Сообщений в теме: 4172

[vturekhanov]

Уважаемые новоприбывшие участники, желающие приобрести квартиру в Санкт-Петербурге! Прежде чем задавать вопросы о районах города, качестве жилья и т.д., ознакомьтесь, пожалуйста, с FAQ по недвижимости. 

Скрытый текст

1. Карта Санкт-Петербурга в разбивке по районам. Здесь вы можете посмотреть круговые панорамы большинства улиц города.
http://maps.yandex.r...3201&z=12&l=map

2. Схема метро.
http://metro.yandex.ru/spb/

3. Сайты с объявлениями о продаже недвижимости:
http://www.bn.ru - Бюллетень недвижимости.
http://www.emls.ru - Единая мультилистинговая система.
http://www.avito.ru - универсальный сайт объявлений.
http://www.eip.ru - Единое информационное пространство недвижимости.
http://www.vdolevke.ru/cities/2/blog/ - информация по новостройкам в Питере.
http://www.vdolevke....ties/2/objects/ - объекты-новостройки в Питере.

4. Раздел о недвижимости в СПб на Литлване (ЛВ) - обращайте также внимание на архивы раздела:
http://forum.littleo...isplay.php?f=69
Маркиза Перруча : Что касается темы недвижимости на ЛВ, то ее даже преподаватели "Института недвижимости" рекомендуют проштудировать в качестве источника первоначальной информации. Там, конечно, и воды хватает, но в основном информация "в плюсе", в отличие от, например, форума на bn, где много негатива и недостоверной информации. Кроме того, на ЛВ много "бытовой" информации по новостроям, например, чего не скажет ни один сотрудник отдела продаж застройщика, ни агент, работающий только на первичном рынке..

5. Обсуждения районов города на ЛВ:
Какой район самый безопасный - http://forum.littleo...d.php?t=5385389
Где лучше жить - http://forum.littleo...ht=%E6%E8%F2%FC
Лучший район для проживания в Питере-какой? - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Где лучше взять квартиру - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Самый пьющий район города - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Хороший район для проживания в Питере - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Похвалите свой район - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED

6. Маркиза Перруча, http://vse.kz/topic/...st__p__21010832 : Список ТОП-10 застройщиков с сылками:

• Юит Дом http://yitspb.ru/
• СК «Темп» http://www.sktemp.spb.ru/
• СК «Северный город» (Холдинг RBI) http://www.sevgorod.ru/
• ЛенСпецСму (Группа компаний «Эталон») http://www.lenspecsmu.ru/
• СтройТрест (ЗАО «Строительный Трест») http://www.stroytrest.spb.ru/
• ИСК «Отделстрой» http://otdelstroy.spb.ru/
• ГДСК (Группа ЛСР) http://www.gdsk.ru/
• Группа компаний «УНИСТО-Петросталь» http://www.unisto-petrostal.ru/
• ИСК «Сетл Сити» (Холдинг Setl Group, в прошлом Группа компаний «Петребургская Недвижимость») http://www.setlcity.ru/
• ИСК «Мавис» http://mavis.ru/

Комментарий. Это не официальный рейтинг, правильнее было бы перечислить компании через запятую, но в списке воспринимать проще. Кто-то из них - известный бренд, кто-то работает относительно недавно. В силу того, что компании подтвердили свою надежность и качество, цены на жилье выше, чем на квартиры на вторичном рынке аналогичного метража.

Информация субъективная, и может изменяться в зависимости от изменений на рынке. Это не реклама, а результат собственной аналитики из многих источников и опыта,поэтому я не претендую на неоспоримость этой инфы. 
Возможно, кто-то уже сталкивался с ними и имеет собсвенный опыт. Можно будет вносить изменения по мере поступления информации.

7. Избранные места из обсуждений аспектов покупки недвижимости в СПб на ВСЕ.кз
Кое-что об улице Дыбенко (читать от текущего сообщения и ниже) - http://vse.kz/topic/...st__p__20974616
Звездная и Озерки, юг и север (читать от текущего сообщения пару страниц) - http://vse.kz/topic/...st__p__20776712

Все маршрутки Питера
http://vse-marshrutki.spb.ru/

Общественный транспорт
http://gortrans.vpet...ge.ru/index.htm

маршруты можно и на яндексе найти конечно, но тут удобнее, плюс комменты свежие

такси, которым я пользуюсь, и можно расчитать онлайн стоимость поездки
http://www.taxi068.ru/calculation

Интерактивная карта Питера с достопримечательностями
http://www.hellopite...active_map.html

Хм, и предельно нужная для меня вещь - график разводки мостов, мосты на карте и т.д.
http://razvodka-mostov.ru/

 

***изменения в данное сообщение проводятся только по просьбе Tanya, как автора оригинального сообщения.

[КеНГа]

Важно! Информация о записи на прием.

Прикреплённые изображения:

• 

Сообщение отредактировал kisonchik: 25.01.2017, 20:08:11

[kirsten]

 

 

 

[quote name="kirsten" post="33935948" timestamp="1462939898"]
Поздравляю!!!
А отправляли из Алматы какого числа ваши документы, не знаете?
Я почему спрашиваю, мы подавали в феврале и доки должны били уйти 18 февраля, т.к. почта уходит раз в месяц до 20 числа (консул сказал). 
По идее, ваши документы тоже ушли 18 февраля, а раз так, то решение по нашему РВП тоже должно уже быть, но письма на электронку не приходило.
Волнуюсь

Спасибо!
Я сама написала запрос на сайте fms.gov.ru, ответ пришел в виде сканированной копии письма на официальном бланке,
Там указан исходящий номер и дата и ответственный исполнитель. Коротко указано следующее: ваше заявление рассмотрено и вынесено положительное решение по РВП вам и вашему супругу 04 мая 2016 г.
А само письмо датировано 10 мая 2016г.

Дорый вечер,а запрос Вы писали в разделе " проверка готовности на РВП"? просто там нужно номер документа вбивать,который был предоставлен в ФМС России для оформления разрешения на временное проживание. Нам в Алмате ничего подобного не выдавали.

 

Нет не там, сейчас аналогичное тому месту  в котором я запрос писала находится по адресу: https://mvd.ru/request_main, далее там выбираете "Главное управление по вопросам миграции", далее заполняете форму "Сервис приема обращений", там ФИО и все остальные поля формы, а в поле "Текст обращения" пишете собственно ваш вопрос по готовности РВП

[victorvv1017]

Здравствуйте , на все лето собираемся в Питер , подскажите ничего не изменилось - без регистрации можно 3 месяца , а если больше где там можно пройти регистрацию ?

[samsany4]

Здравствуйте , на все лето собираемся в Питер , подскажите ничего не изменилось - без регистрации можно 3 месяца , а если больше где там можно пройти регистрацию ?

Попросите за деньги кого нибудь зарегистрировать

[iKona]

без регистрации можно 3 месяца

Без регистрации нельзя три месяца. Можно только 30 дней. В противном случае, если хотите пребывать на территории РФ 3 месяца и потом продлевать миграционный учет, необходимо в течение 7 дней после прибытия встать на миграционный учет по почте либо в ФМС. 

[Regina_K]

 

без регистрации можно 3 месяца

Без регистрации нельзя три месяца. Можно только 30 дней. В противном случае, если хотите пребывать на территории РФ 3 месяца и потом продлевать миграционный учет, необходимо в течение 7 дней после прибытия встать на миграционный учет по почте либо в ФМС. 

 

 

подскажите, сколько "раз" можно продлевать мигр.учет? То есть - приехал, встал по почте на мигр учет (на какой кстати срок можно максимум)? и потом - на сколько еще дней можно продлить?

[victorvv1017]

Без регистрации нельзя три месяца. Можно только 30 дней. В противном случае, если хотите пребывать на территории РФ 3 месяца и потом продлевать миграционный учет, необходимо в течение 7 дней после прибытия встать на миграционный учет по почте либо в ФМС.

 

не могу понять - сейчас звонил насчет пост на миграц учет - говорят надо наличие принимающей стороны .Это как если я взял кварт. в аренду на 3 месяца - с договором аренды прийти на постановку на учет ?

[Татьяна-ааа]

Без регистрации нельзя три месяца. Можно только 30 дней. В противном случае, если хотите пребывать на территории РФ 3 месяца и потом продлевать миграционный учет, необходимо в течение 7 дней после прибытия встать на миграционный учет по почте либо в ФМС.

 
не могу понять - сейчас звонил насчет пост на миграц учет - говорят надо наличие принимающей стороны .Это как если я взял кварт. в аренду на 3 месяца - с договором аренды прийти на постановку на учет ?

По закону арендодатель идёт с Вами на почту или в ФМС ( МВД) и делает миграц. учет. Договор аренды не требуется. Можно любого россиянина с регистрацией - знакомые, друзья. Миграционный учёт не регистрация ( прописка), ни к чему принимающую сторону не обязывает. Носит уведомительный характер, служит для учета прибывающих иностран. граждан. .

[victorvv1017]

По закону арендодатель идёт с Вами на почту или в ФМС ( МВД) и делает миграц. учет. Договор аренды не требуется. Можно любого россиянина с регистрацией - знакомые, друзья. Миграционный учёт не регистрация ( прописка), ни к чему принимающую сторону не обязывает. Носит уведомительный характер, служит для учета прибывающих иностран. граждан. .

 

спасибо , а то запутался .  У меня получается , что я один сначала прилетаю и снимаю квартиру , а потом через неделю  жена и сын  . То есть я иду с арендодателем на почту регистрируюсь сначала я  , а потом снова его нахожу и с ним снова на почту регистрировать семью ?

[ВиталикВиталик]

 

По закону арендодатель идёт с Вами на почту или в ФМС ( МВД) и делает миграц. учет. Договор аренды не требуется. Можно любого россиянина с регистрацией - знакомые, друзья. Миграционный учёт не регистрация ( прописка), ни к чему принимающую сторону не обязывает. Носит уведомительный характер, служит для учета прибывающих иностран. граждан. .

 

спасибо , а то запутался .  У меня получается , что я один сначала прилетаю и снимаю квартиру , а потом через неделю  жена и сын  . То есть я иду с арендодателем на почту регистрируюсь сначала я  , а потом снова его нахожу и с ним снова на почту регистрировать семью ?

 

Вы прежде чем снимать квартиру обговорите с арендодателем этот вопрос, по поводу миграционного учета, а то снимите квартиру а на миграционный учет вас не поставят, сейчас со сдачей в аренду не так просто, квартир много в аренду, а желающих снять не так много, поэтому поставте условие что снимите квартиру только в случае постановки вас на миграционный учет, и в договоре это отразите! Арендодатели очень редко идут на оформление всяких регистраций, хоть и ничего для них не значащих! Просто говорят НЕТ и все! Нехотят связыватся.

[ВиталикВиталик]

Вы прежде чем снимать квартиру обговорите с арендодателем этот вопрос, по поводу миграционного учета, а то снимите квартиру а на миграционный учет вас не поставят, сейчас со сдачей в аренду не так просто, квартир много в аренду, а желающих снять не так много, поэтому поставте условие что снимите квартиру только в случае постановки вас на миграционный учет, и в договоре это отразите! Арендодатели очень редко идут на оформление всяких регистраций, хоть и ничего для них не значащих! Просто говорят НЕТ и все! Нехотят связыватся.

 

По закону арендодатель идёт с Вами на почту или в ФМС ( МВД) и делает миграц. учет. Договор аренды не требуется. Можно любого россиянина с регистрацией - знакомые, друзья. Миграционный учёт не регистрация ( прописка), ни к чему принимающую сторону не обязывает. Носит уведомительный характер, служит для учета прибывающих иностран. граждан. .

 

спасибо , а то запутался .  У меня получается , что я один сначала прилетаю и снимаю квартиру , а потом через неделю  жена и сын  . То есть я иду с арендодателем на почту регистрируюсь сначала я  , а потом снова его нахожу и с ним снова на почту регистрировать семью ?

 

 

 

И сначала вы регистрируетесь на 3 месяца, потом один раз можете продлить еще на 3 месяца! Потом обязательный выезд!

Сообщение отредактировал ВиталикВиталик: 16.05.2016, 14:49:03

[der_Totentanz]

Вы прежде чем снимать квартиру обговорите с арендодателем этот вопрос, по поводу миграционного учета, а то снимите квартиру а на миграционный учет вас не поставят, сейчас со сдачей в аренду не так просто, квартир много в аренду, а желающих снять не так много, поэтому поставте условие что снимите квартиру только в случае постановки вас на миграционный учет, и в договоре это отразите! Арендодатели очень редко идут на оформление всяких регистраций, хоть и ничего для них не значащих! Просто говорят НЕТ и все! Нехотят связыватся.

По закону арендодатель идёт с Вами на почту или в ФМС ( МВД) и делает миграц. учет. Договор аренды не требуется. Можно любого россиянина с регистрацией - знакомые, друзья. Миграционный учёт не регистрация ( прописка), ни к чему принимающую сторону не обязывает. Носит уведомительный характер, служит для учета прибывающих иностран. граждан. .

спасибо , а то запутался . У меня получается , что я один сначала прилетаю и снимаю квартиру , а потом через неделю жена и сын . То есть я иду с арендодателем на почту регистрируюсь сначала я , а потом снова его нахожу и с ним снова на почту регистрировать семью ?

И сначала вы регистрируетесь на 3 месяца, потом один раз можете продлить еще на 3 месяца! Потом обязательный выезд!

Такими сообщениями вы вводите людей в заблуждения. Продлевать миграционный учёт можно неоднократно. Для продления нужны законные основания: работа, учёба, подача документов на рвп и т.д. Необходимо с принимающей стороной прийти в УФМС не позднее, чем за 7 дней до окончания срока пребывания ИГ, подать бланки, заявления и документы, подтверждающие основание для продления. Если всё в порядке, вам продлят пребывание, поставив соответствующую отметку в миграционную карту в день обращения или попросят прийти через неделю

Сообщение отредактировал der_Totentanz: 17.05.2016, 01:25:19

[victorvv1017]

Вы прежде чем снимать квартиру обговорите с арендодателем этот вопрос, по поводу миграционного учета, а то снимите квартиру а на миграционный учет вас не поставят, сейчас со сдачей в аренду не так просто, квартир много в аренду, а желающих снять не так много, поэтому поставте условие что снимите квартиру только в случае постановки вас на миграционный учет, и в договоре это отразите! Арендодатели очень редко идут на оформление всяких регистраций, хоть и ничего для них не значащих! Просто говорят НЕТ и все! Нехотят связыватся.

 

да , так и сделаю .Спасибо .

[Татьяна-ааа]

 
спасибо , а то запутался .  У меня получается , что я один сначала прилетаю и снимаю квартиру , а потом через неделю  жена и сын  . То есть я иду с арендодателем на почту регистрируюсь сначала я  , а потом снова его нахожу и с ним снова на почту регистрировать семью ?
Да именно так и делаете, правильно написали Вам, при поиске квартиры сразу обговорить вопрос миграционного учета, его нужно сделать не позднее 7 дней после пересечения границы. Сначала Вам потом жене и ребёнку. Не верьте если будут говорить про сложности, сложность одна - заполнить по 2 заявления на каждого без исправлений. В каждом почтовом отделении бланки заявления выдадут.

[iKona]

Вообще-то говоря, при первичном миграционном учете ваше присутствие даже не требуется, все может сделать собственник квартиры,от вас надо только копия паспорта и миграционки (если она у вас есть,т.к. при въезде по паспорту ее сейчас не выдают). 

Я в ближайшем времени собираюсь посуточкой заниматься, миграционный учет-важная её часть. Как собственник квартиры может от этого  отказываться? Это же его бизнес. Да и в долгосроке тоже обязан регистрировать людей. Но здесь народ пуганый, боятся делать миграционный учет жильцам. Вдруг потом квартиру отберут или с учета не снять будет. Бред,короче!

[Нича]

Папочки и мамочки где покупаете своим деткам школьную форму? Нам на собрании объявили, что 5000 руб, стоит форма из синтетики для мальчика. По -моему, это грабеж

Сообщение отредактировал Нича: 17.05.2016, 12:55:14

[traps]

миграционки (если она у вас есть,т.к. при въезде по паспорту ее сейчас не выдают).

дают, и при выезде еще и спрашивают ее

Сообщение отредактировал traps: 17.05.2016, 17:26:43

[ВиталикВиталик]

 

 

Вы прежде чем снимать квартиру обговорите с арендодателем этот вопрос, по поводу миграционного учета, а то снимите квартиру а на миграционный учет вас не поставят, сейчас со сдачей в аренду не так просто, квартир много в аренду, а желающих снять не так много, поэтому поставте условие что снимите квартиру только в случае постановки вас на миграционный учет, и в договоре это отразите! Арендодатели очень редко идут на оформление всяких регистраций, хоть и ничего для них не значащих! Просто говорят НЕТ и все! Нехотят связыватся.

По закону арендодатель идёт с Вами на почту или в ФМС ( МВД) и делает миграц. учет. Договор аренды не требуется. Можно любого россиянина с регистрацией - знакомые, друзья. Миграционный учёт не регистрация ( прописка), ни к чему принимающую сторону не обязывает. Носит уведомительный характер, служит для учета прибывающих иностран. граждан. .

спасибо , а то запутался . У меня получается , что я один сначала прилетаю и снимаю квартиру , а потом через неделю жена и сын . То есть я иду с арендодателем на почту регистрируюсь сначала я , а потом снова его нахожу и с ним снова на почту регистрировать семью ?

 

И сначала вы регистрируетесь на 3 месяца, потом один раз можете продлить еще на 3 месяца! Потом обязательный выезд!

Такими сообщениями вы вводите людей в заблуждения. Продлевать миграционный учёт можно неоднократно. Для продления нужны законные основания: работа, учёба, подача документов на рвп и т.д. Необходимо с принимающей стороной прийти в УФМС не позднее, чем за 7 дней до окончания срока пребывания ИГ, подать бланки, заявления и документы, подтверждающие основание для продления. Если всё в порядке, вам продлят пребывание, поставив соответствующую отметку в миграционную карту в день обращения или попросят прийти через неделю

 

Никто не говорил что список оснований исчерпывающий! Человек конкретно описал цель своего приезда, чтото там я не увидел работа, учеба! И как понять что продлевать можно постоянно? Продлить можно один раз на три месяца, потому что если ИГ находится на територии РФ более 183 дней ему надо получить РВП или по трудовому договору зарегестрироватся на 1 год! И если быть совсем точным то с принимающей стороной никуда приходить не надо! Принимающая сторона сама приходит в ФМС или на почту и оформляет миграционный учет. И миграционный учет ставится в момент обращения, если какието неточности, то тут же исправляете, занимаете очередь и сдаете опять! Откуда взялась неделя? Раз в неделю можно чтоли на миграционный учет подавать? А если так в ФМС говорят "через неделю" то можно вообще не получить миграционный учет, и РВП, и ВНЖ, тем более гражданство! В ФМС любители говорить всякую чушь! Так что Сами не вводите людей в заблуждение! ПОЖАЛУЙСТА!

[Yurets]

Папочки и мамочки где покупаете своим деткам школьную форму? Нам на собрании объявили, что 5000 руб, стоит форма из синтетики для мальчика. По -моему, это грабеж

у нас в холле школы будет представительство фирмы "Школьная страна", вот тут цены можно увидеть, кажется в районе 5000 и будет... 

[Regina_K]

 

Папочки и мамочки где покупаете своим деткам школьную форму? Нам на собрании объявили, что 5000 руб, стоит форма из синтетики для мальчика. По -моему, это грабеж

у нас в холле школы будет представительство фирмы "Школьная страна", вот тут цены можно увидеть, кажется в районе 5000 и будет... 

 

 

а подскажите, разные требования к форме в зависимости от школы? Или как в Казахстане - в Алматы например - синяя форма везде...

[der_Totentanz]

Вы прежде чем снимать квартиру обговорите с арендодателем этот вопрос, по поводу миграционного учета, а то снимите квартиру а на миграционный учет вас не поставят, сейчас со сдачей в аренду не так просто, квартир много в аренду, а желающих снять не так много, поэтому поставте условие что снимите квартиру только в случае постановки вас на миграционный учет, и в договоре это отразите! Арендодатели очень редко идут на оформление всяких регистраций, хоть и ничего для них не значащих! Просто говорят НЕТ и все! Нехотят связыватся.

По закону арендодатель идёт с Вами на почту или в ФМС ( МВД) и делает миграц. учет. Договор аренды не требуется. Можно любого россиянина с регистрацией - знакомые, друзья. Миграционный учёт не регистрация ( прописка), ни к чему принимающую сторону не обязывает. Носит уведомительный характер, служит для учета прибывающих иностран. граждан. .

спасибо , а то запутался . У меня получается , что я один сначала прилетаю и снимаю квартиру , а потом через неделю жена и сын . То есть я иду с арендодателем на почту регистрируюсь сначала я , а потом снова его нахожу и с ним снова на почту регистрировать семью ?

И сначала вы регистрируетесь на 3 месяца, потом один раз можете продлить еще на 3 месяца! Потом обязательный выезд!

Такими сообщениями вы вводите людей в заблуждения. Продлевать миграционный учёт можно неоднократно. Для продления нужны законные основания: работа, учёба, подача документов на рвп и т.д. Необходимо с принимающей стороной прийти в УФМС не позднее, чем за 7 дней до окончания срока пребывания ИГ, подать бланки, заявления и документы, подтверждающие основание для продления. Если всё в порядке, вам продлят пребывание, поставив соответствующую отметку в миграционную карту в день обращения или попросят прийти через неделю

Никто не говорил что список оснований исчерпывающий! Человек конкретно описал цель своего приезда, чтото там я не увидел работа, учеба! И как понять что продлевать можно постоянно? Продлить можно один раз на три месяца, потому что если ИГ находится на територии РФ более 183 дней ему надо получить РВП или по трудовому договору зарегестрироватся на 1 год! И если быть совсем точным то с принимающей стороной никуда приходить не надо! Принимающая сторона сама приходит в ФМС или на почту и оформляет миграционный учет. И миграционный учет ставится в момент обращения, если какието неточности, то тут же исправляете, занимаете очередь и сдаете опять! Откуда взялась неделя? Раз в неделю можно чтоли на миграционный учет подавать? А если так в ФМС говорят "через неделю" то можно вообще не получить миграционный учет, и РВП, и ВНЖ, тем более гражданство! В ФМС любители говорить всякую чушь! Так что Сами не вводите людей в заблуждение! ПОЖАЛУЙСТА!

Информацией об однократном продлении миграционного учёта вы сами вводите в заблуждение людей. Почитайте закон о правовом положении иностранных граждан в РФ и об их пребывании на территории РФ. В этом законе всё чётко прописано. По трудовому договору, если уж вам так интересно, можно продлеваться хоть три года подряд, пока место для отметки в миграционной карте не закончится. Я лично неоднократно продлевал на основании договора об образовании, а затем по трудовому договору БОЛЕЕ, чем на 183 дня. Не пишите то, чего не знаете. По тд обычно продлевают на год с момента въезда. Если учишься, то на время учёбы, а это явно более 183 дней. Советую вам сходить в УФМС, например, Адмиралтейского района и продлить временное пребывание на основании трудового договора с возможностью получения отметки в миграционной карте в день обращения. И если обратитесь к ним менее, чем за неделю до окончания срока пребывания, вам откажут. Это регламентируется внутренними приказами УФМС.

Сообщение отредактировал der_Totentanz: 18.05.2016, 01:07:13