Сообщений в теме: 4172

[vturekhanov]

Уважаемые новоприбывшие участники, желающие приобрести квартиру в Санкт-Петербурге! Прежде чем задавать вопросы о районах города, качестве жилья и т.д., ознакомьтесь, пожалуйста, с FAQ по недвижимости. 

Скрытый текст

1. Карта Санкт-Петербурга в разбивке по районам. Здесь вы можете посмотреть круговые панорамы большинства улиц города.
http://maps.yandex.r...3201&z=12&l=map

2. Схема метро.
http://metro.yandex.ru/spb/

3. Сайты с объявлениями о продаже недвижимости:
http://www.bn.ru - Бюллетень недвижимости.
http://www.emls.ru - Единая мультилистинговая система.
http://www.avito.ru - универсальный сайт объявлений.
http://www.eip.ru - Единое информационное пространство недвижимости.
http://www.vdolevke.ru/cities/2/blog/ - информация по новостройкам в Питере.
http://www.vdolevke....ties/2/objects/ - объекты-новостройки в Питере.

4. Раздел о недвижимости в СПб на Литлване (ЛВ) - обращайте также внимание на архивы раздела:
http://forum.littleo...isplay.php?f=69
Маркиза Перруча : Что касается темы недвижимости на ЛВ, то ее даже преподаватели "Института недвижимости" рекомендуют проштудировать в качестве источника первоначальной информации. Там, конечно, и воды хватает, но в основном информация "в плюсе", в отличие от, например, форума на bn, где много негатива и недостоверной информации. Кроме того, на ЛВ много "бытовой" информации по новостроям, например, чего не скажет ни один сотрудник отдела продаж застройщика, ни агент, работающий только на первичном рынке..

5. Обсуждения районов города на ЛВ:
Какой район самый безопасный - http://forum.littleo...d.php?t=5385389
Где лучше жить - http://forum.littleo...ht=%E6%E8%F2%FC
Лучший район для проживания в Питере-какой? - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Где лучше взять квартиру - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Самый пьющий район города - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Хороший район для проживания в Питере - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Похвалите свой район - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED

6. Маркиза Перруча, http://vse.kz/topic/...st__p__21010832 : Список ТОП-10 застройщиков с сылками:

• Юит Дом http://yitspb.ru/
• СК «Темп» http://www.sktemp.spb.ru/
• СК «Северный город» (Холдинг RBI) http://www.sevgorod.ru/
• ЛенСпецСму (Группа компаний «Эталон») http://www.lenspecsmu.ru/
• СтройТрест (ЗАО «Строительный Трест») http://www.stroytrest.spb.ru/
• ИСК «Отделстрой» http://otdelstroy.spb.ru/
• ГДСК (Группа ЛСР) http://www.gdsk.ru/
• Группа компаний «УНИСТО-Петросталь» http://www.unisto-petrostal.ru/
• ИСК «Сетл Сити» (Холдинг Setl Group, в прошлом Группа компаний «Петребургская Недвижимость») http://www.setlcity.ru/
• ИСК «Мавис» http://mavis.ru/

Комментарий. Это не официальный рейтинг, правильнее было бы перечислить компании через запятую, но в списке воспринимать проще. Кто-то из них - известный бренд, кто-то работает относительно недавно. В силу того, что компании подтвердили свою надежность и качество, цены на жилье выше, чем на квартиры на вторичном рынке аналогичного метража.

Информация субъективная, и может изменяться в зависимости от изменений на рынке. Это не реклама, а результат собственной аналитики из многих источников и опыта,поэтому я не претендую на неоспоримость этой инфы. 
Возможно, кто-то уже сталкивался с ними и имеет собсвенный опыт. Можно будет вносить изменения по мере поступления информации.

7. Избранные места из обсуждений аспектов покупки недвижимости в СПб на ВСЕ.кз
Кое-что об улице Дыбенко (читать от текущего сообщения и ниже) - http://vse.kz/topic/...st__p__20974616
Звездная и Озерки, юг и север (читать от текущего сообщения пару страниц) - http://vse.kz/topic/...st__p__20776712

Все маршрутки Питера
http://vse-marshrutki.spb.ru/

Общественный транспорт
http://gortrans.vpet...ge.ru/index.htm

маршруты можно и на яндексе найти конечно, но тут удобнее, плюс комменты свежие

такси, которым я пользуюсь, и можно расчитать онлайн стоимость поездки
http://www.taxi068.ru/calculation

Интерактивная карта Питера с достопримечательностями
http://www.hellopite...active_map.html

Хм, и предельно нужная для меня вещь - график разводки мостов, мосты на карте и т.д.
http://razvodka-mostov.ru/

 

***изменения в данное сообщение проводятся только по просьбе Tanya, как автора оригинального сообщения.

[КеНГа]

Важно! Информация о записи на прием.

Прикреплённые изображения:

• 

Сообщение отредактировал kisonchik: 25.01.2017, 20:08:11

[Гость_я]

Ребята, есть тут кто живет в Кудрово? Не Питер, но около...

Интересует все, что касается детей - сады, школы, поликлиники. Как там с этим? Вообще вам жизнь в этом поселке нравится? Работаете где?

[Гость_я]

И еще, есть тут такие, кто живет в частных домах, таунхаусах в пригороде Питера? Где именно и как вам жизнь там?

[ast999]

Natone... Как вы правильно все сказали. Я сама прожила свои 35 лет в кз, и все оставив мы переехали в Спб. Вот уж 2 месяца мы здесь. Очень сильно хотела здесь ребенка родить. И вот, полмесяца назад родила дочь, уже Петербурженку. И очень рада. Да, здесь все заново. Нет друзей наших, многочисленной родни. Но мы знаем, что справимся. Да, трудности будут, но мы готовы их преодолевать. Гражданство получено в Алматы за 4 месяца по упрощенке. Это уже плюс для нас. Работу пока муж не искал. Скоро будем. Надеемся на лучшее. А сделали мы все это ради наших детей. Здесь им возможностей больше. Да я немного скучаю, в душе грущу по Алматы, по даче, по друзьям. Но умом понимаю, мы правильно все сделали. Алматы наша Родина. Но здесь Россия матушка...

Поздравляем с рождением ДОЧИ!!! даешь маленьких петербуржцев, ура!!! у вас всё по плану, как и хотели! молодцы!!!

[Regina_K]

Форумчане, подскажите контакты хороших спецов по ремонту квартир? Подруге нужно: Установка межкомнатных дверей, поклейка обоев, замена труб/стояков на металлопластик. 

[NatOne]

Natone... Как вы правильно все сказали. Я сама прожила свои 35 лет в кз, и все оставив мы переехали в Спб. Вот уж 2 месяца мы здесь. Очень сильно хотела здесь ребенка родить. И вот, полмесяца назад родила дочь, уже Петербурженку. И очень рада. Да, здесь все заново. Нет друзей наших, многочисленной родни. Но мы знаем, что справимся. Да, трудности будут, но мы готовы их преодолевать. Гражданство получено в Алматы за 4 месяца по упрощенке. Это уже плюс для нас. Работу пока муж не искал. Скоро будем. Надеемся на лучшее. А сделали мы все это ради наших детей. Здесь им возможностей больше. Да я немного скучаю, в душе грущу по Алматы, по даче, по друзьям. Но умом понимаю, мы правильно все сделали. Алматы наша Родина. Но здесь Россия матушка...

И мы Вас поздравляем! Растите здоровенькими и счастливыми!

[NatOne]

И еще, есть тут такие, кто живет в частных домах, таунхаусах в пригороде Питера? Где именно и как вам жизнь там?

Если чем-то поможет:

У меня родители и двоюродная сестра живут в Сойкино это Ломоносов: плюсы: недорогая земля, в 2км школы и сады, всякие кружки и пр., Ломоносов самостоятельная единица в которой все есть, чистый воздух, выезд на КАД. Минусы: далековато на работу (если вы в Ломоносове не найдете) до м.Автово 40 минут, до севера по КАДу на машине тоже 40 минут, расходы на транспорт существенные. Но в рамках СПБ это не расстояние.

[NatOne]

Мне тоже очень нужно спецов по  ремонту: кафель, стены, ламинат, обои, двери, окна пластиковые.

[dea_izida]

Ребята, есть тут кто живет в Кудрово? Не Питер, но около...
Интересует все, что касается детей - сады, школы, поликлиники. Как там с этим? Вообще вам жизнь в этом поселке нравится? Работаете где?

В кудрово строиться квартира. Отличная деревня, красивая очень, мега-парк по близости)))

[kumushka]

Уважаемые петербуржцы, кто делал мебель на заказ в  СПБ, поделитесь контактами хорошей компании или мастера, кто может изготовить кухню по нашему проекту (качественно и недорого). Буду очень благодарна за контакты.

[vvv-1961]

Natone... Как вы правильно все сказали. Я сама прожила свои 35 лет в кз, и все оставив мы переехали в Спб. Вот уж 2 месяца мы здесь. Очень сильно хотела здесь ребенка родить. И вот, полмесяца назад родила дочь, уже Петербурженку. И очень рада. Да, здесь все заново. Нет друзей наших, многочисленной родни. Но мы знаем, что справимся. Да, трудности будут, но мы готовы их преодолевать. Гражданство получено в Алматы за 4 месяца по упрощенке. Это уже плюс для нас. Работу пока муж не искал. Скоро будем. Надеемся на лучшее. А сделали мы все это ради наших детей. Здесь им возможностей больше. Да я немного скучаю, в душе грущу по Алматы, по даче, по друзьям. Но умом понимаю, мы правильно все сделали. Алматы наша Родина. Но здесь Россия матушка...

Поздравляю Вас с рождением дочери, Петербурженки!

Мы тоже скучаем по Алма-Ате. И наверное это хорошо. Хочется надеяться что все сделано нами правильно!

[ksenija18_kz]

 

Поздравляем с рождением дочери!!! Пусть у вас все получится на новой земле! Расскажите, как устроились: как нашли квартиру (через риэлтора или самостоятельно или у вас собственное жилье?),  в каком районе живете, с  какими первоочередными трудностями столкнулись? Как вам медицинское обслуживание в Питере?

[Tuscagaw]

Подскажите неужели без гражданства не устроиться на работу?у меня противоречия информация.от города конечно тоже зависит,но все таки . Например бывший начальник мужа поехал в Москву и без проблем устроился на работу в сфере pr.3 месяца испытательный срок работал в чёрную, потом заключили трудовой договор.
Просто решили с мужем переехать,программа нам не подходит,все документы планировали там на месте подавать.

[Regina_K]

Подскажите неужели без гражданства не устроиться на работу?у меня противоречия информация.от города конечно тоже зависит,но все таки . Например бывший начальник мужа поехал в Москву и без проблем устроился на работу в сфере pr.3 месяца испытательный срок работал в чёрную, потом заключили трудовой договор.
Просто решили с мужем переехать,программа нам не подходит,все документы планировали там на месте подавать.

 

По отзывам знакомых и друзей.... есть большая вероятность, что без гражданства Вам будут предлагать работу всегда "в черную", плюс ЗП не как у граждан РФ.

Зависит не от города я думаю, а от специалиста.... если он супер спец, в котором нуждается компания, то она будет заинтересована в нем, и пойдет на его условия.... (то что он не гражданин и т.п.). А если человек - посредственный специалист в своем деле, то .... ну и компания будет "выбирать"....

мое ИМХО.

[ksenija18_kz]

А если человек - посредственный специалист в своем деле, то .... ну и компания будет "выбирать"....

Как ни странно, качество знаний здесь не зависит от того, как долго задержишься на работе и примут ли вообще. Вот если умеешь петь дифирамбы начальству, тогда шансы повышаются... Очень много зависит от родственных и иных связей, похлеще, чем чем в КЗ. Много раз замечала и слышала от других, что  в руководстве компании настолько некомпетентные люди сидят, что работать просто невозможно, т.к. люди просто не понимают принцип работы... Я уж молчу про отдел по персоналу, приедете, ощутите все прелести петербургского трудоустройства на себе при собеседовании... К сожалению, никого по большому счету не волнуют ваши прошлые заслуги и опыт. Вот если специальность какая-то очень требуемая или высококвалифицированный специалист в определенной сфере, то да, шансы велики. Образование кроме зарубежного ценится местное.

[ksenija18_kz]

Tuscagaw, да можно конечно , кому как повезет.  У нас в компании на стройке работают и молдаване,  и таджики,  и украинцы, причем легально все.

Сообщение отредактировал ksenija18_kz: 15.03.2016, 16:12:31

[Regina_K]

 

А если человек - посредственный специалист в своем деле, то .... ну и компания будет "выбирать"....

Как ни странно, качество знаний здесь не зависит от того, как долго задержишься на работе и примут ли вообще. Вот если умеешь петь дифирамбы начальству, тогда шансы повышаются... Очень много зависит от родственных и иных связей, похлеще, чем чем в КЗ. Много раз замечала и слышала от других, что  в руководстве компании настолько некомпетентные люди сидят, что работать просто невозможно, т.к. люди просто не понимают принцип работы... Я уж молчу про отдел по персоналу, приедете, ощутите все прелести петербургского трудоустройства на себе при собеседовании... К сожалению, никого по большому счету не волнуют ваши прошлые заслуги и опыт. Вот если специальность какая-то очень требуемая или высококвалифицированный специалист в определенной сфере, то да, шансы велики. Образование кроме зарубежного ценится местное.

 

 

Ну не знаю.... Просто наверное надо понимать, что Спб это не Алмата и не Астана (в размерах), и соответственно конкуренция выше...

касательно дифирамб начальству... ну согласитесь, что тут "как повезет с начальством".... Родственные и иные связи - тоже слышала.... Ну так где их нет. Тем не менее - устроились же как в РК без родственных связей? значит ничего нет невозможного)))

Касательно отделов по персоналу - ничего сказать не могу, тут у Вас видимо опыта побольше.... 

касательно не волнуют прошлые заслуги и опыт.... ну так и в Казахстане никого они особо не волнуют.

я же пишу - если Вы хороший и нужный специалист в данной компании - то вероятность повышается.... 

 

побольше позитива, ksenija18_kz, а то Вас почитаешь порой - ощущение что в Спб все с работой вообще хуже некуда.... не думаю что все ТАК плохо...

[ksenija18_kz]

побольше позитива, ksenija18_kz, а то Вас почитаешь порой - ощущение что в Спб все с работой вообще хуже некуда.... не думаю что все ТАК плохо...

Дык каждый в своем посте пишет именно о СВОЕМ опыте, на чужой не претендую) Вы свой расписали,  я свой,  кто-то еще третий,  а человек, возможно совсем по-другому найдет работу....  Раз задал вопрос, его право прочитать и принять или не принять к сведению. Плюрализм, однако)) Пару лет назад такого еще не было,  сейчас очень сложно с работой.

Сообщение отредактировал ksenija18_kz: 15.03.2016, 17:11:15

[Allabel]

 

А если человек - посредственный специалист в своем деле, то .... ну и компания будет "выбирать"....

Как ни странно, качество знаний здесь не зависит от того, как долго задержишься на работе и примут ли вообще. Вот если умеешь петь дифирамбы начальству, тогда шансы повышаются... Очень много зависит от родственных и иных связей, похлеще, чем чем в КЗ. Много раз замечала и слышала от других, что  в руководстве компании настолько некомпетентные люди сидят, что работать просто невозможно, т.к. люди просто не понимают принцип работы... Я уж молчу про отдел по персоналу, приедете, ощутите все прелести петербургского трудоустройства на себе при собеседовании... К сожалению, никого по большому счету не волнуют ваши прошлые заслуги и опыт. Вот если специальность какая-то очень требуемая или высококвалифицированный специалист в определенной сфере, то да, шансы велики. Образование кроме зарубежного ценится местное.

 

 

про то, что качество знаний и прежний опыт не ценится - не соглашусь. Из опыта трудоустройства моего супруга (о котором я уже писала в этой же ветке - муж инженер конструктор, окончил НЭТИ, сейчас НГТУ) - резюме работодатель увидел на сайте по поиску работы, с нами связались по электронной почте, потом были переговоры по скайпу несколько раз. Потом, поскольку поехать сразу муж не мог ( мы из Усть-Каменогорска), договорились, что он сделает проект удаленно. Проект был сделан, руководству понравился и оплачен. Мужа ждали полгода и когда он летел в Питер, у него  был с собой  обратный билет - оставались все-таки сомнения. Муж пришел на очное собеседование в понедельник и в тот же день был принят по договору официально на работу. Причем, перелет фирма ему оплатила. Два года фирма искала еще конструкторов, на гражданство вообще не обращали внимание - лишь бы был грамотный специалист. Очень много желающих устроиться на работу приходили, но, увы... грамотными специалистами их назвать никак нельзя было Еле-еле нашли, причем один бывший казахстанец (получил гражданство в Волгограде и переехал в Питер).

Ни родственников, ни друзей, ни знакомых у нас в Питере нет и изначально мы даже не планировали переезд в этот город. Отношение на работе к мужу очень хорошее, но и он работает с полной отдачей, как и привык это делать и делал всегда.

Я понимаю, что Вы пишите о своем опыте, но, мне кажется, не стоит обобщать и говорить  в целом о "петербургском трудоустройстве" если конкретно Вам не повезло с работодателем.

[marfa1986]

Подскажите неужели без гражданства не устроиться на работу?у меня противоречия информация.от города конечно тоже зависит,но все таки . Например бывший начальник мужа поехал в Москву и без проблем устроился на работу в сфере pr.3 месяца испытательный срок работал в чёрную, потом заключили трудовой договор.
Просто решили с мужем переехать,программа нам не подходит,все документы планировали там на месте подавать.

Я думаю, что работу можно, вопрос действительно в оплате скорее всего попытаются платить меньше чем гражданину РФ. А еще мое ИМХО все зависит от специфики компании. Я например работаю в банке, не знаю ни, одного сотрудника НЕ гражданина РФ.

 

Я уж молчу про отдел по персоналу, приедете, ощутите все прелести петербургского трудоустройства на себе при собеседовании...

  Ксюш я дебильные тесты HR-оров терпеть не могу с Казахстана, сразу предупреждаю, что скорее всего тест провалю.

 

К сожалению, никого по большому счету не волнуют ваши прошлые заслуги и опыт

Не соглашусь, меня на нынешнюю работу приняли, потому что у меня в резюме была запись: Навыки работы с ПО ......

 

Очень много зависит от родственных и иных связей, похлеще, чем чем в КЗ

А это моему везде одинаково. Если есть родственники и связи, то почему бы ими не воспользоваться.

 

По моему скромному опыту хождения по собеседованиям местных руководителей зачастую волнует, то где ты живешь и сможешь ли ты задерживаться. Мы тогда жили в дальнем пригороде и мне несколько раз отказывали только по той причине, что я была зависима от транспорта. Звучало это примерно так: Вы нам подходите, но вы живете далеко, и в случае чего не сможете задержаться.

 

Вообще у Петербуржцев своеобразное отношение ко времени проведенному в пути. Я живу в ближнем пригороде на дорогу трачу примерно 1,5 часа в одну сторону проезжаю 48 км. Когда это узнают, ко мне проникаются уважением. . Не буду же я всем объяснять, что в Алматы между ул. Си - Синхая и ул Шарипова 9 км, ползти можно было около часа, и поэтому мне не привыкать.

Сообщение отредактировал marfa1986: 15.03.2016, 22:38:28

[Нича]

Только что из уфмс, девочке из кз "завернули" внж, т.к. работодатель неправильную справку 2-ндфл сделал, она полгода прождала, теперь заново подает доки. Я сама ездила на кап. Воронина и писала объяснительную, т.к. дата приема на работу не совпала с датой по базе (тоже вина работодателя) не знаю, может и мне не дадут внж. учше бы эти полгода сидеть дома и жевать ролтон, чем с такими работодателями иметь дело. И почитайте список черных работодателей спб, там такое пишут. Видимо тут обычное дело у частников к работникам, как к рабам относится. В гос. учреждениях хоть и меньше платят, зато более-менее честно.  

Сообщение отредактировал Нича: 15.03.2016, 22:54:28