Сообщений в теме: 5004

[Sagic]

С условиями и требованиями Программы развития регионов до 2020 года (Приложение 3 “Механизм осуществления жилищного строительства“) можно ознакомиться по этой ссылке или в прикрепленном файле (стр. 64-89)  PRR 2020 rus.pdf   466,68К   Количество загрузок: 2164.

[RR]

 

На сайте есть тоько женил1 и 2 и у всех срок надо 3 года. Все таки нужно 3 года выдерживать или нет?

Если вы пол суммы от стоимости квартиры положили на депозит,вы можете по достижении вашего ОП=2.5 брать кредит,не дожидаясь 3-х лет.Но вы будете отдавать только проценты за 100% сумму займа почти 3 года и до достижения вашего ОП=16(несмотря на то,что вы уже вроде вложились на 50%своими средствами).Только при этих 2-х условиях вас переводят на 5%,и вы начнете отдавать не только проценты,но и часть основного долга(долг будет в размере 50%от стоимости квартиры,т.к. ваши 50%-это ваши деньги).Прежде,чем решиться на такой шаг,вам нужно просчитать,какую сумму вы отдадите за первые 3 года.Может,выгоднее взять в другом банке кредит,имея 50% первоначальный взнос?

Заранее извиняюсь,если что неправильно .Просто я уже оформлялась на промежуточный,и до достижения ОП=16 мне оставалось всего 5-6 месяцев,это и был срок пром. займа(сумма ежемесячного платежа=115000т),а затем должны были перевести на жилищный заём(сумма платежа=130000).Значит,за первые 6 месяцев я бы отдала 675000т из-за того что нет ОП=16. А вы посчитайте,сколько вам придется переплачивать за 3 года и до нужного ОП(Думаю,минимум 3-6000000).

PS:От кредита мы отказались(пока!),т.к. банк пригласил забрать деньги ровно в тот вечер,когда доллар отправили в свободное плавание,но он попал в шторм уже на следующее утро,так его и штормит по сей день.

 

Не вводите людей в заблуждение, если положить 50% от суммы сразу, ОП=16 делается за 1.5 года максимум. А это сильно меняет картину.

При расчетах надо учитывать сумму переплаты в первые года при пром займе, а также экономию в последующие годы при жилищном займе (5%)

Сообщение отредактировал RR: 08.10.2015, 13:02:33

[2000gulia]

Не вводите людей в заблуждение, если положить 50% от суммы сразу, ОП=16 делается за 1.5 года максимум. А это сильно меняет картину.

 

При расчетах надо учитывать сумму переплаты в первые года при пром займе, а также экономию в последующие годы при жилищном займе (5%)

Да,действительно,все так и есть.Я не подумала об этом  .Извиняюсь еще раз.А как насчет достижения срока 3 лет? Я,конечно,не во все тонкости еще вникла,поэтому заранее и извинялась,на всякий случай.  Тем более,что ЖССБ в любой день может поменять свои условия.

[RR]

Жилищный заем выдается на следующих условиях:

• при накоплении минимальной необходимой суммы сбережений;
• при достижении минимального  значения оценочного показателя;
• при предоставлении залогового обеспечения;
• при подтверждении платежеспособности заемщика.

взял с сайта, про 3 года тут речи нет.

[vazerdim]

На egov уже появилась заявка:

http://egov.kz/wps/p..._k10.09&lang=ru

[Analiyat]

Здравствуйте. Вчера были с мужем в банке. У нас два счета хотели подать заявку на пул. Здесь я читала, что можно подать не объединяя счета просто переуступив договор. Так вот мы так и хотели ведь если не пройдем, то лишимся премии на второй счет. На что консультант жилстроя сказал, что это невозможно. Только объединить и подавать. А до этого мы ходили летом на консультацию нам сказали что мы оба со своих личных кабинетов можем подать на один и тот же пул просто потом будто общий балл посчитается. В общем незнаем кому верить. Как ни пойдешь в жилстрой все консультанты говорят по разному. Кто что знает по этому поводу. 

 

И еще эта консультант сказала, что если мы сейчас объединим счета, то возможно лишимся компенсации. Будто идет такой слух, что если производились какие либо манипуляции с счетами, они могут лишиться компенсации. Бред какой-то

[meir_90]

официальной информации пока нет

[Analiyat]

Невозможно подать заявление на компенсацию вот что пишет: 

 

Услуга недоступна Извините, данная услуга на текущий момент недоступна. После завершения плановых работ доступ будет открыт.

Планируемый срок завершения работ — 28.10.2015 г.

[RR]

Здравствуйте. Вчера были с мужем в банке. У нас два счета хотели подать заявку на пул. Здесь я читала, что можно подать не объединяя счета просто переуступив договор. Так вот мы так и хотели ведь если не пройдем, то лишимся премии на второй счет. На что консультант жилстроя сказал, что это невозможно. Только объединить и подавать. А до этого мы ходили летом на консультацию нам сказали что мы оба со своих личных кабинетов можем подать на один и тот же пул просто потом будто общий балл посчитается. В общем незнаем кому верить. Как ни пойдешь в жилстрой все консультанты говорят по разному. Кто что знает по этому поводу. 

 

И еще эта консультант сказала, что если мы сейчас объединим счета, то возможно лишимся компенсации. Будто идет такой слух, что если производились какие либо манипуляции с счетами, они могут лишиться компенсации. Бред какой-то

Все правильно, при объединении счетов у них будет 1 хозяин. Вот на него и будет компенсация.

 

Да там всего то 80к, можно и пожертвовать ради шансы выйграть пул.

[2000gulia]

взял с сайта, про 3 года тут речи нет.

А как же это? - http://www.hcsbk.kz/...ilishchnyi-zaem

Я считала,что при досрочном накоплении возможно другое - http://www.hcsbk.kz/...zhutochnyi-zaem

Опять что-то путаю...

[alina_almira]

Жилищный заем выдается на следующих условиях:

• при накоплении минимальной необходимой суммы сбережений;
• при достижении минимального  значения оценочного показателя;
• при предоставлении залогового обеспечения;
• при подтверждении платежеспособности заемщика.

взял с сайта, про 3 года тут речи нет.

обязательное условие 3 года, сам два месяца назад перешел на жил займ хотя ОП 16 достиг еще 8 месяцев назад

[Нюра]

Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, давно не считала баллы. Знакомые хотят на пул подать, договор только открыли в июне, сумма примерно 1 млн, договорная кажется 8 млн, знаю что шанс вообще минимальный у них, но все же, сколько баллов примерно или формула?
И еще, там у супруги есть часть квартиры в собственности, квартира приватизированая на всех членов семьи, вроде по 15 кв.на каждого. Это значит-уже не пройдет по любому?

[Rus2013]

На сайте появилась информация о подписании строительства в Караганде.Что интересно окончание строительства ноябрь 2017 го ,цена 100 тыс метр.Значит действительно цены останутся прежними по программе.

[Rus2013]

Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, давно не считала баллы. Знакомые хотят на пул подать, договор только открыли в июне, сумма примерно 1 млн, договорная кажется 8 млн, знаю что шанс вообще минимальный у них, но все же, сколько баллов примерно или формула?
И еще, там у супруги есть часть квартиры в собственности, квартира приватизированая на всех членов семьи, вроде по 15 кв.на каждого. Это значит-уже не пройдет по любому?

Капитализацию поделите на 2 и будут вам баллы . На счет участия в программе ,нужно взять справку в ЦОНе об наличии/отсутсвии жилья .Если будет указано общая совместная собственность то пролетает, если долевая то можно участвовать .Кто то говорил что то как то можно изменить в ЦОНе с совместной на долевой ,но это уже я не знаю как это делается.

[Нюра]

Rus2013

рахмет! Тему только почитываю, т.к. по новым правилам и пулам я уже не профи((. Предложила как вариант им в жилстрое копить, после девальвации переживала за них, что потеряли деньги, но они сказали, что пока это приемлемый вариант.

Вопрос снят

Сообщение отредактировал Нюра: 08.10.2015, 22:05:46

[shmuntik]

На egov уже появилась заявка:
http://egov.kz/wps/p..._k10.09&lang=ru

Пока допиливают

Сообщение отредактировал shmuntik: 08.10.2015, 21:03:16

[Ganji]

На сайте появилась информация о подписании строительства в Караганде.Что интересно окончание строительства ноябрь 2017 го ,цена 100 тыс метр.Значит действительно цены останутся прежними по программе.

Я тоже так думаю цену оставят наверное , если поднимут то не много , для постройки землю выделяет акимат , а частные застройшики выкупают землю и вкладывают в цену жилья , поэтому у них дорогие квартиры.

[Akbolat88]

 

На сайте появилась информация о подписании строительства в Караганде.Что интересно окончание строительства ноябрь 2017 го ,цена 100 тыс метр.Значит действительно цены останутся прежними по программе.

Я тоже так думаю цену оставят наверное , если поднимут то не много , для постройки землю выделяет акимат , а частные застройшики выкупают землю и вкладывают в цену жилья , поэтому у них дорогие квартиры.

 

Ничоси, пул конца 2017 публикуют. Уверенно, учитывая что бюджет нормально не могут состряпать с учетом волатильности энергоресурсов. Сразу на Астану бы объявили тогда, десятки тысяч вкладчиков успокоили.

[2000gulia]

Еще раз про любовь про компенсацию...

http://total.kz/econ...u_188_254_tenge

http://khabar.kz/ru/...et-podat-onlajn

Сообщение отредактировал 2000gulia: 09.10.2015, 11:43:37

[Video Vocabulary]

http://khabar.kz/ru/...et-podat-onlajn

 

странно, вроде же говорили что онлайн будет делаться, неужели все равно придется в банк идти ?

[mikamotherkz]

Где фото на 01.10, сегодня какое число на дворе !!!!!!

Наверное стыдно выкладывать, работы не ведутся