Сообщений в теме: 3399

[злобный]

Подскажите пожалуйста, нашли участок земли, 15 соток, по документам Назначение участка ЛПХ ( личное подсобное Хоз-во).

Знакомые говорят, что назначение должно быть ИЖС.
Риэлтор говорит проблем нет, можно переоформить 12 соток под ИЖС, а 3 останется ЛПХ. Что собственник пишет заявление в администрацию и через 10 дней Назначение поменяют. Денег это не стоит никаких.

Знакомые говорят даже не связываться, очень проблемно и затратно.

Мы хотели бы построить полноценный капитальный дом.

Подскажите, может кто то знает:
1) стоит ли покупать участок с назначением ЛПХ? Сможем ли мы построить такой дом?
2) и всё таки можно ли поменять назначение участка на ИЖС?

Заранее огромное спасибо

и там и там есть подводные камни, ЛПХ не так страшно как например СНТ ДНТ и пр.товарищества.  .

Обязательно ЛПХ категория земли   ..земли населенных пунктов..  строительство дома , подвод коммуникаций ,прописка, разрешено  ,все будет зависеть от  адекватности администрации  населенного пункта .Перевод в ИЖД , не менее полу года и до ........ зависит от количества предложенных вами нулей .( возможно и так что при расширении поселка получить ИЖД вовсе не проблема)

Сам недавно вернулся из Калининграда,  смотрел дом/участок в п. Большое Исаково.

ИЖД конечно вернее , но и ЛПХ я тоже рассматриваю .

[777rk]

Подскажите пожалуйста, нашли участок земли, 15 соток, по документам Назначение участка ЛПХ ( личное подсобное Хоз-во).

Знакомые говорят, что назначение должно быть ИЖС.
Риэлтор говорит проблем нет, можно переоформить 12 соток под ИЖС, а 3 останется ЛПХ. Что собственник пишет заявление в администрацию и через 10 дней Назначение поменяют. Денег это не стоит никаких.

Знакомые говорят даже не связываться, очень проблемно и затратно.

Мы хотели бы построить полноценный капитальный дом.

Подскажите, может кто то знает:
1) стоит ли покупать участок с назначением ЛПХ? Сможем ли мы построить такой дом?
2) и всё таки можно ли поменять назначение участка на ИЖС?

Заранее огромное спасибо

Особых проблем нет! в юридическом смысле точно! Разница такая- например ИЖД- очистка снега,ремонт дорог, подведение электричества-это обязательства городских служб. а,если например СНТ- то здесь все эти дела будет решать садовое общество, будете скидываться на ремонт дорог, свет подводить за свой счет. опять же нужно знать сколько киловатт тебе выдатут на твой участок,а то дадут 3квт и будешь только телек смотреть -а уже отопиться будет проблематично! не потянет! вот такие различая ! ЛПХ-тонкостей не знаю. Лично меня снт не пугает!

[ULKA.KZ]

добрый вечер. все так же ищу плиточника-облицовщика. 

и еще, подскажите хорошего ветеринара - предстоит стерилизация. заранее всем спасибо за советы.

[Олеся Николаевна]

добрый вечер. все так же ищу плиточника-облицовщика. 

и еще, подскажите хорошего ветеринара - предстоит стерилизация. заранее всем спасибо за советы.

Доброе утро. Сестра хвалит вет. клинику Белый клык, у них кошка стерилизованная

[Олеся Николаевна]

Всем доброе утро. Ищем 2-ух комнатную квартиру в аренду, сроком на 6 месяцев пока, дальше посмотрим по обстоятельствам. В выходные хотим заехать. Времени остается мало, своими силами ищем уже 4 дня, в основном, не успеваем-уже сдали или с детьми не хотят. У нас семья, славяне, 4 человека-я, муж, сын 6,5 лет, дочь 2,5 года. Нужна меблированная квартира с автономным отоплением, чистая, сухая с рабочей духовкой(часто пользуюсь ею). Этажи с 2-5, в пределах 10-13 тыс. руб+ком. услуги. Балт. р-н и Чкаловск не рассматриваем!!! Может кто-нибудь сможет помочь снять или посоветуйте толкового, порядочного риэлтора. Олесю из Талдыка, риэлтора, не могу найти-может номер сменился или что-то другое. Заранее спасибо

[стоматолог82]

добрый вечер. все так же ищу плиточника-облицовщика. 

и еще, подскажите хорошего ветеринара - предстоит стерилизация. заранее всем спасибо за советы.

89118603365 Михаил и 89114786062 Володя....работают в паре,наши земляки

[kisonchik]

[ex="(Автоматическое сообщение от kisonchik)"]Пользователю Швамкопф вынесено замечание за нарушение пункта 2.2.11 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

 

 

Пользуйтесь на здоровье.

Во!Как-то таким макаром подписывалась.Очень удобно.

Отправлено с моего GT-I8190 через Tapatalk

 

Стоящая вещь. Десяток риелторов заменит влегкую.

 

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.11. Цитирование слишком больших текстов, предыдущих сообщений и/или изображений в них без особой на то необходимости.[/ex]

[TIN_A]

Олеся Николевна, может вам лучше обратиться к Юрию. Он поможет найти без риэлтора.
Скинула номер в личку.

[andreyskz]

добрый вечер. все так же ищу плиточника-облицовщика. 

и еще, подскажите хорошего ветеринара - предстоит стерилизация. заранее всем спасибо за советы.

добрый день! ответил в личку по плиточнику

[megafreeman]

Всем доброе утро. Ищем 2-ух комнатную квартиру в аренду, сроком на 6 месяцев пока, дальше посмотрим по обстоятельствам. В выходные хотим заехать. Времени остается мало, своими силами ищем уже 4 дня, в основном, не успеваем-уже сдали или с детьми не хотят. У нас семья, славяне, 4 человека-я, муж, сын 6,5 лет, дочь 2,5 года. Нужна меблированная квартира с автономным отоплением, чистая, сухая с рабочей духовкой(часто пользуюсь ею). Этажи с 2-5, в пределах 10-13 тыс. руб+ком. услуги. Балт. р-н и Чкаловск не рассматриваем!!! Может кто-нибудь сможет помочь снять или посоветуйте толкового, порядочного риэлтора. Олесю из Талдыка, риэлтора, не могу найти-может номер сменился или что-то другое. Заранее спасибо

 

Расскажите потом что нашли, просто интересно. По моим наблюдениям, двушку с автономкой вы в принципе за 10-13 тысяч не найдёте, не зависимо от района.

[TIN_A]

Вот и я про то же. Жили в центре, около цирка, парка. Двушка с центр.отоплением,на 5-м этаже, бабушкин ремонт 14тыс.с торгом+риэлтору+комм.услуги.

[Ю р и й.]

Олеся Николевна, может вам лучше обратиться к Юрию. Он поможет найти без риэлтора.
Скинула номер в личку.

Вы даете нереальные планы. Этот, как его? Волюнтаризм.)))) P.S. Если Вы хотели меня полколоть, то будет интересно узнать, как Ваш "толковый" риелтор поможет справиться с поставленной задачей? P.S.S. Я в принципе не против, и тайны из этого никогда не делал, но негоже раздавать номер, без согласия владельца. Кому нужен мой номер, обращаются напрямую. Это так, о вежливости.

Сообщение отредактировал Ю р и й.: 12.10.2016, 19:39:40

[злобный]

Калининград, зоопарк ,немного фото

 

 

 

[TIN_A]

Олеся Николевна, может вам лучше обратиться к Юрию. Он поможет найти без риэлтора.
Скинула номер в личку.

Вы даете нереальные планы. Этот, как его? Волюнтаризм.)))) P.S. Если Вы хотели меня полколоть, то будет интересно узнать, как Ваш "толковый" риелтор поможет справиться с поставленной задачей? P.S.S. Я в принципе не против, и тайны из этого никогда не делал, но негоже раздавать номер, без согласия владельца. Кому нужен мой номер, обращаются напрямую. Это так, о вежливости.

ваши домыслы-всего лишь ваши домыслы.я скинула номер риэлтора, так как правила форума запрещают открытую рекламу.)

[Ю р и й.]

Олеся Николевна, может вам лучше обратиться к Юрию. Он поможет найти без риэлтора.
Скинула номер в личку.

В.

ваши домыслы-всего лишь ваши домыслы.я скинула номер риэлтора, так как правила форума запрещают открытую рекламу.)

Успели исправить? Молодец.

[Олеся Николаевна]

 

Всем доброе утро. Ищем 2-ух комнатную квартиру в аренду, сроком на 6 месяцев пока, дальше посмотрим по обстоятельствам. В выходные хотим заехать. Времени остается мало, своими силами ищем уже 4 дня, в основном, не успеваем-уже сдали или с детьми не хотят. У нас семья, славяне, 4 человека-я, муж, сын 6,5 лет, дочь 2,5 года. Нужна меблированная квартира с автономным отоплением, чистая, сухая с рабочей духовкой(часто пользуюсь ею). Этажи с 2-5, в пределах 10-13 тыс. руб+ком. услуги. Балт. р-н и Чкаловск не рассматриваем!!! Может кто-нибудь сможет помочь снять или посоветуйте толкового, порядочного риэлтора. Олесю из Талдыка, риэлтора, не могу найти-может номер сменился или что-то другое. Заранее спасибо

 

Расскажите потом что нашли, просто интересно. По моим наблюдениям, двушку с автономкой вы в принципе за 10-13 тысяч не найдёте, не зависимо от района.

 

В том то и дело, что такие квартиры попадались, в 3-х этажном немецком доме с автономным отоплением за 10000-12000+ком . услуги, мы просто не успели, уже сдали. Про комиссию риэлтору я знаю, обычно 30-50%. 

[Олеся Николаевна]

Вот и я про то же. Жили в центре, около цирка, парка. Двушка с центр.отоплением,на 5-м этаже, бабушкин ремонт 14тыс.с торгом+риэлтору+комм.услуги.

Такие варианты попадаются, 2-ка 10000-13000 с автоном. отоплением+ ком. услуги, но мы не успели, уже сдали. Разница хорошая в ком. платежах, с автоном. отоплением- около 2000, с центр. отоплением-ком. платежи 4-4,5 тыс.

[VanCand]

Уважаемые дамы и господа! Поясните пожалуйста (кто сталкивался) этот пункт (о подачи на гражданство):

 

 

- нотариальная копия заявления об отказе от гражданства с квитанцией об отправке оригинала заявления в посольство заказным письмом с уведомлением в одном конверте на одного человека (кроме Туркменистана и Таджикистана) - (делать отказ от гражданства можно до проставления штампа РВП, потому что временная регистрация 90 дней аннулируется а для отказа нужна действующая регистрация,  чтобы не терять время (ездить туда-сюда), а сразу от паспортистки сдавать на гражданство, но некоторым удается сделать отказ со штампом РВП и без регистрации, нотариусы разные, некоторые обращают внимание на это, некоторые нет, опираются на временную регу на 90 дней, вам решать как удобнее для вас).

 

1. Необходимо это делать до окончания срока действия регистрации или можно позже (после получения штампа РВП и последующей прописки) ?

2. После оформления нотариального отказа 1 экземпляр необходимо отправить почтой?

3. Прочие тонкости и личный опыт кто как делал по этому пункту.

Заранее очень благодарю!

[танюша69]

Юра как всегда реально оценивает ситуацию.Мы свою малипусенькую однушку в Московском районе сдавали продолжительное время сами семье с двумя маленькими детьми,никто пускать не хотел,без риэлторов.Сейчас пятеро с двумя детьми живут и цена далеко не 10000.Тоже приехали,как слышат дети ,сразу риэлторы трубку кладут.Если Вам повезёт конечно,можно новую квартиру за 15000 снять,на Орудийной наш знакомый снял,но это случай,а в старом доме не советую,коммуналка очень дорогая.Все объявления давали через Авито.Юра прав,это работает.

Сообщение отредактировал танюша69: 13.10.2016, 01:50:07

[ЛЕША40]

Добрый день! Подскажите,пожалуйста, может кто сталкивался с этим. У нас такая ситуация. У меня жена в сентябре сдала документы на РВП. Приезжала из Казахстана сдала и уехала домой. Документы сдавала в Багратионовске. РВП должно быть готово через 2 месяца,т.е где-то в 10 числах ноября. Теперь она хочет поехать в ноябре и сдать документы на гражданство и опять ехать в Казахстан ждать. Я и дети остаемся в Казахстане. Книжка переселенца у нас до июля 2018 года. У меня такой вопрос- Можно ли во-первых так сделать,подать на гражданство и уехать,во-вторых если да, то в какой срок после одобрения гражданства нужно получить гражданство,и в третьих-если на супруге есть недвижимость, то нужно все продать, чтобы ничего на ней не было , сделать выписку на ПМЖ и потом только ехать получать гражданство,или можно по-другому?Заранее спасибо.