эксплуатацию. Сейчас нужно просто вступить в кооператив. Чтобы государство землю выделило.

[Professor_sv]

Тут за окружной, в посёлке, на болоте, без свай, ставят 15 пятиэтажек. Пока только первую построили. Старт продаж через две недели. Цена 3 700 000 за однушку 37 м2 в черновой. И я свою квартиру 2 года назад в километре оттуда по 42500 брала... А по завершению строительства через год она уже по 75000 шла, кажется. Какие 35000?

Так это же кооператив. Для членов кооператива по себестоимости. Без прибыли застройщику, без налогов, без контракта и ндс. И все материалы по оптовым ценам и согласно законодательству РФ без НДС. Получается примерно 30-35 тыс за квадрат.

[рубанов]

Так вы ж не сказали, что кооператив. Где инфу то порыть? Я б вступил. 3.5 лям таких цен по крупным городам рф уже за однушку то и нет )

[Professor_sv]

Так вы ж не сказали, что кооператив. Где инфу то порыть? Я б вступил. 3.5 лям таких цен по крупным городам рф уже за однушку то и нет )

Я в первом сообщении писал, что это будет жилищный кооператив. Добро пожаловать. Надо ещё 498 человек.

[рубанов]

Как обстановка? Сми пишут что соседи не пускают к вам фуры с едой.

[Мамзелька]

Статья 31

1. Любому автотранспортному предприятию, созданному в России, запрещается перевозить грузы автомобильным транспортом по

территории Евросоюза, в том числе транзитом.

2. Запрет, указанный в пункте 1, не распространяется на автотранспортные предприятия, осуществляющие перевозку:

а) почта как универсальная услуга;

(b) товары, находящиеся транзитом через Союз между Калининградской областью и Россией, при условии, что перевозка таких

товаров иным образом не запрещена в соответствии с настоящим Регламентом.

3. Запрет, указанный в пункте 1, не будет применяться до 16 апреля 2022 года к перевозке грузов, которая началась до

9 апреля 2022 года, при условии, что транспортное средство автотранспортного предприятия:

(а) уже находился на территории Союза 9 апреля 2022 года или

(б) должен пройти транзитом через Союз, чтобы вернуться в Россию.

4. В порядке отступления от пункта 1 компетентные органы государства-члена могут разрешить

перевозку грузов автотранспортным предприятием, созданным в России, если компетентные органы

определили, что такая перевозка необходима для:

(а) покупка, импорт или транспортировка в Союз природного газа и нефти, включая продукты переработки нефти, в качестве

а также титан, алюминий, медь, никель, палладий и железная руда;

(b) покупка, импорт или транспортировка фармацевтических, медицинских, сельскохозяйственных и пищевых продуктов, включая пшеницу

и удобрения, импорт, покупка и транспортировка которых разрешены в соответствии с настоящим Регламентом;

c) гуманитарные цели;

(d) функционирование дипломатических и консульских представительств Союза и государств-членов в России,

включая делегации, посольства и представительства или международные организации в России, пользующиеся иммунитетами в

соответствии с международным правом; или

(e) передача или экспорт в Россию культурных ценностей, которые предоставляются взаймы в контексте официального культурного сотрудничества

с Россией.

 

PS. Как видно из текста санкций, фуры с едой, медикаментами из России через Литву никто не запретил).

Дефицитом еды не страдаем и не голодаем)

[Мамзелька]

Добрый день

В поселках - Рассвет, Новоконстантиновка продают коттеджи однотипные, в них можно жить?  в смысле не холодно? или это больше дачи?

Подскажите если кто-то там живет или купил такой?

В данном вопросе важен статус земли при покупке.

ИЖС - земля для индивидуальной жилищной застройки.

СНТ- садовое некоммерческое товарищество.

[Мамзелька]

 

Сообщение отредактировал Мамзелька: 21.04.2022, 01:16:26

[Мамзелька]

Про город: лично мне симпатичен. Калининград и область до сих пор меня удивляют - здесь всегда не то, что можешь себе представить. Есть не очень приятные моменты в виде рельсовых развязок в центре города. И ещё город не для пешеходов от слова совсем (кроме самого центра и отдельных районов). Например, я теперь живу сразу за окружной дорогой, и чтобы попасть в соседний Metro (метров 500 по карте), нужно либо ехать на маршрутке и возвращаться назад от остановки минут 20, либо идти пешком в обход через дачный посёлок минут 45.
 

 

 

 

Судя по вашему местоположению, мы с вами соседи) МЕтро тоже мой сосед)

[Tumana]

Судя по вашему местоположению, мы с вами соседи) МЕтро тоже мой сосед)

Заходите в гости, раз так)

[Василий¥]

Подскажите, какой способ на данный момент самый удобный для переезда из Алматы в Калининград, в плане получения документов, РВП, вида на жительство, гражданства? С чего, вообще, начинать?

[Dexter_Morgan]

Подскажите, какой способ на данный момент самый удобный для переезда из Алматы в Калининград, в плане получения документов, РВП, вида на жительство, гражданства? С чего, вообще, начинать?

Начинать с финансов, с расходов. Сравнить, рассчитать. А самый удобный способ это программа переселения соотечественников.

[Василий¥]

 

Подскажите, какой способ на данный момент самый удобный для переезда из Алматы в Калининград, в плане получения документов, РВП, вида на жительство, гражданства? С чего, вообще, начинать?

Начинать с финансов, с расходов. Сравнить, рассчитать. А самый удобный способ это программа переселения соотечественников.

 

Насколько я знаю, в Калининград сейчас программы нет.