Сообщений в теме: 3399

[злобный]

хм. интересно а в мфц при оформлении недвижимости требуется регистрация или нет, если только перевод(можно зделать в стране исхода) покупаешь , оформяешь , и регистрируешся
завтра зайду в «любимый» мфц на площади Победы

Сообщение отредактировал злобный: 06.09.2018, 22:06:44

[Whitesmith]

А что вы спорите? Разделите задачу на две части.

1. Приобретение квартиры или заключение простой письменной формы Договора купли-продажи.

2. Государственная регистрация перехода права на квартиру в Росреестре.

 

Для первой части не нужен ни нотариус, ни временная регистрация, ни перевод паспорта. То есть после подписания договора и передачи денег сделка считается совершенной.

А вот для второй, как раз необходимо всё вышеперечисленное плюс квитанция, заявление, тех. документация, а если это долевое участие то и согласие супруга (супруги).

[Ю р и й.]

Мы через это прошли и я однозначно знаю, что пишу

 

Я через это по три раза в месяц прохожу. Регистрация не нужна.

Сообщение отредактировал Ю р и й.: 06.09.2018, 22:49:42

[Ю р и й.]

 

 

 заявление, тех. документация, 

Не надо никакого заявления (заявление - это в ЗАГС, или в полицию). Не надо никакой техдокументации. Сейчас даже свидетельства о регистрации нет, отменили. На машину есть документы, на собаку есть документы, а на квартиру нет. Только выписка из ЕГРН, подтверждающая, что Вы собственник. Но и она для регистрации договора не нужна.  Всё в электронном виде. А для регистрации, нужен только сам договор и паспорт (ну и госпошлина, конечно). Почему все спорят, но никто не позвонит в МФЦ? 310 - 800 позвоните, там вежливые девушки с удовольствием ответят на все Ваши вопросы, и не надо ничего выдумывать.

Сообщение отредактировал Ю р и й.: 06.09.2018, 23:31:16

[Ю р и й.]

завтра зайду в «любимый» мфц на площади Победы

+++++ Единственно правильное и мудрое решение.

[Ю р и й.]

 

ОН ОБЯЗАН ИМЕТЬ ВРЕМЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ В РФ!

И где, ко Вашему, он должен зарегистрироваться? Незаконно, за деньги, в "резиновой" квартире?

Сообщение отредактировал Ю р и й.: 06.09.2018, 23:08:07

[bybyka]

 

 

 

Всем привет! Подскажите,  при приобретении квартиры в Калининграде  на казахстанский паспорт, нужна временная регистрация?

Нет. Не нужна. Но почему-бы не позвонить в справочную МФЦ "Мои документы"  ( 310 - 800 ) и не получить ответ от официального лица, а не от не пойми кого на форуме ?

 Спрашиваю, потому что нахожусь еще в Казахстане.   Спасибо за ответ и контакты.

НУЖНА 100 %. Мы ездили в марте , поэтому уверенно отвечаю вам! Без регистрации ни нотариус, ни в мфц доки не примут!

 

 

Собираюсь купить недвижимость (первчику) в Калининграде на гражданина Германии. Специально связался с застройщиком и уточнил, какие документы будут нужны. Несколько раз заверили, что кроме нотариально заверенного перевода паспорта ничего не потребуется...никакая регистрация им не нужна. Единственное, сказали, что Россреестр тянет сейчас с регистрацией недвижки целый месяц (о чем ранее писал Юрий). Странная какая-то ситуация у Вас с регистрацией произошла. 

 

Кроме того, сестра, в августе т.г. открывала счет в Сбербанке Калининграда на гражданина Казахстана. Нотариус без проблем перевел и заверил паспорт без всякой регистрации. Далее пришла в банк, где от нее также потребовали только переведенный и заверенный паспорт и миграционную карту. Все.

[злобный]

завтра зайду в «любимый» мфц на площади Победы

вообщем для регистрации договора купли- продажи в мфц нужен только перевод паспорта иг нотариально заверенный
регистрацию или что там ,указывают в самом договоре , нужна она там или нет я не вкурсе , пока с куплей- прдажей не сталкивался
все еще впереди

[Андрей 177300]

да в чем проблема?  зарегистрируйтесь, паспорт и др. документы переведите, везде требуют перевод паспорта и врем. регистрацию-у нотариуса, в мфц, при оформлении телефона, получении ИНН, вы ведь собираетесь налоги за недвигу платить? покупка вторички.

[Андрей 177300]

еще вспомнил, нотариус требовал еще миграц. карту!

[злобный]

да в чем проблема?  зарегистрируйтесь, паспорт и др. документы переведите, везде требуют перевод паспорта и врем. регистрацию-у нотариуса, в мфц, при оформлении телефона, получении ИНН, вы ведь собираетесь налоги за недвигу платить? покупка вторички.

а оформление телефона -это что???
)))))

[Kudesnik]

В Прибалтике проблемы с гражданством. Многие встряли. В прибалтике же вроде выборы сейчас. И все переезжющие зависли в воздухе в ожидании новой политики.

Кто может подтвердить, опровергнуть данное?

Отправлено с моего m3 через Tapatalk

[Андрей 177300]

 

да в чем проблема?  зарегистрируйтесь, паспорт и др. документы переведите, везде требуют перевод паспорта и врем. регистрацию-у нотариуса, в мфц, при оформлении телефона, получении ИНН, вы ведь собираетесь налоги за недвигу платить? покупка вторички.

а оформление телефона -это что???
)))))

 

городского номера на телеф. узле, он же после оформления недвижимости остается за бывшим хозяином, кот должен написать отказ, а на вас уже оформляют этот номер по новому договору..... правда городской номер мало кому нужен, все на сотках, но тем не менее, таковы правила

[Kudesnik]

да в чем проблема? зарегистрируйтесь, паспорт и др. документы переведите, везде требуют перевод паспорта и врем. регистрацию-у нотариуса, в мфц, при оформлении телефона, получении ИНН, вы ведь собираетесь налоги за недвигу платить? покупка вторички.

а оформление телефона -это что???
)))))

городского номера на телеф. узле, он же после оформления недвижимости остается за бывшим хозяином, кот должен написать отказ, а на вас уже оформляют этот номер по новому договору..... правда городской номер мало кому нужен, все на сотках, но тем не менее, таковы правила

Городские номера, что обязательно в каждой квартире подключены? Их никто не отключает?

Отправлено с моего m3 через Tapatalk

[ВикторияTSE]

Калининградцы, скажите за 3-4 миллиона рублей можно сносную 1-2 комнатную квартиру купить и что значит апартаменты в юридическом смысле это не полноценная квартира? Посоветуйте агентства недвижимости или лучше самим искать и накидайте хороших улиц и районов пожалуйста.

[Абрикосик]

Калининградцы, скажите за 3-4 миллиона рублей можно сносную 1-2 комнатную квартиру купить и что значит апартаменты в юридическом смысле это не полноценная квартира? Посоветуйте агентства недвижимости или лучше самим искать и накидайте хороших улиц и районов пожалуйста.

В аппартаментах нельзя зарегистрироваться

[Андрей 177300]

 

Городские номера, что обязательно в каждой квартире подключены? Их никто не отключает?

Отправлено с моего m3 через Tapatalk

 

пока идет оплата-подключены, надо оформить на себя договор

[First_May]

Всем здравствуйте.

 

Прочитала последние страницы, значит, по ценам не стоит Авито доверять? То есть, там приблизительно насколько процентов выше? В принципе, знаем какой нужен район и какая недвижимость. Но цены очень высокие. Интересно, есть хорошие маклеры? Или все таки - объявления?

[Андрей 177300]

Всем здравствуйте.

 

Прочитала последние страницы, значит, по ценам не стоит Авито доверять? То есть, там приблизительно насколько процентов выше? В принципе, знаем какой нужен район и какая недвижимость. Но цены очень высокие. Интересно, есть хорошие маклеры? Или все таки - объявления?

ЦИАН-нормально, попробуйте, нам дважды помог, без посредников

[Ю р и й.]

 

Прочитала последние страницы, значит, по ценам не стоит Авито доверять? То есть, там приблизительно насколько процентов выше? В принципе, знаем какой нужен район и какая недвижимость. Но цены очень высокие. Интересно, есть хорошие маклеры? Или все таки - объявления?

На 100% доверять Авито не стоит. Но лучше всё равно ничего нет. Все риэлторы в 99% случаев, предлагают Вам то, что сами нашли на Авито. Очень редко кто-то продаёт квартиру через одно агентство эксклюзивно и сам объявление не даёт. Все грамотные и дают объявление сами, а риэлторы из разных контор дублируют его многократно от своего имени и водят покупателей к продавцу. А продавец конечно-же не против, ему всё равно, лишь  бы продать. Так гораздо больше шансов, чем отдать продажу одному-единственному  агентству.

Сообщение отредактировал Ю р и й.: 09.09.2018, 23:55:48