Центр меня не пугает)
Если смотреть географически, я тоже типа в центре (Остров аккурат между 2-х вокзалов ) Но элитным не является. Хотя новостройки есть
Мы тоже на Острове живем. Очень нравится! А то, что стройка сейчас, так это временное явление. И Остров, благодаря ЧМ 2018 и возведению на нем стадиона, только выигрывает вложением в него средств. Для прогулок все в шаговой доступности - и остров Канта, где собор с роскошным оргАном, через мост - набережная Трибуца. Замечательный новый детский сад совместно с гимназией ( первоначальные классы). Отличный продуктовый маркет в шаговой доступности. Рядом транспорт на все 4 стороны). В то же время, спокойный район в смысле криминала( ттт). А Балтрайон, собственно, таковым и остается, как и был раньше - несмотря на новостройки, старожилы то из него не выехали. Остров - на стыке Московского и Ленинградского р-нов. Прогулочным шагом до площади Победы( центр) 20 минут ,я засекала))), просто люблю пешком ходить. Сейчас два дома новых сдаются в эксплуатацию. Плюс, если покупать вторичку, здесь застройка началась в 80-е годы, а в центре, в основном, хрущевки. Погода нравится очень! Самочувствие в разы лучше, чем в Алма-Ате, где из сандаликов сразу в коньки). Умеренный климат, короче).